甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同集錦（含租客租賃合同續簽）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：一、租賃物基本情況1.租賃房屋位于：_______（詳細地址）；2.房屋結構：_______（例如：鋼筋混凝土結構、磚混結構等）；3.房屋面積：_______（平方米）；4.房屋用途：_______（例如：居住、辦公等）；5.租賃房屋現狀：_______（例如：裝修、家具電器齊全等）；6.租賃房屋權屬證明：_______（例如：房產證、租賃合同等）。二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；2.租賃期限屆滿后，如乙方繼續租賃，需提前_______日向甲方提出續租申請，雙方協商一致后簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金：_______元/月；2.租金支付方式：_______（例如：現金、銀行轉賬等）；3.乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶；4.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_______%的滯納金。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_______元；2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方搬離房屋后_______日內退還押金，扣除房屋損壞、水電費等費用；3.如乙方損壞房屋或違反合同約定，甲方有權扣除相應費用。五、水電費及其他費用1.水電費由乙方承擔，按實際使用量繳納；2.其他費用（如物業費、取暖費等）按相關規定繳納。六、房屋使用及維護1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構；2.乙方不得擅自轉租、轉借房屋；3.乙方應保持房屋整潔，愛護房屋及附屬設施；4.租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀。七、違約責任1.甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付_______元違約金；2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______%的違約金；3.乙方擅自轉租、轉借房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任；4.雙方因房屋使用及維護產生的糾紛，協商不成可依法解決。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；2.協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、維修保養方、物業管理方等。2.第三方是指在合同履行過程中，提供相關服務或承擔相應責任的獨立主體。二、第三方介入的目的與方式1.第三方介入的目的：a.確保合同的順利履行；b.提高合同履行的效率；c.分散風險，降低合同各方的損失。2.第三方介入的方式：a.中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、合同簽訂、合同履行等服務；b.擔保方：為乙方提供擔保，確保乙方按約定支付租金；c.維修保養方：對房屋及附屬設施進行定期檢查、維修保養；d.物業管理方：對租賃房屋進行物業管理，確保房屋及公共區域的整潔、安全。三、第三方責任限額1.第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中產生的違約責任，由第三方承擔的最高賠償金額。2.第三方責任限額的確定：a.由甲乙雙方在合同中約定；b.如無約定，由合同簽訂地人民法院根據實際情況確定。四、第三方責任承擔1.第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同履行失敗的，應承擔相應的違約責任。2.第三方責任承擔方式：a.向甲乙雙方支付違約金；b.按合同約定賠償損失；c.按法律規定承擔相應的法律責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：a.第三方應按照合同約定，向甲方履行相關義務；b.甲方有權要求第三方履行合同，并承擔相應的責任。2.第三方與乙方的劃分：a.第三方應按照合同約定，向乙方提供相關服務或承擔相應責任；b.乙方有權要求第三方履行合同，并承擔相應的責任。3.第三方與物業管理方的劃分：a.第三方應遵守物業管理規定，不得損害物業管理方的合法權益；b.物業管理方有權要求第三方遵守物業管理規定，并承擔相應的責任。六、第三方介入的合同條款1.本合同中，第三方介入的條款包括但不限于：a.中介條款：明確中介方的權利、義務及責任；b.擔保條款：明確擔保方的權利、義務及責任；c.維修保養條款：明確維修保養方的權利、義務及責任；d.物業管理條款：明確物業管理方的權利、義務及責任。2.第三方介入的合同條款，應在合同中單獨列出，并作為合同附件。七、第三方介入的合同變更1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的合同條款，應書面通知對方，并經雙方同意后進行變更。2.第三方介入的合同變更，應遵守相關法律法規及合同約定。八、本合同中第三方介入的條款，作為合同的一部分，具有同等法律效力。甲乙雙方應嚴格遵守，共同維護合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件：要求：提供房屋所有權證或房屋租賃合同等證明房屋權屬的文件。說明：確保房屋租賃的合法性，避免權屬糾紛。2.房屋現狀描述：要求：詳細描述房屋的結構、裝修、家具電器等情況。說明：明確房屋的初始狀態，便于后續的房屋驗收和費用結算。3.租賃物品清單：要求：列明房屋內所有租賃物品的名稱、數量、品牌等。說明：明確租賃物品的范圍，便于租賃期滿后的物品退還和賠償。4.租金支付憑證：要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：證明租金已支付，便于雙方核對。5.押金收據：要求：提供押金收取的收據，明確押金金額。說明：證明押金已收取，便于租賃期滿后的退還。6.水電費繳費憑證：要求：提供水電費繳費的相關憑證，如水電費繳費單等。說明：明確水電費的繳納情況，便于租賃期滿后的費用結算。7.物業管理費繳費憑證：要求：提供物業管理費繳費的相關憑證，如物業管理費繳費單等。說明：明確物業管理費的繳納情況，便于租賃期滿后的費用結算。8.維修保養記錄：要求：記錄房屋及附屬設施的維修保養情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：便于后續的房屋驗收和費用結算。9.爭議解決協議：要求：如甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應簽訂爭議解決協議。說明：明確爭議解決的方式和程序，避免爭議升級。10.其他相關文件：要求：根據合同履行過程中的實際情況，可能需要提供其他相關文件。說明：確保合同履行的完整性，便于雙方核對和確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未按約定提供房屋的，應向乙方支付_______元違約金；b.甲方擅自提高租金的，應退還乙方已支付的租金，并支付_______%的違約金；c.甲方未履行房屋維修保養義務的，應承擔維修保養費用。2.乙方違約行為及責任認定：a.未按約定支付租金的，應向甲方支付_______%的違約金；b.乙方擅自轉租、轉借房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任；c.乙方損壞房屋或違反合同約定，應承擔相應賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：a.第三方未按約定提供服務的，應向甲乙雙方支付違約金；b.第三方造成甲乙雙方損失的，應承擔相應賠償責任；c.第三方違反合同約定，應承擔相應法律責任。示例說明：1.