20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧產業園企業入駐服務合作協議書模板本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方法定代表人1.3協議雙方聯系方式2.智慧產業園概況2.1產業園名稱2.2產業園地址2.3產業園規模2.4產業園功能分區3.入駐企業資質要求3.1企業類型3.2企業規模3.3企業信用等級3.4企業經營范圍4.入駐流程及條件4.1入駐申請4.2入駐審批4.3入駐合同簽訂4.4入駐手續辦理5.租賃及物業服務5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3物業服務內容及收費標準5.4費用結算及違約責任6.產業園設施設備6.1設施設備清單6.2設施設備使用規則6.3設施設備維護及保養7.產業支持政策7.1政策支持內容7.2政策支持申請及審批流程7.3政策支持期限及條件8.產業園管理8.1管理機構及職責8.2管理制度8.3違規處理9.合作期限及終止9.1合作期限9.2終止條件9.3終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約糾紛解決11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同生效12.3合同變更及解除12.4合同未盡事宜13.合同簽訂及生效13.1簽訂時間13.2簽訂地點13.3生效時間14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.1.1入駐企業名稱1.1.2智慧產業園運營管理公司名稱1.2協議雙方法定代表人1.2.1入駐企業法定代表人姓名1.2.2智慧產業園運營管理公司法定代表人姓名1.3協議雙方聯系方式1.3.1入駐企業聯系電話1.3.2入駐企業電子郵箱1.3.3智慧產業園運營管理公司聯系電話1.3.4智慧產業園運營管理公司電子郵箱2.智慧產業園概況2.1產業園名稱2.1.1智慧產業園全稱2.2產業園地址2.2.1產業園所在詳細地址2.3產業園規模2.3.1產業園占地面積2.3.2產業園建筑面積2.4產業園功能分區2.4.1生產研發區2.4.2辦公區2.4.3展示交易區2.4.4生活服務區3.入駐企業資質要求3.1企業類型3.1.1高新技術企業3.1.2創新型企業3.2企業規模3.2.1注冊資本3.2.2員工人數3.3企業信用等級3.3.1信用等級要求3.4企業經營范圍3.4.1允許入駐的經營范圍3.4.2限制入駐的經營范圍4.入駐流程及條件4.1入駐申請4.1.1申請材料清單4.1.2申請材料提交方式4.2入駐審批4.2.1審批部門4.2.2審批流程4.3入駐合同簽訂4.3.1合同簽訂時間4.3.2合同簽訂地點4.4入駐手續辦理4.4.1辦理手續清單4.4.2辦理手續流程5.租賃及物業服務5.1租賃期限5.1.1租賃起始日期5.1.2租賃終止日期5.2租金及支付方式5.2.1租金標準5.2.2支付周期5.2.3支付方式5.3物業服務內容及收費標準5.3.1物業服務內容5.3.2服務收費標準5.4費用結算及違約責任5.4.1費用結算方式5.4.2違約責任條款6.產業園設施設備6.1設施設備清單6.1.1設施設備名稱及數量6.2設施設備使用規則6.2.1使用規定6.2.2使用注意事項6.3設施設備維護及保養6.3.1維護保養責任6.3.2維護保養周期8.產業支持政策8.1政策支持內容8.1.1財政補貼8.1.2稅收優惠8.1.3人才引進政策8.2政策支持申請及審批流程8.2.1申請條件8.2.2申請材料8.2.3審批程序8.3政策支持期限及條件8.3.1期限8.3.2條件9.產業園管理9.1管理機構及職責9.1.1管理機構名稱9.1.2職責分工9.2管理制度9.2.1入駐企業行為規范9.2.2安全生產管理制度9.3違規處理9.3.1違規行為類型9.3.2處理措施10.合作期限及終止10.1合作期限10.1.1合同有效期限10.2終止條件10.2.1合同雙方協商一致10.2.2違約行為10.3終止程序10.3.1提前通知10.3.2終止手續11.違約責任11.1違約情形11.1.1入駐企業違約11.1.2運營管理公司違約11.2違約責任承擔11.2.1賠償損失11.2.2違約金11.3違約糾紛解決11.3.1內部調解11.3.2仲裁或訴訟12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1協商12.1.2調解12.1.3仲裁12.1.4訴訟12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會12.2.2法院12.3爭議解決程序12.3.1申請仲裁或訴訟12.3.2仲裁或訴訟程序13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1附件一：入駐企業詳細信息13.1.2附件二：產業園設施設備清單13.2合同生效13.2.1生效條件13.2.2生效日期13.3合同變更及解除13.3.1變更程序13.3.2解除條件13.4合同未盡事宜13.4.1雙方另行協商13.4.2適用相關法律法規14.合同簽訂及生效14.1簽訂時間14.1.1簽訂日期14.2簽訂地點14.2.1簽訂地點地址14.3生效時間14.3.1生效日期14.4合同份數及保管14.4.1合同份數14.4.2合同保管責任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同執行的相關機構或個人，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同執行效率，維護甲乙雙方的合法權益。