20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化藝術(shù)展覽館場(chǎng)地租賃保證金合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.展覽館場(chǎng)地租賃基本情況2.1.展覽館場(chǎng)地名稱(chēng)2.2.展覽館場(chǎng)地地址2.3.展覽館場(chǎng)地面積2.4.展覽館場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付方式5.3.保證金退還條件5.4.保證金退還時(shí)間6.展覽館場(chǎng)地使用規(guī)定6.1.展覽館場(chǎng)地使用范圍6.2.展覽館場(chǎng)地使用時(shí)間6.3.展覽館場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)6.4.展覽館場(chǎng)地使用責(zé)任7.展覽活動(dòng)相關(guān)事宜7.1.展覽活動(dòng)主題7.2.展覽活動(dòng)時(shí)間7.3.展覽活動(dòng)宣傳7.4.展覽活動(dòng)安全8.展覽館場(chǎng)地維護(hù)與維修8.1.展覽館場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.2.展覽館場(chǎng)地維修責(zé)任8.3.展覽館場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償9.展覽館場(chǎng)地退租9.1.退租通知9.2.退租時(shí)間9.3.退租費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.展覽館場(chǎng)地租賃協(xié)議13.2.展覽館場(chǎng)地使用規(guī)范13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：文化藝術(shù)展覽館1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：文化藝術(shù)公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx87652.展覽館場(chǎng)地租賃基本情況2.1.展覽館場(chǎng)地名稱(chēng)：文化藝術(shù)展覽館2.2.展覽館場(chǎng)地地址：省市區(qū)路號(hào)2.3.展覽館場(chǎng)地面積：500平方米2.4.展覽館場(chǎng)地設(shè)施：展廳、休息區(qū)、衛(wèi)生間、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金總額：人民幣10萬(wàn)元4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付上一個(gè)月租金4.3.租金支付時(shí)間：每月5日前5.保證金5.1.保證金金額：人民幣2萬(wàn)元5.2.保證金支付方式：租賃合同簽訂后三天內(nèi)，承租方需一次性支付保證金至出租方指定賬戶(hù)5.3.保證金退還條件：租賃期滿(mǎn)，承租方按照合同約定履行完畢后，出租方在扣除合理費(fèi)用后，無(wú)息退還保證金5.4.保證金退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)后十個(gè)工作日內(nèi)6.展覽館場(chǎng)地使用規(guī)定6.1.展覽館場(chǎng)地使用范圍：僅限于舉辦文化藝術(shù)展覽活動(dòng)6.2.展覽館場(chǎng)地使用時(shí)間：每日9:00至18:00，如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，需提前與出租方協(xié)商6.3.展覽館場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)：保持場(chǎng)地整潔，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得占用消防通道等6.4.展覽館場(chǎng)地使用責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)展覽館場(chǎng)地的使用安全，如因使用不當(dāng)造成損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任7.展覽活動(dòng)相關(guān)事宜7.1.展覽活動(dòng)主題：以“傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代藝術(shù)”為主題的文化藝術(shù)展覽7.2.展覽活動(dòng)時(shí)間：2025年3月1日至3月31日7.3.展覽活動(dòng)宣傳：雙方共同負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)的宣傳推廣工作7.4.展覽活動(dòng)安全：承租方負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全，確保活動(dòng)順利進(jìn)行8.展覽館場(chǎng)地維護(hù)與維修8.1.展覽館場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)展覽館場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.1.2.承租方在租賃期間，應(yīng)保持展覽館場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生8.2.展覽館場(chǎng)地維修責(zé)任8.2.1.因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修8.2.2.因承租方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償8.3.展覽館場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償8.3.1.承租方損壞展覽館場(chǎng)地設(shè)施，需按實(shí)際維修費(fèi)用賠償8.3.2.賠償金應(yīng)在損壞發(fā)現(xiàn)后的五個(gè)工作日內(nèi)支付給出租方9.展覽館場(chǎng)地退租9.1.退租通知9.1.1.承租方需提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，提出退租申請(qǐng)9.2.退租時(shí)間9.2.1.退租時(shí)間為租賃期滿(mǎn)后的第一個(gè)工作日9.3.退租費(fèi)用9.3.1.退租時(shí)，承租方需將展覽館場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于清潔、維修等9.3.2.如未按約定恢復(fù)場(chǎng)地，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的清潔和維修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時(shí)支付租金10.1.2.承租方違反展覽館場(chǎng)地使用規(guī)定10.1.3.出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2.違約金金額根據(jù)違約情形和合同約定確定11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市人民法院12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章12.1.2.保證金支付到位12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期滿(mǎn)12.2.2.合同雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件13.1.展覽館場(chǎng)地租賃協(xié)議13.2.展覽館場(chǎng)地使用規(guī)范13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。15.2.