?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條出租房屋及租金1.1甲方出租的房屋地址為：，房屋結構及面積為：。1.2乙方承租上述出租房屋，租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。租金支付時間為每月日前。第二條消防安全責任2.1甲方作為出租方，應保證出租房屋符合消防安全要求，并配備必要的消防設施和器材，確保房屋出租期間的消防安全。2.2乙方作為承租方，應遵守國家和地方消防安全規定，合理使用出租房屋及其消防設施和器材，并按照甲方提供的消防安全管理要求，做好自身的消防安全工作。2.3乙方發現火災隱患應及時通知甲方，并按照甲方的指示采取整改措施。如因乙方原因導致火災事故的，乙方應承擔相應的法律責任。第三條其他條款3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.2租賃期間，房屋的水、電、燃氣、物業管理等費用由乙方承擔。具體費用標準按照甲方提供的收費標準執行。3.3乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構，不得將出租房屋轉租、轉讓或轉借給第三方。3.4租賃期間，甲乙雙方應相互配合，維護出租房屋的正常使用。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2如甲方未按約定提供出租房屋或未保障消防安全，乙方有權要求甲方支付違約金，并解除本合同。4.3如乙方未按約定支付租金或未履行消防安全責任，甲方有權要求乙方支付違約金，并解除本合同。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.出租房屋的消防安全設施和器材應符合國家和地方的相關規定，確保房屋出租期間的消防安全。如甲方未按約定提供消防設施和器材，乙方有權要求甲方支付違約金，并解除本合同。解決辦法：甲方應向乙方提供符合消防安全要求的設施和器材，并確保其正常使用。乙方發現火災隱患應及時通知甲方，并按照甲方的指示采取整改措施。2.乙方應遵守國家和地方消防安全規定，合理使用出租房屋及其消防設施和器材，并按照甲方提供的消防安全管理要求，做好自身的消防安全工作。解決辦法：乙方應嚴格遵守消防安全規定，合理使用消防設施和器材，并及時報告火災隱患。3.乙方不得擅自改變房屋結構，不得將出租房屋轉租、轉讓或轉借給第三方。解決辦法：乙方應遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構，不得將出租房屋轉租、轉讓或轉借給第三方。4.乙方應按約定支付租金，如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并解除本合同。解決辦法：乙方應按時支付租金，如發生違約情況，甲方有權要求乙方支付違約金，并解除本合同。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當事人。3.消防安全：指采取措施預防和減少火災的發生，保護人身和財產安全的工作。4.消防設施和器材：指用于火災預防和滅火救援的設備和物品，如滅火器、疏散指示標志、消防栓等。5.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的時間段。6.違約金：指當一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人或企業出租自有房屋給他人居住使用。2.房屋租賃中介機構作為甲方出租房屋給乙方。3.房屋所有權人通過物業管理公司出租房屋給乙方。4.任何需要明確消防安全責任和相關條款的房屋租賃合同。補充條款：A.房屋交付清單詳細列出房屋交付時各項設施的狀態，包括電器、家具、裝飾等。B.消防安全培訓甲方應定期組織乙方進行消防安全培訓，確保乙方了解火災應急處理流程。C.保險購買乙方應購買相應的房屋保險，保障出租房屋及自身利益。D.寵物條款如乙方有養寵物，需明確寵物的種類、數量、管理責任及可能產生的額外費用。E.維修責任明確房屋及設施的正常磨損維修責任歸屬。F.變更條款如租賃期間房屋所有權轉移，本合同對新的所有權人繼續有效。G.提前終止合同雙方同意在符合特定條件下可以提前終止合同。H.繼承和轉租明確合同在繼承或轉