甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚前共同購房協議范本規范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度婚前共同購房協議姓名：_______住址：_______姓名：_______住址：_______鑒于甲方與乙方計劃于2025年度內共同購買房屋，為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋用途：_______4.房屋總價：_______元二、共同出資1.甲方出資：_______元2.乙方出資：_______元三、購房資金來源1.甲方出資部分資金來源：_______2.乙方出資部分資金來源：_______四、房屋產權歸屬1.購房后的房屋產權歸甲乙雙方共有。2.甲方占_______比例的產權份額，乙方占_______比例的產權份額。五、房屋使用與管理1.房屋由甲乙雙方共同使用，任何一方不得擅自處置房屋。2.房屋的日常維修、保養費用由甲乙雙方共同承擔。3.房屋的出租、抵押、贈與等權利行使需經甲乙雙方一致同意。六、購房貸款事宜1.如購房需要貸款，甲乙雙方應共同申請，并按貸款合同約定履行還款義務。七、違約責任1.任何一方未按時履行出資義務，應向對方支付_______的違約金。2.任何一方未經對方同意擅自處置房屋，應承擔相應的法律責任。3.如因甲乙雙方原因導致房屋無法過戶，雙方應共同承擔相應的責任。八、爭議解決1.本協議的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了確保購房過程的順利進行，提高購房效率，保障甲乙雙方的合法權益。2.第三方介入的內容包括但不限于提供信息、協助談判、辦理手續、提供專業意見等。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額為本協議房屋總價款的_______%。四、第三方權利1.第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相關服務或協助。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和證明文件。3.第三方有權根據甲乙雙方的要求，對房屋進行實地查看、評估等。五、第三方義務1.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的信息。2.第三方應按照甲乙雙方的要求，協助辦理購房手續。3.第三方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間的關系，由本協議及相關法律法規調整。2.第三方與房屋出賣方之間的關系，由房屋買賣合同及相關法律法規調整。3.第三方與貸款機構之間的關系，由貸款合同及相關法律法規調整。七、第三方介入的具體條款1.房地產中介機構（2）中介機構應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的房屋信息。（3）中介機構應協助甲乙雙方與房屋出賣方進行談判，達成購房協議。（4）中介機構應協助甲乙雙方辦理購房手續，包括但不限于簽訂購房合同、辦理產權過戶等。2.律師事務所（2）律師事務所應按照甲乙雙方的要求，對購房合同及相關法律文件進行審核。（3）律師事務所應提供購房過程中的法律咨詢，協助甲乙雙方解決法律問題。3.評估機構（2）評估機構應按照甲乙雙方的要求，對房屋進行實地查看，并出具評估報告。（3）評估機構應保證評估報告的真實性、準確性。4.貸款機構（2）貸款機構應按照甲乙雙方的要求，提供貸款服務。（3）貸款機構應保證貸款利率的合理性，并按照合同約定履行還款義務。八、第三方變更與退出1.如甲乙雙方認為第三方無法履行職責或存在嚴重違約行為，有權解除與第三方的合作關系。2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方尋找替代第三方。3.第三方變更或退出后，甲乙雙方應繼續履行本協議約定的義務。九、違約責任1.第三方未履行本協議約定的義務，導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。2.甲乙雙方因第三方原因導致購房事宜未能順利進行的，有權要求第三方承擔相應的責任。3.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的違約金。十、爭議解決1.本協議的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含房屋基本信息、甲乙雙方信息、房屋價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。說明：此合同是甲乙雙方與房屋出賣方之間的正式購房合同，是購房的核心文件。2.房屋產權證明詳細要求：提供房屋的產權證復印件，證明房屋產權的合法性。說明：此文件用于證明房屋所有權，是辦理過戶手續的必要文件。3.房屋評估報告詳細要求：由評估機構出具的房屋價值評估報告，報告應包含評估方法、評估依據、評估結果等內容。4.貸款合同詳細要求：貸款合同應包含貸款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責任等內容。說明：此合同是甲乙雙方與貸款機構之間的正式貸款合同，是貸款的核心文件。5.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：此憑證用于證明甲乙雙方已履行相關稅費繳納義務。6.房屋驗收報告詳細要求：由甲乙雙方或第三方驗收機構出具的房屋驗收報告，報告應包含房屋質量、設施設備狀況等內容。說明：此報告用于確認房屋交付時的質量狀況。7.房屋維修基金繳納憑證詳細要求：提供房屋維修基金繳納憑證，證明甲乙雙方已繳納維修基金。說明：此憑證用于證明甲乙雙方已履行維修基金繳納義務。8.房屋保險單詳細要求：提供房屋保險單，證明房屋已購買相關保險。說明：此單據用于證明甲乙雙方已為房屋購買了保險，以保障房屋安全。9.相關證明文件說明：根據具體情況，可能需要提供其他相關證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按時支付購房款，應向乙方支付_______的違約金。甲方未按時辦理產權過戶手續，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按時支付購房款，應向甲方支付_______的違約金。乙方未按時辦理產權過戶手續，應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未履行本協議約定的義務，導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的違約金或賠償責任。第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。示例說明：