第三方介入情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1.履行合同過(guò)程中需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；15.2.1.2.合同履行過(guò)程中，為保障合同目的的實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方一致同意引入第三方；15.2.1.3.出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方一致同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在介入本合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.3.2.1.第三方提供的服務(wù)或技術(shù)支持不符合合同約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；15.3.2.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1.1.第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；15.4.1.2.第三方的職責(zé)和權(quán)限；15.4.1.3.第三方的責(zé)任限額；15.4.1.4.第三方介入的時(shí)間、方式和費(fèi)用；15.4.1.5.第三方介入的終止條件。15.5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1.第三方介入本合同履行過(guò)程中，其職責(zé)和權(quán)限僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不得超越其職責(zé)和權(quán)限。15.5.2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：15.5.2.1.甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任和義務(wù)不受第三方介入的影響；15.5.2.2.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍；15.5.2.3.第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督和協(xié)助不免除甲乙雙方的責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1.第三方介入的額外條款16.1.1.第三方介入的額外條款包括但不限于：16.1.1.1.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；16.1.1.2.第三方介入的保密義務(wù)；16.1.1.3.第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。16.2.第三方介入的說(shuō)明16.2.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；16.2.2.第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.2.3.第三方介入的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同約定的爭(zhēng)議解決方式一致，或由甲乙雙方另行約定。17.第三方介入的變更與解除17.1.第三方介入的變更17.1.1.如需變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2.第三方介入的解除17.2.1.如第三方介入?yún)f(xié)議中約定的終止條件成就，或甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，第三方介入即告終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.展覽館場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、租賃場(chǎng)地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、保證金等條款。說(shuō)明：此協(xié)議為本合同的核心附件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.展覽館場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)要求：包括展覽館場(chǎng)地的使用范圍、使用時(shí)間、注意事項(xiàng)、使用責(zé)任等規(guī)定。說(shuō)明：此規(guī)范為甲乙雙方使用展覽館場(chǎng)地的行為準(zhǔn)則，保障雙方權(quán)益。3.展覽館場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出演示館內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：此清單為雙方確認(rèn)展覽館場(chǎng)地設(shè)施的重要依據(jù)。4.展覽活動(dòng)策劃書(shū)詳細(xì)要求：包括展覽活動(dòng)主題、時(shí)間、內(nèi)容、宣傳方案等。說(shuō)明：此策劃書(shū)為展覽活動(dòng)順利進(jìn)行的指導(dǎo)文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入情形、職責(zé)權(quán)限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入本合同履行過(guò)程的約束文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議為解決甲乙雙方爭(zhēng)議的依據(jù)。7.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、問(wèn)題及解決情況。說(shuō)明：此報(bào)告為監(jiān)督合同履行情況的文件。8.履約保證金退還憑證詳細(xì)要求：包括退還金額、時(shí)間、原因等。說(shuō)明：此憑證為保證金退還的證明文件。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的其他情況，雙方協(xié)商確定的文件。說(shuō)明：此文件為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.未按時(shí)支付租金；1.2.違反展覽館場(chǎng)地使用規(guī)定；1.3.展覽活動(dòng)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；1.4.未按時(shí)恢復(fù)場(chǎng)地至租賃前的狀態(tài)；1.5.未按約定履行合同其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定，按比例計(jì)算違約金。2.2.損害賠償：因違約行為給對(duì)方造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3.解除合同：違約行為嚴(yán)重時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。3.違約示例說(shuō)明：3.1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。3.2.違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.3.違約后果：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金和賠償損失。全文完。二零二五年度文化藝術(shù)展覽館場(chǎng)地租賃保證金合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方文化藝術(shù)展覽館場(chǎng)地租賃保證金的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.文化藝術(shù)展覽館：指甲方擁有的用于舉辦文化藝術(shù)展覽的場(chǎng)所。