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同執行過程中，應遵守國家法律法規和本合同約定，對其提供的服務或意見承擔相應責任。15.3.2第三方責任限額15.3.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協議中約定，不得超過合同總金額的一定比例。15.3.2.2若第三方責任造成甲乙雙方損失的，第三方應按照責任限額承擔賠償責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監督和檢查。15.4.2第三方有權根據合同約定，提出改進建議或解決方案。15.4.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的協議不得損害本合同的約定。15.5.3第三方在執行合同過程中，如需與甲乙雙方的其他關聯方（如供應商、客戶等）進行溝通或合作，應取得甲乙雙方的書面同意。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的領域16.1.1項目管理16.1.2技術咨詢16.1.3質量控制16.1.4安全監管16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方協商確定第三方介入的具體事項和范圍。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。16.2.3第三方根據協議約定，履行相關職責。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據協議約定分攤。16.3.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、檢測費等。16.4第三方介入的變更16.4.1若第三方介入的領域、程序或費用發生變更，甲乙雙方應書面確認，并相應調整協議內容。16.5第三方介入的終止16.5.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在協議中約定。16.5.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協議約定處理相關事宜。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決。17.2協商不成的，可提交爭議解決機構進行仲裁或訴訟。17.3爭議解決機構的選擇由甲乙雙方在協議中約定。17.4爭議解決過程中，第三方應繼續履行其職責，直至爭議得到解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：入駐企業詳細信息要求：包括企業營業執照副本、法定代表人身份證復印件、企業信用報告、企業章程、企業財務報表等。說明：用于確認入駐企業的資質和信用狀況。2.附件二：產業園設施設備清單要求：詳細列出產業園內所有設施設備的名稱、型號、數量、使用年限等信息。說明：用于明確產業園提供的設施設備情況，便于入駐企業了解和使用。3.附件三：第三方協議要求：包括第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。說明：用于明確第三方在合同執行過程中的職責和責任。4.附件四：產業支持政策文件要求：包括政策支持的具體內容、申請條件、審批流程等。說明：用于入駐企業了解和申請產業支持政策。5.附件五：物業服務協議要求：包括物業服務內容、收費標準、費用結算方式等。說明：用于明確入駐企業與物業管理公司之間的服務關系。6.附件六：違約責任協議要求：包括違約行為的類型、責任認定標準、賠償損失等。說明：用于明確違約責任，保障合同雙方的合法權益。7.附件七：爭議解決協議要求：包括爭議解決途徑、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：用于明確爭議解決方式，確保合同爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1入駐企業未按時支付租金或物業管理費。1.2入駐企業未按約定使用產業園設施設備。1.3入駐企業違反產業園管理制度，造成安全隱患。1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務。1.5第三方未按協議約定履行職責。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以事實為依據，雙方應提供相關證據。2.2違約責任的認定以合同約定為準，如合同未約定，則參照相關法律法規。3.違約責任示例說明：3.1入駐企業未按時支付租金，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.2入駐企業損壞產業園設施設備，應按實際損失賠償。3.3第三方未按協議約定履行職責，導致合同目的無法實現，應承擔相應賠償責任。全文完。二零二五年度智慧產業園企業入駐服務合作協議書模板1合同編號_________一、合同主體1.甲方（智慧產業園方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：______________________聯系電話：_____________________2.乙方（企業方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：______________________聯系電話：_____________________3.其他相關方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為智慧產業園方為推動智慧產業集聚發展，吸引優質企業入駐，共同打造智慧產業生態圈。