20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度政策扶持，房地產業高質量發展合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯系方式2.政策扶持內容2.1政策扶持范圍2.2政策扶持標準2.3政策扶持期限2.4政策扶持資金來源3.房地產業高質量發展目標3.1高質量發展目標設定3.2高質量發展指標體系3.3高質量發展實施計劃4.項目合作方式4.1合作方式選擇4.2合作期限4.3合作內容4.4合作收益分配5.項目實施與監管5.1項目實施主體5.2項目實施進度5.3項目監管機制5.4項目驗收標準6.資金管理6.1資金撥付方式6.2資金使用范圍6.3資金監管措施6.4資金審計要求7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.解除合同條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：政策扶持文件12.2附件二：項目實施方案12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發乙方：市住房和城鄉建設局1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區路號乙方住所地：省市區路號1.4合同雙方聯系方式2.政策扶持內容2.1政策扶持范圍本次政策扶持范圍為省市行政區域內，符合國家及地方有關房地產業高質量發展的政策要求，具備一定規模和條件的房地產開發項目。2.2政策扶持標準政策扶持標準根據項目投資額、建設規模、品質要求等因素進行綜合評定，具體扶持金額由雙方協商確定。2.3政策扶持期限政策扶持期限為自合同簽訂之日起三年內，期滿后根據項目進展及政策調整情況可續簽。2.4政策扶持資金來源政策扶持資金來源于市財政專項資金，由乙方負責審核、撥付和管理。3.房地產業高質量發展目標3.1高質量發展目標設定甲方應按照國家及地方政策要求，實現房地產開發項目的綠色、低碳、智能化、高質量建設。3.2高質量發展指標體系高質量發展指標體系包括建筑質量、環保節能、智能化應用、社區配套等方面。3.3高質量發展實施計劃甲方應根據高質量發展目標，制定詳細的項目實施計劃，包括項目進度、質量標準、節能環保措施等。4.項目合作方式4.1合作方式選擇甲乙雙方采用項目合作方式，甲方為項目實施主體，乙方提供政策扶持。4.2合作期限合作期限自合同簽訂之日起至政策扶持期限屆滿之日止。4.3合作內容合作內容包括但不限于：項目規劃、設計、建設、運營等全過程。4.4合作收益分配合作收益分配按照雙方約定比例進行，具體比例由雙方協商確定。5.項目實施與監管5.1項目實施主體甲方作為項目實施主體，負責項目的規劃、設計、建設、運營等工作。5.2項目實施進度甲方應按照項目實施計劃，確保項目按期完成。5.3項目監管機制乙方負責對甲方項目實施情況進行監督，確保項目符合政策要求。5.4項目驗收標準項目驗收標準按照國家及地方相關政策規定執行。6.資金管理6.1資金撥付方式資金撥付方式為分階段撥付，具體撥付比例及時間由雙方協商確定。6.2資金使用范圍資金使用范圍包括但不限于：土地購置、建設資金、配套基礎設施建設等。6.3資金監管措施乙方對資金使用情況進行監督，確保資金用于項目實際支出。6.4資金審計要求甲方應每年對資金使用情況進行審計，并將審計報告報送乙方。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等，均為保密信息。8.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.解除合同條件9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）政策調整或法律法規變化，導致合同無法繼續履行；（3）一方破產、解散或被依法吊銷營業執照；（4）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理10.違約責任10.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方未按約定支付款項；（4）一方違反保密義務。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）恢復原狀或采取補救措施。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，若協商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交合同履行地仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構為市仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規定執行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協商一致終止；（4）法律法規規定的其他情形。12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：政策扶持文件13.2附件二：項目實施方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，以國家法律法規和政策為準。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于咨詢機構、監理公司、評估機構、審計機構、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）項目需要專業咨詢或技術支持；（2）項目需要第三方進行監理、評估、審計等工作；（3）雙方協商一致認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂相應合作協議。16.第三方責任16.1責任范圍第三方在合同約定的范圍內承擔相應的責任，包括但不限于：（1）提供專業咨詢或技術支持；（2）進行監理、評估、審計等工作；（3）履行合作協議約定的其他義務。16.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，最高不超過合作協議金額的20%。16.3責任免除（1）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行；（2）第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方的過錯導致合同無法履行；（3）第三方在履行合同過程中，因法律法規變化導致合同無法履行。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方應服從甲方的管理，按照甲方的要求履行合同約定的義務。17.2第三方與乙方的關系第三方應服從乙方的監管，按照乙方的規定履行合同約定的義務。17.3第三方與其他各方的關系第三方與甲乙雙方的關系，以合作協議為準。第三方與其他各方之間不存在直接的權利義務關系。18.第三方介入的程序18.1介入申請甲乙雙方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入原因。18.2介入審核對方收到介入申請后，應在五個工作日內審核，并給予答復。18.3介入實施經雙方同意后，第三方介入實施相關工作。19.第三方介入的費用19.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協議約定承擔。19.2費用支付第三方介入的費用，按照合作協議約定的支付方式支付。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止介入；（4）法律法規規定的其他情形。20.