甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度別墅購置居間服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方有意購置別墅，乙方作為居間服務方，愿意為甲方提供居間服務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、居間服務內容1.乙方負責為甲方提供別墅購置的居間服務，包括但不限于：（1）收集、整理并提供給甲方別墅市場信息；（2）協助甲方了解別墅的相關政策、法規及市場行情；（3）為甲方提供別墅的實地考察、看房服務；（4）協助甲方與別墅出售方進行洽談、簽約等事宜；（5）協助甲方辦理相關手續，包括但不限于房產證、貸款等；（6）提供與別墅購置相關的其他服務。2.乙方承諾在居間服務過程中，嚴格遵守國家法律法規，誠實守信，為甲方提供真實、準確、全面的信息。二、服務期限1.本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方有權提前終止本合同，但需提前____天書面通知乙方。三、服務費用1.乙方居間服務費用為____元，甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付。2.乙方在居間服務過程中產生的其他費用，如交通費、住宿費等，由甲方承擔。四、保密條款1.雙方對本合同內容及其履行過程中的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍有效。五、違約責任1.乙方未按約定提供居間服務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還居間服務費用。2.甲方未按約定支付服務費用的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為____元。3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在別墅購置過程中可能介入的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于房地產經紀人、評估機構、律師事務所、銀行、保險公司等。二、第三方介入條件（1）甲方或乙方提出介入需求；（2）第三方具備相應的資質和條件；（3）甲乙雙方同意第三方介入。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，限于其直接參與的服務范圍和內容。2.第三方的責任限額如下：（1）房地產經紀人：在提供居間服務過程中，因故意或重大過失造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，但乙方賠償金額不超過甲方實際支付給乙方的居間服務費用的____倍。（2）評估機構：在提供評估服務過程中，因故意或重大過失造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，但乙方賠償金額不超過甲方實際支付給乙方的評估費用的____倍。（3）律師事務所：在提供法律服務過程中，因故意或重大過失造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，但乙方賠償金額不超過甲方實際支付給乙方的法律服務費用的____倍。（4）銀行：在提供貸款服務過程中，因故意或重大過失造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，但乙方賠償金額不超過甲方實際貸款金額的____倍。（5）保險公司：在提供保險服務過程中，因故意或重大過失造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，但乙方賠償金額不超過甲方實際支付給乙方的保險費用的____倍。四、第三方權利與義務1.第三方的權利：（1）根據甲乙雙方的要求，提供相應的服務；（2）在提供服務過程中，享有知情權、咨詢權等。2.第三方的義務：（1）遵守國家法律法規，誠實守信；（2）按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、全面的信息；（3）保守甲乙雙方的商業秘密；（4）按照約定的時間和標準完成服務。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出介入需求，并書面通知乙方；2.乙方審核第三方資質，確認其符合介入條件；3.乙方與第三方簽訂合作協議，明確雙方的權利、義務和責任；4.第三方按照協議約定，提供相應的服務。六、第三方介入的終止（1）第三方違反國家法律法規；（2）第三方違反合作協議，造成甲方損失；（3）第三方故意泄露甲乙雙方的商業秘密。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應就終止原因進行協商，并按照約定處理相關事宜。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入后，其權利、義務和責任僅限于其提供的服務范圍，與其他各方無關。2.第三方在提供服務過程中，如需與其他各方進行溝通、協調，應經甲乙雙方同意。3.第三方在提供服務過程中，如涉及甲乙雙方的商業秘密，應遵守保密條款。4.第三方在提供服務過程中，如造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任，但乙方賠償金額不超過甲方實際支付給乙方的居間服務費用的____倍。八、其他1.本部分為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務協議詳細要求：居間服務協議應詳細列明乙方提供的服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等。說明：本附件為乙方提供居間服務的具體協議，甲方應仔細閱讀并確認無誤。2.附件二：第三方合作協議詳細要求：第三方合作協議應明確第三方介入的條件、服務內容、權利義務、責任限額等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方之間的合作協議，用于規范第三方在合同項下的行為。3.附件三：別墅信息清單詳細要求：別墅信息清單應包括別墅的基本信息、地理位置、建筑結構、配套設施等。4.附件四：實地考察報告詳細要求：實地考察報告應詳細記錄別墅的實地考察情況，包括房屋狀況、周邊環境等。說明：本附件為甲方了解別墅實際情況的依據，乙方應確保報告的真實性。5.附件五：洽談記錄詳細要求：洽談記錄應詳細記錄甲乙雙方與別墅出售方的洽談過程，包括洽談時間、地點、內容等。說明：本附件為甲乙雙方與別墅出售方洽談的重要記錄，乙方應確保記錄的完整性。6.附件六：相關手續辦理材料詳細要求：相關手續辦理材料應包括房產證、貸款申請、抵押合同等。說明：本附件為甲方辦理相關手續的必備材料，乙方應協助甲方準備齊全。7.附件七：保密協議詳細要求：保密協議應明確甲乙雙方在合同履行過程中的保密義務。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的保密協議，用于保護雙方的商業秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定提供居間服務或提供的服務不符合約定；甲方未按約定支付服務費用；第三方違反合作協議，造成甲方損失；任何一方泄露商業秘密。2.責任認定標準：乙方未按約定提供居間服務或提供的服務不符合約定，甲方有權要求乙方退還已支付的服務費用，并承擔相應的違約金；甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的____%；第三方違反合作協議，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過甲方實際損失金額的____倍；任何一方泄露商業秘密，泄露方應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：示例一：乙方未在約定的時間內完成實地考察，甲方有權要求乙方退還已支付的服務費用，并支付違約金____