20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業物業費繳納提醒與催繳合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限1.4合同金額1.5繳費方式2.物業費繳納標準2.1物業費組成2.2物業費計費面積2.3物業費計費方式2.4物業費收費標準2.5物業費調整機制3.繳納提醒3.1繳納提醒時間3.2繳納提醒方式3.3繳納提醒內容4.催繳措施4.1催繳通知方式4.2催繳期限4.3催繳費用4.4催繳程序5.逾期繳納處理5.1逾期繳納定義5.2逾期繳納利息計算5.3逾期繳納催繳措施5.4逾期繳納法律后果6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任承擔方式8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.合同附件9.1附件一：物業費繳納明細表9.2附件二：物業費繳納提醒通知書9.3附件三：物業費催繳通知書10.合同份數10.1合同正本10.2合同副本11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署代表12.合同備案12.1備案機關12.2備案程序12.3備案期限13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效日期14.其他約定14.1通知送達14.2不可抗力14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方合同甲方（物業方）：[甲方全稱]合同乙方（業主方）：[乙方全稱]1.2合同標的本合同標的為甲方提供的物業管理服務，乙方應按照合同約定繳納相應的物業費。1.3合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同金額本合同物業費總額為人民幣[金額]元。1.5繳費方式乙方應于每月[具體日期]前向甲方繳納當月物業費，繳費方式為[具體繳費方式，如銀行轉賬、現金等]。2.物業費繳納標準2.1物業費組成物業費包括物業管理費、公共能耗費、維修基金等。2.2物業費計費面積物業費計費面積為乙方擁有的住宅或商業物業的實際建筑面積。2.3物業費計費方式物業費按月計費，每月按實際計費面積和收費標準計算。2.4物業費收費標準物業費收費標準按照[收費標準來源，如政府規定、物業收費標準等]執行。2.5物業費調整機制物業費如有調整，甲方應提前[具體時間]通知乙方，經雙方協商一致后執行。3.繳納提醒3.1繳納提醒時間甲方應于每月[具體日期]前通過[提醒方式，如短信、電子郵件等]向乙方發送繳納物業費的提醒。3.2繳納提醒方式繳納提醒方式為[具體方式，如短信、電子郵件、公告等]。3.3繳納提醒內容繳納提醒內容包括繳納金額、繳納期限、繳費方式等信息。4.催繳措施4.1催繳通知方式甲方應于每月[具體日期]前通過[催繳方式，如短信、電子郵件、上門催繳等]向乙方發送催繳通知。4.2催繳期限催繳期限為[具體期限，如7天]。4.3催繳費用逾期未繳納物業費的，甲方有權按日向乙方收取[逾期利率]的滯納金。4.4催繳程序甲方在催繳期限內采取多種催繳措施，包括但不限于發送催繳通知、上門催繳等。5.逾期繳納處理5.1逾期繳納定義逾期繳納指乙方未在約定的繳納期限內繳納物業費。5.2逾期繳納利息計算逾期繳納的物業費，甲方有權按日向乙方收取[逾期利率]的滯納金。5.3逾期繳納催繳措施逾期繳納的，甲方可采取法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。5.4逾期繳納法律后果逾期繳納的，乙方應承擔相應的法律責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向[具體機構，如人民法院]提起訴訟。6.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體機構，如人民法院]。6.3爭議解決程序雙方應按照[具體程序，如訴訟程序、仲裁程序等]進行爭議解決。7.違約責任7.1違約情形任何一方違反本合同約定的，均構成違約。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責任承擔方式違約責任承擔方式為[具體方式，如支付違約金、賠償損失等]。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同期滿或因甲方原因提前終止。8.3合同解除條件經雙方協商一致，可以解除本合同。8.4合同解除程序合同解除需提前[具體時間]通知對方，并書面確認。9.合同附件9.1附件一：物業費繳納明細表附件一詳細列明了乙方應繳納的物業費各項內容，包括但不限于計費面積、收費標準、繳費金額等。9.2附件二：物業費繳納提醒通知書附件二為甲方向乙方發送的物業費繳納提醒通知書樣本，包含繳費金額、繳費期限、繳費方式等信息。9.3附件三：物業費催繳通知書附件三為甲方向乙方發送的物業費催繳通知書樣本，包含逾期金額、滯納金、催繳期限等內容。10.合同份數10.1合同正本本合同一式[具體份數]份，甲方持[具體份數]份，乙方持[具體份數]份。