20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四庭院式房產買賣合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產定義1.2買賣雙方定義1.3合同定義2.房產信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權利3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.合同價格4.1房產總價4.2付款方式4.3付款時間5.房產交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件6.房產過戶6.1過戶手續6.2過戶費用6.3過戶時間7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間10.3生效地點11.合同附件11.1附件一：房產信息明細11.2附件二：付款憑證11.3附件三：過戶手續清單12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責任14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房產定義本合同所指房產，系指位于[房產地址]，擁有[房產面積]平方米的土地使用權及建筑物所有權，用途為[房產用途]。1.2買賣雙方定義買方：指在本合同中購買房產的[買方全稱]。賣方：指在本合同中出售房產的[賣方全稱]。1.3合同定義本合同是指買方與賣方就房產買賣事宜所簽訂的具有法律效力的書面協議。第二條房產信息2.1房產地址房產位于[房產地址]，具體位置以房產證載明的位置為準。2.2房產面積房產總面積為[房產面積]平方米，其中土地面積為[土地面積]平方米，建筑物面積為[建筑物面積]平方米。2.3房產用途房產用途為[房產用途]，不得擅自改變用途。2.4房產權利賣方保證房產權利無瑕疵，包括但不限于土地使用權、建筑物所有權等。第三條買賣雙方信息3.1買方信息買方全稱：[買方全稱]買方地址：[買方地址]買方聯系方式：[買方聯系方式]3.2賣方信息賣方全稱：[賣方全稱]賣方地址：[賣方地址]賣方聯系方式：[賣方聯系方式]第四條合同價格4.1房產總價房產總價為人民幣[總價]元整。4.2付款方式（1）[付款方式一]（2）[付款方式二]（3）[付款方式三]4.3付款時間買方應在簽訂本合同后[付款時間]內支付房款。第五條房產交付5.1交付時間賣方應在[交付時間]前將房產交付給買方。5.2交付地點房產交付地點為[交付地點]。5.3交付條件（1）房產權利無瑕疵；（2）房產處于良好狀態；（3）相關配套設施齊全。第六條房產過戶6.1過戶手續賣方應協助買方辦理房產過戶手續，包括但不限于：（1）提供房產證；（2）協助辦理產權轉移登記；（3）支付相關稅費。6.2過戶費用過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于稅費、手續費等，由買方承擔。6.3過戶時間賣方應在[過戶時間]內完成房產過戶手續。第七條合同解除7.1解除條件（1）一方違反合同約定，導致合同無法履行；（2）一方發生重大違約行為；（3）法律法規變更導致合同無法履行。7.2解除程序任何一方要求解除本合同時，應提前[解除提前通知期]書面通知對方，并說明解除原因。7.3解除責任因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。第八條違約責任8.1違約情形（1）賣方未按合同約定交付房產或未按約定時間辦理過戶手續；（2）買方未按合同約定支付房款；（3）任何一方違反合同約定的保密義務；（4）任何一方故意隱瞞房產權利瑕疵或提供虛假信息；（5）任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任（1）賣方未按合同約定交付房產或未按約定時間辦理過戶手續的，應向買方支付相當于已付房款[比例]%的違約金。（2）買方未按合同約定支付房款的，應向賣方支付相當于已付房款[比例]%的違約金。（3）任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。（4）任何一方故意隱瞞房產權利瑕疵或提供虛假信息的，應賠償對方因此遭受的全部損失。（5）任何一方違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償因違約行為造成對方損失的，違約方應賠償對方實際損失，包括但不限于直接經濟損失和合理的律師費、訴訟費等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，爭議應提交至[仲裁機構名稱]仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第十條合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間本合同自[生效時間]起生效。10.3生效地點本合同在[生效地點]生效。第十一條合同附件11.1附件一：房產信息明細附件一應包含房產的具體信息，如房產證復印件、房產測繪報告等。11.2附件二：付款憑證附件二應包含買方支付房款的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。11.3附件三：過戶手續清單附件三應包含過戶過程中所需辦理的手續清單，以及相關費用明細。第十二條合同變更12.1變更條件本合同經雙方協商一致，可進行變更。12.2變更程序任何一方要求變更合同內容時，應書面通知對方，經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3變更效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1解除條件（1）一方發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（2）一方喪失履行合同的能力；（3）法律法規變更導致合同無法履行。13.2解除程序任何一方要求解除本合同時，應提前[解除提前通知期]書面通知對方，并說明解除原因。13.3解除責任因不可抗力或一方喪失履行能力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。第十四條其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2其他約定效力本合同的其他約定事項，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等，為提供專業服務或協助合同履行而介入本合同的一方。1.2第三方服務范圍（1）房產評估；（2）法律咨詢；（3）房產過戶手續辦理；（4）其他雙方約定的服務。2.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款2.1甲方額外條款（1）甲方同意并委托第三方提供本合同約定的服務。（2）甲方應向第三方支付約定的服務費用。（3）甲方應配合第三方完成本合同約定的服務。2.2乙方額外條款（1）乙方同意并委托第三方提供本合同約定的服務。（2）乙方應向第三方支付約定的服務費用。（3）乙方應配合第三方完成本合同約定的服務。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指第三方責任限額，是指第三方因提供服務過程中出現失誤或過錯，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額約定（1）第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔不超過[金額]元的賠償責任。（2）第三方在提供服務過程中，因不可抗力導致甲方或乙方遭受損失的，第三方不承擔賠償責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分（1）第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔全部責任。（2）第三方在提供服務過程中，因甲方或乙方原因導致自身或他人遭受損失的，甲方或乙方應承擔相應責任。4.2保密義務（1）第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業秘密和個人隱私。（2）甲方或乙方在委托第三方提供服務時，應提供必要的信息，但第三方應承諾對所獲取的信息保密。4.3服務質量（1）第三方應按照合同約定提供優質、高效的服務。（2）甲方或乙方有權對第三方的服務質量進行監督，并提出改進意見。4.4爭議解決（1）第三方在提供服務過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）第三方與其他各方的爭議解決方式，與本合同第九條爭議解決方式相同。5.第三方介入后的合同變更5.1變更程序任何一方要求變更合同內容，涉及第三方介入的，應書面通知對方，經雙方和第三方協商一致后，簽訂補充協議。5.2變更效力補充協議與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的合同解除6.1解除條件（1）第三方違反合同約定，導致合同無法履行；（2）第三方喪失履行能力；（3）法律法規變更導致合同無法履行。6.2解除程序任何一方要求解除合同，涉及第三方介入的，應書面通知對方，經雙方和第三方協商一致后，簽訂解除協議。6.3解除效力解除協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息明細要求：包含房產證復印件、房產測繪報告、房產權利證明文件等。說明：詳細列出房產的具體信息，包括面積、用途、權屬狀況等。2.附件二：付款憑證要求：提供買方支付房款的銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：證明買方已按合同約定支付房款的相關憑證。3.附件三：過戶手續清單要求：列出過戶過程中所需辦理的手續，包括稅費繳納證明、產權轉移登記證明等。說明：詳細記錄過戶手續的辦理進度和結果。4.附件四：第三方服務協議要求：與第三方簽訂的服務協議，明確服務內容、費用、責任等。說明：為第三方提供服務的法律依據和保障。5.附件五：爭議解決協議要求：約定爭議解決方式、機構、程序等。說明：為解決合同履行過程中可能出現的爭議提供依據。6.附件六：補充協議要求：雙方就合同內容進行變更或補充的協議。說明：為合同履行過程中可能出現的變更提供法律依據。7.附件七：解除協議要求：雙方就合同解除達成一致意見的協議。說明：為合同解除提供法律依據。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定交付房產或未按約定時間辦理過戶手續。責任認定：賣方應向買方支付相當于已付房款[比例]%的違約金。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付房款。責任認定：買方應向賣方支付相當于已付房款[比例]%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中出現失誤或過錯，導致甲方或乙方遭受損失。責任認定：第三方應承擔不超過[金額]元的賠償責任。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任。示例說明：買方未按合同約定在規定時間內支付房款，賣方有權要求買方支付違約金，違約金為已付房款的5%。第三方在辦理過戶手續過程中出現失誤，導致過戶延遲，買方遭受損失，第三方應賠償買方不超過5000元的損失。全文完。二零二四庭院式房產買賣合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2法定與政策2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產信息3.1房產位置3.2房產面積3.3房產結構3.4房產權屬4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款時間4.3付款方式4.4逾期付款責任5.房產交付與驗收5.1房產交付時間5.2房產驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理6.房產產權過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶程序6.4產權過戶風險7.附屬設施及責任7.1附屬設施列表7.2附屬設施權屬7.3附屬設施責任8.不可抗力與違約責任8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件的處理8.3違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1合同生效12.2合同附件12.3合同解釋12.4合同修訂13.合同簽訂日期13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂日期14.合同附件清單14.1附件一：房產證明文件14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.2“房產”指甲方擁有的位于_________，建筑面積為_________平方米，結構為_________的房產，房產證號為_________。1.1.3“交易價格”指本合同中約定的甲方將房產出售給乙方的價格，即人民幣_________元整。1.1.4“付款時間”指乙方按照本合同約定的時間向甲方支付交易價格的時間。1.1.5“付款方式”指乙方支付交易價格的具體方式，包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。1.1.6“逾期付款責任”指乙方未按時支付交易價格應承擔的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。1.2法定與政策1.2.1本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規。1.2.2本合同涉及的政策、法規如有變更，雙方應按照變更后的規定執行。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方聯系電話：__________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方聯系電話：__________________3.房產信息3.1房產位置3.1.1房產所在城市：__________________3.1.2房產所在區域：__________________3.1.3房產具體地址：__________________3.2房產面積3.2.1房產建筑面積：_________平方米3.2.2房產使用面積：_________平方米3.3房產結構3.3.1房產結構類型：__________________3.3.2房產建筑年代：__________________3.4房產權屬3.4.1房產權屬證明：甲方提供的房產證3.4.2房產權屬清晰：甲方保證房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房產交易價格為人民幣_________元整。4.2付款時間4.2.1乙方應在本合同簽訂之日起_________日內支付全部交易價格。4.3付款方式4.3.1乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付交易價格。4.4逾期付款責任4.4.1乙方逾期付款的，應自逾期之日起按照每日萬分之五向甲方支付違約金。5.房產交付與驗收5.1房產交付時間5.1.1房產交付時間為付款完畢之日起_________日內。5.2房產驗收標準5.2.1房產交付時，乙方應按照本合同約定的標準對房產進行驗收。5.3驗收程序5.3.1驗收時，雙方應共同到場，對房產進行逐項驗收。5.4驗收不合格的處理5.4.1驗收不合格的，乙方有權要求甲方在_________日內進行修復，直至合格為止。6.房產產權過戶6.1過戶時間6.1.1房產產權過戶時間為驗收合格之日起_________日內。6.2過戶費用6.2.1房產產權過戶過程中產生的所有費用由乙方承擔。6.3過戶程序6.3.1雙方應按照相關法律法規和程序辦理房產產權過戶手續。6.4產權過戶風險6.4.1甲方保證房產權屬清晰，無任何權屬糾紛，因房產權屬問題導致的過戶風險由甲方承擔。7.附屬設施及責任7.1附屬設施列表7.1.1房產附屬設施包括：__________________7.2附屬設施權屬7.2.1房產附屬設施權屬歸甲方所有。7.3附屬設施責任7.3.1甲方保證房產附屬設施完整、有效，乙方在使用過程中如因附屬設施問題導致的損失，由甲方承擔相應責任。8.不可抗力與違約責任8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。8.2不可抗力事件的處理8.2.1發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3違約責任8.3.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。9.1.2任何一方嚴重違約，另一方有權解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應當書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同終止條件9.3.1合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發生爭議時，應友好協商解決。10.2爭議解決程序10.2.1協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構10.3.1雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同簽訂地人民法院為本合同的管轄法院。12.其他約定12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房產證明文件、付款憑證等。12.3合同解釋12.3.1本合同條款的解釋權歸甲方所有。12.4合同修訂12.4.1本合同如有修訂，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：____年__月__日13.2合同簽訂地點：__________________14.合同附件清單14.1附件一：房產證明文件14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，為協助雙方完成合同項下義務而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律顧問等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同項下交易的順利進行，提供專業服務，降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權益。3.第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取的服務費用。4.第三方選擇與指定4.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，未經雙方同意，任何一方不得擅自更換第三方。4.2甲乙雙方應在本合同簽訂后____日內指定第三方，并書面通知對方。5.第三方職責5.1.1中介機構：協助甲乙雙方進行溝通、洽談，促成交易。5.1.2評估機構：對房產進行評估，提供評估報告。5.1.3鑒定機構：對房產的權屬、質量等進行鑒定。5.1.4法律顧問：提供法律咨詢，協助處理法律事務。6.第三方權利6.1.1收取合理的服務費用。6.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。6.1.3要求甲乙雙方按照約定的時間和方式支付費用。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方的關系為委托與被委托關系，不承擔甲乙雙方之間的法律責任。7.2第三方在履行職責過程中，應遵守誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。7.3第三方不得利用其介入本合同的機會，謀取不正當利益。8.第三方介入的程序8.1第三方介入程序如下：8.1.1甲乙雙方協商確定第三方。8.1.2第三方接受甲乙雙方的委托，并與雙方簽訂委托協議。8.1.3第三方按照委托協議履行職責。8.1.4第三方完成委托事項后，向甲乙雙方提交報告或成果。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：9.1.1委托事項完成。9.1.2委托協議約定的其他終止條件成就。9.1.3雙方協商一致解除委托協議。10.第三方介入的費用10.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照委托協議的約定承擔。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的補充條款12.1本合同未盡事宜，第三方介入的具體條款可由甲乙雙方另行協商確定，并作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證明文件要求：房產證、土地使用權證、房屋所有權證書等，證明甲方擁有房產的合法權屬。說明：附件一需提供房產的權屬證明文件，以證明甲方擁有房產的合法權屬。2.付款憑證要求：銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明乙方已支付交易價格。說明：附件二需提供乙方支付交易價格的憑證，以證明交易價格的支付情況。3.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，對房產進行市場價值評估。4.房產鑒定報告要求：由具有資質的鑒定機構出具，對房產的質量、結構等進行鑒定。說明：附件四需提供由第三方鑒定機構出具的房產鑒定報告，以證明房產的質量和結構符合約定標準。5.法律意見書要求：由具有資質的法律顧問出具，對合同的法律效力、風險等進行評估。說明：附件五需提供由第三方法律顧問出具的法律意見書，以保障甲乙雙方的合法權益。6.其他相關文件要求：包括但不限于購房合同、維修保養合同、物業管理合同等。說明：根據實際情況，可能需要提供其他相關文件，以補充合同內容，保障甲乙雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定：乙方未按約定時間支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為每日交易價格的萬分之五。示例：若乙方應于合同簽訂后30日內支付交易價格，但實際支付時間為第31日，則乙方應支付違約金。2.房產交付延遲責任認定：甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為每日交易價格的萬分之五。示例：若甲方應于合同簽訂后30日內交付房產，但實際交付時間為第31日，則甲方應支付違約金。3.房產質量不符合約定責任認定：房產質量不符合約定標準的，甲方應負責修復，修復費用由甲方承擔。示例：若房產的墻體存在裂縫，甲方應在乙方提出后7日內進行修復，修復費用由甲方承擔。4.房產權屬糾紛責任認定：因房產權屬問題導致合同無法履行的，責任由甲方承擔，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房產存在權屬糾紛，導致合同無法履行，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。5.第三方違約責任認定：第三方在履行職責過程中違約的，由第三方承擔違約責任，甲方和乙方有權要求第三方賠償損失。示例：若評估機構提供的評估報告存在重大錯誤，導致乙方損失，乙方有權要求評估機構賠償損失。全文完。二零二四庭院式房產買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途2.5房產權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房產交付及使用4.1房產交付時間4.2房產交付條件4.3房產使用條件5.房產稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔方5.3稅費支付時間6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更內容9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.其他約定事項10.1房產附屬設施10.2房產維修責任10.3房產保險11.合同附件11.1房產權屬證明復印件11.2房產測繪報告11.3其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人簽名13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四庭院式房產買賣合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方當事人信息：名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________2.房產基本情況2.1房產位置：本房產位于____省____市____區____街道____號。2.2房產面積：本房產建筑面積為____平方米，土地使用權面積為____平方米。2.3房產結構：本房產為____層____單元，磚混結構，共____室____廳____衛。2.4房產用途：本房產用途為____，具體為____。2.5房產權屬證明：甲方保證所售房產權屬清晰，已取得合法的房產證，并愿意配合乙方辦理過戶手續。3.交易價格及支付方式3.1交易價格：本房產交易價格為人民幣____元整。3.2付款方式：3.2.1乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付總價款的____%作為定金。3.2.2乙方應在房產交付前支付總價款的____%。3.2.3乙方應在辦理房產過戶手續前支付總價款的____%。3.3付款時間：具體付款時間詳見付款方式。3.4付款地點：甲方指定的付款地點。4.房產交付及使用4.1房產交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將房產交付給乙方。4.2房產交付條件：4.2.1房產已取得合法的房產證。4.2.2房產無任何權屬糾紛。4.2.3房產無任何未了結的債務。4.3房產使用條件：乙方在取得房產所有權后，有權依法使用、收益和處分該房產。5.房產稅費承擔5.1稅費種類：本房產交易涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。5.2稅費承擔方：5.2.1甲方承擔房產證辦理過程中的相關稅費。5.2.2乙方承擔房產交易過程中的相關稅費。5.3稅費支付時間：具體稅費支付時間詳見付款方式。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行。6.1.2因不可抗力導致合同無法履行。6.2違約責任：6.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為總價款的____%。6.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約金：違約金的具體計算方式如下：6.3.1違約金=總價款×違約金比例×逾期天數。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。7.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。8.合同生效及變更8.1合同生效條件：本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，由雙方當事人簽署書面變更協議，作為本合同的組成部分。8.3合同變更內容：任何變更內容不得違反法律法規的強制性規定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。9.合同解除及終止9.1.1甲方未按合同約定交付房產。9.1.2乙方未按合同約定支付款項。9.1.3因一方當事人違約，導致合同無法繼續履行。9.2合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。9.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協商，達成一致意見后，簽署書面解除或終止協議。10.其他約定事項10.1房產附屬設施：本房產所附帶的附屬設施包括但不限于____，乙方在取得房產所有權后，有權使用上述附屬設施。10.2房產維修責任：在合同約定的保修期內，甲方應負責維修因房屋質量問題造成的損失；保修期外，乙方應自行承擔維修責任。10.3房產保險：甲方應在房產交付前，購買房屋保險，并將保險單復印件提交乙方。11.合同附件11.1房產權屬證明復印件：甲方提供的房產證復印件。11.2房產測繪報告：房產測繪報告復印件。11.3其他相關文件：包括但不限于房屋質量保證書、物業服務協議等。12.合同簽署12.1合同簽署日期：本合同簽署日期為____年____月____日。12.2合同簽署地點：____省____市____區____街道____號。12.3合同簽署人簽名：12.3.1甲方（或甲方代理人）簽名：____________________12.3.2乙方（或乙方代理人）簽名：____________________13.合同份數13.1合同正本份數：____份，甲方持____份，乙方持____份。13.2合同副本份數：____份，甲方持____份，乙方持____份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供專業服務或協助的個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同，主要是為了確保合同條款的準確執行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：甲乙雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入的原因和目的。16.2第三方選擇：甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.3第三方參與合同：第三方介入合同后，應簽署書面協議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在本合同中的責任限額指第三方因履行合同義務或提供專業服務而導致的損失，其賠償責任不得超過合同總價的____%。17.2責任承擔：第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致損失，應承擔相應的賠償責任。甲方和乙方在第三方責任限額內承擔連帶責任。18.第三方責權利18.1權利：18.1.1第三方有權根據合同約定，獲取相應的服務費用。18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，以完成合同約定的服務。18.2義務：18.2.1第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。18.3責任：18.3.1第三方應承擔因其過錯導致的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。18.3.2第三方應承擔因違反合同約定而導致的違約責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方應接受甲方的指導和監督，確保合同履行符合甲方的要求。19.2第三方與乙方的關系：第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方的利益。19.3第三方與合同履行的關系：第三方應按照合同約定，協助甲乙雙方完成合同履行。20.第三方介入合同附件20.1第三方服務協議：明確第三方服務內容、服務費用、服務期限等。20.2第三方資質證明：第三方提供的資質證明文件，以證明其具備相應的服務能力。21.第三方介入合同變更21.1合同變更程序：如第三方介入后需對合同進行變更，應按照本合同第八條規定的合同變更程序執行。21.2合同變更內容：第三方介入合同變更內容應包括但不限于第三方服務內容、服務費用、服務期限等。22.第三方介入合同解除22.1合同解除條件：第三方介入合同解除條件參照本合同第九條規定的合同解除條件執行。22.2合同解除程序：第三方介入合同解除程序參照本合同第九條規定的合同解除程序執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權屬證明復印件：包括房產證、土地使用權證等，用以證明甲方對房產享有合法權利。2.房產測繪報告：包括房產平面圖、剖面圖等，用以明確房產的具體位置、面積等信息。3.房屋質量保證書：由甲方提供的房屋質量保證文件，保證房屋在交付使用時的質量。4.物業服務協議：甲方與物業服務企業簽訂的物業服務協議，明確物業管理范圍、服務內容、費用等。5.第三方服務協議：第三方介入合同履行時簽訂的協議，明確第三方服務內容、服務費用、服務期限等。6.第三方資質證明：第三方提供的資質證明文件，以證明其具備相應的服務能力。7.合同變更協議：甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內容進行變更時簽訂的協議。8.合同解除協議：甲乙雙方在合同履行過程中，因特定原因解除合同時簽訂的協議。9.付款憑證：乙方支付房款時提供的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。10.房產交接確認書：甲乙雙方在房產交付時簽訂的確認書，明確房產交付的具體時間、條件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定時間交付房產；房產存在質量問題，未在保修期內修復；提供虛假的房產證明文件；違反合同約定，擅自改變房產用途。1.2乙方違約行為：未按合同約定時間支付房款；未按合同約定使用房產；提供虛假的付款憑證；違反合同約定，擅自改變房產用途。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方未按合同約定時間交付房產，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為每日房款總額的____%。甲方提供虛假的房產證明文件，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方違反合同約定，擅自改變房產用途，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任：乙方未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為每日房款總額的____%。乙方提供虛假的付款憑證，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反合同約定，擅自改變房產用途，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定時間交付房產，逾期一個月，應向乙方支付違約金，違約金為每日房款總額的0.1%。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定時間支付房款，逾期一個月，應向甲方支付違約金，違約金為每日房款總額的0.1%。全文完。二零二四庭院式房產買賣合同范本3本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房產出賣人信息1.2房產買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬2.5房產證號2.6房產配套設施3.合同簽訂時間與地點3.1合同簽訂時間3.2合同簽訂地點4.房產價格與支付方式4.1房產總價4.2付款方式4.3付款時間4.4付款憑證5.房產交付與驗收5.1房產交付時間5.2房產交付地點5.3房產驗收標準5.4驗收程序5.5驗收異議處理6.房產過戶與登記6.1過戶手續6.2登記手續6.3登記費用6.4登記時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效與解除的程序11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2其他約定事項12.合同附件12.1附件一：房產產權證復印件12.2附件二：房產配套設施清單12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同份數與保管14.1合同份數14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1房產出賣人信息姓名：X身份證號：X聯系方式：1.2房產買受人信息姓名：X身份證號：X聯系方式：1.3代理人信息（如有）代理人姓名：X代理人身份證號：X聯系方式：第二條房產基本情況2.1房產地址：省市區街道號2.2房產面積：150平方米2.3房產用途：住宅2.4房產權屬：獨立產權2.5房產證號：房權證字第號2.6房產配套設施：中央空調、天然氣、熱水器、電梯、停車位等第三條合同簽訂時間與地點3.1合同簽訂時間：2024年X月X日3.2合同簽訂地點：省市區街道號第四條房產價格與支付方式4.1房產總價：人民幣壹佰玖拾萬元整（￥1,900,000.00）4.2付款方式：（1）首付：簽訂合同時支付房產總價20%的款項，即人民幣叁拾柒萬元整（￥370,000.00）；（2）尾款：在房產交付前支付剩余80%的款項；4.3付款時間：（1）首付支付時間：2024年X月X日；（2）尾款支付時間：2024年X月X日；4.4付款憑證：付款方需提供銀行轉賬記錄或現金支付憑證作為付款依據。第五條房產交付與驗收5.1房產交付時間：2024年X月X日；5.2房產交付地點：省市區街道號；5.3房產驗收標準：（1）房產結構完整，無損壞；（2）房產內部設施齊全，功能正常；（3）房產周邊環境符合合同約定；5.4驗收程序：（1）買受人收到房產交付通知后，應在3日內進行驗收；（2）驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認；（3）驗收不合格的，買受人應在驗收單上注明不合格項，出賣人應在10日內修復或更換；5.5驗收異議處理：如買受人對房產驗收有異議，應在驗收后3日內向出賣人提出，出賣人應在15日內給予答復并解決。第六條房產過戶與登記6.1過戶手續：出賣人應協助買受人辦理房產過戶手續；6.2登記手續：買受人應按照相關法律法規辦理房產登記手續；6.3登記費用：房產過戶登記費用由買受人承擔；6.4登記時間：買受人應在房產交付后30日內完成房產登記手續。第七條違約責任7.1違約情形：（1）出賣人未按合同約定時間交付房產；（2）出賣人未按合同約定提供房產配套設施；（3）買受人未按合同約定支付房款；（4）雙方在履行合同過程中違反合同約定；7.2違約責任：（1）未按合同約定交付房產的，出賣人應向買受人支付違約金，違約金為房產總價款的1%；（2）未按合同約定提供房產配套設施的，出賣人應向買受人支付違約金，違約金為配套設施價值的1%；（3）未按合同約定支付房款的，買受人應向出賣人支付違約金，違約金為未支付房款總額的1%；（4）雙方在履行合同過程中違反合同約定的，應根據違約程度承擔相應的違約責任；7.3違約賠償：違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；8.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3爭議解決程序：訴訟程序應遵循相關法律法規，雙方應積極配合法院的審理工作。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（3）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益；9.2合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方同意終止合同；9.3合同解除與終止的程序：（1）提出解除或終止合同的一方應書面通知對方；（2）對方應在收到通知后15日內給予答復；（3）如雙方就解除或終止合同達成一致，應簽訂書面協議。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同解除條件：根據第九條約定的合同解除條件；10.3合同生效與解除的程序：（1）合同生效后，雙方應嚴格履行合同義務；（2）如需解除合同，應按照第九條約定的程序進行。第十一條其他約定事項11.1其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；11.2其他約定事項：本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條合同附件12.1附件一：房產產權證復印件12.2附件二：房產配套設施清單12.3附件三：付款憑證第十三條合同簽署13.1合同簽署人：出賣人（簽名）：_________買受人（簽名）：_________13.2合同簽署日期：2024年X月X日第十四條合同份數與保管14.1合同份數：本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力；14.2合同保管方式：甲乙雙方應妥善保管合同文本，如有遺失，應及時通知對方并補辦。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同當事人（甲乙雙方）以外的，為促成合同訂立或履行提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關服務。2.2引入第三方前，甲乙雙方應書面同意，并明確第三方的具體職責和服務內容。第三條第三方職責與權利3.1第三方職責：（1）中介方：負責聯系、協調甲乙雙方，促成合同訂立和履行；（2）咨詢方：提供專業意見、建議，協助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（3）擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行；3.2第三方權利：（1）中介方：有權收取中介服務費用；（2）咨詢方：有權收取咨詢費用；（3）擔保方：有權收取擔保費用；（4）評估方：有權收取評估費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同權利和義務；4.2第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的合同權利和義務，應明確告知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意；4.3第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；5.2第三方責任限額：（1）中介方：中介服務費用以外的損失，責任限額為中介服務費用的50%；（2）咨詢方：咨詢費用以外的損失，責任限額為咨詢費用的50%；（3）擔保方：擔保費用以外的損失，責任限額為擔保費用的50%；（4）評估方：評估費用以外的損失，責任限額為評估費用的50%。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協商一致后，選擇合適的第三方；6.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利、義務和責任；6.3第三方介入合同履行，甲乙雙方應積極配合。第七條第三方介入的終止7.1第三方在合同履行過程中，如發現自身無法履行職責，應立即通知甲乙雙方，并終止介入；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應重新協商，選擇新的第三方或自行處理相關事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；8.2協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同修正9.1本合同如有與第三方介入相關的條款，應與本修正條款同時適用；9.2本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產產權證復印件要求：復印件應清晰、完整，包含房產證號、房產地址、產權人信息等關鍵信息。說明：用于證明房產的權屬清晰，是合同履行的重要依據。2.附件二：房產配套設施清單要求：清單應詳細列出房產內外的配套設施，如電梯、中央空調、天然氣、熱水器等。說明：清單用于明確房產的配套設施情況，保障買受人權益。3.附件三：付款憑證要求：憑證應真實有效，包含付款金額、付款時間、付款方式等信息。說明：憑證用于證明買受人已按照合同約定支付房款。4.附件四：房產過戶登記申請表要求：申請表應填寫完整，包含房產信息、雙方信息、過戶原因等。說明：申請表是辦理房產過戶手續的必要文件。5.附件五：房產驗收報告要求：報告應詳細記錄驗收時間、驗收地點、驗收結果等。說明：報告用于證明房產交付與驗收情況。6.附件六：合同修改協議要求：協議應明確修改內容、修改原因、修改時間等。說明：協議用于記錄合同在履行過程中進行的修改。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣人未按合同約定時間交付房產出賣人未按合同約定提供房產配套設施買受人未按合同約定支付房款雙方在履行合同過程中違反合同約定2.責任認定標準：出賣人未按合同約定時間交付房產：出賣人應向買受人支付違約金，違約金為房產總價款的1%。出賣人未按合同約定提供房產配套設施：出賣人應向買受人支付違約金，違約金為配套設施價值的1%。買受人未按合同約定支付房款：買受人應向出賣人支付違約金，違約金為未支付房款總額的1%。雙方在履行合同過程中違反合同約定：根據違約程度，承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：示例一：出賣人未按合同約定時間交付房產，導致買受人無法按時入住。出賣人應向買受人支付違約金，違約金為房產總價款的1%。示例二：買受人未按合同約定支付房款，導致出賣人無法及時收到款項。買受人應向出賣人支付違約金，違約金為未支付房款總額的1%。全文完。二零二四庭院式房產買賣合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產基本情況2.1房產坐落位置2.2房產產權性質2.3房產面積2.4房產結構2.5房產設施設備3.合同標的及價格3.1房產成交價格3.2付款方式及期限3.3首付款比例3.4尾款支付條件4.房產交付及驗收4.1房產交付時間4.2房產交付地點4.3房產驗收標準4.4房產驗收程序5.產權過戶手續5.1產權過戶時間5.2產權過戶費用5.3產權過戶程序6.房產稅費承擔6.1房產稅費種類6.2稅費承擔比例6.3稅費支付方式7.房產抵押及擔保7.1房產抵押情況7.2擔保方式及期限8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產測繪報告12.2附件二：房產所有權證12.3附件三：房產買賣合同補充協議13.合同簽訂日期14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：__________1.1.2出賣方法定代表人：__________1.1.3出賣方聯系方式：電話__________，郵箱__________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：__________1.2.2買受方法定代表人：__________1.2.3買受方聯系方式：電話__________，郵箱__________2.房產基本情況2.1房產坐落位置：__________，具體地址：__________2.2房產產權性質：__________2.3房產面積：__________平方米，其中建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米2.4房產結構：__________層，__________室，__________廳，__________衛2.5房產設施設備：__________3.合同標的及價格3.1房產成交價格：人民幣__________元整3.2付款方式及期限：__________3.3首付款比例：__________%，首付款金額：人民幣__________元整3.4尾款支付條件：__________4.房產交付及驗收4.1房產交付時間：__________4.2房產交付地點：__________4.3房產驗收標準：__________4.4房產驗收程序：__________5.產權過戶手續5.1產權過戶時間：__________5.2產權過戶費用：__________5.3產權過戶程序：__________6.房產稅費承擔6.1房產稅費種類：__________6.2稅費承擔比例：__________6.3稅費支付方式：__________7.房產抵押及擔保7.1房產抵押情況：__________7.2擔保方式及期限：__________8.違約責任及處理8.1違約情形8.1.1買受方未按時支付購房款8.1.2出賣方未按時交付房產8.1.3買受方或出賣方未履行合同約定的其他義務8.2違約責任8.2.1買受方未按時支付購房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%8.2.2出賣方未按時交付房產的，應向買受方支付違約金，違約金為房產成交價格的__________%8.2.3買受方或出賣方未履行合同約定的其他義務的，應根據具體情況，由違約方承擔相應的違約責任8.3違約處理程序8.3.1當事人一方違約時，守約方有權要求違約方支付違約金8.3.2雙方協商解決違約事宜，如協商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協商9.1.2爭議解決機構仲裁9.1.3法院訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構名稱：__________9.2.2爭議解決機構地址：__________9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發生后__________日內，共同選定爭議解決方式9.3.2如選擇仲裁，應在選定爭議解決機構后__________日內提交仲裁申請9.3.3如選擇訴訟，應在爭議發生后__________日內向有管轄權的人民法院提起訴訟10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1出賣方未按合同約定交付房產10.1.2買受方未按合同約定支付購房款10.1.3雙方協商一致解除合同10.1.4因不可抗力導致合同無法履行10.1.5法律法規規定的其他解除合同的情形10.2合同解除程序10.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議10.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，應提供相關證明材料，經雙方確認后解除合同11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2出賣方交付房產11.1.3買受方支付購房款11.1.4產權過戶手續辦理完畢11.2合同終止條件11.2.1房產交付并驗收合格11.2.2產權過戶手續辦理完畢11.2.3雙方履行合同約定的全部義務12.合同附件12.1附件一：房產測繪報告12.2附件二：房產所有權證12.3附件三：房產買賣合同補充協議13.合同簽訂日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數及保管14.1本合同一式__________份，雙方各執__________份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由__________方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關服務而介入本合同關系的獨立第三方。15.2介入形式：第三方介入形式包括但不限于中介服務、咨詢服務、擔保服務、評估服務、法律服務等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲、乙雙方在合同簽訂或履行過程中，如需引入第三方提供相關服務，應在合同中明確約定。16.2引入程序：甲、乙雙方協商一致后，應書面通知對方，并在合同中明確第三方的名稱、服務內容、費用及責任等。17.第三方的責任與權利17.1責任17.1.1第三方應按照合同約定提供專業、優質的服務。17.1.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.3第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。17.2權利17.2.1第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和配合。17.2.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。17.2.3第三方有權根據合同約定解除合同。18.第三方的責任限額18.1責任限額：第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失的，其賠償責任限額為__________元。18.2保險：第三方應購買相應的責任保險，以保障甲、乙雙方的利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1甲、乙雙方對合同約定的義務承擔連帶責任。19.1.2第三方對甲、乙雙方不承擔連帶責任，僅對其自身提供服務過程中的責任承擔責任。19.2權利劃分19.2.1甲、乙雙方對合同的權利享有獨立行使權。19.2.2第三方不享有合同權利，其權利僅限于合同約定的服務范圍內。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改：甲、乙雙方在引入第三方后，如需修改合同條款，應書面通知對方，并在合同中明確修改內容。20.2合同變更：如第三方介入導致合同變更，甲、乙雙方應協商一致，并在合同中明確變更內容。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同第9條約定執行。21.2爭議解決機構：第三方介入后的爭議解決機構，仍按本合同第9.2條約定執行。21.3爭議解決程序：第三方介入后的爭議解決程序，仍按本合同第9.3條約定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產測繪報告詳細要求：房產測繪報告應包含房產的具體位置、面積、結構、設施設備等信息，并由具有相應資質的測繪機構出具。說明：該報告作為房產基本情況的重要依據，用于證明房產的合法性和真實性。2.附件二：房產所有權證詳細要求：房產所有權證應清晰顯示房產的權屬信息，包括房產所有權人、房產地址、房產面積等。說明：該證書作為房產產權證明，用于證明出賣方對房產的合法所有權。3.附件三：房產買賣合同補充協議詳細要求：補充協議應針對合同中未明確或需進一步約定的內容進行補充說明。說明：該協議作為合同的一部分，具有同等法律效力。4.附件四：付款憑證詳細要求：付款憑證應包括付款人、收款人、付款金額、付款時間等信息。說明：該憑證作為付款證明，用于證明買受方已支付購房款。5.附件五：房產稅費繳納憑證詳細要求：稅費繳納憑證應包括稅費種類、繳納金額、繳納時間等信息。說明：該憑證作為稅費繳納證明，用于證明甲、乙雙方已履行稅費繳納義務。6.附件六：產權過戶手續辦理憑證詳細要求：辦理憑證應包括過戶時間、過戶地點、過戶費用等信息。說明：該憑證作為產權過戶證明，用于證明房產已成功過戶。7.附件七：第三方服務協議詳細要求：服務協議應包含第三方服務內容、費用、責任等信息。說明：該協議作為第三方服務依據，用于明確第三方在合同中的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受方未按時支付購房款責任認定標準：買受方未按時支付購房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。示例：買受方應在合同約定的付款期限內支付首付款，如未按時支付，則應向出賣方支付首付款金額__________%的違約金。2.違約行為：出賣方未按時交付房產責任認定標準：出賣方未按時交付房產的，應向買受方支付違約金，違約金為房產成交價格的__________%。示例：出賣方應在合同約定的交付期限內交付房產，如未按時交付，則應向買受方支付房產成交價格__________%的違約金。3.違約行為：買受方或出賣方未履行合同約定的其他義務責任認定標準：根據具體情況，由違約方承擔相應的違約責任。示例：如買受方未按時辦理房產過戶手續，則應承擔相應的違約責任。4.違約行為：第三方未按合同約定提供服務責任認定標準：第三方未按合同約定提供服務的，應承擔相應的賠償責任。示例：如第三方未按約定時間完成房產評估，則應向甲、乙雙方支付違約金。5.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。示例：如因地震、洪水等不可抗力因素導致房產交付延遲，雙方互不承擔違約責任。全文完。二零二四庭院式房產買賣合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節點4.房產交付及驗收4.1房產交付時間4.2房產驗收標準4.3驗收流程5.房產稅費及費用承擔5.1房產稅費5.2費用承擔6.產權過戶及登記6.1過戶手續6.2登記手續6.3登記費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2解除合同流程9.3解除合同后果10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續簽11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2附件及補充協議12.合同附件12.1房產產權證復印件12.2房產測繪圖12.3其他相關證明材料13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管14.3合同變更及補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊地址：________1.1.4聯系電話：________1.2買方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊地址：________1.2.4聯系電話：________2.房產基本情況2.1房產位置：________2.2房產面積：________平方米2.3房產用途：________2.4房產產權：________（住宅/商業/辦公等）3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內支付；3.2.2尾款：人民幣________元整，于房產交付前________日內支付；3.3付款時間節點：________4.房產交付及驗收4.1房產交付時間：________4.2房產驗收標準：4.2.1房屋結構安全、外觀整潔；4.2.2供水、供電、供氣等基礎設施齊全；4.2.3房屋內部裝修符合約定標準；4.3驗收流程：4.3.1買方在交付日期前________日內通知賣方驗收；4.3.2雙方共同對房產進行驗收；4.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。5.房產稅費及費用承擔5.1房產稅費：________5.2費用承擔：5.2.1房產稅費由________方承擔；5.2.2其他費用由________方承擔。6.產權過戶及登記6.1過戶手續：________6.2登記手續：________6.3登記費用：________7.違約責任7.1違約情形：7.1.1賣方未按約定時間交付房產；7.1.2買方未按約定支付房款；7.1.3雙方違反合同其他約定；7.2違約責任：7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金為________；7.2.3違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應友好協商解決爭議；8.1.2若協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：8.2.1若雙方同意，可協商選擇仲裁機構進行仲裁。8.2.2仲裁機構應具備相應的資質和獨立性。8.3爭議解決費用：8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔；8.3.2法院訴訟費用按國家相關規定執行。9.合同解除條件9.1合同解除條件：9.1.1一方違約導致合同無法履行；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.2解除合同流程：9.2.1違