甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025物業服務合同終止與社區文化活動贊助協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：____________________________法定代表人：____________________聯系電話：_____________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于____________________________的物業，乙方愿意提供物業服務，雙方經友好協商，就甲方物業的物業服務及社區文化活動贊助事宜達成如下協議：一、物業服務1.乙方同意為甲方提供物業服務，服務內容如下：（1）物業管理：負責物業管理區域的衛生、綠化、秩序維護等工作；（2）房屋維修：負責甲方物業的日常維修和緊急搶修；（3）公共設施維護：負責物業管理區域內公共設施的維護和管理；（4）社區文化活動組織：負責組織各類社區文化活動，豐富業主生活；（5）其他服務：根據甲方需求，提供其他相關服務。2.乙方應按照國家法律法規和物業管理相關標準，履行物業服務職責，確保甲方物業的安全、整潔和舒適。3.乙方應定期向甲方匯報物業服務工作情況，接受甲方監督。4.乙方應按月向甲方收取物業服務費，收費標準如下：（1）物業管理費：____________________________元/平方米·月；（2）其他費用：____________________________元/平方米·月。二、社區文化活動贊助1.甲方同意乙方對社區文化活動進行贊助，贊助金額為____________________________元。2.乙方對社區文化活動的贊助用途如下：（1）場地租賃費：____________________________元；（2）活動用品購置費：____________________________元；（3）活動宣傳費：____________________________元；（4）其他費用：____________________________元。3.乙方應于本協議簽訂之日起____________________________日內，將贊助款匯入甲方指定賬戶。4.甲方應按照乙方贊助金額，組織開展各類社區文化活動，提高業主生活質量。三、其他約定1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________________年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。4.本協議的修改、補充或解除，均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。5.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所指的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同實施、監督或提供相關服務的個人、法人或其他組織。（1）物業服務企業：提供物業服務的企業，不包括乙方自身；（2）中介機構：為甲方或乙方提供中介服務的機構；（3）審計機構：對物業服務或贊助活動進行審計的機構；（4）評估機構：對物業價值或贊助效果進行評估的機構；（5）其他第三方：經甲乙雙方同意，參與本合同履行的其他個人、法人或其他組織。二、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額如下：（1）物業服務企業：對甲方物業的物業服務造成的損失，其責任限額為____________________________元；（2）中介機構：對中介服務過程中產生的損失，其責任限額為____________________________元；（3）審計機構：對審計過程中發現的違規行為造成的損失，其責任限額為____________________________元；（4）評估機構：對評估結果造成的損失，其責任限額為____________________________元；（5）其他第三方：根據其參與本合同的具體內容，由甲乙雙方另行約定責任限額。2.第三方責任限額的確定依據：（1）國家法律法規及相關政策；（2）第三方自身的業務能力和專業水平；（3）第三方提供的服務的性質和風險程度；（4）甲乙雙方協商一致的意見。三、第三方責權利劃分1.第三方權利：（1）根據本合同約定，享有相應的權利，如收取服務費用、獲得甲方或乙方的配合等；（2）在履行職責過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責過程中，有權對甲方或乙方的行為提出意見和建議。2.第三方責任：（1）按照本合同約定，履行相應的職責，確保服務質量；（2）在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，承擔相應的賠償責任；（3）遵守國家法律法規和行業規范，維護甲方、乙方及自身的合法權益。3.第三方義務：（1）按照本合同約定，按時、按質、按量完成工作任務；（2）保守甲方、乙方及自身的商業秘密；（3）在履行職責過程中，不得損害甲方、乙方的合法權益。四、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方告知，并經雙方同意。2.甲方或乙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利、義務和責任。3.第三方介入后，應按照本合同及雙方簽訂的書面協議，履行相應職責。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責過程中，應與甲方、乙方保持密切溝通，確保各項工作順利進行。2.第三方在履行職責過程中，如需與物業管理區域內的其他業主、住戶等進行溝通，應遵守相關法律法規和物業管理規定。3.第三方在履行職責過程中，如發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方、乙方或其他第三方損失的，應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲方或乙方違反本合同約定，導致第三方權益受損的，應承擔相應的違約責任。2.第三方違反本合同約定，導致甲方、乙方或其他第三方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任的具體承擔方式，由甲乙雙方在合同中另行約定。七、爭議解決1.本合同履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，第三方應積極配合，提供必要的信息和資料。3.爭議解決過程中，任何一方不得采取影響第三方履行職責的行為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業服務合同終止協議詳細要求：詳細列明物業服務的終止原因、終止日期、終止后的物業交接流程等。附件說明：本附件為物業服務合同終止的正式文件，用于明確雙方權利義務的終止時間及后續事宜。2.社區文化活動贊助協議詳細要求：詳細列明贊助金額、贊助用途、贊助期限、贊助效果評估等。附件說明：本附件為社區文化活動贊助的具體協議，用于明確贊助方的贊助責任及活動方的接受義務。3.物業服務收費標準詳細要求：詳細列明物業管理費、其他費用的收費標準、計費周期等。附件說明：本附件為物業服務費用的詳細說明，用于明確甲方支付給乙方的物業服務費用。4.第三方介入協議詳細要求：詳細列明第三方的類型、責任限額、權利義務等。附件說明：本附件為第三方介入的正式協議，用于明確第三方在合同履行過程中的角色及責任。5.物業交接清單詳細要求：詳細列明物業交接的物品清單、狀態、責任人等。附件說明：本附件為物業交接的正式清單，用于明確物業交接過程中的具體物品及責任歸屬。6.社區文化活動策劃方案詳細要求：詳細列明活動主題、時間、地點、參與人員、活動流程等。附件說明：本附件為社區文化活動的策劃方案，用于明確活動組織方和贊助方的活動安排。7.財務結算清單詳細要求：詳細列明物業服務費、贊助款等費用的收支情況。附件說明：本附件為財務結算的正式清單，用于明確甲方支付給乙方的費用及乙方向甲方支付的費用。8.爭議解決協議詳細要求：詳細列明爭議解決的方式、程序、時限等。附件說明：本附件為爭議解決的正式協議，用于明確爭議解決的具體方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付物業服務費；未按時支付贊助款；未履行物業交接義務；未履行社區文化活動贊助義務。乙方違約行為：未按時提供物業服務；未按時提供社區文化活動；未履行物業交接義務；未履行社區文化活動贊助義務。第三方違約行為：未按時履行第三方介入協議；未履行第三方職責；未按照合同約定承擔責任。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：逾期支付物業服務費，每日按欠款金額的萬分之五支付滯納金；逾期支付贊助款，每日按欠款金額的萬分之五支付滯納金；未履行物業交接義務，造成損失的，承擔賠償責任。乙方違約責任認定：逾期提供物業服務，每日按合同約定服務費的一定比例支付違約金；逾期提供社區文化活動，每日按贊助款的一定比例支付違約金；未履行物業交接義務，造成損失的，承擔賠償責任。第三方違約責任認定：逾期履行第三方介入協議，每日按合同約定支