20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年份農業觀光園場地租賃管理協議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.當事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場地概述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限延長5.租金及相關費用5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期付款5.4其他費用6.場地使用規則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護與保養7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件8.合同變更與解除8.1變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.通知11.1通知方式11.2通知送達12.適用法律和管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：場地租賃詳細資料13.2附件二：場地使用規則說明14.其他14.1合同生效14.2合同簽署14.3合同份數第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術語定義1.1.1“租賃方”指本協議中簽訂租賃合同的一方，即承租人。1.1.2“出租方”指本協議中簽訂租賃合同的一方，即出租人。1.1.3“場地”指出租方擁有的位于[具體地址]的農業觀光園場地，包括但不限于農田、設施、建筑等。1.1.4“租賃期限”指本協議約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指租賃方按照本協議約定支付給出租方的場地使用費用。1.1.6“保證金”指租賃方在簽訂本協議時一次性支付給出租方的，作為租賃場地的使用保證。1.2合同解釋1.2.1本協議的條款和定義應按照其通常含義進行解釋。1.2.2如果本協議的任何條款含義不明確，應按照有利于出租方的原則進行解釋。2.當事人信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方詳細地址]2.1.3法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2地址：[出租方詳細地址]2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]3.租賃場地概述3.1場地位置3.1.1場地位于[具體地址]，包括農田面積[具體面積]平方米，設施包括[具體設施列表]。3.1.2場地周邊環境[具體描述]。3.2場地面積3.2.1農田面積：[具體面積]平方米3.2.2建筑面積：[具體面積]平方米3.3場地用途3.3.1租賃方同意將場地用于農業觀光、休閑娛樂、科普教育等活動。3.3.2租賃方不得將場地用于任何非法活動或與約定用途不符的活動。4.租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1本合同租賃期限自[具體日期]起算。4.2租賃結束日期4.2.1本合同租賃期限至[具體日期]止。4.3租賃期限延長4.3.1如雙方同意延長租賃期限，應在本合同租賃期限屆滿前[具體天數]內書面通知對方，并簽訂書面延長協議。5.租金及相關費用5.1租金金額5.1.1本合同租賃期限內，每月租金為人民幣[具體金額]元。5.2支付方式5.2.1租金應于每月的[具體日期]前支付。5.2.2租賃方應將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3逾期付款5.3.1如租賃方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金[具體百分比]的違約金。5.4其他費用5.4.1除租金外，租賃方應承擔場地使用期間產生的其他費用，包括但不限于水費、電費、物業管理費等。6.場地使用規則6.1使用范圍6.1.1租賃方僅限于在場地內進行本協議約定的活動。6.2使用限制6.2.1租賃方不得在場地內進行任何有損場地設施或環境的活動。6.2.2租賃方不得將場地轉租或分租給第三方。6.3維護與保養6.3.1租賃方應保持場地設施的良好狀態，并按照出租方的要求進行維護和保養。6.3.2如租賃方損壞場地設施，應負責修復或賠償相應的損失。8.合同變更與解除8.1變更程序8.1.1任何對本合同的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。8.1.2變更內容應包括但不限于租賃期限、租金、場地使用規則等。8.2合同解除條件8.2.1.1租賃方未按時支付租金，經催告后仍不支付的；8.2.1.2租賃方違反合同約定，造成場地設施嚴重損壞或環境污染的；8.2.1.3租賃方未經出租方同意，擅自改變場地用途的；8.2.2.1出租方未按時提供場地或提供場地不符合約定的；8.2.2.2出租方違反合同約定，嚴重侵害租賃方合法權益的。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同時，應提前[具體天數]書面通知對方。8.3.2收到解除合同通知的一方，應在[具體天數]內書面回復是否同意解除。8.3.3雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協議，并辦理場地移交手續。9.違約責任9.1違約行為9.1.1雙方應嚴格遵守本合同的約定，任何一方違反合同約定，均構成違約行為。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數額由雙方在合同中約定。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償對方因違約行為所遭受的直接損失和合理費用。9.3.2賠償金額由雙方協商確定，協商不成時，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟的一方應向人民法院提交書面起訴狀及相關證據。10.2.2人民法院應依法受理案件，并按照法定程序進行審理。11.通知11.1通知方式11.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送。11.1.2通知可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發送。