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在智慧產業園入駐過程中的權利、義務、責任，確保雙方合作順利進行，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：本合同中涉及的專業術語，按照國家相關法律法規及行業規范進行解釋。3.2關鍵詞解釋：（1）智慧產業園：指以新一代信息技術為核心，集研發、生產、銷售、服務于一體的綜合性產業園區。（2）入駐服務：指甲方為乙方提供包括但不限于場地、設施、政策、技術等方面的支持和服務。（3）合作期限：指本合同約定的雙方合作的時間范圍。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方進行資質審查，確保乙方符合入駐條件；（2）甲方應按照合同約定，為乙方提供必要的場地、設施、政策、技術等方面的支持和服務；（3）甲方有權對乙方在智慧產業園內的經營活動進行監督管理；（4）甲方應按照合同約定，按時足額收取乙方應繳納的費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的支持和服務；（2）乙方應按照合同約定，按時足額繳納各項費用；（3）乙方應遵守國家法律法規及智慧產業園的相關管理規定，合法經營；（4）乙方應積極配合甲方進行監督管理。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。5.2合同履行地點：乙方在智慧產業園內的經營活動，均應遵守智慧產業園的相關規定。5.3合同履行方式：雙方應按照合同約定，通過書面形式進行溝通、協商和解決爭議。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合作期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，仍不履行合同義務。6.3終止程序：（1）雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，一方應及時通知對方，并提供相關證明；（3）一方嚴重違約，另一方有權書面通知解除合同。6.4終止后果：（1）合同解除后，雙方應按照合同約定，妥善處理尚未履行完畢的事項；（2）合同解除后，雙方應相互返還已支付的費用及財產；（3）合同解除后，雙方應按照國家法律法規及行業規范，妥善處理相關爭議。七、費用與支付7.1費用構成（1）入駐費用：乙方根據智慧產業園的規定，支付入駐智慧產業園所需的費用，包括但不限于場地租賃費、設施使用費等；（2）服務費用：乙方根據智慧產業園提供的服務內容，支付相應的服務費用，包括但不限于技術支持費、市場推廣費等；（3）其他費用：根據雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式（1）入駐費用：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內，一次性支付入駐費用；（2）服務費用：乙方應根據智慧產業園提供的具體服務內容，按月或按季度支付服務費用；（3）其他費用：根據雙方協商一致的其他費用支付方式。7.3支付時間（1）入駐費用：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內支付；（2）服務費用：乙方應在每個服務周期開始前____個工作日內支付；（3）其他費用：根據雙方協商一致的其他費用支付時間。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應向甲方提供支付憑證；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權暫停或終止對乙方的服務。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失；（2）承擔因違約行為給乙方造成的合理費用；（3）根據具體情況，承擔相應的違約金。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失；（2）承擔因違約行為給甲方造成的合理費用；（3）根據具體情況，承擔相應的違約金。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額和方式，雙方應在合同中明確約定，并在違約發生后按照約定執行。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密期限屆滿或保密內容已公開的，不再承擔保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協商解決，如協商不成，可解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致乙方廠房損壞，無法正常生產；（2）政府頒布禁令，禁止乙方產品出口；（3）罷工導致甲方無法按時提供原材料。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）本合同約定的保密內容；（2）本合同約定的知識產權；（3）本合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）智慧產業園方保留對智慧產業園內所有入駐企業的監督管理權；（2）智慧產業園方保留對智慧產業園內企業知識產權的監管權；（3）智慧產業園方保留對智慧產業園內企業市場行為的監管權。