20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公空間租賃服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4使用性質3.租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付頻率4.3支付日期4.4支付方式5.租金調整機制5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整幅度6.押金及退還條件6.1押金金額6.2退還條件6.3退還流程7.交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.使用規則與限制8.1使用范圍8.2使用限制8.3違規使用責任9.維修與保養9.1甲方責任9.2乙方責任9.3維修費用承擔10.保險責任10.1甲方保險10.2乙方保險11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除或終止程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所：________甲方聯系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所：________乙方聯系方式：________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4使用性質：________3.租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限：____年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整4.2支付頻率：每月支付4.3支付日期：每月__日4.4支付方式：________5.租金調整機制5.1調整條件：根據市場租金變動情況5.2調整頻率：每____年調整一次5.3調整幅度：不超過市場租金的____%6.押金及退還條件6.1押金金額：人民幣________元整6.2退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為6.3退還流程：乙方在租賃期滿后__日內將房屋及附屬設施完好無損地退還甲方，甲方在收到退還申請后__日內退還押金7.交付及驗收7.1交付時間：____年__月__日7.2驗收標準：房屋及附屬設施符合合同約定的使用要求7.3驗收程序：雙方共同驗收，并簽署驗收報告第一部分：合同如下：8.押金及退還條件8.1押金金額：人民幣________元整8.2退還條件：8.2.1租賃期滿，乙方按照合同約定將房屋及附屬設施完好無損地退還甲方；8.2.2乙方提前解除合同，且甲方無違約行為；8.2.3乙方在合同期限內因不可抗力原因解除合同，經甲方同意；8.3退還流程：8.3.1乙方應在租賃期滿或提前解除合同之日起__日內，向甲方提交退還押金的書面申請；8.3.2甲方應在收到乙方書面申請后__日內，對房屋及附屬設施進行驗收；8.3.3驗收合格后，甲方應在__日內將押金無息退還給乙方；8.3.4如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。9.使用規則與限制9.1使用范圍：9.1.1乙方僅限于在租賃房屋內進行辦公活動；9.1.2乙方不得擅自改變房屋的結構、用途；9.1.3乙方不得將房屋出租、轉租或分租給他人；9.2使用限制：9.2.1乙方不得在租賃房屋內進行違法活動；9.2.2乙方不得在租賃房屋內存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；9.2.3乙方不得在租賃房屋內進行噪音擾民活動；9.3違規使用責任：9.3.1乙方違規使用房屋，造成損失的，應承擔相應的賠償責任；9.3.2乙方違規使用房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。10.維修與保養10.1甲方責任：10.1.1甲方負責房屋主體結構、公共設施的維修保養；10.1.2甲方應在發現房屋及附屬設施損壞后__日內進行維修；10.2乙方責任：10.2.1乙方負責房屋內部設施（如辦公家具、電器等）的維修保養；10.2.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，避免人為損壞；10.3維修費用承擔：10.3.1甲方責任范圍內的維修費用由甲方承擔；10.3.2乙方責任范圍內的維修費用由乙方承擔。11.保險責任11.1甲方保險：11.1.1甲方應購買房屋及附屬設施的財產保險，并將乙方列為被保險人；11.2乙方保險：11.2.1乙方應購買其個人及辦公設備的意外傷害保險。12.違約責任12.1甲方違約責任：12.1.1甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的______%；12.1.2甲方未履行維修保養義務，造成乙方損失的，應承擔賠償責任；12.2乙方違約責任：12.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的______%；12.2.2乙方提前解除合同，應向甲方支付違約金，違約金為______個月租金。13.合同解除與終止13.1解除條件：13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2任何一方違約，另一方有權解除合同；13.1.3不可抗力導致合同無法履行；13.2終止條件：13.2.1租賃期滿；13.2.2合同解除；13.3解除或終止程序：13.3.1解除合同應提前__日通知對方；13.3.2合同終止后，雙方應辦理相關手續。14.合同爭議解決14.1爭議解決方式：協商；協商不成，提交________仲裁委員會仲裁；14.2爭議解決機構：________仲裁委員會；14.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規則進行。652578附加條款：合同附件：租賃房屋清單、租賃房屋照片、押金收據等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介服務、咨詢、評估、監理等服務的個人或機構。