租賃合同續簽協議合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本協議依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規制定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃合同續簽事宜達成如下協議。1.2甲方同意將位于__________的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意租賃并按照本協議約定的條件使用租賃物。第二章租賃物及用途2.1租賃物基本情況：1）租賃物地址：__________2）租賃物面積：__________3）租賃物用途：__________2.2乙方租賃租賃物僅限于本協議約定的用途，不得擅自改變租賃物的結構和用途。2.3乙方需保證租賃物的安全使用，不得在租賃物內從事違法經營活動。第三章租賃期限及租金3.1本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.3乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，甲方有權按照本協議約定的違約條款追究乙方的責任。第四章權利與義務4.1甲方權利與義務：1）甲方有權按照本協議約定的租金標準收取租金；2）甲方應保證租賃物符合本協議約定的用途；3）甲方應按照本協議約定的維修責任承擔維修費用；4）甲方應在租賃期滿后及時辦理租賃物的交接手續。4.2乙方權利與義務：1）乙方有權按照本協議約定的用途使用租賃物；2）乙方應按照本協議約定的租金支付方式支付租金；3）乙方應妥善保管租賃物，并按照本協議約定的維修責任承擔維修費用；4）乙方應在租賃期滿后及時將租賃物恢復原狀并辦理交接手續。第五章違約責任5.1甲方違約責任：1）甲方未按照本協議約定提供符合用途的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任；2）甲方未按照本協議約定承擔維修費用，乙方有權要求甲方支付維修費用；3）甲方違反本協議的其他約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。5.2乙方違約責任：1）乙方未按照本協議約定的用途使用租賃物，甲方有權要求乙方承擔違約責任；2）乙方未按照本協議約定的租金支付方式支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金；3）乙方違反本協議的其他約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第六章維修與保養6.1甲方維修責任：1）甲方負責租賃物主體結構的維修；2）甲方應在接到乙方維修申請后__________日內完成維修；3）甲方應保證維修質量，不得因維修導致租賃物損壞或影響乙方正常使用。6.2乙方維修責任：1）乙方負責租賃物內部設施的日常保養及小修；2）乙方進行維修保養時，應提前通知甲方，并保證不影響租賃物整體結構；3）乙方維修保養產生的費用，由乙方自行承擔。6.3甲方對乙方維修保養的監督：1）甲方有權對乙方的維修保養進行監督，保證維修保養質量；2）甲方發覺乙方維修保養不符合要求時，有權要求乙方重新維修保養；3）甲方有權在乙方維修保養不符合要求時，自行安排維修保養，費用由乙方承擔。第七章保險與安全7.1甲方保險責任：1）甲方應保證租賃物主體結構符合國家消防安全標準；2）甲方應購買租賃物主體結構的財產保險。7.2乙方保險責任：1）乙方應購買租賃物內部設施的財產保險；2）乙方應保證租賃物內部設施符合國家消防安全標準；3）乙方應采取必要的安全措施，防止火災、盜竊等安全的發生。7.3安全處理：1）如發生安全，乙方應立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大；2）甲方應在接到通知后__________小時內到達現場，協助乙方處理安全；3）甲方和乙方應共同承擔安全造成的損失，具體責任按照本協議約定執行。第八章轉租與轉讓8.1乙方轉租：1）乙方未經甲方書面同意，不得將租賃物轉租給第三方；2）如乙方需轉租，應提前向甲方提交轉租申請，并提交第三方的基本信息及租賃條件；3）甲方有權根據實際情況決定是否同意乙方轉租。8.2甲方轉讓：1）甲方有權在租賃期限內將租賃物的所有權轉讓給第三方；2）甲方轉讓租賃物所有權時，應提前通知乙方；3）甲方轉讓租賃物所有權后，乙方繼續按照本協議約定的條件向受讓方履行租賃義務。第九章中止與解除9.1中止租賃：1）如乙方因特殊情況需中止租賃，應提前__________日書面通知甲方；2）甲方應在接到乙方中止租賃通知后__________日內書面答復乙方；3）中止租賃期間，乙方應按照本協議約定的租金支付方式繼續支付租金。9.2解除租賃：1）甲乙雙方經協商一致，可以提前解除租賃；2）如乙方未按照本協議約定的用途使用租賃物，甲方有權解除租賃；3）如乙方未按照本協議約定的租金支付方式支付租金，甲方有權解除租賃。第十章爭議解決10.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2如甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。10.3仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。10.4爭議解決過程中，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行本協議的其他條款。第十一章租賃物的改善與裝修11.1乙方在租賃期間，如需對租賃物進行改善或裝修，應提前向甲方提交書面申請，詳細說明裝修方案、預算及施工時間等。11.2甲方應在接到乙方裝修申請后__________日內書面答復乙方是否同意裝修。11.3如甲方同意乙方進行裝修，乙方應按照甲方的要求和本協議的約定進行裝修，并保證裝修質量。11.4裝修完成后，乙方應將裝修情況通知甲方，甲方有權進行驗收。11.5裝修費用由乙方承擔，除非甲乙雙方另有約定。第十二章稅費與費用12.1乙方應按照國家法律法規的規定，承擔租賃物使用過程中產生的稅費。12.2乙方應按照本協議約定的費用承擔方式，承擔租賃物使用過程中的水費、電費、物業管理費等相關費用。12.3甲方應向乙方提供水費、電費、物業管理費等費用的正規發票，乙方有權查驗費用的真實性和合理性。12.4乙方支付的相關費用，應按照本協議約定的付款方式進行支付。第十三章保密13.1乙方在租賃期間，應保守甲方的商業秘密和技術秘密，不得向第三方披露。13.2乙方應采取必要的保密措施，防止商業秘密和技術秘密泄露。13.3乙方違反保密義務的，應向甲方承擔違約責任。13.4本協議的保密義務在租賃期滿后仍然有效。第十四章一般條款14.1本協議未盡事宜，甲乙雙方可根據實際情況協商補充。14.2本協議的修改和補充，應采用書面形式，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.4本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生