2.場(chǎng)地租賃：指乙方租賃甲方文化藝術(shù)展覽館場(chǎng)地用于舉辦展覽等活動(dòng)。3.保證金：指乙方為保障租賃合同的履行，向甲方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方文化藝術(shù)展覽館場(chǎng)地的時(shí)間范圍。2.租賃面積：指乙方租賃甲方文化藝術(shù)展覽館場(chǎng)地的實(shí)際面積。3.租賃費(fèi)用：指乙方按照合同約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃保證金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的文化藝術(shù)展覽館場(chǎng)地進(jìn)行合理管理和維護(hù)。3.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，滿(mǎn)足乙方舉辦展覽等活動(dòng)的需要。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方文化藝術(shù)展覽館場(chǎng)地舉辦展覽等活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃保證金。3.乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于租賃場(chǎng)地使用的規(guī)定，合理使用場(chǎng)地，不得損害甲方利益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年____月。5.2合同履行地點(diǎn)甲方文化藝術(shù)展覽館場(chǎng)地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃保證金，甲方收到保證金后，視為合同生效。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)將乙方已支付的保證金無(wú)息退還。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，解決合同終止后產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃保證金：乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)___元整。保證金作為乙方租賃甲方文化藝術(shù)展覽館場(chǎng)地的擔(dān)保，合同終止后無(wú)違約情形下，甲方應(yīng)全額無(wú)息退還乙方。2.租賃費(fèi)用：乙方需按照合同約定的租賃期限和租賃面積支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，具體金額根據(jù)甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.其他費(fèi)用：包括但不限于場(chǎng)地布置、清潔、安保等費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃保證金和租賃費(fèi)用。2.甲方指定收款賬戶(hù)如下：7.3支付時(shí)間1.租賃保證金應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。2.租賃費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的支付周期支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租賃保證金或租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)拒絕乙方使用租賃場(chǎng)地，并追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租賃保證金或租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及實(shí)際損失。2.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方文化藝術(shù)展覽館場(chǎng)地的布局、設(shè)施、安全措施等內(nèi)部信息。2.乙方在租賃期間獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?fù)p壞。2.政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用。3.社會(huì)異常事件：如罷工導(dǎo)致租賃活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.仲裁不成，雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.租賃期限未滿(mǎn)。2.存在未解決的爭(zhēng)議。3.存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)文化藝術(shù)展覽館場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得侵犯甲方對(duì)場(chǎng)地的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的安全管理權(quán)，包括但不限于制定安全規(guī)則、安排安保人員等。2.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的維護(hù)權(quán)，包括但不限于定期檢查、維修等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容與原合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)地布置、清潔、安保等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，協(xié)商解決租賃活動(dòng)中的問(wèn)題。2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開(kāi)展租賃活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于文化藝術(shù)展覽館場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方文化藝術(shù)展覽館場(chǎng)地平面圖2.甲方文化藝術(shù)展覽館場(chǎng)地設(shè)施清單3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.修改和補(bǔ)充協(xié)議5.協(xié)商記錄6.違約金支付憑證7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供租賃場(chǎng)地。b.未按合同約定退還保證金。乙方違約：a.未按時(shí)支付租賃保證金或租賃費(fèi)用。b.擅自改變場(chǎng)地用途。c.未經(jīng)甲方同意，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和實(shí)際情況。甲方或乙方在違約行為發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：規(guī)定民事主體的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利、民事責(zé)任等法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。5.保密條款：約定當(dāng)事人之間對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租賃保證金或租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，說(shuō)明原因并協(xié)商解決方案；如無(wú)法提供場(chǎng)地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方停止違約行為；如乙方拒不停止，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程