精選瓦工承包合同合同編號(hào)：__________一、合同雙方信息1.1發(fā)包方：[發(fā)包方名稱]，住所地為[發(fā)包方地址]，法定代表人[發(fā)包方代表姓名]，聯(lián)系電話[發(fā)包方聯(lián)系電話]。1.2承包方：[承包方名稱]，住所地為[承包方地址]，法定代表人[承包方代表姓名]，聯(lián)系電話[承包方聯(lián)系電話]。二、工程概況2.1工程名稱：[具體工程名稱]。2.2工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]。2.3工程范圍及內(nèi)容：包括但不限于建筑物內(nèi)外墻的砌磚、瓷磚鋪貼（包含墻面、地面瓷磚等）、地面找平、屋面瓦鋪設(shè)等瓦工相關(guān)工作。具體而言，內(nèi)墻砌磚需按照施工圖紙要求進(jìn)行準(zhǔn)確施工，保證墻體的垂直度、平整度在允許誤差范圍內(nèi)；外墻砌磚除滿足上述要求外，還需注意磚縫的均勻性和美觀性，并且做好防水處理的基層工作。瓷磚鋪貼方面，要保證瓷磚粘貼牢固，無空鼓現(xiàn)象，磚縫整齊一致，地面瓷磚鋪貼應(yīng)保證排水坡度符合設(shè)計(jì)要求。地面找平要達(dá)到規(guī)定的平整度標(biāo)準(zhǔn)，以滿足后續(xù)工程施工要求，屋面瓦鋪設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照屋面設(shè)計(jì)方案進(jìn)行，保證瓦的排列整齊、牢固，防水功能良好。三、承包方式與價(jià)款3.1承包方式：本工程采用包工不包料的承包方式，承包方負(fù)責(zé)提供勞務(wù)、施工工具及必要的輔助材料（如膠水等小型材料）。3.2工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫[大寫金額寫法]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何市場價(jià)格波動(dòng)、工程量的微小增減（在約定范圍內(nèi)）等因素而調(diào)整，除非發(fā)生本合同約定的工程變更情形。3.3付款方式：發(fā)包方將按照工程進(jìn)度分階段付款。合同簽訂后，發(fā)包方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款；工程完成至[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1]時(shí)，支付工程總價(jià)款的[X]%；工程竣工并通過驗(yàn)收后，支付至工程總價(jià)款的[X]%；剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后一次性無息支付。四、工程工期4.1開工日期：本工程計(jì)劃開工日期為[具體日期]，實(shí)際開工日期以發(fā)包方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。4.2竣工日期：本工程應(yīng)于[具體日期]前竣工。4.3工期延誤：若因發(fā)包方原因（如未能按時(shí)提供施工場地、施工圖紙變更等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)承包方因此造成的窩工、機(jī)械閑置等費(fèi)用損失。若因承包方原因（如人員不足、施工質(zhì)量不合格返工等）導(dǎo)致工期延誤的，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程總價(jià)款的[X]%向發(fā)包方支付違約金；延誤超過[X]天的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)因此造成的全部損失。五、工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)名稱]的合格要求。同時(shí)應(yīng)滿足發(fā)包方提出的特殊質(zhì)量要求（如有），特殊質(zhì)量要求應(yīng)在施工前以書面形式告知承包方。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：承包方應(yīng)在每一道工序完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后通知發(fā)包方進(jìn)行檢查。發(fā)包方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，發(fā)覺質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知承包方整改。隱蔽工程在隱蔽前，承包方必須通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后方可隱蔽。工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在接到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。若工程質(zhì)量不符合要求，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由承包方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)6.1.1權(quán)利6.1.1.1有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求承包方按照合同約定進(jìn)行施工。6.1.1.2有權(quán)對(duì)承包方不符合要求的施工行為提出整改意見，若承包方拒絕整改，發(fā)包方有權(quán)采取措施（如暫停支付工程款等）促使承包方整改，直至解除合同。6.1.1.3有權(quán)要求承包方提供與工程相關(guān)的人員信息、施工計(jì)劃等資料。6.1.2義務(wù)6.1.2.1在開工前提供施工場地、施工圖紙及其他必要的施工條件。6.1.2.2按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款。6.1.2.3協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各施工單位之間的關(guān)系，保證承包方能夠順利施工。6.2承包方權(quán)利與義務(wù)6.2.1權(quán)利6.2.1.1有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定提供施工條件和支付工程款。6.2.1.2在發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工并要求發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.1.3有權(quán)對(duì)施工方案提出合理的建議，經(jīng)發(fā)包方同意后實(shí)施。6.2.2義務(wù)6.2.2.1按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。6.2.2.2遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從發(fā)包方及現(xiàn)場監(jiān)理（如有）的管理。6.2.2.3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全措施，保證施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。6.2.2.4對(duì)施工過程中發(fā)覺的與施工圖紙不符或存在質(zhì)量安全隱患的問題，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方。6.2.2.5在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工場地恢復(fù)原狀（除按合同約定應(yīng)保留的部分外）。