?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結構為，面積為平方米。1.2乙方承租的房屋用途為。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式為轉賬支付，賬戶信息如下：戶名：賬號：銀行：3.3乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1甲方負責對房屋及附屬設施進行必要的維護和保養，確保房屋及附屬設施的正常使用。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責修復并承擔相關費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理房屋及自身財產的保險，并承擔保險費用。6.2乙方在租賃期間因意外事故導致的損失，由乙方自行承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向對方支付違約金。8.2違約金為本合同租金的__%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方的身份信息、聯系方式等信息，確保無誤。如發現信息有誤，應及時更正。解決辦法：重新核對雙方信息，更正錯誤信息，確保合同的正確履行。2.租賃期限約定明確：雙方應明確租賃期限，包括起始日期和結束日期。解決辦法：在合同中明確租賃期限，避免因期限不明確導致的糾紛。3.租金及支付方式的約定清晰：租金金額、支付方式和時間應明確約定，避免因租金支付問題產生的糾紛。解決辦法：在合同中詳細規定租金金額、支付方式和時間，確保雙方履行合同義務。4.押金及退還辦法明確：押金金額、退還條件和時間應明確約定。解決辦法：在合同中詳細規定押金金額、退還條件和時間，確保雙方權益。5.維修責任劃分清晰：明確甲方和乙方在維修方面的責任，避免因維修責任不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規定甲方和乙方在維修方面的責任，確保房屋及附屬設施的正常使用。6.保險辦理及賠償責任明確：乙方應自行辦理房屋及自身財產的保險，并承擔保險費用。如發生損失，賠償責任應明確。解決辦法：在合同中明確保險辦理及賠償責任，確保雙方權益。7.合同變更和解除的條件及違約責任明確：雙方應明確合同變更、解除的條件及違約責任。解決辦法：在合同中明確規定合同變更、解除的條件及違約責任，避免因違約導致的糾紛。8.爭議解決方式明確：明確雙方在履行合同過程中發生爭議的解決方式，包括協商、訴訟等。解決辦法：在合同中明確規定爭議解決方式，確保在發生爭議時能夠及時解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，包括起始日期和結束日期。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后無息退還。6.維修責任：指出租方和承租方在房屋維修方面的責任劃分。7.保險：指承租方為自己和房屋財產辦理的保險，以應對意外損失。8.違約金：指違約方應支付給守約方的經濟損失賠償。9.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發生糾紛時采取的解決方式，包括協商、訴訟等。10.中華人民共和國法律：指適用我國境內的法律體系，包括憲法、民法、合同法等。應用場合：1.辦公用房租賃：適用于企業、公司、機構等租賃辦公用房的情況。2.商業用房租賃：適用于租賃商場、店鋪、餐館等商業用途的房屋。3.住宅用房租賃：適用于個人或家庭租賃住宅用房。4.工業用房租賃：適用于租賃工廠、倉庫等工業用途的房屋。補充條款：1.房屋使用限制：明確乙方在使用房屋時的限制條件，如禁止擅自改動房屋結構、禁止噪音擾民等。2.房屋交付：約定房屋交付的時間、條件和標準，如房屋應保持干凈、整潔、設施齊全等。3.房屋維修期限：明確甲方進行房屋維修的期限，如甲方應在接到乙方報告后多久內進行維修。4.房屋轉租：明確乙方是否可以轉租房屋，如允許轉租的條件和限制。5.提前解除合同：約定提前解除合同的條件、通知期限和違約金等。6.房屋損壞賠償：明確乙方在房屋損壞時的賠償責任和相關費用。7.房屋保險：明確乙方是否需要為房屋購買保險，以及保險費用由誰承擔。8.附件：明確合同附件的內容和數量，如房屋照片、設施清單等。附件列表：1.房屋照片：提供房屋內外部的照片，以明確房屋的實際情況。2.設施清單：詳細列出房屋內的設施和設備，以及其狀態和歸屬。3.租賃押金收據：證明乙方已支付押金的收據。4.租金支付記錄：記錄乙方支付租金的憑證，如銀行轉賬記錄等。5.房屋維修記錄：記錄