20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人租房租賃押金監(jiān)管及使用合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金監(jiān)管及使用說明1.押金金額與繳納乙方租賃甲方房屋，需繳納押金人民幣______元。押金在簽訂本合同時一次性繳納。2.押金監(jiān)管押金由甲方指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管，確保押金安全。押金監(jiān)管期間，乙方不得提取或挪用押金。二、押金退還條件1.租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后______個工作日內(nèi)退還押金。a.乙方提前通知甲方并支付違約金；b.甲方同意乙方提前解除合同。在滿足上述條件后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還押金。三、押金使用a.補(bǔ)償房屋及附屬設(shè)施因乙方使用造成的損失；b.抵押乙方未支付的水電費、物業(yè)管理費等費用。2.甲方使用押金應(yīng)提前通知乙方，并說明使用原因。乙方對甲方使用押金有異議的，可在收到通知之日起______個工作日內(nèi)提出。四、違約責(zé)任1.如乙方違反租賃合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。2.如乙方提前解除合同且未滿足合同約定的條件，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余押金。3.如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定提供符合租賃條件的房屋。對乙方租賃期間的合理使用行為予以保護(hù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，并享有居住權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后按照合同約定獲得押金退還。義務(wù)：按照合同約定支付租金。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，并負(fù)責(zé)保持房屋的整潔和完好。六、押金監(jiān)管及退還1.押金監(jiān)管押金由甲方指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管，確保押金安全。乙方不得在租賃期間提取或挪用押金。2.押金退還租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后______個工作日內(nèi)退還押金。a.乙方提前通知甲方并支付違約金；b.甲方同意乙方提前解除合同。在滿足上述條件后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還押金。七、租金支付方式與期限1.首付租賃合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方支付第一個月租金及押金。2.期間支付租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期由雙方約定。3.逾期支付乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)繳租金的______%支付滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或提供不符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及已付租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)繳租金的______%支付滯納金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：