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應按照合作協議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：政策扶持文件要求：包含國家及地方有關房地產業高質量發展的政策文件、通知、指導意見等。說明：用于證明項目符合政策扶持條件。2.附件二：項目實施方案要求：詳細說明項目規劃、設計、建設、運營等各階段的具體實施方案。說明：用于指導項目實施，確保項目按計劃推進。3.附件三：合作協議要求：明確甲乙雙方的權利義務，包括合作內容、期限、收益分配等。說明：作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：第三方合作協議要求：明確第三方與甲乙雙方的權利義務，包括介入范圍、責任限額等。說明：用于規范第三方介入行為，保障各方權益。5.附件五：項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、結果及存在問題。說明：用于證明項目已按約定完成。6.附件六：資金使用情況報告要求：詳細記錄資金使用情況，包括資金撥付、使用范圍、審計結果等。說明：用于監督資金使用，確保資金用于項目實際支出。7.附件七：爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。8.附件八：其他相關文件要求：包括但不限于土地使用權證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證等。說明：用于證明項目合法合規。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未按約定支付款項；違反保密義務；第三方未按合作協議履行義務。2.責任認定標準：違約行為發生時，違約方應承擔違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀或采取補救措施；違約金金額由雙方協商確定，若協商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。3.違約示例說明：甲乙雙方約定，甲方應在合同簽訂后一個月內支付首筆款項。若甲方未按時支付，則構成違約，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。第三方在履行合作協議過程中，因自身原因導致項目進度延誤，構成違約。第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度政策扶持，房地產業高質量發展合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯系人：（甲方聯系人）聯系電話：（甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯系人：（乙方聯系人）聯系電話：（乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（相關方名稱）地址：（相關方地址）聯系人：（相關方聯系人）聯系電話：（相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在二零二五年度政策扶持，房地產業高質量發展項目中的權利、義務及責任，以確保項目順利實施，實現房地產業高質量發展。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產業法》及相關政策法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.政策扶持：指政府為了促進房地產業健康發展，對符合條件的企業或項目給予的優惠政策、資金支持等。2.高質量發展：指房地產業在滿足人民群眾住房需求的基礎上，實現經濟效益、社會效益、環境效益的全面提升。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中承擔政策扶持、資金支持等責任的主體。2.乙方：指在本合同中接受政策扶持、資金支持等，并承擔項目實施責任的主體。3.相關方：指與甲方、乙方共同參與項目實施，承擔相應責任的主體。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方實施的項目進行監督、檢查，確保項目符合政策扶持條件。2.甲方有義務向乙方提供政策扶持、資金支持等。3.甲方有義務對乙方實施的項目進行評估，確保項目取得預期效果。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供政策扶持、資金支持等。2.乙方有義務按照政策扶持條件，實施項目。3.乙方有義務向甲方提供項目實施情況報告，接受甲方監督、檢查。4.乙方有義務確保項目取得預期效果，實現高質量發展。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（項目所在地）5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定提供政策扶持、資金支持等。2.乙方按照政策扶持條件，實施項目，并向甲方報告項目實施情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿。2.雙方協商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協商，達成一致意見。2.合同終止后，甲乙雙方應辦理相關手續，并退還已發放的資金支持等。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定，繼續完成剩余項目任務。2.雙方應按照合同約定，處理終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成1.項目實施費用：包括但不限于土地購置費、建筑安裝工程費、配套設施建設費、稅費等。2.管理費用：包括項目管理、監理、咨詢、審計等費用。3.資金支持費用：甲方根據項目實際情況和政策規定提供的資金支持。4.其他費用：合同約定或政策規定的其他相關費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將相關費用明細提交甲方，甲方按照合同約定通過銀行轉賬方式支付。2.政策扶持資金：根據政策規定，甲方將政策扶持資金直接劃撥至乙方指定賬戶。7.3支付時間1.項目實施費用：在項目各階段完成后，乙方應及時提交付款申請，甲方應在收到申請后10個工作日內支付。2.管理費用：按照合同約定的時間和方式支付。3.資金支持費用：根據政策規定和項目進度，甲方在收到乙方申請后30個工作日內支付。4.其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款1.乙方應提供真實、有效的發票或支付憑證，甲方在收到后進行審核。2.甲方在支付費用前，有權對乙方提交的費用明細進行核實。3.若乙方提交的費用明細存在錯誤或虛假，甲方有權拒絕支付。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供政策扶持或資金支持的，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按合同約定對乙方實施的項目進行監督、檢查的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定實施項目，導致項目進度延誤的，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按合同約定向甲方提供項目實施情況報告的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的，應按照合同約定或相關法律法規的規定，向乙方支付違約金。2.乙方違約的，應按照合同約定或相關法律法規的規定，向甲方支付違約金。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。2.本合同的具體內容。9.2保密期限1.