13.2特殊權力保留（1）智慧產業園方保留對智慧產業園內企業重大決策的知情權；（2）智慧產業園方保留對智慧產業園內企業重大經濟活動的參與權；（3）智慧產業園方保留對智慧產業園內企業重大合作的審批權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經雙方協商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行；（3）修改和補充的書面文件作為本合同的附件。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互提供必要的協助，確保本合同的履行；（2）雙方應相互配合，共同解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭形式進行溝通；（2）雙方應按照約定的方式和時間履行協助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于智慧產業園企業入駐服務合作的完整協議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（智慧產業園方）：（簽字）_________________________（日期）_________________________（蓋章）_________________________乙方（企業方）：（簽字）_________________________（日期）_________________________（蓋章）_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.智慧產業園入駐管理規定4.智慧產業園服務收費標準5.修改和補充合同的書面文件6.爭議解決協議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供約定的場地或設施，認定為違約。未按時收取乙方應繳納的費用，認定為違約。未履行監督管理職責，導致乙方遭受損失，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用，認定為違約。違反國家法律法規及智慧產業園管理規定，認定為違約。未按時提供所需資料或信息，影響合同履行，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，導致對方遭受損失，應承擔相應的法律責任。3.保密條款：指雙方約定對某些信息進行保密的條款，包括保密內容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.合同轉讓：指合同一方將其在合同中的權利和義務轉讓給第三方的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，并按照合同約定采取相應的措施，如暫停服務或解除合同。2.問題：甲方未按時提供約定的場地或設施。解決辦法：甲方應盡快解決場地或設施問題，并賠償乙方因此遭受的損失。3.問題：雙方在爭議解決過程中意見不統一。解決辦法：雙方應繼續進行協商，如協商不成，可申請調解、仲裁或訴訟解決。4.問題：合同履行過程中出現新的法律法規變化。解決辦法：雙方應密切關注法律法規的變化，并及時調整合同內容，確保合同的有效性。5.問題：合同履行過程中出現不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如協商不成，可解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規和行業標準。第三方應對其提供的服務質量負責，如出現質量問題，應立即采取措施予以修復。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其合法權益不受侵害。第三方有權根據合同約定，向甲方和乙方收取服務費用。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供優質、高效的服務。第三方應配合甲方和乙方的管理要求，確保合同順利履行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供符合約定的場地、設施和服務。乙方有權要求甲方在約定的期限內完成場地、設施和服務的提供。乙方有權要求甲方提供必要的支持和幫助，以促進其業務發展。2.增加乙方的利益條款：乙方在智慧產業園內享有優先入駐權。乙方在智慧產業園內享有優惠政策，包括稅收減免、租金優惠等。乙方有權參與智慧產業園的相關活動，提升品牌知名度。3.增加甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供場地、設施和服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方不得在乙方入駐前，將場地、設施和服務轉讓給第三方。甲方不得在乙方入駐后，擅自提高租金或服務費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權利條款：甲方可對乙方在智慧產業園內的經營活動進行監督管理。甲方可根據智慧產業園的發展需要，調整入駐企業的結構和布局。2.增加甲方的利益條款：甲方可享受乙方在智慧產業園內的業務發展紅利。甲方可通過乙方，拓展自身的業務范圍和市場影響力。3.增加乙方的違約及限制條款：若乙方違反國家法律法規和智慧產業園管理規定，甲方有權要求其承擔違約責任。乙方不得在智慧產業園內從事違法活動，否則甲方有權解除合同。乙方不得擅自轉讓其在智慧產業園內的權利和義務。全文完。