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文檔簡介

2025年上海市城市居住房屋拆遷補償安置協議第一章總則第一條為確保拆遷補償安置工作的規范進行，切實維護拆遷戶的合法權益，推動城市建設與社會經濟的健康發展，依據《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規，特制定本協議。第二條本協議適用于上海市內城市居住房屋的拆遷補償安置工作。第三條拆遷補償應堅持公平、公正、合理的原則，充分保障拆遷戶的合法權益，同時積極聽取拆遷戶的意見與建議。第四條拆遷補償工作應嚴格按照國家相關規定執行，包括但不限于貨幣補償、安置房等。第二章拆遷補償第五條對于被拆遷房屋的房主，應提供合理的貨幣補償。補償標準應基于房屋性質、建筑面積、年限等因素合理確定，確保補償標準公開透明。第六條拆遷戶應積極配合相關部門進行房屋評估和估價工作，并在評估結果公布后簽署補償協議。第七條拆遷戶在簽署補償協議后，可選擇在一定期限內將貨幣補償用于購買新房，或選擇其他合理投資方式。第八條對于因拆遷現場無法找到相關權屬證明材料的拆遷戶，可通過補辦手續解決相關問題。第三章安置第九條拆遷戶有權選擇接受房屋安置。安置房屋應滿足適宜居住條件，同時充分考慮地理位置、交通便利度等因素。第十條對于因拆遷失去生產經營場所的單位，相關部門應提供適當的租賃場所或經濟補償等形式的補償。第四章監督和投訴第十一條相關部門應設立監督機構，對拆遷補償安置工作進行實時監督，確保工作規范進行。第十二條拆遷戶對補償安置等情況有異議的，可向相關部門提出投訴，并要求重新評估和處理。第十三條相關部門應及時處理拆遷戶的投訴，并給予合理答復，切實保障拆遷戶的合法權益。第五章法律責任第十四條對于違反拆遷補償安置協議的，相關責任單位和個人應承擔相應的法律責任，并負責修復和補償工作。第六章附則第十五條本協議自發布之日起正式生效。第十六條本協議的解釋權歸上海市政府所有。第十七條本協議的修訂和解釋需經上海市政府批準并發布。2025年上海市城市居住房屋拆遷補償安置協議（二）在上海市城市居住房屋拆遷補償安置協議的框架下，甲方擔當拆遷執行方，乙方則為被拆遷對象。協議條款如下：1.雙方在遵循國家相關法律法規和政策的前提下，確保在拆遷補償安置過程中的權益得到充分保障。2.補償標準嚴格依照當地政府的規章制度執行，雙方應積極協作，以確保公正合理性。3.甲方需在拆遷前向乙方提供充足通知，以避免影響乙方的日常生活和工作，并協助乙方進行妥善安置。4.乙方同意無條件接受補償安置方案，并承諾不采取違法抗拆或抗議等行為，以維護秩序穩定。5.拆遷完成后，甲方應迅速完成資金支付及安置房交付等手續，并配合乙方辦理相關產權轉移手續。6.本協議一經簽署，即具備法律約束力，雙方均需嚴格履行協議條款。7.若在協議執行期間出現分歧，雙方應通過協商解決；協商無果時，可依法申請相關部門調解或仲裁。8.本協議自雙方簽字之日起生效，具有不可撤銷性。任何修改需經雙方書面同意方能生效。9.如協議內容存在未盡事宜，雙方可另行協商處理；協商未果時，將依據相關法律法規執行。10.本協議一式兩份，

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