甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房屋抵押借款合同專業范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方因經營需要，愿意向乙方借款，乙方愿意向甲方提供借款，雙方經友好協商，達成如下協議：一、借款金額及用途1.1本合同項下借款金額為人民幣______元整（￥______元）。1.2甲方借款用途為______。二、借款期限及還款方式2.1本合同項下借款期限為______年，自借款發放之日起計算。2.2甲方應按照本合同約定的還款方式及時間表償還借款本金及利息。三、借款利率及利息計算3.1本合同項下借款利率為______%，按年利率計算。3.2利息計算方法：按實際借款金額及實際借款期限計算。四、抵押物4.2抵押物價值為人民幣______元整（￥______元）。4.3乙方有權對抵押物進行查封、扣押、拍賣等處分，以實現其債權。五、借款發放及使用5.1乙方應在______年______月______日前將借款金額劃入甲方指定的賬戶。5.2甲方應按照本合同約定用途使用借款，不得挪作他用。六、還款計劃年限|還款金額|還款日期||第1年|_______|_______第2年|_______|_______第3年|_______|_______第4年|_______|_______第5年|_______|_______七、違約責任7.1甲方如未按約定時間償還借款本金及利息，乙方有權按逾期借款金額的______%收取罰息。7.2甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權提前收回借款，并要求甲方承擔相應的違約責任。7.3乙方如未按約定時間發放借款，甲方有權要求乙方支付______%的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定參與合同履行、監督、協調或提供相關服務的個人、法人或其他組織。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的包括但不限于：a.為甲方提供借款咨詢、風險評估等服務；b.為乙方提供貸后管理、資產保全等服務；c.協調甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛；d.其他經甲乙雙方同意的與合同履行相關的服務。2.2第三方介入的方式包括但不限于：a.作為甲乙雙方的代理人與甲乙雙方簽訂本合同；b.為甲乙雙方提供咨詢服務；c.監督甲乙雙方履行合同；d.協調甲乙雙方解決合同履行中的爭議；e.其他經甲乙雙方同意的介入方式。三、第三方的責任與權利3.1第三方的責任：a.第三方應根據甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的咨詢服務；b.第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規，不得泄露甲乙雙方的商業秘密；c.第三方在提供貸后管理、資產保全等服務時，應確保服務質量，不得因自身原因導致甲方無法正常還款或乙方債權受損；d.第三方在協調甲乙雙方解決爭議時，應公平、公正地處理爭議，不得偏袒任何一方。3.2第三方的權利：a.第三方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料；b.第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用；c.第三方有權要求甲乙雙方在履行合同過程中，配合其履行職責。四、第三方的責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額為人民幣______元整（￥______元）。4.2第三方的責任限額包括但不限于：a.第三方因提供咨詢服務導致的損失；b.第三方因貸后管理、資產保全等服務導致的損失；c.第三方在協調爭議過程中因自身原因導致的損失。五、第三方的變更與解除5.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需更換第三方，應提前______個工作日書面通知對方，并經雙方同意后更換。5.2如第三方因自身原因無法繼續履行職責，應提前______個工作日書面通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方尋找替代第三方。六、第三方的獨立性6.1第三方在本合同項下與甲乙雙方的關系為獨立第三方，第三方對甲乙雙方的債權債務不承擔任何責任。七、第三方的保密義務7.1第三方對本合同內容及其履行過程中的保密信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。八、第三方的法律適用與爭議解決8.1本合同中關于第三方的約定，適用中華人民共和國法律。8.2雙方因第三方介入而產生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本部分為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.2本部分未盡事宜，按照本合同其他條款執行。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：年月日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證書或他項權證書的原件及復印件，并加蓋甲方公章。說明：此文件用于證明甲方對抵押物的所有權，確保抵押物的合法性。2.借款用途證明文件要求：提供借款用途的相關合同、發票、訂單等證明材料。說明：此文件用于證明甲方借款的真實用途，確保借款資金用于約定的項目。3.還款計劃表要求：提供詳細的還款計劃表，包括每期還款金額、還款日期等。說明：此文件用于明確甲乙雙方的還款責任，確保借款按期償還。4.抵押物評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的抵押物評估報告。說明：此文件用于確定抵押物的價值，作為確定貸款金額的依據。5.第三方服務協議要求：提供與第三方簽訂的服務協議，包括服務內容、費用、責任等。說明：此文件用于明確第三方在合同履行中的權利和義務。6.合同履行過程中的通訊記錄要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中的通訊記錄，包括郵件、短信、電話錄音等。說明：此文件用于證明甲乙雙方在合同履行過程中的溝通情況，作為解決爭議的依據。7.爭議解決協議要求：提供甲乙雙方在發生爭議時簽訂的協議，包括爭議解決方式、責任承擔等。說明：此文件用于明確爭議解決機制，確保爭議得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未能按約定時間償還借款本金及利息，每逾期一日，應支付______%的違約金。b.未能按約定用途使用借款，乙方有權提前收回借款，并要求甲方承擔相應的違約責任。c.未按照合同約定提供抵押物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。示例：若甲方逾期償還借款本金人民幣10萬元，逾期一日，甲方應支付違約金人民幣______元。2.乙方違約行為及責任認定：a.未按約定時間發放借款，每逾期一日，應支付______%的違約金。b.未按約定提供貸款服務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。示例：若乙方逾期發放借款人民幣10萬元，逾期一日，乙方應支付違約金人民幣______元。3.第三方違約行為及責任認定：a.未按約定提供咨詢服務，甲方有