?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯系人：聯系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯系人：聯系電話：第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的租賃物位于，面積為平方米。1.2乙方租賃的租賃物僅限于（用途）使用，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。第二條租金2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元整（大寫：元整），租金支付時間為每月日前。2.2租金支付方式為（現金、轉賬等），支付賬戶為。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第四條維修責任4.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和清潔工作。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃物的保險手續，并將其保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。6.2本合同一方未盡到合同義務或履行不符合約定的，另一方有權要求繼續履行、采取補救措施或者要求賠償損失。第七條解除合同7.1在租賃期限內，任何一方不得擅自解除本合同。如雙方協商一致解除合同，應提前一個月通知對方。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保提供的信息真實有效，如有虛假信息，一經發現，乙方有權立即解除合同，并要求甲方支付違約金。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應認真核實對方的身份信息和提供的資料，如有疑問，可要求對方提供相關證明文件。2.租賃物的使用范圍應符合雙方約定，乙方如需改變使用用途，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。解決辦法：乙方在簽訂合應明確了解租賃物的使用范圍，如有特殊需求，可在合同中進行具體約定。3.租金支付時間及方式應在合同中明確約定，乙方應按時支付租金，如有逾期，甲方有權按逾期天數收取滯納金。解決辦法：雙方在簽訂合應詳細約定租金支付時間及方式，確保雙方權益。4.租賃期限內，雙方應合理使用租賃物，妥善保管，如有損壞，乙方應承擔維修費用。解決辦法：雙方在簽訂合應明確約定租賃物的使用及保管要求，確保合同履行過程中雙方的權益。5.乙方應自行辦理租賃物的保險手續，并將其保險單副本交甲方備案。解決辦法：乙方在簽訂合應了解保險相關事宜，確保按照合同約定辦理保險手續。6.如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金。解決辦法：雙方在簽訂合應詳細了解違約責任及違約金的相關規定，確保合同履行過程中雙方的權益。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃出租方租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向對方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.保險：指為了防范風險，一方為另一方或雙方的利益購買的保障措施。9.滯納金：指乙方逾期支付租金時，甲方有權按逾期天數收取的費用。應用場合：1.適用于廠房租賃雙方，即出租方和承租方。2.適用于租賃期限內的廠房使用和管理。3.適用于租賃雙方在租賃期間的權利和義務明確。補充條款：1.租賃物的現狀：詳細描述廠房的現狀，包括面積、結構、設施等。2.租賃物的改造和裝修：約定租賃期間內，承租方是否可以對租賃物進行改造和裝修，以及相關手續和費用承擔。3.租賃物的轉讓：約定租賃期間內，出租方是否可以轉讓租賃物，以及轉讓條件和承租方的權利。4.租賃物的收回：約定在租賃期滿后，出租方是否有權收回租賃物，以及承租方的搬遷和清理義務。5.提前終止合同：約定在合同履行期間，雙方是否可以提前終止合同，以及終止條件和違約責任。6.延長租賃期限：約定租賃期滿后，雙方是否可以延長租賃期限，以及延長條件和租金調整。附件列表：1.廠房所有權證明文件：證明出租方對廠房的所有權。2.租賃物現狀圖片或視頻資料：直觀展示廠房的實際情況。3.保險單副本：證明乙方已為租賃物購買保險。4.租金支付記錄：記錄乙方支付租金的詳細信息。5.維修和