11.2通知送達11.2.1通知自發送之日起[具體天數]后視為送達。11.2.2如通過電子郵件發送，以發送成功并收到對方確認回復的時間為準。12.適用法律和管轄12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交[具體法院名稱]人民法院管轄。13.合同附件13.1附件一：場地租賃詳細資料13.2附件二：場地使用規則說明14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署14.2.1本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。14.3合同份數14.3.1本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入本合同關系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方更好地履行合同，提高履約效率，保障雙方合法權益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應通過書面協議形式，明確第三方介入的具體事項、權利義務及責任范圍。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同中的責任限額，應按照其與甲乙雙方簽訂的書面協議約定執行。15.4.2如第三方責任限額未在書面協議中明確，則第三方對本合同的責任限額不得超過其注冊資本。15.5第三方權利義務15.5.1.1根據合同約定，對甲乙雙方的履約行為進行監督、檢查和評估；15.5.1.2向甲乙雙方提出合理化建議，協助解決合同履行中的問題；15.5.1.3在合同履行過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，有權向違約方提出警告或建議采取糾正措施。15.5.2.1嚴格遵守本合同及與甲乙雙方簽訂的書面協議，不得損害甲乙雙方的合法權益；15.5.2.2保守甲乙雙方的商業秘密和業務信息；15.5.2.3及時向甲乙雙方報告合同履行過程中的重大事項。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入本合同關系后，其與甲乙雙方的關系為獨立的第三方服務關系，不改變甲乙雙方在合同中的權利義務。15.6.2第三方不得直接與合同外的任何一方發生法律關系，所有與合同履行相關的事宜，均應通過甲乙雙方進行。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需引入第三方介入，應提前[具體天數]書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應共同與第三方簽訂書面協議，明確第三方介入的具體事項、權利義務及責任范圍。16.3如第三方介入導致合同履行成本增加，增加部分應由甲乙雙方按照合同約定比例分擔。17.第三方責任承擔17.1第三方在本合同中的責任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的書面協議約定的范圍。17.2如第三方在介入過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.3第三方責任承擔的具體方式、賠償金額及賠償期限，由甲乙雙方與第三方在書面協議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃詳細資料要求：詳細列出場地位置、面積、設施、周邊環境等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃場地的具體情況和雙方的權利義務。2.附件二：場地使用規則說明要求：詳細說明場地使用規則，包括使用范圍、使用限制、維護與保養要求等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃方在使用場地時的行為規范和責任。3.附件三：第三方介入協議要求：詳細說明第三方介入的具體事項、權利義務及責任范圍。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細節，確保各方權益。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明租金支付情況，便于雙方核對。5.附件五：違約金支付憑證要求：記錄每次違約金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明違約金支付情況，便于雙方核對。6.附件六：合同變更協議要求：詳細記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協議要求：詳細記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。8.附件八：爭議解決協議要求：詳細記錄爭議解決的方式、程序、日期、雙方簽字等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明爭議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，租賃方應向出租方支付相當于租金[具體百分比]的違約金。示例說明：如每月租金為10000元，逾期一日，租賃方應支付100元的違約金。2.違約行為：租賃方違反場地使用規則。責任認定標準：租賃方應承擔恢復場地原狀、賠償損失等責任。示例說明：租賃方在場地內擅自搭建設施，造成場地損壞，應負責修復或賠償損失。3.違約行為：出租方未按時提供場地或提供場地不符合約定。責任認定標準：出租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：出租方未在約定日期前提供場地，每逾期一日，出租方應向租賃方支付[具體金額]的違約金。4.違約行為：出租方違反合同約定，嚴重侵害租賃方合法權益。責任認定標準：出租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：出租方未按約定提供必要的服務，導致租賃方遭受損失，出租方應賠償相應損失。5.違約行為：第三方違反與甲乙雙方簽訂的書面協議。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：第三方未按照協議約定履行職責，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償相應損失。全文完。