保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行保密義務過程中，應采取合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災害、社會事件等無法預見、無法避免、無法克服的原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火山爆發等。2.社會事件：戰爭、暴亂、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力發生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解決。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.戰爭、暴亂等社會事件。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。2.協商解決期限為自爭議發生之日起30個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成，雙方可申請調解或仲裁。2.仲裁或訴訟為最終解決爭議的方式。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓合同。2.雙方同意轉讓合同，應書面通知對方。12.2不得轉讓的情形1.合同主體資格不得轉讓。2.合同內容不得轉讓。3.合同權利義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對乙方實施項目的監督權和檢查權，以確保項目符合政策扶持條件。2.甲方保留在合同履行期間對乙方提供的技術指導和支持權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時，有權暫停或終止政策扶持的權利。2.甲方保留在項目完成后對項目成果的評估權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，確保項目順利進行。2.雙方應積極溝通，及時解決項目實施過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開項目協調會議，討論項目進展情況。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間就二零二五年度政策扶持，房地產業高質量發展項目的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減均需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.相關政策文件及扶持資金申請報告4.項目可行性研究報告5.項目實施方案6.甲方提供的資金支持證明文件7.乙方提交的項目實施情況報告8.爭議解決過程中的相關文件9.合同修改和補充協議10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供政策扶持或資金支持。未按合同約定對乙方實施的項目進行監督、檢查。提供虛假的政策扶持文件或資金支持證明。2.乙方違約：未按合同約定實施項目，導致項目進度延誤。未按合同約定向甲方提供項目實施情況報告。提供虛假的項目實施情況報告。違約行為的認定依據合同條款、相關法律法規及事實證據。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、社會事件等無法預見、無法避免、無法克服的原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合合同約定，應當承擔的法律責任。3.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.調解：指在第三方的協調下，雙方當事人自愿就爭議事項達成協議的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：政策扶持資金發放不及時。解決辦法：甲乙雙方應加強溝通，確保資金發放程序規范，提高資金發放效率。2.問題：項目實施過程中出現技術難題。解決辦法：甲方應提供必要的技術支持，乙方應積極尋求解決方案，確保項目按期完成。3.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據不可抗力事件的具體情況，協商解決合同無法履行的問題，或終止合同。5.問題：合同履行過程中出現信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密措施，對泄露信息的行為進行責任追究。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：（第三方名稱）地址：（第三方地址）聯系人：（第三方聯系人）聯系電話：（第三方聯系電話）2.第三方責任：第三方應協助甲方對乙方實施的項目進行技術指導和監督。第三方應保證其提供的技術指導和監督符合國家相關標準和政策要求。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，確保項目順利實施。第三方有權對甲方和乙方在項目實施過程中的行為進行監督和評估。4.第三方義務：第三方應按照合同約定提供技術指導和監督服務。第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供政策扶持和資金支持。乙方有權要求甲方對項目實施過程中的問題進行及時解決。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在項目實施過程中享有合理的利潤空間。甲方應保障乙方的知識產權。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供政策扶持和資金支持，應向乙方支付違約金。甲方不得以任何形式干涉乙方的正常經營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方實施的項目進行監督和檢查，確保項目符合政策扶持條件。甲方可要求乙方提供項目實施情況報告，并對報告的真實性進行核實。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在項目完成后提供項目成果的評估報告。甲方有權在項目完成后對乙方進行績效考核。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定實施項目，導致項目進度延誤，應向甲方支付違約金。乙方不得將項目成果用于其他目的，未經甲方同意，不得對外披露項目信息。全文完。二零二五年度政策扶持，房地產業高質量發展合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（政策扶持方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：______________________聯系電話：_____________________2.乙方（房地產業企業）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：______________________聯系電話：_____________________3.其他相關方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的為深入貫徹落實國家關于房地產業高質量發展的戰略部署，進一步推動房地產業轉型升級，甲方決定在2025年度對乙方進行政策扶持。本合同旨在明確雙方的權利、義務及責任，確保政策扶持工作順利進行，實現房地產業高質量發展。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，以及甲方發布的政策文件制定。