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同條款的履行，提高合同執行效率，保障甲乙雙方合法權益。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方均有權選擇第三方，但應提前__日通知對方。16.2第三方資質要求：第三方應具備相應的資質證書和業務能力，并承諾遵守相關法律法規。16.3.1按照合同約定，提供專業、公正、高效的第三方服務；16.3.2對甲乙雙方的商業秘密和隱私信息負有保密義務；16.3.3因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.第三方責任限額17.1責任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，其責任限額為人民幣________元整。17.2超出責任限額的損失：超出責任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔責任。18.第三方介入流程18.1第三方介入時間：第三方介入時間應與合同履行時間一致，但不得影響合同正常履行。18.2.1中介服務：為甲乙雙方提供租賃信息、市場分析、合同談判等服務；18.2.2咨詢服務：為甲乙雙方提供專業法律、財務、技術等方面的咨詢服務；18.2.4監理服務：對租賃房屋的維修保養、使用情況進行監督，確保合同履行。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方責任劃分：19.1.1第三方應按照合同約定履行對甲方的義務；19.1.2甲方有權要求第三方履行合同約定的服務；19.1.3第三方未履行義務或履行義務不符合約定的，甲方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方與乙方責任劃分：19.2.1第三方應按照合同約定履行對乙方的義務；19.2.2乙方有權要求第三方履行合同約定的服務；19.2.3第三方未履行義務或履行義務不符合約定的，乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.3第三方與其他各方的關系：19.3.1第三方在合同履行過程中，應與甲乙雙方保持密切溝通；19.3.2第三方不得干預甲乙雙方的權利和義務；19.3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和隱私信息。20.第三方介入費用的承擔20.1第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔；20.2費用支付方式：第三方介入費用采用預付方式，由甲乙雙方在合同簽訂前支付。21.第三方介入合同的解除21.1.1第三方無法履行合同約定的義務；21.1.2第三方泄露甲乙雙方的商業秘密和隱私信息；21.1.3第三方違反合同約定的其他條款。21.2解除程序：解除第三方介入合同應提前__日通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結構、設施設備等信息。說明：清單應與實際房屋情況相符，作為房屋交付和驗收的依據。2.租賃房屋照片詳細要求：拍攝房屋內外各個角度的照片，真實反映房屋現狀。說明：照片作為房屋交付和驗收的輔助證據。3.押金收據詳細要求：押金收據應載明押金金額、交付日期、甲方信息等。說明：收據作為押金交付的憑證。4.合同簽訂現場照片詳細要求：拍攝合同簽訂現場的合照，證明合同簽訂的真實性。說明：照片作為合同簽訂的有效證明。5.第三方資質證書詳細要求：提供第三方提供的資質證書復印件，證明其具備相應資質。說明：資質證書作為第三方服務能力的重要依據。6.第三方服務協議詳細要求：明確第三方服務內容、費用、責任等。說明：協議作為第三方服務的重要文件。7.乙方使用規則告知書詳細要求：告知乙方使用規則，包括使用范圍、限制、違規責任等。說明：告知書作為乙方遵守合同的重要依據。8.甲方維修保養記錄詳細要求：記錄甲方對房屋進行的維修保養情況。說明：記錄作為甲方履行維修保養義務的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時交付房屋；1.2乙方未按時支付租金；1.3乙方違規使用房屋；1.4第三方未按合同約定履行服務；1.5任何一方泄露商業秘密和隱私信息。2.責任認定標準：根據違約行為對合同履行造成的影響，以及損失程度，確定違約責任。2.1違約金：按合同約定支付違約金；2.2損害賠償：賠償因違約行為造成的直接損失；2.3合同解除：解除合同，終止合同履行。3.示例說明：示例一：甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按約定日期入住，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的______%。示例二：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的______%。示例三：乙方違規使用房屋，造成房屋損壞，乙方應承擔維修費用。全文完。二零二四年度辦公空間租賃服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物描述2.1辦公空間具體位置2.2租賃面積2.3租賃物設施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3付款方式及賬戶信息4.4違約金及滯納金5.使用范圍及限制5.1使用目的5.2使用限制5.3違規使用的處理6.維修與保養6.1出租方責任6.2承租方責任6.3維修費用的承擔7.租賃物的維護與更新7.1定期檢查7.2更新維護7.3更新維護費用的承擔8.安全與環保8.1安全責任8.2環保責任8.3事故處理9.保險9.1出租方保險9.2承租方保險9.3保險費用承擔10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任10.3違約金的計算及支付11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用的承擔13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的生效日期14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________聯系郵箱：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________聯系郵箱：____________________第二條租賃物描述2.1辦公空間具體位置：____________________2.2租賃面積：____________________平方米2.3租賃物設施清單：1.