二零二五年份農業觀光園場地租賃管理協議1合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議簽訂日期1.3協議簽訂地點1.4協議雙方基本信息1.5協議目的與原則二、租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地現狀三、租賃期限與費用3.1租賃期限3.2租金標準3.3租金支付方式3.4租金調整機制四、租賃場地使用規定4.1場地使用范圍4.2場地使用限制4.3場地維護責任4.4場地安全責任五、配套設施與設備5.1配套設施清單5.2設備清單5.3配套設施與設備使用規定5.4配套設施與設備維護責任六、農業觀光園運營管理6.1運營管理主體6.2運營管理職責6.3運營管理制度6.4運營管理監督七、廣告宣傳與品牌合作7.1廣告宣傳規定7.2品牌合作方式7.3品牌合作費用7.4品牌合作期限八、違約責任與爭議解決8.1違約行為及責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決期限8.4爭議解決費用九、協議變更與解除9.1協議變更條件9.2協議解除條件9.3協議變更與解除程序9.4協議變更與解除后的責任十、協議生效與終止10.1協議生效條件10.2協議終止條件10.3協議終止程序10.4協議終止后的責任十一、協議附件11.1場地平面圖11.2配套設施與設備清單11.3運營管理制度11.4其他相關文件十二、協議簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員12.4簽署單位十三、其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用與管轄13.3協議解釋權13.4其他約定事項十四、協議附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：配套設施與設備清單14.3附件三：運營管理制度14.4附件四：其他相關文件合同編號2025AGV001一、協議概述1.1協議名稱：二零二五年份農業觀光園場地租賃管理協議1.2協議簽訂日期：2025年1月1日1.3協議簽訂地點：市區街道1.4協議雙方基本信息：甲方（出租方）：農業觀光園管理有限公司乙方（承租方）：農業科技有限公司甲方地址：市區街道號乙方地址：市區街道號甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5協議目的與原則：本協議旨在明確甲方將其農業觀光園場地出租給乙方使用，乙方在租賃期內享有場地使用權，并遵守相關管理規定。雙方應本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同維護農業觀光園的正常運營。二、租賃場地基本情況2.1場地位置：市區街道農業觀光園內2.2場地面積：10000平方米2.3場地用途：農業觀光、休閑體驗、農產品銷售2.4場地現狀：場地已平整，具備基本設施，包括停車場、休息區、洗手間等。三、租賃期限與費用3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。3.2租金標準：每月租金為人民幣100,000元整。3.3租金支付方式：乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租金調整機制：租賃期內租金保持不變。四、租賃場地使用規定4.1場地使用范圍：乙方僅限于租賃場地內進行農業觀光、休閑體驗、農產品銷售等經營活動。4.2場地使用限制：乙方不得將場地用于任何違法活動，不得擅自改變場地用途。4.3場地維護責任：乙方負責租賃場地內的日常維護，保持場地整潔。4.4場地安全責任：乙方負責租賃場地內的安全管理工作，確保游客安全。五、配套設施與設備5.1配套設施清單：停車場、休息區、洗手間、垃圾桶等。5.2設備清單：照明設備、音響設備、消防設備等。5.3配套設施與設備使用規定：乙方應合理使用配套設施與設備，不得擅自損壞或挪用。5.4配套設施與設備維護責任：乙方負責配套設施與設備的日常維護，確保其正常運行。六、農業觀光園運營管理6.1運營管理主體：甲方負責農業觀光園的整體運營管理。6.2運營管理職責：甲方負責制定運營管理制度，監督乙方遵守相關管理規定。6.3運營管理制度：詳見附件三《運營管理制度》。6.4運營管理監督：甲方設立運營管理部門，對乙方進行日常監督。七、廣告宣傳與品牌合作7.1廣告宣傳規定：乙方在租賃場地內進行廣告宣傳時，需經甲方同意，并遵守相關規定。7.2品牌合作方式：乙方可與甲方協商進行品牌合作，具體合作方式及費用另行約定。7.3品牌合作費用：品牌合作費用由雙方協商確定。7.4品牌合作期限：品牌合作期限由雙方協商確定。八、違約責任與爭議解決8.1違約行為及責任：8.1.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。8.1.2乙方違反場地使用規定的，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。8.1.3乙方擅自改變場地用途的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。8.2爭議解決方式：8.2.1雙方應友好協商解決爭議。8.2.2協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限：8.3.1雙方應在爭議發生后30日內提出解決請求。8.4爭議解決費用：8.4.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。九、協議變更與解除9.1協議變更條件：9.1.1雙方協商一致，經書面同意后可變更本協議內容。9.2協議解除條件：9.2.1乙方嚴重違反本協議約定的，甲方有權解除本協議。9.2.2因不可抗力導致本協議無法繼續履行的，雙方均可解除本協議。9.3協議變更與解除程序：9.3.1協議變更或解除需書面通知對方，并自通知送達之日起生效。9.4協議變更與解除后的責任：9.4.1協議解除后，乙方應立即騰退場地，并承擔因解除協議而產生的合理費用。十、協議生效與終止10.1協議生效條件：10.1.1雙方在本協議上簽字蓋章后生效。10.2協議終止條件：10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2本協議約定的解除條件成就。10.3協議終止程序：10.3.1協議終止需書面通知對方。10.4協議終止后的責任：10.4.1協議終止后，雙方應履行各自義務，并處理相關事宜。