二零二五年度智慧產業園企業入駐服務合作協議書模板2合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議雙方1.3協議目的1.4協議期限1.5協議生效條件1.6協議解釋權二、合作園區介紹2.1園區概況2.2園區優勢2.3園區政策2.4園區設施2.5園區服務三、入駐企業資質要求3.1企業性質3.2行業類別3.3企業規模3.4資質證書3.5財務狀況四、入駐流程4.1申請入駐4.2資質審核4.3簽訂協議4.4繳納費用4.5辦理入駐手續4.6入駐通知五、服務內容與標準5.1基礎服務5.2專業服務5.3附加服務5.4服務標準5.5服務期限六、費用與支付方式6.1費用構成6.2費用標準6.3支付方式6.4付款期限6.5逾期付款處理七、合作期限與終止7.1合作期限7.2終止條件7.3終止流程7.4終止后的處理八、保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任九、知識產權9.1知識產權歸屬9.2使用許可9.3違約責任十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力通知12.3不可抗力處理十三、其他約定13.1通知方式13.2修改與補充13.3附件十四、協議生效與解除14.1生效條件14.2生效日期14.3解除條件14.4解除程序合同編號_________一、協議概述1.1協議名稱本協議名稱為“二零二五年度智慧產業園企業入駐服務合作協議書”。1.2協議雙方甲方：智慧產業園運營管理公司乙方：擬入駐智慧產業園的企業1.3協議目的本協議旨在明確甲乙雙方在智慧產業園入駐過程中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行。1.4協議期限本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。1.5協議生效條件本協議經甲乙雙方簽字蓋章，并經甲方審核同意后生效。1.6協議解釋權本協議的解釋權歸甲方所有。二、合作園區介紹2.1園區概況智慧產業園位于市區，占地面積平方米，集研發、生產、辦公、生活于一體。2.2園區優勢（1）優越的地理位置（2）完善的配套設施（3）優惠的政策支持（4）專業的服務團隊2.3園區政策（1）稅收減免（2）人才引進（3）項目資助2.4園區設施（1）辦公場所（2）生產車間（3）生活設施（4）公共設施2.5園區服務（1）企業注冊（2）項目申報（3）人才招聘（4）市場推廣（5）法律服務三、入駐企業資質要求3.1企業性質乙方應為具有獨立法人資格的企業。3.2行業類別乙方應屬于甲方所支持的行業類別。3.3企業規模乙方應具備一定的企業規模，具體要求由甲方根據實際情況確定。3.4資質證書乙方應具備國家規定的相關資質證書。3.5財務狀況四、入駐流程4.1申請入駐乙方根據甲方要求提交入駐申請。4.2資質審核甲方對乙方提交的資質材料進行審核。4.3簽訂協議審核通過后，甲乙雙方簽訂本協議。4.4繳納費用乙方按照協議約定繳納相關費用。4.5辦理入駐手續乙方按照甲方要求辦理入駐手續。4.6入駐通知甲方通知乙方入駐事宜。五、服務內容與標準5.1基礎服務（1）提供辦公場所（2）提供生產車間（3）提供生活設施（4）提供公共設施5.2專業服務（1）企業注冊（2）項目申報（3）人才招聘（4）市場推廣（5）法律服務5.3附加服務（1）商務咨詢（2）財務咨詢（3）技術支持5.4服務標準甲方提供的服務應達到行業標準，確保乙方正常運營。5.5服務期限本協議約定的服務期限為三年。六、費用與支付方式6.1費用構成（1）入駐費用（2）物業管理費（3）其他費用6.2費用標準甲方根據實際情況制定費用標準。6.3支付方式乙方應按照協議約定支付相關費用。6.4付款期限乙方應按照協議約定的時間支付費用。6.5逾期付款處理乙方逾期付款，甲方有權采取相應措施，包括但不限于暫停服務、收取滯納金等。七、合作期限與終止7.1合作期限本協議約定的合作期限為三年。7.2終止條件（1）協議到期（2）一方違約（3）不可抗力7.3終止流程（1）協議到期，雙方可協商續簽（2）一方違約，守約方有權解除協議（3）因不可抗力終止，雙方應協商處理7.4終止后的處理（1）終止協議后，雙方應妥善處理相關事宜（2）乙方應按照協議約定退還場地、設備等（3）甲方應退還乙方已繳納的費用八、保密條款8.1保密內容甲乙雙方在本協議履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等，均應予以保密。8.2保密期限本協議終止后，保密義務仍繼續有效，保密期限自協議生效之日起計算，至本協議終止后三年為止。8.3違約責任任何一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。九、知識產權9.1知識產權歸屬乙方在合作期間所創造的知識產權，除本協議另有約定外，歸乙方所有。9.2使用許可甲方在協議有效期內，有權免費使用乙方提供的知識產權。9.3違約責任任何一方違反知識產權相關約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。十、違約責任10.1違約情形（1）一方未按約定履行協議義務（2）一方泄露對方商業秘密（3）一方違反知識產權相關約定10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、爭議解決11.1爭議解決方式本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。11.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規，由有管轄權的人民法院審理。十二、不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。12.2不可抗力通知發生不可抗力事件時，一方應在事件發生后七日內通知對方。12.3不可抗力處理不可抗力事件導致協議無法履行時，雙方應協商解決，如協商不成，可解除協議。