辦公桌及座椅2.網絡設備3.空調4.門窗5.墻面及天花板6.其他設施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結束日期：____________________3.3租賃期限延長條件：1.出租方同意延長租賃期限；2.承租方提前一個月書面通知出租方；3.延長租賃期限后的租金及支付方式不變。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2支付周期：每月____________________日支付4.3付款方式及賬戶信息：付款方式：____________________賬戶信息：開戶行：____________________賬號：____________________4.4違約金及滯納金：逾期未支付租金，每日按租金總額的1%支付違約金及滯納金。第五條使用范圍及限制5.1使用目的：____________________5.2使用限制：1.不得改變租賃物的結構及用途；2.不得用于違法活動；3.不得影響他人正常使用；4.不得損壞租賃物。5.3違規使用的處理：一經發現違規使用，出租方有權終止合同并要求賠償損失。第六條維修與保養6.1出租方責任：1.保證租賃物符合約定用途；2.在租賃期間負責租賃物的維修和保養；3.維修保養費用由出租方承擔。6.2承租方責任：1.保持租賃物清潔；2.遵守租賃物的使用規則；3.發現租賃物損壞及時通知出租方。6.3維修費用的承擔：除因承租方使用不當或故意損壞造成的維修費用外，其他維修費用由出租方承擔。第七條租賃物的維護與更新7.1定期檢查：出租方每半年對租賃物進行一次全面檢查，確保租賃物符合使用要求。7.2更新維護：租賃物如有損壞或需要更新，出租方應在收到承租方通知后及時進行維修或更新。7.3更新維護費用的承擔：因正常使用造成的更新維護費用由出租方承擔，因承租方使用不當或故意損壞造成的費用由承租方承擔。第八條安全與環保8.1安全責任1.出租方負責租賃場所的安全設施配置，并保證其符合國家相關安全標準。2.承租方在使用過程中，應遵守國家有關消防安全、用電安全等規定，確保租賃場所的安全。3.出租方應定期對租賃場所進行安全檢查，發現問題及時整改。8.2環保責任1.出租方負責租賃場所的環保設施配置，并確保其正常運行。2.承租方應遵守國家有關環境保護的法律、法規，減少對環境的影響。3.出租方應監督承租方遵守環保規定，對違反環保規定的承租方，有權要求其立即改正。8.3事故處理1.發生安全事故時，承租方應立即采取必要措施，防止事故擴大。2.承租方應及時通知出租方，并配合出租方進行事故調查和處理。3.事故處理過程中產生的費用，由責任方承擔。第九條保險9.1出租方保險1.出租方應購買財產保險，保險金額應不低于租賃物的價值。2.保險期間內，如因自然災害或意外事故導致租賃物損壞，出租方應按保險合同約定進行賠償。9.2承租方保險1.承租方應購買人身意外傷害保險，保險金額根據實際情況確定。2.保險期間內，如承租方發生意外傷害，保險公司在保險責任范圍內負責賠償。9.3保險費用承擔1.保險費用由出租方和承租方分別承擔。2.保險合同副本應提交給對方，以供查閱。第十條違約責任10.1承租方違約責任1.未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金。2.損壞租賃物的，應賠償出租方的經濟損失。3.違反使用規定的，出租方有權終止合同并要求賠償。10.2出租方違約責任1.未按約定提供租賃物的，應向承租方支付違約金。2.損壞租賃物的，應賠償承租方的經濟損失。3.違反使用規定的，承租方有權終止合同并要求賠償。10.3違約金的計算及支付1.違約金按合同約定金額計算。2.違約金應在一周內支付給對方。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.雙方協商一致解除合同；2.出現不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.雙方應在收到通知后五個工作日內簽署解除合同協議；3.協議簽署后，合同自解除之日起失效。11.3解除后的處理1.租賃物的返還；2.未支付租金的清償；3.違約責任的承擔。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式1.通過友好協商解決；2.爭議無法協商解決的，提交____________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構1.仲裁委員會名稱：____________________2.仲裁規則：____________________12.3爭議解決費用的承擔1.仲裁費用由敗訴方承擔；2.雙方另有約定的，從其約定。第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件1.雙方簽字或蓋章；2.合同條款齊全、內容明確；3.合同符合法律法規的規定。13.2合同變更程序1.變更內容應以書面形式提出；2.雙方協商一致后簽署變更協議；3.變更協議經雙方簽字或蓋章后生效。13.3合同變更后的生效日期1.變更協議生效日期以雙方約定為準。第十四條其他14.1通知方式1.通知應以書面形式進行；2.通知送達地址以合同約定為準。14.2合同附件1.合同附件一：租賃物清單2.合同附件二：其他相關文件14.3合同附件效力1.合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，提供中介、咨詢、監理、評估等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍1.中介服務：包括但不限于房源信息提供、租賃合同起草、租賃關系協調等。2.咨詢服務：包括但不限于租賃策略咨詢、市場分析、法律咨詢等。3.監理服務：包括但不限于租賃場所的施工監理、設施設備維護監理等。4.評估服務：包括但不限于租賃物價值評估、風險評估等。第十六條第三方的選擇與委托16.1第三方選擇1.