甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區運營管理合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于：1.甲方希望乙方為其提供2025年度智慧社區運營管理服務，以滿足甲方在智慧社區建設、運營和管理工作中的需求。2.乙方具備為甲方提供智慧社區運營管理服務的資質和能力。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條服務內容（1）智慧社區平臺建設與維護；（2）智慧社區設備安裝與維護；（3）智慧社區數據采集與分析；（4）智慧社區活動策劃與組織；（5）智慧社區安全巡查與管理；（6）其他與智慧社區運營管理相關的服務。（1）提供專業技術支持；（2）提供人員培訓；（3）提供相關技術文檔；（4）提供售后服務。第二條服務期限2.1本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2雙方經協商一致，可以提前終止或延長本合同服務期限。第三條服務費用（1）智慧社區平臺建設與維護費用：_______元/年；（2）智慧社區設備安裝與維護費用：_______元/年；（3）智慧社區數據采集與分析費用：_______元/年；（4）智慧社區活動策劃與組織費用：_______元/年；（5）智慧社區安全巡查與管理費用：_______元/年；（6）其他服務費用：_______元/年。3.2乙方應在每年1月1日前向甲方開具發票，甲方應于收到發票后_______個工作日內支付相應費用。第四條質量保證4.1乙方應保證所提供的服務符合國家標準、行業標準和甲方要求。4.2乙方應確保智慧社區平臺穩定、安全、高效運行，確保設備正常運行，確保數據采集與分析準確無誤。4.3乙方在提供服務的全過程中，應嚴格遵守國家法律法規、行業規范和甲方要求。第五條違約責任5.1如乙方未按照本合同約定提供服務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：（1）退還部分或全部服務費用；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）終止本合同。5.2如甲方未按照本合同約定支付費用的，乙方有權要求甲方支付相應費用，并承擔違約責任。第六條保密條款6.1雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。6.2本保密條款在合同終止后仍然有效。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據本合同約定參與智慧社區運營管理活動的任何自然人、法人或其他組織。（1）技術供應商：提供智慧社區平臺、設備或其他相關技術產品的供應商；（2）服務提供商：提供與智慧社區運營管理相關的咨詢、培訓、維護等服務的供應商；（3）合作機構：與甲方或乙方在智慧社區運營管理方面有合作關系的機構；（4）中介方：為甲方和乙方提供溝通、協調、促成合作等中介服務的第三方。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同約定的智慧社區運營管理活動，應經甲方和乙方書面同意。2.2第三方介入的具體方式、范圍和期限，由甲方和乙方在合同中明確約定。2.3第三方介入后，應遵守本合同的相關規定，并承擔相應的責任。3.第三方責任（1）按照本合同約定，履行其應盡的服務或義務；（2）確保其提供的服務或產品符合國家標準、行業標準和甲方要求；（3）對因其服務或產品導致的任何損失或損害，承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額：（1）乙方應明確約定第三方責任限額，包括但不限于賠償金額的上限。（2）如乙方未約定第三方責任限額，則第三方責任限額應參照乙方自身的責任限額。（3）第三方責任限額應在合同中明確約定，并作為合同的一部分。4.第三方與其他各方的權利義務劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務劃分：（1）第三方與甲方之間的權利義務，應參照本合同的相關約定。（2）第三方與乙方之間的權利義務，由雙方在合同中另行約定。4.2第三方與其他方的權利義務劃分：（1）第三方與智慧社區用戶之間的權利義務，由第三方自行與用戶協商確定。（2）第三方與智慧社區相關合作伙伴之間的權利義務，由雙方在合作協議中約定。5.第三方資質要求（1）合法注冊的法人或其他組織；（2）具備相應的技術、服務能力；（3）具有良好信譽；（4）符合國家相關法律法規的要求。5.2乙方應負責對第三方資質進行審查，確保其符合本合同要求。6.第三方變更6.1第三方介入后，如需更換，應經甲方和乙方書面同意。6.2第三方更換后，原第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系終止，新第三方應按照本合同約定履行相應義務。7.第三方退出7.1第三方在合同履行期間，如需退出，應提前_______個工作日書面通知甲方和乙方。7.2第三方退出后，原第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系終止，乙方應負責處理與第三方相關的遺留問題。8.第三方保密8.1第三方應遵守本合同的保密條款，對甲方、乙方及其他相關方的商業秘密負有保密義務。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區運營管理服務詳細方案詳細要求：包括智慧社區運營管理的具體實施計劃、服務內容、技術標準、人員配置、預算等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于詳細說明乙方提供智慧社區運營管理服務的具體實施方案。2.附件二：智慧社區平臺使用手冊詳細要求：包括智慧社區平臺的操作流程、功能介紹、維護方法等用戶指導文檔。說明：本附件作為合同附件，用于指導甲方和智慧社區用戶正確使用智慧社區平臺。3.附件三：智慧社區設備清單及維護保養手冊詳細要求：包括智慧社區所有設備的清單、型號、數量、安裝位置、維護保養周期等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄智慧社區設備的詳細信息，并指導設備的維護保養。4.附件四：第三方資質證明文件說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方具備介入智慧社區運營管理活動的資質。5.附件五：智慧社區用戶手冊詳細要求：包括智慧社區用戶的使用指南、服務流程、投訴渠道等。說明：本附件作為合同附件，用于指導智慧社區用戶如何使用社區服務，并了解相關流程。6.附件六：智慧社區運營管理協議詳細要求：包括甲方與第三方之間就智慧社區運營管理活動達成的具體協議內容。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在智慧社區運營管理活動中的具體責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時完成智慧社區平臺建設或設備安裝，導致甲方無法按期使用。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于合同約定的違約金。示例：如乙方未能按合同約定在2025年3月31日前完成智慧社區平臺建設，應向甲方支付違約金_______元。（2）乙方提供的服務或產品不符合國家標準、行業標準和甲方要求。責任認定：乙方應承擔違約責任，修復或更換不符合要求的服務或產品，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方提供的智慧社區設備存在質量問題，應立即進行更換，并賠償甲方因此產生的費用_______元。（3）第三方未按照本合同約定履行義務，導致甲方利益受損。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。示例：如第三方未按時提供技術支持，導致甲方系統故障，應賠償甲方損失_______元。（4）甲方未按時支付服務費用。責任認定：甲方應承擔違約責任