10.2合同副本合同副本具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署日期本合同簽署日期為[具體日期]。11.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。11.3簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名及職務]乙方代表：[乙方代表姓名及職務]12.合同備案12.1備案機關本合同需向[具體備案機關]備案。12.2備案程序雙方應按照[具體備案程序]進行合同備案。12.3備案期限合同備案應在合同簽署后[具體期限]內完成。13.合同修改13.1修改程序任何一方提出修改本合同，需書面提出修改意見，經雙方協商一致后，由雙方代表簽字蓋章。13.2修改生效日期本合同修改部分自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知送達本合同項下的通知，甲方應以書面形式發送至乙方提供的[具體聯系方式]，乙方應以書面形式發送至甲方提供的[具體聯系方式]。14.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決；協商不成的，可依據《中華人民共和國合同法》相關規定處理。14.3合同解釋權本合同如有未盡事宜，由雙方協商解決；協商不成的，以中華人民共和國法律為準。本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何個人、企業或其他組織。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方需要專業服務，如法律咨詢、審計、評估等；2.甲方或乙方需要融資或擔保服務；3.甲方或乙方需要第三方進行物業管理或維護；4.甲方或乙方需要第三方進行工程監理或施工；5.甲方或乙方需要第三方提供其他與本合同相關的服務。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：第三方責任限額為人民幣[具體金額]元；如損失超過責任限額，甲方或乙方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。15.3.2第三方責任劃分第三方責任劃分如下：1.第三方在履行本合同過程中，因自身過錯造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔全部責任；2.第三方在履行本合同過程中，因甲方或乙方的過錯造成自身損失的，由甲方或乙方承擔相應責任；3.第三方在履行本合同過程中，因不可抗力造成甲方或乙方損失的，雙方互不承擔責任。15.4第三方權利1.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協助和便利；2.第三方有權要求甲方或乙方按照約定支付服務費用；3.第三方有權要求甲方或乙方按照約定提供相關資料和信息。15.5第三方義務1.第三方應按照約定履行服務義務，確保服務質量；2.第三方應遵守國家法律法規和行業規范；3.第三方應保守甲方或乙方商業秘密。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方責任在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應履行本合同約定的責任和義務。16.2甲乙雙方與第三方的關系甲乙雙方與第三方之間的關系為獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。16.3甲乙雙方與第三方的責任劃分甲乙雙方與第三方之間的責任劃分如下：1.甲乙雙方應按照本合同約定，向第三方支付服務費用；2.第三方應按照本合同約定，向甲乙雙方提供相應的服務；3.第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。16.4甲乙雙方與第三方的爭議解決甲乙雙方與第三方之間發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可向[具體機構，如人民法院]提起訴訟。17.合同變更17.1合同變更在第三方介入的情況下，如需變更本合同，甲乙雙方應書面協商一致，并由第三方簽字確認。17.2合同解除在第三方介入的情況下，如需解除本合同，甲乙雙方應書面協商一致，并由第三方簽字確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業費繳納明細表詳細要求和說明：表格應包含業主姓名、物業地址、計費面積、收費標準、繳費金額、繳費日期等信息。繳納明細表應每月更新一次，并在每月[具體日期]前提供給業主。2.附件二：物業費繳納提醒通知書詳細要求和說明：通知書應包含繳費金額、繳費期限、繳費方式、逾期后果等信息。通知書應采用書面形式，并通過[具體方式，如短信、電子郵件等]發送給業主。3.附件三：物業費催繳通知書詳細要求和說明：通知書應包含逾期金額、滯納金、催繳期限、法律后果等信息。通知書應采用書面形式，并通過[具體方式，如短信、電子郵件、上門催繳等]發送給業主。4.附件四：物業管理服務合同詳細要求和說明：合同應詳細列明甲方提供的物業管理服務內容、服務質量標準、服務費用等。合同應包含雙方的權利和義務，以及違約責任。5.