十三、其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發送。13.2修改與補充本協議的修改與補充必須經雙方書面同意，并作為本協議的附件。13.3附件（1）入駐申請表（2）費用明細表（3）服務內容明細表十四、協議生效與解除14.1生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本協議自甲方審核同意之日起生效。14.3解除條件（1）協議到期（2）一方違約（3）不可抗力14.4解除程序（1）協議到期，雙方可協商續簽（2）一方違約，守約方有權解除協議（3）因不可抗力解除，雙方應協商處理甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方的決策權甲方在本協議中享有最終決策權，包括但不限于入駐企業的篩選、入駐條件設定、服務內容的調整等。1.2甲方對乙方業務的指導甲方有權對乙方的業務發展提供指導和建議，乙方應積極配合。1.3甲方對園區資源的調配甲方有權根據園區運營需要，對入駐企業的資源進行調配，包括但不限于辦公場所、設備等。1.4甲方對乙方行為的監管甲方有權對乙方在園區內的行為進行監管，確保乙方遵守園區管理規定。1.5甲方對乙方違約行為的處理如乙方違反本協議或園區管理規定，甲方有權采取包括但不限于警告、限制使用資源、終止協議等措施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方的自主經營權乙方在園區內享有自主經營權，包括但不限于企業內部管理、產品研發、市場營銷等。2.2乙方的優先使用權乙方在協議有效期內，享有園區內相關資源的優先使用權，如培訓、會議、活動場地等。2.3乙方的建議權乙方有權就園區管理、服務提升等方面向甲方提出建議，甲方應予以重視并盡可能采納。2.4乙方的退出機制乙方如因故需要退出園區，應在協議規定的時間內向甲方提出申請，甲方應予以配合。2.5乙方的違約責任如乙方違反本協議或園區管理規定，除承擔相應法律責任外，還應承擔甲方因此遭受的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構的職責中介機構在本協議中作為甲乙雙方的橋梁，負責溝通、協調和執行協議內容。3.2中介機構的費用中介機構的費用由雙方協商確定，并在協議中明確費用支付方式。3.3中介機構的保密義務中介機構對本協議內容負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構的違約責任如中介機構違反保密義務或未能履行職責，應承擔相應的法律責任。3.5中介機構的終止中介機構如需終止服務，應提前三十日書面通知甲乙雙方，并協助雙方完成相關事宜的交接。3.6中介機構的賠償如中介機構因自身原因導致協議無法履行，應向甲乙雙方支付相應的賠償。3.7中介機構的責任限制中介機構對本協議履行過程中產生的損失，其責任限于其收取的中介費用。3.8中介機構的變更中介機構如需更換，應提前三十日書面通知甲乙雙方，并經雙方同意后方可更換。3.9中介機構的法律適用中介機構的法律適用應遵循我國相關法律法規。3.10中介機構的爭議解決中介機構與甲乙雙方之間發生的爭議，應通過協商解決，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.入駐申請表2.費用明細表3.服務內容明細表4.中介機構服務協議（如有）5.乙方營業執照副本復印件6.乙方資質證書復印件7.乙方財務狀況證明8.乙方法定代表人身份證復印件9.甲方園區管理規則10.甲方收費標準二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供或維護園區設施；b.未按約定提供或調整服務內容；c.違反保密義務，泄露乙方商業秘密；d.未按約定支付費用。乙方違約：a.未按約定支付費用；b.違反保密義務，泄露甲方商業秘密；c.違反園區管理規定；d.未按約定履行合同義務。2.違約行為認定：違約行為的認定應以雙方書面協議或法律依據為準。三、法律名詞及解釋：1.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。3.知識產權：指人類智力勞動所創造的成果，包括著作權、專利權、商標權等。4.法定代表人：指依照法律規定代表法人行使職權的負責人。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方溝通不暢；協議執行過程中出現分歧；第三方中介服務不達標。2.解決辦法：加強溝通，定期召開會議；明確雙方權利義務，避免分歧；加強對中介機構的監督，確保服務質量。五、所有應用場景：1.智慧產業園企業入駐；2.園區管理與服務提供；3.第三方中介服務；4.協議執行與違約處理。全文完。二零二五年度智慧產業園企業入駐服務合作協議書模板3合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：1）_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2）_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國經濟社會的快速發展，智慧產業園區建設已成為推動產業轉型升級的重要手段。為充分發揮智慧產業園區的集聚效應，吸引更多優質企業入駐，甲方決定在2025年度開展智慧產業園企業入駐服務工作。2.2目的本協議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在智慧產業園企業入駐服務過程中的權利、義務及責任，確保入駐企業能夠順利入駐，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語本協議中涉及的專業術語如下：（1）智慧產業園區：指以信息技術為核心，集研發、生產、服務、孵化等功能于一體的現代化產業園區。