20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度版手房買賣合同——版手房交易房產(chǎn)交易風(fēng)險預(yù)警協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)交易風(fēng)險預(yù)警描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)證號：______。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)證號：______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的購房要求（如產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押等）。2.風(fēng)險預(yù)警內(nèi)容乙方提供的房產(chǎn)信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確，不得隱瞞任何可能影響交易的潛在風(fēng)險。乙方保證所提供的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交易之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)本身原因?qū)е碌慕灰准m紛或法律風(fēng)險。二、交易條件1.交易價格甲方同意以______元人民幣的價格購買乙方上述房產(chǎn)。交易價格根據(jù)市場行情和房產(chǎn)實際情況協(xié)商確定，最終交易價格以雙方簽署的正式合同為準(zhǔn)。2.交易款項甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付______%的購房款，余款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。乙方應(yīng)確保房產(chǎn)交付時符合合同約定，并辦理好相關(guān)過戶手續(xù)。2.交房地點乙方將房產(chǎn)交付至甲方指定地點，具體地點為______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.違約情形若甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.違約處理雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進行核實和調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在風(fēng)險，有權(quán)解除合同或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)根據(jù)購房需求調(diào)整購房意向，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付購房款，并按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。為乙方提供購房所需的必要文件和資料，如身份證、戶口本等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、條件提供房產(chǎn)信息。對甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、風(fēng)險調(diào)查與核實1.風(fēng)險調(diào)查方式甲方在簽訂合同前應(yīng)對房產(chǎn)進行風(fēng)險調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)調(diào)查、交易記錄調(diào)查等。乙方應(yīng)在收到甲方調(diào)查請求后的______個工作日內(nèi)（具體時長）配合調(diào)查，并提供相關(guān)資料。2.核實標(biāo)準(zhǔn)核實標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)信息、法律法規(guī)以及甲方特定的購房要求為準(zhǔn)。如核實發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在風(fēng)險，甲方有權(quán)解除合同或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.付款方式（如有）根據(jù)房產(chǎn)交易進度，在乙方按照甲方要求提供房產(chǎn)信息后，甲方支付相應(yīng)比例的款項。具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)信息提供且經(jīng)甲方核實合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產(chǎn)信息費、調(diào)查費等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件提供房產(chǎn)信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的首付款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息存在誤導(dǎo)或隱瞞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同終止與解除1.終止本合同的任何終止需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力事件1.定義本合同所稱不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決機制1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與期限1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.期限本合同期限自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止，或至雙方另行約定的終