20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度版手房買賣合同——版手房交易房產交易風險預警協議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產交易風險預警描述1.房產信息房產1：名稱為______，位于______（詳細地址），產權證號：______。房產2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），產權證號：______。房產應符合國家相關法律法規以及甲方特定的購房要求（如產權清晰、無抵押等）。2.風險預警內容乙方提供的房產信息應真實、準確，不得隱瞞任何可能影響交易的潛在風險。乙方保證所提供的房產在正常使用條件下，自交易之日起______年內（具體時長）不出現因房產本身原因導致的交易糾紛或法律風險。二、交易條件1.交易價格甲方同意以______元人民幣的價格購買乙方上述房產。交易價格根據市場行情和房產實際情況協商確定，最終交易價格以雙方簽署的正式合同為準。2.交易款項甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付______%的購房款，余款在辦理房產過戶手續前支付完畢。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房產交付給甲方。乙方應確保房產交付時符合合同約定，并辦理好相關過戶手續。2.交房地點乙方將房產交付至甲方指定地點，具體地點為______（詳細地址）。四、違約責任1.違約情形若甲方違反合同約定，應向乙方支付______元的違約金。若乙方違反合同約定，應向甲方支付______元的違約金。2.違約處理雙方應友好協商解決違約問題，協商不成可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產信息進行核實和調查，如發現房產存在風險，有權解除合同或要求乙方承擔相應責任。有權根據購房需求調整購房意向，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付購房款，并按照合同約定辦理房產過戶手續。為乙方提供購房所需的必要文件和資料，如身份證、戶口本等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房產信息后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因導致交易延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件提供房產信息。對甲方提供的與房產相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、風險調查與核實1.風險調查方式甲方在簽訂合同前應對房產進行風險調查，包括但不限于產權調查、交易記錄調查等。乙方應在收到甲方調查請求后的______個工作日內（具體時長）配合調查，并提供相關資料。2.核實標準核實標準以本合同約定的房產信息、法律法規以及甲方特定的購房要求為準。如核實發現房產存在風險，甲方有權解除合同或要求乙方承擔相應責任。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.付款方式（如有）根據房產交易進度，在乙方按照甲方要求提供房產信息后，甲方支付相應比例的款項。具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產信息提供且經甲方核實合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產信息費、調查費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件提供房產信息，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的首付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產信息存在誤導或隱瞞，應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同終止與解除1.終止本合同的任何終止需經雙方書面協商一致，并簽訂書面終止協議。終止協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力事件1.定義本合同所稱不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決機制1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交至雙方共同認可的仲裁機構進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于房產價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與期限1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.期限本合同期限自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止，或至雙方另行約定的終