甲乙雙方有權自行選擇第三方；2.第三方應具備相應的資質和執業許可。16.2第三方委托1.甲乙雙方應與第三方簽訂書面委托協議，明確雙方的權利和義務；2.委托協議應經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第十七條第三方的責任17.1責任限額1.第三方在履行委托協議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；2.賠償責任限額根據委托協議約定，或由第三方購買責任保險予以承擔。17.2責任免除1.因不可抗力導致第三方無法履行委托協議的，第三方不承擔責任；2.甲乙雙方提供的信息有誤，導致第三方無法履行委托協議的，第三方不承擔責任。第十八條第三方的權利18.1收費權1.第三方有權按照委托協議約定收取服務費用；2.服務費用應在委托協議中明確。18.2知情權1.第三方有權了解甲乙雙方在合同履行過程中的相關信息；2.甲乙雙方有義務向第三方提供必要的信息。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分1.第三方在履行委托協議過程中，對甲乙雙方的責任劃分由委托協議約定；2.合同其他條款中未明確的責任，由甲乙雙方根據實際情況自行協商確定。19.2權利劃分1.第三方在履行委托協議過程中，對甲乙雙方的權利劃分由委托協議約定；2.合同其他條款中未明確的權利，由甲乙雙方根據實際情況自行協商確定。第二十條第三方介入的合同變更20.1變更程序1.第三方介入導致合同內容變更的，甲乙雙方應與第三方協商一致；2.協商一致后，甲乙雙方應簽署變更協議。20.2變更協議效力1.變更協議經甲乙雙方簽字或蓋章后生效；2.變更協議的生效日期以雙方約定為準。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式1.第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決；2.協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構1.仲裁委員會名稱：____________________2.仲裁規則：____________________第二十二條第三方介入的合同解除22.1解除條件1.第三方在履行委托協議過程中嚴重違約；2.甲乙雙方與第三方協商一致解除委托協議。22.2解除程序1.提出解除的一方應書面通知第三方；2.第三方應在收到通知后五個工作日內簽署解除協議；3.協議簽署后，委托協議自解除之日起失效。第二十三條第三方介入的合同終止23.1終止條件1.委托協議約定的服務期限屆滿；2.甲乙雙方與第三方協商一致終止委托協議。23.2終止程序1.提出終止的一方應書面通知第三方；2.第三方應在收到通知后五個工作日內簽署終止協議；3.協議簽署后，委托協議自終止之日起失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列出租賃物的具體名稱、型號、數量、規格、品牌等信息。注明租賃物的使用年限、維護保養情況。說明租賃物是否包含在租金內。2.附件二：租賃場所平面圖詳細要求：提供租賃場所的平面布局圖，標注房間、設施設備的位置。圖紙需清晰、準確，并附有比例尺。3.附件三：租賃合同簽訂憑證詳細要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章的合同副本。證明合同已生效。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包含每期租金的支付日期、金額、支付方式等信息。證明租金已支付。5.附件五：第三方委托協議詳細要求：明確第三方服務內容、費用、期限等。雙方簽字蓋章。6.附件六：維修保養記錄詳細要求：記錄租賃物的維修保養時間、項目、費用等信息。證明租賃物的維護狀況。7.附件七：安全檢查記錄詳細要求：記錄租賃場所的安全檢查時間、項目、結果等信息。證明租賃場所的安全狀況。8.附件八：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、程序等信息。雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金；損壞租賃物；違反使用規定；未按約定進行維修保養；未按約定進行安全檢查。2.責任認定標準：違約行為的認定以合同約定為準；責任認定標準根據違約行為的具體情況進行判定。3.違約責任示例：未按約定支付租金：逾期支付租金，每日按租金總額的1%支付滯納金。損壞租賃物：賠償出租方因損壞造成的經濟損失。違反使用規定：出租方有權終止合同并要求賠償損失。未按約定進行維修保養：由承租方承擔維修保養費用。未按約定進行安全檢查：由出租方負責安全檢查，如因檢查不力導致事故，出租方承擔責任。全文完。二零二四年度辦公空間租賃服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的及用途2.1.租賃辦公空間具體位置2.2.租賃面積2.3.租賃用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.違約責任5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件6.租賃設施及維護6.1.辦公設施及設備6.2.維護責任6.3.維修費用7.物業管理費7.1.物業管理費金額7.2.支付方式7.3.違約責任8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止后的處理9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.法律適用11.1.適用法律11.2.法律變更12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.2.其他約定事項二14.合同附件14.1.附件一14.2.附件二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_________________1.1.2.出租方法定代表人：_________________1.1.3.出租方地址：_________________1.1.4.出租方聯系電話：_________________1.1.5.