十一、協議附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：配套設施與設備清單11.3附件三：運營管理制度11.4附件四：其他相關文件十二、協議簽署12.1簽署時間：2025年1月1日12.2簽署地點：市區街道12.3簽署人員：甲方代表：乙方代表：12.4簽署單位：甲方（出租方）：農業觀光園管理有限公司乙方（承租方）：農業科技有限公司十三、其他約定13.1不可抗力條款：13.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.1.2發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。13.2法律適用與管轄：本協議適用中華人民共和國法律，并由租賃場地所在地人民法院管轄。13.3協議解釋權：本協議的解釋權歸甲方所有。13.4其他約定事項：本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。十四、合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：配套設施與設備清單14.3附件三：運營管理制度14.4附件四：其他相關文件甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導運營管理：1.1.1甲方負責農業觀光園的整體運營管理，包括但不限于市場推廣、活動策劃、人員培訓等。1.1.2乙方需配合甲方進行市場調研和活動策劃，提供必要的場地信息和資源。2.2甲方品牌推廣權益：2.2.1甲方有權在農業觀光園內及其相關宣傳材料中標注甲方品牌，并享有品牌推廣權益。2.2.2乙方不得在未經甲方同意的情況下，在農業觀光園內進行與甲方品牌相沖突的商業活動。3.3甲方對乙方活動的監管：3.3.1乙方在進行農業觀光園內的活動時，需提前向甲方提交活動方案，經甲方審核批準后方可實施。3.3.2甲方有權對乙方活動進行監管，確保活動符合農業觀光園的運營規范和品牌形象。4.4甲方對場地維護的責任：4.4.1甲方負責租賃場地內的基礎設施維護，確保場地安全、整潔、舒適。4.4.2甲方應定期對場地進行巡查，發現問題及時修復，確保場地使用安全。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.1乙方主導運營管理：1.1.1乙方有權自行決定農業觀光園內的經營活動，包括但不限于農產品銷售、休閑體驗項目等。1.1.2甲方應提供必要的支持，如協助乙方進行市場推廣和活動策劃。2.2乙方品牌推廣權益：2.2.1乙方有權在農業觀光園內及其相關宣傳材料中標注乙方品牌，并享有品牌推廣權益。2.2.2甲方不得在未經乙方同意的情況下，在農業觀光園內進行與乙方品牌相沖突的商業活動。3.3甲方對乙方活動的監管：3.3.1乙方在進行農業觀光園內的活動時，需提前向甲方提交活動方案，經甲方審核批準后方可實施。3.3.2甲方有權對乙方活動進行監管，確保活動符合農業觀光園的運營規范和品牌形象。4.4乙方對場地維護的責任：4.4.1乙方負責租賃場地內的日常維護，保持場地整潔、舒適。4.4.2乙方應定期對場地進行巡查，發現問題及時修復，確保場地使用安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.1中介機構職責：1.1.1中介機構負責協助雙方進行合同談判、簽訂協議，以及后續的合同履行監督。1.1.2中介機構應保證合同條款的公平、合理，并維護雙方的合法權益。2.2中介機構費用：2.2.1中介機構服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。2.2.2中介機構服務費用應在合同簽訂后支付。3.3中介機構保密義務：3.3.1中介機構在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。4.4中介機構責任：4.4.1中介機構應確保合同條款的準確性和合法性，對合同履行過程中的爭議負有調解和協調責任。4.4.2若中介機構在履行職責過程中出現失誤，導致雙方利益受損，中介機構應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.配套設施與設備清單3.運營管理制度4.其他相關文件（包括但不限于合同簽訂證明、租金支付憑證、活動方案等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方違反場地使用規定。乙方擅自改變場地用途。乙方未按規定進行場地維護。乙方未按規定進行活動申報和實施。2.違約行為的認定：甲方根據協議條款和實際情況，對乙方的行為進行評估和認定。乙方如對甲方的認定有異議，可向協議約定的爭議解決機構提出。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，導致對方遭受損失時，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同有效成立后，因特定原因使合同關系終止的法律行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權采取法律手段追討租金。2.問題：乙方違反場地使用規定。解決辦法：甲方應立即要求乙方停止違規行為，并采取必要措施防止再次發生。3.問題：場地維護問題。解決辦法：甲方應建立定期巡查制度，發現問題及時修復，確保場地安全、整潔。五、所有應用場景：1.場地租賃：適用于農業觀光園場地租賃給第三方進行農業觀光、休閑體驗等經營活動。2.品牌合作：適用于甲方與乙方進行品牌合作，共同推廣農業觀光園。3.運營管理：適用于甲方對農業觀光園的運營管理，包括市場推廣、活動策劃等。4.爭議解決：適用于雙方在合同履行過程中產生的爭議解決。全文完。二零二五年份農業觀光園場地租賃管理協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本協議旨在明確甲方將農業觀光園場地出租給乙方使用，乙方在租賃期間應遵守相關規定，并按照約定的方式使用場地。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同簽訂本協議。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.農業觀光園：指以農業為基礎，集休閑、娛樂、觀光、體驗等功能于一體的綜合性場所。2.場地：指甲方擁有的農業觀光園內可用于租賃的場地。3.租賃期限：指乙方租賃場地的起止時間。4.租金：指乙方根據本協議約定支付給甲方的場地使用費用。3.2關鍵詞解釋1.農業觀光園：指甲方擁有的農業觀光園內可用于租賃的場地。2.場地使用：指乙方在租賃期限內對場地的使用權。3.