附件五：第三方服務協議詳細要求和說明：協議應詳細列明第三方提供的服務內容、服務標準、服務費用等。協議應包含甲乙雙方與第三方之間的權利和義務，以及違約責任。6.附件六：合同備案證明詳細要求和說明：證明應包含合同備案機關的蓋章、備案日期等信息。證明應作為合同的一部分，隨合同正本一同保存。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：業主未按約定時間繳納物業費。甲方未按約定提供服務或服務質量不符合標準。第三方未按約定提供服務或服務質量不符合標準。任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：業主未按時繳納物業費，應承擔相應的滯納金。甲方未提供服務或服務質量不符合標準，應承擔相應賠償責任。第三方未提供服務或服務質量不符合標準，應承擔相應賠償責任。3.違約責任示例說明：業主逾期繳納物業費，應按照每日萬分之五的滯納金支付滯納金。甲方未按時進行公共區域清潔，導致業主投訴，應向業主支付[具體金額]的賠償金。第三方提供的維修服務不符合約定標準，導致業主財產損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度物業物業費繳納提醒與催繳合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.物業服務范圍及內容2.1物業服務項目2.2物業服務標準2.3物業服務期限3.物業服務費用3.1物業服務費用構成3.2物業服務費用繳納方式3.3物業服務費用繳納時間4.物業費繳納提醒方式4.1繳費提醒時間4.2繳費提醒方式4.3繳費提醒內容5.物業費催繳措施5.1催繳方式5.2催繳時間5.3催繳內容6.物業費繳納期限及滯納金6.1物業費繳納期限6.2滯納金計算方式6.3滯納金繳納方式7.物業費繳納爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約責任承擔期限10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理方式10.3不可抗力通知要求11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：物業服務費用明細表13.2附件二：物業服務合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3合同份數及保管14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[物業公司名稱]（2）乙方：[業主名稱]1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯系方式（1）甲方聯系方式：[甲方聯系電話]、[甲方電子郵箱]（2）乙方聯系方式：[乙方聯系電話]、[乙方電子郵箱]2.物業服務范圍及內容2.1物業服務項目（1）小區公共區域的清潔衛生（2）小區公共設施的維護與管理（3）小區安全巡邏與監控（4）小區綠化養護（5）小區車輛停放管理（6）小區業主活動組織與協調2.2物業服務標準（1）按照國家及地方相關法規、標準執行（2）確保小區環境整潔、設施完好（3）提供24小時安全保障服務2.3物業服務期限（1）自[起始日期]起至[終止日期]止3.物業服務費用3.1物業服務費用構成（1）物業服務費（2）專項維修資金（3）其他費用3.2物業服務費用繳納方式（1）通過銀行轉賬或現金支付（2）按月繳納或按年繳納3.3物業服務費用繳納時間（1）每月[繳納日]前繳納當月費用（2）年度費用在[繳納日]前一次性繳納4.物業費繳納提醒方式4.1繳費提醒時間（1）每月[提醒日]前發送繳費提醒4.2繳費提醒方式（1）通過短信發送（2）通過電子郵件發送4.3繳費提醒內容（1）繳費金額（2）繳費期限（3）繳費方式5.物業費催繳措施5.1催繳方式（1）通過短信發送催繳通知（2）通過電子郵件發送催繳通知（3）上門催繳5.2催繳時間（1）每月[催繳日]前發送催繳通知5.3催繳內容（1）繳費金額（2）繳費期限（3）逾期繳費的滯納金6.物業費繳納期限及滯納金6.1物業費繳納期限（1）每月[繳納日]前繳納當月費用6.2滯納金計算方式（1）逾期未繳費，自逾期之日起按每日[滯納金比例]計算滯納金6.3滯納金繳納方式（1）與物業費同期繳納（2）逾期未繳納滯納金，將按照相關法律法規追究責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方因不可抗力導致無法履行合同（2）乙方嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正（3）合同約定的其他解除條件8.2合同終止條件（1）物業服務期限屆滿（2）甲方或乙方單方面終止合同，并書面通知對方（3）合同約定的其他終止條件8.3合同解除或終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方應書面通知對方（2）對方在收到通知后[響應時間]內予以確認或提出異議（3）雙方協商一致后，簽訂解除或終止合同協議9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按照合同約定提供物業服務（2）乙方未按照合同約定繳納物業費（3）雙方違反合同約定的其他行為9.2違約責任承擔方式（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失（2）違約金的具體數額由雙方協商確定，協商不成時，由仲裁機構或人民法院判決9.3違約責任承擔期限（1）違約責任自違約行為發生之日起計算（2）違約責任在合同解除或終止后仍需承擔10.