出租方電子郵箱：_________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_________________1.2.2.承租方法定代表人：_________________1.2.3.承租方地址：_________________1.2.4.承租方聯系電話：_________________1.2.5.承租方電子郵箱：_________________2.租賃標的及用途2.1.租賃辦公空間具體位置：_________________2.2.租賃面積：_________________平方米2.3.租賃用途：_________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_________________3.2.租賃終止日期：_________________3.3.租賃期限續約：_________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：_________________元/月4.2.支付周期：_________________4.3.支付方式：_________________4.4.違約責任：_________________5.租賃保證金5.1.保證金金額：_________________元5.2.保證金退還條件：_________________6.租賃設施及維護6.1.辦公設施及設備：_________________6.2.維護責任：_________________6.3.維修費用：_________________7.物業管理費7.1.物業管理費金額：_________________元/月7.2.支付方式：_________________7.3.違約責任：_________________8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方面解除合同的條件：8.1.2.承租方單方面解除合同的條件：8.1.3.雙方協商解除合同的條件：8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿：8.2.2.出租方或承租方違約：8.2.3.國家政策調整：8.2.4.其他法定終止條件：8.3.合同解除及終止后的處理8.3.1.租金結算：8.3.2.租賃設施及設備的處理：8.3.3.保證金退還：8.3.4.爭議解決：9.違約責任9.1.出租方違約責任9.1.1.未按時交付租賃物的責任：9.1.2.提供的租賃物不符合約定的責任：9.1.3.未履行合同其他義務的責任：9.2.承租方違約責任9.2.1.未按時支付租金的責任：9.2.2.損壞租賃物的責任：9.2.3.違反租賃用途的責任：9.2.4.未履行合同其他義務的責任：10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.協商解決：10.1.2.仲裁解決：10.1.3.司法解決：10.2.爭議解決機構10.2.1.仲裁委員會：10.2.2.法院：10.2.3.其他爭議解決機構：11.法律適用11.1.適用法律11.1.1.中華人民共和國法律：11.1.2.當地相關法律法規：11.1.3.其他適用法律：11.2.法律變更11.2.1.法律變更對合同的影響：11.2.2.法律變更的處理程序：12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章：12.1.2.合同內容完整：12.1.3.合同形式合法：12.2.合同修改12.2.1.修改方式：12.2.2.修改程序：12.2.3.修改生效條件：13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.1.1.__________________________13.1.2.__________________________13.2.其他約定事項二13.2.1.__________________________13.2.2.__________________________14.合同附件14.1.附件一14.1.1.__________________________14.1.2.__________________________14.2.附件二14.2.1.__________________________14.2.2.__________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同履行、提供專業服務或參與爭議解決的獨立第三方。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其關聯公司或人員。15.2.第三方的責權利15.2.1.責任：15.2.1.1.第三方應遵守本合同條款，履行其承諾的義務。15.2.1.2.第三方對因其自身原因導致的合同履行不力或違約行為，應承擔相應的法律責任。15.2.2.權利：15.2.2.1.第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.2.2.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以確保其履行合同義務。15.3.第三方的選擇15.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并書面通知對方。15.3.2.第三方應具備相應的資質和條件，能夠勝任其承擔的工作。16.第三方介入的類型16.1.中介服務16.1.1.中介方作為第三方，負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并協助雙方履行合同。16.1.2.中介方的責任限于促成合同簽訂和提供必要的服務，不包括對合同履行結果的保證。16.2.專業服務16.2.1.第三方專業機構提供專業服務，如裝修、設施維護等。16.2.2.專業機構應按照合同約定提供服務質量，并對服務質量承擔責任。16.3.爭議解決16.3.1.第三方仲裁機構或調解機構介入爭議解決。16.3.2.第三方爭議解決機構應獨立、公正地處理爭議，并作出具有法律效力的裁決或調解。17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任限額應根據其提供的服務類型和合同約定確定。17.2.第三方責任限額應在合同中明確，并作為合同附件