租賃費用：指乙方應支付給甲方的場地租賃費用。4.合同終止：指本協議約定的租賃期限屆滿或因其他原因導致合同解除。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定使用場地，不得擅自改變場地用途。2.甲方有權在租賃期限內對場地進行必要的維護和修繕。3.甲方有權在合同終止后收回場地，乙方應按照約定的時間、方式交還場地。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內使用場地，但不得擅自改變場地用途。2.乙方應按照約定支付租賃費用，不得拖欠或拒付。3.乙方應遵守國家有關法律法規和甲方制定的相關管理制度。4.乙方應合理使用場地，不得造成場地損壞或環境污染。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點甲方提供的農業觀光園場地，具體位置為：____________________。5.3合同履行方式乙方在租賃期限內，應按照本協議約定使用場地，并遵守甲方制定的相關管理制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反本協議約定，甲方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.雙方協商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應協商確定場地使用費用的結算方式；2.合同終止后，乙方應在約定的時間內將場地交還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照約定支付剩余租賃費用；2.合同終止后，雙方應相互結算，不得有欠款或違約行為。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應支付給甲方的場地租賃費用，具體金額為人民幣____元/年。2.水電費：乙方在使用場地過程中產生的水電費用，按實際使用量結算。3.維護費：乙方應承擔的場地日常維護費用，具體金額為人民幣____元/年。4.保險費：乙方需按照甲方要求購買相關保險，費用由乙方承擔。7.2支付方式乙方應按照本協議約定的支付方式，將租賃費用及其他相關費用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.首次支付：乙方應在簽訂本協議后____個工作日內支付首期租金。2.期間支付：乙方應于每年____月____日前支付當年租金及維護費用。3.結算支付：乙方應在租賃期滿或合同終止后____個工作日內支付剩余費用。7.4支付條款1.乙方支付的費用應真實、準確，不得有虛假或誤導性陳述。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供場地或提供場地不符合約定標準的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定進行場地維護的，應承擔由此產生的損失及賠償乙方。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或其他費用的，應向甲方支付_____%的滯納金。2.乙方擅自改變場地用途或損壞場地的，應承擔修復費用并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協議約定支付賠償金額，賠償方式可為貨幣支付或實物賠償。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限本協議簽訂之日起____年內，雙方對本協議中的保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容進行嚴格管理，不得泄露給任何第三方。2.雙方在履行本協議過程中，應采取必要措施保護保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、征收征用等。3.社會異常事件：如罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.因地震導致甲方無法提供場地，視為不可抗力事件。2.因政府征收征用導致乙方無法使用場地，視為不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.本協議中涉及的商業秘密、技術秘密等不得轉讓。2.本協議中涉及的土地使用權不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對農業觀光園場地整體規劃、設計、改造和擴建的權利。2.甲方保留對租賃場地的管理權，包括但不限于安全、衛生、環境保護等方面。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入租賃場地進行維修、保養或安全檢查的權利。2.甲方保留在租賃期內對租賃場地進行合理調整的權利，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本協議的修改和補充，應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協議的修改和補充作為本協議的組成部分，具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保本協議的順利履行。2.雙方應共同維護農業觀光園的良好形象，提升游客滿意度。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，協商解決租賃場地使用過程中的問題。2.雙方應相互提供必要的信息，確保對方了解租賃場地使用情況。十六、其他條款16.1法律適用本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方就租賃場地使用的完整協議，任何與本協議相抵觸的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款未經雙方書面同意，本協議不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________乙方（承租方）：____________________簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農業觀光園場地租賃管理協議2.場地使用規則3.甲方提供的場地平面圖及設施清單4.乙方提供的營業執照副本5.乙方提供的場地使用計劃書6.乙方購買的相關保險單據7.雙方協商確定的修改和補充協議8.爭議解決過程中產生的相關文件