（2）入駐企業：指經甲方審核通過，進入智慧產業園區進行生產經營活動的企業。3.2關鍵詞解釋（1）入駐服務：指甲方為入駐企業提供的一站式服務，包括但不限于：政策咨詢、項目申報、工商注冊、稅務登記、人才招聘等。（2）優惠政策：指甲方為入駐企業提供的一系列扶持政策，包括但不限于：租金減免、稅收優惠、研發補貼等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）權利：①根據國家相關法律法規和政策，制定智慧產業園入駐管理辦法。②對入駐企業進行審核，有權拒絕不符合條件的企業入駐。③對入駐企業提供入駐服務，確保服務質量和效率。④對入駐企業進行監督管理，維護園區秩序。（2）義務：①按照國家相關法律法規和政策，提供公平、公正、公開的入駐服務。②對入駐企業提供的服務內容、收費標準等信息公開透明。③保護入駐企業的合法權益，維護入駐企業的商業秘密。4.2乙方的權利和義務（1）權利：①享有甲方提供的入駐服務。②對甲方提供的服務提出意見和建議。③對入駐園區享有優先權。（2）義務：①按照國家相關法律法規和政策，履行入駐企業的相關義務。②積極配合甲方提供的服務，確保入駐服務的順利進行。③遵守園區規章制度，維護園區秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點智慧產業園區。5.3合同履行方式甲方負責提供入駐服務，乙方負責履行入駐企業的相關義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）入駐服務費：乙方在入駐智慧產業園園區前，需向甲方支付入駐服務費，用于覆蓋甲方在入駐服務過程中的各項支出。（2）租金：乙方在入駐智慧產業園園區后，需按照園區相關規定支付租金。（3）物業管理費：乙方在入駐智慧產業園園區后，需按照園區管理規定支付物業管理費。（4）其他費用：根據國家相關法律法規和政策，以及雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應在收到甲方開具的正式發票后，將相應費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：經雙方協商一致，乙方可選擇現金支付方式。7.3支付時間（1）入駐服務費：乙方應在簽署本協議之日起10個工作日內支付。（2）租金：乙方應在每個租賃周期開始前支付當期租金。（3）物業管理費：乙方應在每個物業管理周期開始前支付當期物業管理費。（4）其他費用：按照雙方協商一致的時間節點支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具正式的收款憑證。（2）乙方支付的費用不得抵扣其他債務。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按照本協議約定提供入駐服務，或提供的服務不符合約定標準，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：（1）退還已支付的費用。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付欠繳的費用。（2）根據違約程度，采取相應的管理措施，包括但不限于：限制乙方在園區內的活動、終止乙方入駐資格等。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式應按照實際損失和雙方協商一致的原則確定。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內容。9.2保密期限保密期限自本協議生效之日起至協議終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協議無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、暴亂、恐怖襲擊等社會異常事件。（3）政府行為，如政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致本協議無法履行或履行困難的，雙方可協商解除或變更本協議。10.4不可抗力實例（1）COVID19疫情。（2）政府突然實施貿易限制。十一、爭議解決11.1協商解決若雙方發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定本協議未經雙方書面同意，任何一方不得轉讓或委托他人履行本協議的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項。（2）涉及商業秘密、技術秘密的事項。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對智慧產業園園區規劃、建設、運營的最終決定權。（2）甲方保留對入駐企業進行審核和管理的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保障園區安全和公共利益，采取必要措施的權力。（2）甲方保留對園區內企業進行監督檢查的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協議的修改和補充，均需經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改和補充協議，與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應就智慧產業園園區建設、運營、管理等方面的事項進行相互協作。15.2協作與配合方式雙方應通過定期會議、書面溝通等方式，保持密切聯系，及時解決合作