甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL公寓出租協議規范文本（2024年）版B版本合同目錄一覽1.出租方與承租方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租公寓基本信息2.1公寓地址2.2公寓面積2.3公寓設施與條件3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額與支付方式3.3租金調整機制4.押金與退還4.1押金金額4.2押金退還條件與時間5.雙方權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件10.其他條款10.1寵物政策10.2訪客政策10.3保險責任10.4維修與保養10.5合同的副本11.附件11.1公寓設施清單11.2租賃押金收據11.3租金支付記錄12.簽字頁12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.附件說明13.1附件的補充說明14.合同修訂歷史記錄14.1修訂版本日期14.2修訂內容摘要第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________法定代表人：____________聯系電話：____________聯系地址：____________1.2承租方信息承租方姓名：____________身份證號碼：____________聯系電話：____________聯系地址：____________第二條出租公寓基本信息2.1公寓地址公寓位于：____________，具體門牌號：____________。2.2公寓面積公寓建筑面積為：____________平方米。2.3公寓設施與條件公寓內設施包括但不限于：____________。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金金額與支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。租金每三個月支付一次，承租方應在每季度的第一個月支付下一個季度的租金。3.3租金調整機制租金調整機制如下：____________。第四條押金與退還4.1押金金額承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2押金退還條件與時間出租方應在租賃期滿后，扣除應付款項，如無損壞或經雙方協商一致的損壞，于租賃期滿后__個工作日內退還剩余押金至承租方指定的銀行賬戶。第五條雙方權利與義務5.1出租方的權利與義務（1）出租方應保證公寓在租賃期間符合約定的使用條件，并承擔相關維修責任。（2）出租方有權在合理范圍內進入租賃物進行維修、檢查或巡視。（3）出租方應在租賃期滿后，按照約定退還承租方押金。5.2承租方的權利與義務（1）承租方應按照約定支付租金，并遵守公寓的管理規定。（2）承租方應合理使用公寓，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。（3）承租方不得將公寓轉租給他人，不得在公寓內從事違法活動。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同終止條件合同終止條件如下：____________。第七條違約責任7.1出租方違約責任出租方違約責任如下：____________。7.2承租方違約責任承租方違約責任如下：____________。第八條爭議解決方式8.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中發生的任何爭議。8.2調解解決如協商不成，任何一方均可向出租方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑若調解不成，任何一方均有權向出租方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件合同的修改需雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。9.3合同解除條件合同解除條件如下：____________。第十條其他條款10.1寵物政策承租方不得在公寓內飼養寵物。10.2訪客政策承租方應提前通知出租方，并遵守公寓的訪客規定。10.3保險責任承租方應自行辦理并維持租賃期間公寓的保險，包括但不限于火險、盜竊險等。10.4維修與保養出租方負責公寓的維修與保養，但下列情況除外：____________。10.5合同的副本雙方各執一份合同副本，具有同等法律效力。第十一條附件11.1公寓設施清單附件一詳細列出了公寓內的設施和物品，包括但不限于：____________。11.2租賃押金收據附件二為承租方支付的租賃押金收據。11.3租金支付記錄附件三記錄了承租方支付租金的詳細信息。第十二條簽字頁12.1出租方簽字（出租方蓋章）12.2承租方簽字（承租方簽字）第十三條附件說明13.1附件的補充說明附件的補充說明如下：____________。第十四條合同修訂歷史記錄14.1修訂版本日期本合同的修訂版本日期為：____________。14.2修訂內容摘要修訂內容摘要如下：____________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓設施清單詳細列出公寓內的所有設施和物品，包括但不限于家具、電器、廚房用具等。清單應逐項詳細描述每件物品的品牌、型號、數量和狀態。附件二：租賃押金收據作為承租方支付押金的收據，應包含支付日期、金額、收款人等信息。附件三：租金支付記錄記錄承租方每次支付租金的日期、金額、支付方式等信息。附件四：合同修改協議如有合同修改，雙方應簽訂書面修改協議，詳細記錄修改的內容和日期。附件五：違約行為說明詳細說明各種違約行為，包括但不限于未按時支付租金、損壞公寓設施、未經允許轉租等。附件六：維修與保養記錄記錄出租方對公寓進行的維修與保養的詳細信息，包括維修日期、維修項目、維修費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按時支付租金。2.承租方未按照約定使用公寓，導致設施損壞。3.承租方未經出租方同意轉租公寓。4.出租方未按照約定提供符合使用條件的公寓。5.出租方未在約定時間內退還押金。違約責任認定標準：1.承租方未按時支付租金的，每逾期一日應支付應付租金的1%作為滯納金。2.承租方未按照約定使用公寓，導致設施損壞的，應承擔相應的修理費用。3.承租方未經出租方同意轉租公寓的，出租方有權立即解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為一個月租金的2倍。4.出租方未按照約定提供符合使用條件的公寓的，出租方應承擔相應的賠償責任。5.出租方未在約定時間內退還押金的，每逾期一日應支付應付押金的1%作為滯納金。示例說明：如果承租方未按時支付租金，那么出租方可以要求承租方支付逾期租金和滯納金。如果承租方未經出租方同意轉租公寓，那么出租方可以立即解除合同，并要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供公寓并有權收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租賃公寓并有權使用