七、材料及設(shè)備供應(yīng)7.1發(fā)包方供應(yīng)：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供本工程所需的主要建筑材料（如磚塊、瓷磚、屋面瓦等）及大型機(jī)械設(shè)備（如有）。發(fā)包方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)材料和設(shè)備，保證承包方能夠正常施工。材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程設(shè)計(jì)要求，發(fā)包方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。7.2承包方供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)提供施工所需的小型工具（如瓦刀、灰桶等）及輔助材料（如膠水、釘子等）。承包方提供的材料和工具應(yīng)符合質(zhì)量要求，不得使用不合格產(chǎn)品。八、安全施工8.1安全責(zé)任約定：承包方作為施工現(xiàn)場的直接管理者和施工人員的雇主，應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場的安全負(fù)主要責(zé)任。承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，保證施工人員具備必要的安全知識(shí)和技能。若發(fā)生安全，承包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于對(duì)受傷人員的醫(yī)療救治、賠償費(fèi)用，對(duì)第三方財(cái)產(chǎn)損失的賠償費(fèi)用等。發(fā)包方對(duì)施工現(xiàn)場的安全也負(fù)有一定的監(jiān)督管理責(zé)任，若發(fā)包方發(fā)覺承包方存在安全隱患而未及時(shí)整改的，應(yīng)通知承包方并有權(quán)采取必要的措施（如暫停施工等），若因發(fā)包方未履行監(jiān)督管理責(zé)任而導(dǎo)致安全的發(fā)生，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2安全措施要求：承包方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施（如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等），并保證施工人員正確使用。對(duì)于高空作業(yè)、電氣作業(yè)等危險(xiǎn)作業(yè)，承包方應(yīng)制定專門的安全作業(yè)方案，經(jīng)發(fā)包方同意后實(shí)施。在施工過程中，承包方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其有效性。九、工程變更9.1變更范圍與程序：工程變更包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量增減、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更等。若發(fā)包方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天以書面形式通知承包方，變更通知應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、變更后的要求等信息。承包方在接到變更通知后，應(yīng)在[X]天內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)（如有）和對(duì)工期影響的評(píng)估意見，經(jīng)發(fā)包方審核同意后實(shí)施變更。若變更涉及到工程結(jié)構(gòu)、安全等重大問題，還應(yīng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位審核同意。9.2變更價(jià)款確定：對(duì)于工程變更價(jià)款的確定，若合同中有類似項(xiàng)目的單價(jià)，則參照類似項(xiàng)目單價(jià)執(zhí)行；若合同中沒有類似項(xiàng)目單價(jià)，則由承包方根據(jù)變更工程的成本（包括人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用）提出報(bào)價(jià)，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后作為變更價(jià)款。變更價(jià)款應(yīng)與工程進(jìn)度款同時(shí)支付。十、違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約責(zé)任10.1.1若發(fā)包方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，按照應(yīng)付未付金額的[X]%向承包方支付違約金。逾期超過[X]天的，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方支付已完成工程的工程款及違約金。10.1.2若發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致承包方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)承包方因此造成的窩工、機(jī)械閑置等費(fèi)用損失，并順延工期。10.1.3若發(fā)包方擅自變更合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)因此給承包方造成的損失，并支付工程總價(jià)款[X]%的違約金。10.2承包方違約責(zé)任10.2.1若承包方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由承包方承擔(dān)。若因質(zhì)量問題給發(fā)包方造成損失的，承包方應(yīng)予以賠償。10.2.2若承包方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，按照工程總價(jià)款的[X]%向發(fā)包方支付違約金；延誤超過[X]天的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包方應(yīng)退還已收到的工程款，并承擔(dān)發(fā)包方因此造成的全部損失。10.2.3若承包方在施工過程中擅自變更工程內(nèi)容、使用不合格材料或違反施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，發(fā)包方有權(quán)責(zé)令承包方整改，承包方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；若造成嚴(yán)重后果（如工程質(zhì)量、安全等），承包方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的全部損失。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：合同履行過程中，若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商過程中應(yīng)保持理性和克制，充分聽取對(duì)方的意見，尋求雙方都能接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]天內(nèi)開始，并盡可能在[X]天內(nèi)達(dá)成一致意見。11.2仲裁或訴訟：若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。若選擇仲裁，應(yīng)按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，