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）房地產業：指從事房地產開發、建設、經營、管理、服務等業務活動的行業。（2）政策扶持：指甲方在資金、稅收、土地供應等方面對乙方提供的優惠政策。（3）高質量發展：指房地產業在保障民生、提高經濟效益、優化資源配置、推動產業結構調整等方面實現全面發展。3.2關鍵詞解釋a.資金扶持：提供一定的財政資金支持，用于乙方房地產開發項目；b.稅收優惠：根據相關政策，給予乙方一定的稅收減免；c.土地供應：優先保障乙方土地供應需求，簡化土地審批手續；d.其他扶持：根據乙方實際情況，甲方可提供其他相關政策扶持。a.提高房地產開發項目品質，滿足人民群眾日益增長的居住需求；b.優化資源配置，提高土地利用效率；c.推動產業結構調整，促進房地產業轉型升級；d.加強企業管理，提高企業競爭力。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方進行監督檢查，確保乙方按照合同約定履行義務；（2）甲方應按照合同約定，及時足額撥付政策扶持資金；（3）甲方應提供必要的政策指導和服務，協助乙方解決政策扶持過程中遇到的問題。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定履行政策扶持義務；（2）乙方應按照合同約定，合理使用政策扶持資金，確保資金安全；（3）乙方應嚴格按照國家法律法規和行業規范，進行房地產開發經營活動；（4）乙方應定期向甲方報告項目進展情況，接受甲方監督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為_________________________。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定，向乙方撥付政策扶持資金；（2）乙方按照合同約定，開展房地產開發經營活動；（3）雙方定期召開會議，溝通項目進展情況，協商解決合同履行過程中出現的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿前，雙方應就合同續簽事宜進行協商；（2）合同約定的終止條件成就時，雙方應按照合同約定履行相關義務；（3）雙方協商一致解除合同時，應簽訂書面協議，明確雙方的權利、義務及責任。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，及時結算剩余款項；（2）合同終止后，雙方應按照國家法律法規和行業規范，妥善處理合同終止后的有關事宜。七、費用與支付7.1費用構成本合同中涉及的費用構成如下：（1）政策扶持資金：甲方根據乙方項目實際情況，提供的財政資金支持；（2）稅費減免：根據國家相關政策，乙方享受的稅費減免；（3）土地供應費用：乙方在土地供應過程中產生的相關費用；（4）其他費用：合同履行過程中產生的其他必要費用。7.2支付方式（1）政策扶持資金：甲方通過銀行轉賬方式直接支付給乙方；（2）稅費減免：按照國家相關政策規定，乙方自行享受；（3）土地供應費用：乙方按照土地供應合同約定支付；（4）其他費用：雙方協商確定支付方式。7.3支付時間（1）政策扶持資金：甲方在合同生效后____個工作日內，將首筆資金支付給乙方；（2）稅費減免：按照國家相關政策規定執行；（3）土地供應費用：乙方在簽訂土地供應合同后____個工作日內支付；（4）其他費用：按照雙方協商確定的支付時間執行。7.4支付條款（1）甲方支付政策扶持資金時，應提供支付憑證，乙方應予以確認；（2）乙方收到政策扶持資金后，應按照合同約定用途使用；（3）雙方應按照約定的支付時間，及時足額支付各項費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付政策扶持資金的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供政策扶持的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定使用政策扶持資金的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按合同約定履行合同義務的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約責任規定計算；（2）賠償金額：根據實際情況，由雙方協商確定；（3）賠償方式：違約方應按照賠償金額，以貨幣形式支付給守約方。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內，雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密期滿后，雙方有權對保密內容進行公開。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或不能按期履行的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法律法規變化等；（3）社會異常事件：罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）不可抗力事件導致合同履行不能或不能按期履行的，雙方互不承擔違約責任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政策調整、法律法規變化；（3）罷工、戰爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在本合同中的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）本合同涉及的商業秘密、技術秘密等；（2）法律法規禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同及相關文件的最終解釋權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方房地產開發項目的監督檢查權；（2）甲方保留在必要時對乙方進行業務指導和培訓的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，作為本合同不可分割的組成部分。14.2修改和補充效力修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協作，共同推進項目的順利進行。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況，解決合作中出現的問題；（2）雙方應按照約定的方式，及時提供相關信息和文件。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，取代了之前所有關于本合同內容的口頭或書面協議。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減、修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（政策扶持方）：_________________________（蓋章）法定代表人/授權代表：（簽字）年月日乙方（房地產業企業）：_________________________（蓋章）法定代表人/授權代表：（簽字）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方政策扶持文件及實施細則2.乙方房地產開發項目相關資料3.雙方簽訂的補充協議4.不可抗力事件證明材料5.雙方協商會議紀要6.費用支付憑證7.稅費減免證明8.土地供應合同9.爭議解決相關文件10.其他雙方認為必要的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付政策扶持資金的，認定為違約行為。未按合同約定提供政策扶持的，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定使用政策扶持資金的，認定為違約行為。未按合同約定履行合同義務