甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL個人單間出租協議細則2024年版本合同目錄一覽1.出租方與承租方1.1出租方的權利和義務1.2承租方的權利和義務2.房屋描述2.1房屋的位置和面積2.2房屋的設施和條件3.租賃期限3.1租賃開始和結束日期3.2租賃期限的延長和終止4.租金和支付方式4.1租金的金額和支付周期4.2租金的支付方式和時間5.押金5.1押金的金額和支付時間5.2押金的退還條件和時間6.房屋的使用和維護6.1承租方的使用規定6.2房屋的維護和保養責任7.維修和保養7.1出租方的維修責任7.2承租方的保養責任8.保險8.1房屋保險的購買和責任8.2承租方的個人物品保險9.違約和賠償9.1出租方的違約行為9.2承租方的違約行為10.提前終止合同10.1提前終止合同的條件和通知11.法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的途徑和方法12.其他條款12.1房屋轉讓和轉租的規定12.2通知和聯系的方式13.附件13.1房屋照片和設施清單13.2租賃押金收據和租金支付憑證14.簽字頁14.1出租方的簽字14.2承租方的簽字第一部分：合同如下：1.出租方與承租方1.1出租方的權利和義務1.1.1出租方應保證房屋的基本設施正常運行，及時維修損壞的設施。1.1.2出租方應負責房屋的結構安全和主要設施的維護，確保房屋符合出租條件。1.1.3出租方有權在租賃期間對房屋進行正常的檢查和維護，提前通知承租方。1.1.4出租方應按照合同約定及時交付房屋給承租方。1.2承租方的權利和義務1.2.1承租方有權按照合同約定使用和居住在該房屋內。1.2.2承租方應合理使用房屋及其設施，并負責日常的維護和清潔。1.2.3承租方不得將房屋轉租、轉讓給第三方，不得擅自改變房屋的結構和使用目的。1.2.4承租方應按照約定的時間和方式支付租金和押金。2.房屋描述2.1房屋的位置和面積2.1.1房屋位于市區街道號，建筑面積為平方米。2.1.2房屋的具體地址和門牌號應由出租方提供，并確保其準確性。2.2房屋的設施和條件2.2.1房屋內應包括家具、家電等基本生活設施，具體清單詳見附件。2.2.3出租方應保證房屋的安全和舒適，確保房屋符合居住標準。3.租賃期限3.1租賃開始和結束日期3.1.1租賃期限自年月日起至年月日止。3.1.2租賃期限的延長應由雙方協商一致，并書面確認。3.2租賃期限的終止3.2.1在租賃期滿前，承租方應將房屋交還給出租方。3.2.2如承租方需提前終止租賃，應提前一個月通知出租方，并支付違約金。4.租金和支付方式4.1租金的金額和支付周期4.1.1租金為每月元，每三個月支付一次。4.1.2租金的支付周期和時間應由雙方協商一致，并在合同中約定。4.2租金的支付方式和時間4.2.1承租方應通過銀行轉賬等方式將租金支付給出租方。4.2.2租金的支付時間為每三個月的第一個工作日。5.押金5.1押金的金額和支付時間5.1.1承租方應在簽訂合同時一次性支付押金元。5.1.2押金的支付時間應在租賃開始前完成。5.2押金的退還條件和時間5.2.1在租賃期滿后，如房屋無損壞和違約情況，出租方應在扣除應付款項后退還剩余押金給承租方。5.2.2出租方應在租賃期滿后一個月內退還押金。8.保險8.1房屋保險的購買和責任8.1.1出租方應購買并維持房屋保險，包括但不限于火災、水災、盜竊等風險。8.1.2出租方應將保險單副本提供給承租方，并確保保險的有效性。8.2承租方的個人物品保險8.2.1承租方應自行購買個人物品保險，以保障自身財產的安全。8.2.2承租方不得將房屋作為保險標的，不得以房屋或其設施為保險利益。9.違約和賠償9.1出租方的違約行為9.1.1出租方未能按照約定交付房屋，應支付違約金給承租方。9.1.2出租方未能履行維修和保養義務，導致房屋損壞或承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2承租方的違約行為9.2.1承租方未按照約定支付租金和押金，應支付違約金給出租方。9.2.2承租方未合理使用房屋及其設施，導致損壞或無法正常使用的，應承擔相應的修理費用。10.提前終止合同10.1提前終止合同的條件和通知10.1.1雙方同意提前終止合同，應書面確認并通知對方。10.1.2提前終止合同的，應按照約定支付違約金，并扣除已支付租金的剩余部分。11.法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2本合同的解釋和執行均應遵守中華人民共和國的法律規定。11.2爭議解決的途徑和方法11.2.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1房屋轉讓和轉租的規定12.1.1未經出租方書面同意，承租方不得將房屋轉租給第三方。12.1.2出租方不得將房屋轉讓給與承租方有直接利害關系的第三方。12.2通知和聯系的方式12.2.1雙方應以書面形式互相通知和聯系。12.2.2雙方應提供有效的聯系地址和方式，并確保信息的準確性。13.附件13.1房屋照片和設施清單13.1.1附件中應包含房屋的外貌、內部結構和設施的照片。13.1.2附件中應列明房屋內的主要設施和物品清單。13.2租賃押金收據和租金支付憑證13.2.1承租方應保存好租賃押金收據和租金支付憑證。13.2.2出租方應在收到租金和押金后出具相應的收據或憑證。14.簽字頁14.1出租方的簽字14.1.1出租方應在合同的簽字頁上簽字或蓋章。14.1.2出租方的簽字應由授權代表進行。14.2承租方的簽字14.2.1承租方應在合同的簽字頁上簽字。14.2.2承租方的簽字應由本人親自進行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片和設施清單1.房屋的外貌照片，包括房屋正面、側面和后面。2.房屋的內部結構照片，包括各個房間的布局和空間大小。3.房屋內的主要設施和物品清單，包括但不限于家具、家電等。附件二：租賃押金收據和租金支付憑證1.租賃押金收據，證明出租方已收到承租方支付的押金。2.租金支付憑證，證明承租方已按照約定支付租金。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照約定交付房屋。2.出租方未能履行維修和保養義務。3.承租方未按照約定支付租金和押金。4.承租方未合理使用房屋及其設施。違約的責任認定標準：1.違約金：違約方應支付給對方合同約定的違約金。2.賠償責任：因違約行為導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.如果出租方未能按照約定交付房屋，承租方有權要求出租方支付違約金，并有權要求賠償因延遲交付導致的額外費用。2.如果承租方未按照約定支付租金和押金，出租方有權要求承租方支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋的