2025年上海市優惠價房買賣合同經典版房屋買賣合同甲方（買方）：____，身份證號碼：____乙方（賣方）：____，身份證號碼：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就乙方位于上海市的房屋買賣事宜達成以下合同條款：一、房屋基本情況1.房屋地址：____2.建筑面積：____平方米3.房屋所有權證號：____二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋總價款：____元人民幣（以下簡稱“購房款”）。2.購房款支付方式：（1）甲方首付款：購房款的____%（即____元人民幣）應在本合同簽訂之日起三日內，通過銀行轉賬方式支付給乙方。（2）甲方貸款款項：購房款的____%（即____元人民幣）由甲方負責申請貸款支付，并于貸款發放之日起十日內支付給乙方。3.合同簽訂之日起三日內，乙方應提供以下證件：（1）房屋所有權證原件及復印件。（2）房屋購買憑證原件及復印件。三、交付日期及過戶手續1.交付日期：自本合同簽署且甲方全額支付購房款并辦理貸款手續后，乙方應辦理過戶手續，具體交付日期由雙方協商確定。2.過戶手續：乙方負責辦理房屋過戶手續，甲方應提供必要的協助和配合。四、房屋權屬保證及瑕疵責任1.乙方保證：（1）房屋為其合法所有，且在本合同簽訂前，未對房屋進行任何形式的轉讓、抵押或出租。（2）房屋無糾紛、無瑕疵，不存在第三方的優先購買權。2.房屋權屬糾紛處理：（1）如因乙方原因導致房屋權屬發生糾紛，乙方應承擔法律責任，并向甲方支付購房款三倍的違約金。（2）如因甲方原因導致房屋權屬發生糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。3.房屋瑕疵處理：（1）乙方保證房屋的建筑結構、設備設施等無瑕疵，并在交付前保持房屋原狀。（2）甲方在接收房屋時可進行驗收，如發現瑕疵或損壞，乙方應承擔修復和賠償責任。（3）甲方在簽署本合同前已充分了解房屋狀況，對合理瑕疵已做充分考慮。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定導致合同無法繼續履行的，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。2.乙方如無法按期交房，應立即通知甲方，并承擔購房款總額____%的違約金。3.如甲方未能按時支付購房款或貸款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付購房款總額____%的違約金。六、其他約定1.本合同的生效與履行以《中華人民共和國合同法》及相關法律法規為依據。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同正本及副本具有同等法律效力，內容一致。甲方（買方）：____乙方（賣方）：____日期：____【注意事項】1.雙方在簽訂合請仔細閱讀合同條款，確保合同完整準確。2.在付款前，請核實房屋證件的真實性和合法性，確保房屋所有權清晰明確。3.在辦理房屋過戶手續時，雙方應履行相應義務和責任，并保留相關過戶憑證。4.如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向相關部門或法院提起訴訟處理。2025年上海市優惠價房買賣合同經典版（二）甲方（買方）：姓名/名稱：____身份證號/營業執照號：____聯系地址：____聯系電話：____乙方（賣方）：姓名/名稱：____身份證號/營業執照號：____聯系地址：____聯系電話：____鑒于甲方有購買乙方位于上海市的房產的意愿，現經雙方協商一致，達成如下協議：一、房產信息1.房產名稱：____2.房產地址：____3.房產使用面積：____平方米（以房地產權證為準）4.房產現狀：（包括裝修情況、設施設備等）____二、房屋交付及所有權變更1.交付時間：自本合同生效之日起____日內完成。2.房產所有權變更：乙方負責辦理買方取得房產所有權的相關手續，買方應積極配合并提供必要的協助文件，包括但不限于身份證、戶口本等。三、房產交易價格及支付方式1.房產交易價格：人民幣____元整。2.支付方式：甲方應向乙方支付首付款人民幣____元整，余款自房屋交付日起____日內完成支付，支付方式如下：a)銀行轉賬：甲方按照乙方提供的銀行賬戶信息完成轉賬。b)支票支付：甲方向乙方出具相應金額的支票。四、過戶手續及稅費1.過戶手續：乙方負責承擔辦理過戶手續所需的相關費用，并協助甲方完成所有相關手續。2.稅費：過戶所涉及的稅費由買賣雙方按照相關法律法規各自承擔。五、房產交付標準及相關附件1.乙方應在房屋交付前完成房屋的清潔、整修等準備工作，確保房屋在交付時處于正常使用狀態。2.乙方應向甲方提供房屋附屬設施、裝修裝飾、房屋權屬證明等相關附件，并保證所提供的附件真實有效。六、違約責任1.甲方若未按時支付房款，應按照逾期未支付款項的金額，按日向乙方支付相應的違約金。2.乙方若未按合同約定時間交付房屋，應向甲方支付相應的違約金。七、爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。八、合同生效本合同自雙方簽字及蓋章之日起生效，并具有法律約束力。甲方（買方）：簽字：____日期：____乙方（賣方）：簽字：____日期：____2025年上海市優惠價房買賣合同經典版（三）甲方（買方）：地址：法定代表人：聯系電話：乙方（賣方）：地址：法定代表人：聯系電話：鑒于乙方擁有位于上海市某處（以下簡稱“房屋”）的所有權，并自愿依法將該房屋出售給甲方，雙方就本次房屋買賣事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋信息及交易價款1.1房屋基本信息如下：地址：面積：房屋類型：建筑年代：產權情況：1.2本次房屋買賣交易的總價款為人民幣____元整（￥____），甲方承諾于____年____月____日一次性支付予乙方。第二條過戶手續及稅費繳納2.1雙方同意在簽署本合同之日起一個月內，完成房屋過戶手續，并按照國家法律法規繳納所有相關稅費。第三條定金支付及房屋交付3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，向乙方支付房屋交易價款的____%作為定金，定金金額為人民幣____元整（￥____）。3.2乙方應在雙方完成過戶手續后____日內，將房屋交付給甲方，屆時甲方即獲得房屋所有權。第四條房屋狀況保證4.1乙方保證所售房屋為合法、完整、無限制的所有權，且不存在任何第三方的債權、抵押、查封、租賃、糾紛、管制等限制性權利。4.2若房屋存在嚴重質量問題或隱患，甲方有權要求乙方在指定時間內進行整改或退還價款。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，違約方應向守約方支付違約金。____%。第六條附加條款6.1本合同附件包括但不限于以下文件：（1）房屋產權證書復印件；（2）身份證復印件；（