?合同編號：甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法注冊的個體工商戶，擁有租賃物業(yè)的完全產權，并同意將該物業(yè)租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方物業(yè)，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），每__個月支付一次，乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條維修責任4.1租賃期內，租賃物的正常維護、維修費用由甲方承擔。4.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向保險公司投保火災、盜竊等保險，并將保險單副本交給甲方留存。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣元整（大寫：元整）。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對甲乙雙方的聯(lián)系人、聯(lián)系電話、身份證號、營業(yè)執(zhí)照號等詳細信息，確保信息準確無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正。解決辦法：雙方可通過溝通協(xié)商，提供正確的信息，直至信息無誤。2.租賃物業(yè)實際情況：乙方在簽訂合同前應充分了解租賃物的實際情況，包括面積、設施、結構等，確保租賃物符合自己的需求。解決辦法：乙方可在簽訂合同前實地查看租賃物，向甲方咨詢相關信息，確保租賃物符合自己的需求。3.租金支付及滯納金：乙方應按照合同約定的時間、金額支付租金，逾期支付的，需支付滯納金。解決辦法：乙方應按時支付租金，如有困難，可提前與甲方溝通，協(xié)商調整支付時間。4.維修責任：乙方應合理使用租賃物，因使用不當導致的損壞，需承擔維修費用。解決辦法：乙方在租賃過程中注意合理使用租賃物，如有損壞，及時與甲方溝通，協(xié)商解決維修費用問題。5.保險：乙方應在租賃開始之日起購買相應的保險，并將保險單副本交給甲方留存。解決辦法：乙方可在簽訂合同后，根據(jù)租賃物的實際情況購買相應的保險，并將保險單副本交給甲方。6.合同變更、解除及違約金：如雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同，但需提前一個月通知對方。提前解除合同的，需支付違約金。解決辦法：雙方在履行合同過程中，如有變更或解除需求，提前一個月通知對方，并協(xié)商解決違約金問題。7.爭議解決：如在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)的完全產權，并同意將該物業(yè)租賃給承租方使用的個體工商戶。2.承租方：指租賃甲方物業(yè)的個體或單位。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物業(yè)，包括房屋及附屬設施等。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期，自租賃開始之日起至租賃期滿之日止。5.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的租賃費用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的違約金。7.維修費用：指租賃期內，租賃物正常維護、維修所需的費用。8.保險：指乙方為租賃物購買的火災、盜竊等保險。9.違約金：指雙方在履行合同過程中，違反合同約定時需支付的違約費用。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟等。應用場合：1.個人商鋪租賃：適用于個體工商戶或個人出租其商鋪給其他個人或單位使用的情況。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的場合，如臨時展位、活動場地等。3.基礎設施租賃：適用于租賃物為基本商業(yè)設施，如柜臺、攤位等。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關規(guī)定。2.營業(yè)時間：乙方營業(yè)時間的約定，以及超時營業(yè)的處罰措施。3.廣告宣傳：乙方是否可以在租賃物上進行廣告宣傳，以及相關費用。4.維修通知：甲方在進行維修時，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方業(yè)務的影響。5.轉租條款：乙方是否可以轉租租賃物，以及轉租的條件和限制。6.保險條款：乙方的保險要求，以及保險單據(jù)的提交和審核。7.安全責任：乙方在使用租賃物時的安全管理責任，以及應急預案。附件列表：1.租賃物照片或視頻資料：用于確認租賃物的實際情況。2.甲方身份證明文件：如營業(yè)執(zhí)照、身份證等。3.乙方身份證明文件