甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五呼和浩特市房地產項目售后服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______一、售后服務范圍（1）房屋主體結構、防水、保溫、隔熱、門窗等主要部件的保修服務；（2）房屋裝修、裝飾及配套設施的保修服務；（3）房屋附屬設施及公共設施的維護保養服務；（4）其他乙方認為需要提供的售后服務。（1）符合國家及地方相關法律法規的要求；（2）符合行業標準和規范；（3）保證服務質量，確保甲方權益。二、售后服務期限1.乙方提供的售后服務期限自甲方接收該房屋之日起計算，具體期限如下：（1）房屋主體結構、防水、保溫、隔熱、門窗等主要部件的保修期限為_______年；（2）房屋裝修、裝飾及配套設施的保修期限為_______年；（3）房屋附屬設施及公共設施的維護保養服務期限為_______年。2.乙方應按照國家及地方相關法律法規的規定，在約定的保修期限內對甲方提供的房屋進行維修、保養。三、售后服務責任1.乙方應按照本合同約定，及時、妥善地處理甲方提出的房屋維修、保養請求。2.乙方在接到甲方維修、保養請求后，應在_______小時內予以響應，并在_______小時內到達現場進行檢查、維修。3.乙方在維修、保養過程中，應保證施工質量，不得降低服務質量。四、售后服務費用（1）維修、保養材料費用；（2）人工費用；（3）其他相關費用。2.乙方應在維修、保養前向甲方告知預計費用，并經甲方確認后方可進行維修、保養。3.若維修、保養費用超過預計費用，乙方應提前告知甲方，并經甲方同意后方可進行。五、違約責任1.乙方未按本合同約定提供售后服務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：（1）退還已收取的服務費用；（2）賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方未按本合同約定支付服務費用的，乙方有權要求甲方支付，并按逾期付款的_______比例收取滯納金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在甲方購買該房屋后的售后服務過程中，提供專業服務或協助的任何個人、企業或其他組織。（1）維修保養單位：負責對房屋進行維修、保養的專業機構或個人；（2）評估機構：負責對房屋進行質量、安全、性能等評估的機構；（3）監理單位：負責對房屋建設、維修、保養過程進行監督、檢查的機構；（4）中介方：在甲乙雙方之間提供信息、協調、溝通等服務的個人或企業；（5）其他第三方：經甲乙雙方同意，參與售后服務的其他個人或組織。二、第三方責任1.第三方在履行其職責過程中，應遵守國家法律法規、行業標準和規范，確保服務質量。（1）按照合同約定，按時、按質完成工作任務；（2）在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）在履行職責過程中，如因不可抗力導致無法履行合同義務，應及時通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。三、第三方權利1.第三方有權根據合同約定，要求甲方提供必要的資料、配合其履行職責。2.第三方有權在履行職責過程中，對房屋進行檢查、測試，并有權要求甲方配合。3.第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。四、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，其賠償責任限額為本合同約定的售后服務費用總額的_______%。2.若第三方責任限額不足以賠償甲方損失，甲乙雙方可另行協商確定賠償金額。3.第三方責任限額的確定，應充分考慮第三方在履行職責過程中的合理風險和責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方應服從甲方的統一管理，遵守甲方制定的各項規章制度；（2）第三方在履行職責過程中，如需與甲方進行溝通、協調，應通過乙方進行。2.第三方與乙方的責任劃分：（1）乙方對第三方的選擇、監督和管理工作負責；（2）乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，乙方有權向第三方追償。3.第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方在履行職責過程中，如需與其他方進行合作，應取得甲乙雙方的同意；（2）第三方與其他方之間的責任劃分，應按照合同約定和法律法規的規定執行。六、第三方變更1.乙方如需更換第三方，應提前_______天通知甲方，并經甲方同意后方可更換。2.第三方更換后，原合同約定的權利、義務和責任由新第三方繼續履行。七、其他1.本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本部分修正條款的未盡事宜，雙方可另行協商解決。3.本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：證明甲方購買該房屋的法律文件。2.房屋交接單：記錄甲方接收房屋的時間、狀態及存在的問題。3.售后服務清單：詳細列明乙方提供的各項售后服務內容及標準。4.維修保養記錄：記錄房屋維修、保養的時間、原因、過程及結果。5.第三方資質證明：證明第三方具備履行合同所必需的資質和條件的文件。6.維修保養費用清單：詳細列明各項維修保養服務的費用及支付方式。7.爭議解決協議：雙方就爭議解決方式達成的協議。8.不可抗力證明：證明發生不可抗力事件的文件。9.其他相關文件：雙方認為需要作為合同附件的其他文件。附件詳細要求和說明：1.房屋買賣合同：需經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，并加蓋房地產管理部門的公章。2.房屋交接單：需經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，并加蓋房地產管理部門的公章。3.售后服務清單：需經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，并加蓋乙方公章。4.維修保養記錄：需由乙方負責填寫，并加蓋乙方公章。5.第三方資質證明：需由第三方提供，并加蓋其公章。6.維修保養費用清單：需經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，并加蓋乙方公章。7.爭議解決協議：需經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。8.不可抗力證明：需由第三方出具，并加蓋其公章。9.其他相關文件：需經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定提供售后服務的；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的；（3）甲方未按合同約定支付服務費用的；（4）因不可抗力導致合同無法履行，但雙方未及時協商解決或采取合理措施的。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定提供售后服務的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔賠償責任，賠償金額不超過本合同約定的第三方責任限額；（3）甲方未按合同約定支付服務費用的，應承擔違約責任，支付逾期付款的滯納金；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。3.違約責任示例：（1）乙方未在約定時間內完成房屋維修，導致甲方生活受到影響，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。（2）第三方在維修過程中，因操作