甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度皇姑區二手房買賣合同產權過戶手續委托協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______一、房屋基本情況1.1該房屋位于皇姑區_______，具體地址為_______。1.2該房屋產權證號為_______，建筑面積為_______平方米，用途為_______。1.3該房屋為_______套，結構為_______，樓層為_______層。1.4該房屋的產權性質為_______，土地使用權類型為_______。二、買賣價格及支付方式2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2乙方支付房款的方式如下：（1）首付款：乙方應在簽訂本合同之日起_______日內支付甲方人民幣_______元整（大寫：_______）作為首付款。（2）尾款：乙方應在辦理完該房屋產權過戶手續后_______日內支付甲方剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______）。三、產權過戶手續及費用3.1甲方保證該房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，并承諾配合乙方辦理該房屋的產權過戶手續。3.3委托公司收取的產權過戶手續費為人民幣_______元整（大寫：_______），由乙方支付。3.4產權過戶手續辦理過程中產生的稅費及其他費用，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。四、房屋交付及使用4.1甲方應在辦理完該房屋產權過戶手續后_______日內，將房屋交付給乙方。4.2乙方在取得該房屋產權證后，可自行使用該房屋。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未在約定的時間內交付房屋，應向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。（2）甲方提供的房屋產權信息虛假，導致乙方無法辦理產權過戶手續，應向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。5.2乙方違約責任：（1）乙方未在約定的時間內支付房款，應向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。（2）乙方提供的購房資格證明虛假，導致甲方無法辦理產權過戶手續，應向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供相關服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。8.2第三方介入的必要性甲乙雙方同意，在辦理房屋買賣及產權過戶手續過程中，可能需要第三方的專業服務。第三方介入的目的是確保交易的順利進行，提高交易效率，保障交易安全。8.3第三方選擇8.3.1甲乙雙方均有權選擇第三方提供服務，但需在簽訂本合同前通知對方。8.3.2乙方選擇中介機構時，應確保中介機構具備合法資質，并取得甲乙雙方的一致認可。8.3.3第三方提供的服務內容、收費標準及服務期限等，應在簽訂本合同前明確約定。8.4第三方責任8.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務。8.4.2第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。8.4.3第三方的責任限額（1）中介機構：中介機構因其提供的服務導致甲乙雙方權益受損的，應承擔不超過_______元整（大寫：_______）的賠償責任。（2）律師事務所：律師事務所因其提供的服務導致甲乙雙方權益受損的，應承擔不超過_______元整（大寫：_______）的賠償責任。（3）評估機構：評估機構因其提供的服務導致甲乙雙方權益受損的，應承擔不超過_______元整（大寫：_______）的賠償責任。（4）測繪機構：測繪機構因其提供的服務導致甲乙雙方權益受損的，應承擔不超過_______元整（大寫：_______）的賠償責任。8.5第三方服務費用8.5.1第三方服務費用由甲乙雙方按照約定承擔。8.5.2甲方承擔的費用：_______8.5.3乙方承擔的費用：_______8.6第三方變更8.6.1如甲乙雙方一致同意更換第三方，應重新簽訂服務協議，并通知對方。8.6.2更換第三方后，原第三方服務協議終止，新第三方服務協議生效。9.甲乙雙方的權利與義務9.1甲方權利與義務9.1.1甲方應配合第三方完成房屋買賣及產權過戶手續。9.1.2甲方應提供真實、準確的房屋信息。9.1.3甲方應按時支付第三方服務費用。9.2乙方權利與義務9.2.1乙方應配合第三方完成房屋買賣及產權過戶手續。9.2.2乙方應提供真實、準確的購房資格證明。9.2.3乙方應按時支付第三方服務費用。9.3第三方與其他各方的劃分說明9.3.1第三方僅對甲乙雙方承擔服務責任，不對其他第三方承擔責任。9.3.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規及行業規范。9.3.3第三方應確保甲乙雙方的信息安全，不得泄露給任何第三方。9.4第三方服務期限9.4.1第三方服務期限自簽訂服務協議之日起至甲乙雙方房屋買賣及產權過戶手續辦理完畢之日止。9.4.2如因特殊情況導致服務期限延長，第三方應提前通知甲乙雙方。10.爭議解決10.1如第三方在提供服務過程中發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。10.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方可要求第三方承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，確保信息完整、清晰。說明：本附件用于證明房屋產權的合法性，是辦理產權過戶手續的必備文件。2.房屋買賣合同復印件要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的清晰復印件，確保合同內容完整、清晰。說明：本附件用于證明房屋買賣合同的效力，是辦理產權過戶手續的重要依據。3.付款憑證復印件要求：提供甲乙雙方支付房款的憑證復印件，確保憑證信息完整、清晰。說明：本附件用于證明甲乙雙方已履行付款義務，是辦理產權過戶手續的必要條件。4.房屋測繪報告復印件要求：提供房屋測繪報告的清晰復印件，確保報告內容完整、清晰。說明：本附件用于證明房屋的實際面積，是辦理產權過戶手續的依據。5.房屋交易稅費繳納憑證復印件要求：提供房屋交易稅費繳納憑證的清晰復印件，確保憑證信息完整、清晰。說明：本附件用于證明房屋交易稅費已繳納，是辦理產權過戶手續的必備文件。說明：本附件用于證明甲方身份，是辦理產權過戶手續的必要條件。說明：本附件用于證明乙方身份，是辦理產權過戶手續的必要條件。8.第三方服務協議復印件要求：提供第三方服務協議的清晰復印件，確保協議內容完整、清晰。說明：本附件用于證明第三方服務協議的效力，是第三方提供服務的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付房屋：甲方應向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。示例：甲方應在2025年1月1日前交付房屋，但實際交付時間為2025年2月1日。（2）提供虛假房屋信息：甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方損失。示例：甲方聲稱房屋面積為100平方米，實際面積為90平方米。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付房款：乙方應向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。示例：乙方應在2025年1月1日前支付首付款，但實際支付時間為2025年2月1日。（2）提供虛假購房資格證明：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。示