甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業地產資產保值增值顧問服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方在_______擁有商業地產資產，為確保其資產保值增值，甲方有意聘請乙方提供專業商業地產資產保值增值顧問服務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、服務內容（1）市場調研與分析：乙方應定期對甲方商業地產所在區域的市場進行調研，包括租金水平、供需狀況、競爭對手分析等，并形成書面報告提交甲方。（2）資產評估：乙方應依據甲方提供的資料，對甲方商業地產資產進行評估，包括市場價值、潛在租金收益等，并形成書面評估報告提交甲方。（3）投資建議：乙方應根據市場調研和資產評估結果，為甲方提供合理的投資建議，包括資產重組、租賃策略、營銷方案等。（4）政策法規咨詢：乙方應就甲方商業地產資產相關的政策法規提供咨詢服務，包括土地政策、稅收政策、城市規劃等。（5）風險管理：乙方應協助甲方識別、評估和應對商業地產資產運營過程中可能出現的風險，并提出相應的解決方案。1.2乙方應按照甲方要求，在合同有效期內完成上述服務內容。二、服務期限2.1本合同服務期限為自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2雙方可根據實際情況，在合同有效期內協商一致后，對本合同服務期限進行延長。三、服務費用3.1乙方提供本合同約定的商業地產資產保值增值顧問服務，甲方應支付乙方服務費用。3.2服務費用總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3服務費用支付方式如下：（1）甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向乙方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為預付款；（2）乙方完成合同約定的服務內容后，甲方應在_______個工作日內支付剩余服務費用。四、保密條款4.1雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。4.2未經對方同意，任何一方不得將本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業秘密泄露給第三方。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付_______%的違約金。5.3乙方未按時完成合同約定的服務內容的，應向甲方支付_______%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，經雙方同意介入合同履行的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方應當具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。二、第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的前提條件：（1）甲方或乙方認為有必要引入第三方以協助完成合同約定的服務內容；（2）第三方具備完成相關服務的能力和資質；（3）雙方同意第三方介入。2.2第三方介入的程序：（1）甲方或乙方向對方提出引入第三方的意向，并說明第三方介入的理由和預期目標；（2）對方同意第三方介入后，雙方共同與第三方簽訂補充協議，明確第三方的權利、義務和責任；（3）第三方根據補充協議的約定，協助甲方或乙方完成合同約定的服務內容。三、第三方的責任與權利3.1第三方的責任：（1）第三方應根據補充協議的約定，按照甲方或乙方的委托，履行相應的服務職責；（2）第三方在履行服務過程中，應遵守相關法律法規，確保服務質量；（3）第三方因自身原因導致服務不合格或造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利：（1）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協助；（2）第三方有權在補充協議約定的范圍內，對甲方或乙方的商業秘密進行保密；（3）第三方有權根據服務內容的要求，提出合理的意見和建議。四、第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，其責任限額如下：（1）若第三方因自身原因導致甲方或乙方損失，責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（2）若第三方在履行服務過程中，因不可抗力導致甲方或乙方損失，第三方不承擔責任。4.2上述責任限額為絕對責任限額，不因甲方或乙方的損失擴大而增加。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同履行過程中，與甲方、乙方之間形成的是委托服務關系，第三方對甲方、乙方不承擔連帶責任。5.2第三方在履行服務過程中，應遵守本合同及相關法律法規，不得損害甲方、乙方的合法權益。5.3甲方、乙方應按照本合同約定，履行各自的義務，并對第三方提供的服務質量進行監督。六、補充協議的效力6.1本合同簽訂后，雙方與第三方簽訂的補充協議與本合同具有同等法律效力。6.2若補充協議與本合同內容不一致，以補充協議為準。七、爭議解決7.1本合同及補充協議履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同及補充協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。8.2本合同及補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調研與分析報告要求：乙方應在每個服務周期內完成市場調研，形成書面報告，內容包括但不限于市場概況、租金水平、供需狀況、競爭對手分析等。2.資產評估報告要求：乙方應根據甲方提供的資料，對甲方商業地產資產進行評估，形成書面評估報告，內容包括但不限于市場價值、潛在租金收益等。3.投資建議書要求：乙方應根據市場調研和資產評估結果，為甲方提供投資建議，形成書面建議書，內容包括但不限于資產重組方案、租賃策略、營銷方案等。4.政策法規咨詢報告要求：乙方應就甲方商業地產資產相關的政策法規提供咨詢服務，形成書面報告，內容包括但不限于土地政策、稅收政策、城市規劃等。5.風險管理報告要求：乙方應協助甲方識別、評估和應對商業地產資產運營過程中可能出現的風險，形成書面報告，內容包括但不限于風險識別、風險評估、風險應對措施等。6.第三方合作協議要求：甲方或乙方引入第三方時，應與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利、義務和責任。說明：該協議應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付服務費用的；（2）乙方未按時完成合同約定的服務內容的；（3）第三方未按協議約定履行職責的；（4）任何一方泄露對方商業秘密的；（5）任何一方違反保密條款的。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按時完成合同約定的服務內容的，應向甲方支付_______%的違約金；（3）第三方未按協議約定履行職責的，由第三方承擔相應的法律責任；（4）任何一方泄露對方商業秘密的，應承擔相應的法律責任；（5）任何一方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：（1）示例一：若乙方未按時完成市場調研與分析報告，甲方有權要