甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業地產投資開發商房產買賣合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________鑒于：1.甲方是位于___________的___________項目的開發商，擁有該項目的土地使用權及建筑物所有權。2.乙方有意向購買甲方上述項目的部分房產。3.雙方經友好協商，達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：___________2.項目地址：___________3.項目規模：___________4.項目類型：___________二、房產信息1.甲方同意出售位于項目內的___________房產給乙方。2.房產編號：___________3.房產面積：___________4.房產用途：___________5.房產樓層：___________6.房產朝向：___________三、合同價款1.本合同房產的成交價格為人民幣___________元整（大寫：________________________）。2.乙方同意在簽訂本合同之日起___________日內，向甲方支付合同總價款的___________%，即人民幣___________元整（大寫：________________________）。3.乙方應于___________日內支付剩余合同總價款的___________%，即人民幣___________元整（大寫：________________________）。四、付款方式1.乙方支付合同價款的方式為：（1）銀行轉賬：乙方將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：乙方在簽訂本合同后，將款項現金交付給甲方。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：銀行名稱：___________銀行賬號：___________開戶名稱：___________五、交付使用1.甲方應在本合同簽訂之日起___________日內，將上述房產交付給乙方。2.交付使用后，乙方應在___________日內完成房產的驗收，并向甲方出具驗收報告。3.若甲方未按約定時間交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每日按合同價款的___________%計算。六、稅費及費用1.乙方應承擔本合同房產交易過程中產生的全部稅費。2.甲方應在本合同簽訂之日起___________日內，向乙方提供房產的相關證明材料，以便乙方辦理稅費繳納手續。3.雙方確認，本合同房產交易過程中產生的其他費用，如物業管理費、裝修費等，均由乙方承擔。七、違約責任1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為每日按合同價款的___________%計算。2.乙方未按約定時間支付合同價款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按合同價款的___________%計算。3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、法律服務等服務的自然人、法人或其他組織。（1）房產中介機構：提供房產買賣信息、撮合交易等服務的機構。（2）法律服務機構：提供法律咨詢、代理訴訟等服務的機構。（3）評估機構：提供房產價值評估服務的機構。（4）擔保機構：提供擔保服務的機構。（5）其他相關服務機構。二、第三方責任1.第三方在本合同履行過程中，應遵守國家法律法規和本合同的約定，履行其職責。2.第三方因自身原因導致甲方、乙方或雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.第三方責任限額：（1）若第三方提供的服務導致甲方、乙方或雙方權益受損，第三方應承擔的賠償責任不超過其收取服務費用的___________倍。（2）若第三方提供的服務導致甲方、乙方或雙方權益受損，且損失超過前款規定限額的，第三方應承擔超出部分的賠償責任。三、第三方權利1.第三方有權根據其服務內容，向甲方、乙方或雙方收取合理的服務費用。2.第三方有權根據其職責，要求甲方、乙方或雙方提供必要的資料和協助。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系為服務合同關系，雙方的權利義務以服務合同為準。2.第三方與甲方、乙方在履行本合同時，應相互配合，共同維護合同履行的順利進行。3.第三方在履行本合同時，不得損害甲方、乙方的合法權益。（1）不得泄露甲方、乙方的商業秘密和個人隱私。（2）不得利用其服務地位，強迫甲方、乙方接受不合理的服務條件。（3）不得利用其服務地位，干預甲方、乙方的正常經營活動。五、第三方介入時的額外條款及說明1.甲方、乙方在簽訂本合同時，可約定引入第三方提供相關服務。2.甲方、乙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和條件。3.甲方、乙方應與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利義務。4.甲方、乙方在引入第三方時，應告知第三方本合同的有關內容，包括但不限于合同價款、交付時間、交付條件等。5.甲方、乙方在引入第三方時，應確保第三方在履行服務過程中，不損害本合同的履行。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方在引入第三方后，應按照本合同約定履行各自的義務。2.第三方在履行服務過程中，應遵守本合同的約定，不得損害甲方、乙方的合法權益。3.甲方、乙方在引入第三方后，如發現第三方存在違約行為，有權要求第三方承擔相應的法律責任。4.甲方、乙方在引入第三方后，如發現第三方存在損害其合法權益的行為，有權要求第三方停止侵害，并承擔相應的賠償責任。七、本部分修正條款與本合同其他條款的沖突1.本部分修正條款與本合同其他條款存在沖突的，以本部分修正條款為準。2.本部分修正條款對本合同其他條款的解釋、補充或修改，不影響本合同其他條款的效力。八、本部分修正條款的生效1.本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本部分修正條款一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：提供房產證的復印件，以證明甲方對該房產的合法所有權。2.土地使用權證復印件：提供土地使用權證的復印件，以證明甲方對該土地的合法使用權。3.項目規劃許可證復印件：提供項目規劃許可證的復印件，以證明項目符合相關規劃要求。4.建設工程規劃許可證復印件：提供建設工程規劃許可證的復印件，以證明項目已獲得建設規劃批準。5.工程施工許可證復印件：提供工程施工許可證的復印件，以證明項目已獲得施工許可。6.房產測繪報告：提供房產測繪報告，以證明房產面積、位置等信息的準確性。7.房產質量檢測報告：提供房產質量檢測報告，以證明房產質量符合相關標準。8.房產交易稅費繳納憑證：提供房產交易稅費繳納憑證，以證明稅費已繳納。9.甲方收款賬戶信息：提供甲方收款賬戶信息，包括銀行名稱、賬號、開戶名稱等。11.乙方付款賬戶信息：提供乙方付款賬戶信息，包括銀行名稱、賬號、開戶名稱等。12.甲方、乙方簽署的補充協議：如有補充協議，提供簽署的補充協議。13.第三方服務合同：如有第三方介入，提供第三方服務合同。14.其他相關文件：根據合同履行過程中產生的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付房產：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日按合同價款的___________%計算。（2）乙方未按約定時間支付合同價款：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日按合同價款的___________%計算。（3）第三方未履行其服務職責：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方、乙方或雙方的損失。（4）甲方、乙方或第三方泄露商業秘密和個人隱私：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償受損方的損失。（5）甲方、乙方或第三方違反合同約定，造成對方損失：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償受損方的損失。2.責任認定標準：（1）違約金：根據合同約定，違約金為每日按合同價款的___________%計算。（2）損失賠償：根據實際情況，根據受損方的實際損失進行賠償。（3）法律責任：根據相關法律法規，違約方應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按約定時間交付房產，逾期10天，合同價款為100萬元，則甲方應向乙方支付違約金100萬元×10天×___________%=___________元。2.乙方未按約定時