甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL借款購房擔保個人協議版B版本合同目錄一覽第一條借款人與擔保人的基本信息1.1借款人的姓名、身份證號碼、聯系方式等信息1.2擔保人的姓名、身份證號碼、聯系方式等信息第二條借款購房的基本信息2.1借款人購房的房產地址、面積、價格等信息2.2借款人向銀行申請的貸款金額、貸款年限等信息第三條擔保方式3.1擔保人同意以自己的名下財產作為借款人的購房貸款擔保3.2擔保財產的類型、價值、所在地等信息第四條擔保責任的承擔4.1借款人未能按時償還貸款本息的情況下，擔保人應承擔的責任4.2借款人逾期還款導致的罰息、違約金等費用，擔保人應承擔的責任第五條擔保的解除5.1借款人按時償還貸款本息，擔保人的擔保責任解除5.2其他導致擔保責任解除的情形第六條借款人與擔保人的權利義務6.1借款人的權利與義務6.2擔保人的權利與義務第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與程序第八條違約責任8.1借款人與擔保人違反合同約定的責任8.2借款人與擔保人未能履行合同導致的損失賠償第九條爭議解決方式9.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決9.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更與解除10.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.2合同的變更與解除應書面協議，并經雙方簽字或蓋章確認第十一條保密條款11.1借款人與擔保人對合同內容、簽訂過程及相關信息予以保密11.2未經對方同意，不得向第三方披露合同內容等信息第十二條通知與送達12.1雙方應當及時互相通知合同履行過程中的重要事項12.2合同約定的通知方式、送達地址等信息第十三條合同的簽訂地點與日期13.1本合同于____年____月____日在____地簽訂13.2合同簽訂日期為雙方簽字或蓋章的日期第十四條其他約定14.1雙方對于本合同未盡事宜，可另行協商達成補充協議14.2本合同附件為借款人與銀行簽訂的購房貸款合同副本第一部分：合同如下：第一條借款人與擔保人的基本信息1.1借款人的姓名：，身份證號碼聯系方式：1385678。1.2擔保人的姓名：，身份證號碼聯系方式：1395678。第二條借款購房的基本信息2.1借款人購房的房產地址：北京市朝陽區X路號院單元室，房屋面積：120平方米，房屋價格：800萬元。2.2借款人向銀行申請的貸款金額：600萬元，貸款年限：20年。第三條擔保方式3.1擔保人同意以自己的名下財產（具體財產清單見附件）作為借款人的購房貸款擔保。3.2擔保財產的類型、價值、所在地等信息：擔保人名下位于北京市海淀區X路號院單元室住宅一套，房屋價值評估為1000萬元。第四條擔保責任的承擔4.1借款人未能按時償還貸款本息的情況下，擔保人應承擔的責任：擔保人同意在借款人未能按時償還貸款本息的情況下，按照銀行的要求代為償還借款人的貸款本息，包括但不限于罰息、違約金等。4.2借款人逾期還款導致的罰息、違約金等費用，擔保人應承擔的責任：擔保人同意承擔借款人逾期還款導致的罰息、違約金等費用，但費用總額不得超過擔保財產價值的20%。第五條擔保的解除5.1借款人按時償還貸款本息，擔保人的擔保責任解除：借款人按照合同約定的還款計劃按時償還貸款本息，擔保人的擔保責任自一筆貸款本息償還完畢之日起解除。5.2其他導致擔保責任解除的情形：除合同約定的還款計劃外，借款人與銀行達成提前還款協議，且擔保人同意提前解除擔保責任的，擔保責任亦可提前解除。第六條借款人與擔保人的權利義務6.1借款人的權利與義務：6.1.1借款人有權按照合同約定使用貸款購買房產；6.1.2借款人應按照合同約定的還款計劃按時償還貸款本息；6.1.3借款人應保證提供的個人信息真實、準確、完整。6.2擔保人的權利與義務：6.2.1擔保人有權要求借款人及時償還貸款本息，確保擔保財產的價值不受損失；6.2.2擔保人應按照合同約定承擔擔保責任，代為償還借款人的貸款本息；6.2.3擔保人應保證擔保財產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序：7.1.1任何一方提出變更合同的，應書面通知對方，并說明變更的內容和理由；7.1.2經雙方協商一致，可以對合同進行變更，變更內容以書面形式訂立補充協議。