不可抗力10.1不可抗力定義（1）指自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況10.2不可抗力處理方式（1）不可抗力發生后，雙方應立即書面通知對方（2）不可抗力持續期間，雙方應協商解決合同履行問題（3）不可抗力終止后，雙方應盡快恢復正常履行10.3不可抗力通知要求（1）通知應包括不可抗力發生的時間、地點、原因及對合同履行的影響（2）通知應在不可抗力發生后[通知期限]內送達對方11.通知與送達11.1通知方式（1）書面通知（2）電子通知11.2送達地址（1）甲方送達地址：[甲方地址]（2）乙方送達地址：[乙方地址]11.3送達時間（1）書面通知自投遞之日起視為送達（2）電子通知自發送成功之日起視為送達12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同約定的其他生效條件12.2合同生效日期（1）自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同終止條件（1）物業服務期限屆滿（2）合同解除或終止（3）合同約定的其他終止條件12.4合同終止日期（1）物業服務期限屆滿的日期（2）合同解除或終止的日期13.合同附件13.1附件一：物業服務費用明細表13.2附件二：物業服務合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同簽訂日期（1）[簽訂日期]14.2合同簽訂地點（1）[簽訂地點]14.3合同份數及保管（1）本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力（2）合同自簽訂之日起生效，保管方應對合同妥善保管14.4合同解釋權（1）本合同解釋權歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義（1）第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的評估、監督、調解、仲裁等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件（1）甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議。（2）第三方具備相應的資質和獨立性。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同選定第三方。（2）第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事項、職責、費用等達成一致意見。（3）第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方職責（1）根據甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監督和評估。（2）在必要時，提供專業意見，協助甲乙雙方解決合同履行中的問題。（3）在甲乙雙方發生爭議時，進行調解或仲裁。17.2第三方權利（1）要求甲乙雙方提供與合同履行相關的信息和資料。（2）根據合同約定，收取相應的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系（1）第三方與甲方之間不存在隸屬關系。（2）第三方對甲方的義務僅限于合同約定的范圍內。18.2第三方與乙方的關系（1）第三方與乙方之間不存在隸屬關系。（2）第三方對乙方的義務僅限于合同約定的范圍內。18.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方是甲乙雙方的共同委托方。（2）第三方對甲乙雙方均有義務，但僅限于合同約定的范圍內。19.第三方責任限額19.1責任限額定義（1）責任限額是指第三方因違反合同約定或疏忽導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。19.2責任限額的確定（1）責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在介入前與甲乙雙方協商確定。（2）責任限額不得低于[最低限額]。19.3責任限額的履行（1）第三方在介入前應向甲乙雙方提供責任限額的擔保。（2）如第三方未能履行責任限額，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔原則（1）第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照合同約定或協商一致的原則承擔。（2）如無特殊約定，費用由甲乙雙方平均分擔。20.2費用支付方式（1）費用支付方式應在合同中明確約定，如分期支付、一次性支付等。（2）費用支付時間應在合同中明確約定，如合同生效后[支付時間]內支付。21.第三方介入的合同變更21.1變更條件（1）甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的職責、權利、義務等。（2）第三方同意變更。21.2變更程序（1）甲乙雙方與第三方協商一致后，簽訂變更協議。（2）變更協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業服務費用明細表詳細要求：包含物業服務費用的具體構成項目、收費標準、繳納周期等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確物業服務的收費標準，便于業主了解和繳納。2.附件二：物業服務合同詳細要求：包含物業服務的內容、標準、期限、費用、違約責任等條款。附件說明：作為合同附件，用于詳細約定雙方的權利義務，確保合同履行。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：包含第三方介入的具體事項、職責、權利、義務、費用、責任限額等條款。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的條件、程序和責任，保障合同履行。4.附件四：變更協議詳細要求：包含合同變更的具體內容、生效日期、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同變更的情況，確保合同內容的一致性。5.附件五：不可抗力證明詳細要求：包含不可抗力發生的時間、地點、原因、對合同履行的影響等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的真實性，減少爭議。6.附件六：違約金計算表詳細要求：包含違約金的計算方法、標準、金額等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確違約金的計算方式，便于雙方執行。7.附件七：第三方責任限額擔保詳細要求：包含第三方責任限額的金額、擔保方式、有效期等信息。附件說明：作為合同附件，用于確保第三方在介入過程中對甲乙雙方的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按照合同約定提供物業服務；（2）未按照合同約定收取物業費；（3）違反合同約定的其他行為。乙方違約行為：（1）未按照合同約定繳納物業費；（2）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約金：（1）甲方違約，應按照合同約定的違約金比例和金額支付；（2）乙方違約，應按照合同約定的違約金比例和金額支付。賠償損失：（1）甲方違約，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方實際損失；（2）乙方違約，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方實際損失。3.違約示例說明：甲方未按照合同約定在規定時間內完成小區公共設施的維修，導致乙方遭受不便，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。乙方未按照合同約定在規定時間內繳納物業費，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔相應的滯納金。全文完。2025年度物業物業費繳納提醒與催繳合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1物業服務提供方基本信息1.2物業服務接受方基本信息2.物業服務內容2.1物業服務項目2.2物業服務標準3.物業服務費用3.1物業服務收費標準3.2物業服務費用繳納方式4.物業服務費用繳納期限4.1繳費時間規定4.2繳費期限延長5.物業服務費用催繳5.1催繳方式5.2催繳時間6.物業服務費用繳納提醒6.1提醒方式6.2提醒時間7.違約責任7.1逾期繳納費用責任7.2違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更通知11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除通知12.合同附件12.1附件一：物業服務費用繳納明細表12.2附件二：物業服務費用繳納提醒函模板13.其他約定事項13.1合同執行過程中的其他約定13.2合同解釋權歸屬14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1物業服務提供方基本信息1.1.1物業服務提供方名稱：物業管理有限公司1.1.2物業服務提供方住所：市區路號1.1.3物業服務提供方法定代表人：1.1.4物業服務提供方聯系電話：1381.2物業服務接受方基本信息1.2.1物業服務接受方名稱：業主委員會1.2.2物業服務接受方住所：市區路號1.2.3物業服務接受方法定代表人：1.2.4物業服務接受方聯系電話：13956782.物業服務內容2.1物業服務項目2.1.1保潔服務：包括公共區域清潔、垃圾清運等2.1.2保安服務：包括公共區域安全巡邏、門衛管理等2.1.3維修服務：包括公共設施設備維修、綠化養護等2.2物業服務標準2.2.1保潔服務標準：每日至少進行一次公共區域清潔，垃圾每日至少清運一次2.2.2保安服務標準：24小時不間斷巡邏，確保公共區域安全2.2.3維修服務標準：接到報修后，24小時內進行現場勘查，48小時內完成維修3.物業服務費用3.1物業服務收費標準3.1.1住宅物業費：每平方米每月2元3.1.2公共區域物業費：每平方米每月1.5元3.2物業服務費用繳納方式3.2.1繳費途徑：業主可通過銀行轉賬、支付、等方式繳納物業費3.2.2繳費賬戶：物業管理有限公司銀行賬戶4.物業服務費用繳納期限4.1繳費時間規定4.1.1業主應在每月1日至10日內繳納當月物業費4.1.2逾期繳納的，每日按欠繳金額的千分之五繳納滯納金4.2繳費期限延長4.2.1如遇特殊情況，業主可提前向物業服務提供方提出申請，經批準后可延長繳費期限5.物業服務費用催繳5.1催繳方式5.1.1物業服務提供方可通過短信、電話、公告等形式進行催繳5.1.2如業主逾期未繳納，物業服務提供方有權采取法律手段追討欠款5.2催繳時間5.2.1物業服務提供方應在業主逾期繳納后第11日開始催繳5.2.2如業主在催繳期間繳納，物業服務提供方應停止催繳6.物業服務費用繳納提醒6.1提醒方式6.1.1物業服務提供方可通過短信、電話、公告等形式進行提醒6.1.2每月1日前，物業服務提供方將對業主進行物業費繳納提醒6.2提醒時間6.2.1提醒時間為每月1日前6.2.2如遇節假日，提醒時間順延至節假日后的第一個工作日8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決物業服務過程中的爭議8.1.2如協商不成，任何一方均有權向物業服務提供方所在地的仲裁委員會申請仲裁8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.2爭議解決期限8.2.1爭議發生后，雙方應在30日內協商解決8.2.2如協商未果，任何一方均可向仲裁委員會提出申請9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并經物業服務提供方蓋章后生效9.1.2業主委員會收到物業服務提供方開具的物業服務費用繳納明細表后，視為合同生效9.2合同終止條件9.2.1合同約定的物業服務期限屆滿9.2.2雙方協商一致解除合同9.2.3出現法律規定或合同約定的合同終止情形10.合同變更10.1合同變更方式10.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出10.1.2合同變更不影響已履行部分的效力10.2合同變更通知10.2.1變更內容經雙方確認后，物業服務提供方應在3日內書面通知業主委員會10.2.2業主委員會應在收到通知后5日內確認或提出異議11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出現合同約定的解除情形11.1.2一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施11.1.3因不可抗力導致合同無法履行11.2合同解除通知11.2.1解除合同需以書面形式通知對方11.2.2解除合同后，雙方應妥善處理遺留問題12.合同附件12.1附件一：物業服務費用繳納明細表12.1.1明細表應包括業主姓名、房屋面積、物業費金額、繳納期限等信息12.2附件二：物業服務費用繳納提醒函模板12.2.1提醒函應包括業主姓名、房屋地址、欠繳費用、繳納期限、聯系方式等信息13.其他約定事項13.1合同執行過程中的其他約定13.1.1物業服務提供方應定期對物業服務情況進行自查，并向業主委員會報告13.1.2業主委員會有權對物業服務提供方的服務質量進行監督13.2合同解釋權歸屬13.2.1本合同的解釋權歸物業服務提供方所有14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：2025年X月X日14.2合同簽署地點：市區路號物業服務提供方辦公室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、鑒定機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如因甲乙雙方發生爭議，經協商無法達成一致時，任何一方均可請求第三方介入，以協助解決爭議。15.3第三方介入程序15.3.1請求第三方介入的一方應向對方發出書面通知，說明請求第三方介入的原因和請求事項。15.3.2對方收到通知后，應在5個工作日內答復是否同意第三方介入。15.3.3如雙方同意第三方介入，應共同確定第三方的身份和職責。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外義務16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.1.2甲方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。16.2乙方的額外義務16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在介入過程中，因提供錯誤意見或服務導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任以介入期間發生的實際損失為限，但不得超過本合同約定金額的20%。17.2責任承擔17.2.1第三方在介入過