7.2合同終止的條件與程序：7.2.1在合同約定的還款期限內，借款人提前償還貸款本息，且擔保人同意提前解除擔保責任的，雙方可協商終止合同；7.2.2合同解除后，擔保人應協助借款人辦理擔保財產的權屬轉移手續，確保借款人合法取得房產所有權。本部分內容共計700字。第八條違約責任8.1借款人與擔保人違反合同約定的責任：8.1.1借款人未按時償還貸款本息的，應按照銀行的規定支付罰息、違約金等；8.1.2擔保人未按照合同約定承擔擔保責任的，應向借款人支付違約金，違約金金額為擔保財產價值的1%。8.2借款人與擔保人未能履行合同導致的損失賠償：8.2.1因借款人未按時償還貸款本息導致的損失，由借款人承擔；8.2.2因擔保人未按照合同約定承擔擔保責任導致的損失，由擔保人承擔。第九條爭議解決方式9.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；9.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；10.2合同的變更與解除應書面協議，并經雙方簽字或蓋章確認。第十一條保密條款11.1借款人與擔保人對合同內容、簽訂過程及相關信息予以保密；11.2未經對方同意，不得向第三方披露合同內容等信息。第十二條通知與送達12.1雙方應當及時互相通知合同履行過程中的重要事項；12.2合同約定的通知方式、送達地址等信息：12.2.1借款人通知擔保人：北京市朝陽區X路號，收；12.2.2擔保人通知借款人：北京市海淀區X路號，收。第十三條合同的簽訂地點與日期13.1本合同于____年____月____日在____地簽訂；13.2合同簽訂日期為雙方簽字或蓋章的日期。第十四條其他約定14.1雙方對于本合同未盡事宜，可另行協商達成補充協議；14.2本合同附件為借款人與銀行簽訂的購房貸款合同副本。本部分內容共計857字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人與銀行簽訂的購房貸款合同副本附件二：擔保人名下財產的權屬證明文件附件三：擔保財產的評估報告附件四：借款人提供的個人信息證明文件附件五：擔保人同意提供擔保的書面同意書附件六：合同變更、解除的書面協議附件的詳細要求和說明：附件一：購房貸款合同副本應包括借款人的個人信息、貸款金額、貸款年限、還款計劃、利率、罰息計算方式等內容。附件二：擔保人名下財產的權屬證明文件應包括房產證、土地使用權證、車輛行駛證等相關證明文件。附件三：擔保財產的評估報告應包括財產的類型、價值、所在地、評估日期、評估機構等信息。附件四：借款人提供的個人信息證明文件應包括身份證、工作證明、收入證明等相關文件。附件五：擔保人同意提供擔保的書面同意書應包括擔保人的姓名、身份證號碼、擔保財產的詳細信息等內容。附件六：合同變更、解除的書面協議應包括變更、解除的內容、理由、雙方簽字或蓋章確認等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按時償還貸款本息。2.擔保人未按照合同約定承擔擔保責任。違約的責任認定標準：1.借款人未按時償還貸款本息的，應按照銀行的規定支付罰息、違約金等。2.擔保人未按照合同約定承擔擔保責任的，應向借款人支付違約金，違約金金額為擔保財產價值的1%。示例說明：1.若借款人未能在約定的還款期限內償還貸款本息，則銀行有權根據貸款合同的約定收取罰息和違約金。2.若擔保人未能在借款人未能按時償還貸款本息的情況下承擔擔保責任，則擔保人應向借款人支付違約金，違約金金額為擔保財產價值的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指與銀行簽訂購房貸款合同并同意接受擔保的房產購買者。2.擔保人：指同意為借款人的購房貸款提供擔保的自然人或者法人。3.購房貸款：指借款人向銀行申請的用于購買房產的貸款。4.擔保責任：指擔保人因借款人未能按時償還貸款本息而需要承擔的代為償還貸款本息的責任。5.違約金：指違約方因違約行為而需要向守約方支付的金錢賠