甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度和中介簽租賃合同范本：租賃合同執行監督服務協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.1租賃物位于_______，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米。1.2租賃物現狀：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金_______元，共計_______個月，租金總額為_______元。三、租賃物的使用及維護3.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。3.2乙方應妥善保管租賃物，因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。3.3乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。四、租賃物的交付及驗收4.1甲方應在租賃期限開始前_______日內，將租賃物交付給乙方。4.2乙方應在接到甲方交付通知后_______日內，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。五、租賃物的轉讓及轉租5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或抵押。5.2乙方如需轉讓或轉租，應提前_______日書面通知甲方，并經甲方書面同意。六、租賃合同的解除及終止（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞的；（3）乙方從事違法活動的；（4）因不可抗力導致租賃物無法繼續使用的。（1）甲方未按約定交付租賃物的；（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的。七、違約責任7.1甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付_______元違約金。7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______元違約金。7.3乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。八、爭議解決8.1甲方與乙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方、維修保養方等，其介入租賃合同的執行監督服務。10.2第三方介入目的10.2.1中介方：為協助甲方尋找合適的承租方，以及協助雙方完成租賃合同的簽訂和履行。10.2.2監理方：對租賃物的維護、使用情況進行監督，確保租賃物符合合同約定的標準。10.3第三方責任限額10.3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應當承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過本合同租金總額的_______%。10.3.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲方或乙方的過錯等原因導致損失的，不承擔賠償責任。10.4第三方權利與義務10.4.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協助，以完成其職責范圍內的任務。10.4.2第三方應按照合同約定和職責要求，提供專業、高效的服務。10.4.3第三方在提供服務過程中，應保守甲方和乙方的商業秘密。10.5第三方變更與退出10.5.1任何一方需變更第三方，應提前_______日書面通知對方，并經對方同意。10.5.2第三方因故退出服務，應提前_______日書面通知甲方和乙方，并協助完成交接工作。10.6第三方與其他各方的劃分10.6.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由第三方與甲方、乙方另行簽訂的服務協議約定。10.6.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.6.3第三方在履行職責過程中，如需與租賃物相關方（如物業管理、供電供水等）進行聯系，應經甲方或乙方同意。10.7第三方費用10.7.1第三方的服務費用由甲方和乙方按照合同約定分攤。10.7.2第三方服務費用應在本合同約定的租金中包含，具體金額由雙方另行協商確定。10.8第三方保險10.8.1第三方應購買與其職責相關的保險，以保障其履行職責過程中可能產生的風險。10.8.2保險費用由第三方自行承擔。10.9本合同其他條款的適用10.9.1本合同中關于甲方、乙方權利義務的條款，同樣適用于第三方。10.9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物清單》：詳細列明租賃物的名稱、數量、規格、品牌、生產日期等信息。2.《租賃物現狀照片》：甲方交付租賃物時，由乙方拍照留存，作為租賃物現狀的證明。3.《租金支付憑證》：乙方支付租金的收據或銀行轉賬記錄。4.《維修保養記錄》：租賃物維修保養的記錄，包括維修原因、維修內容、維修費用等。5.《租賃物損壞報告》：乙方發現租賃物損壞時，應立即填寫并提交給甲方。6.《租賃物驗收單》：乙方驗收租賃物后，雙方簽字確認的驗收單。7.《第三方服務協議》：甲方與第三方簽訂的服務協議，包括中介協議、監理協議、評估協議、維修保養協議等。8.《保險合同》：第三方購買的相關保險合同。9.《違約行為及責任認定標準》：詳細列明各種違約行為及相應的責任認定標準。10.《爭議解決協議》：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按約定交付租賃物的，視為違約。b.未按約定支付租金的，視為違約。c.未按約定進行維修保養的，視為違約。（2）乙方違約：a.未按約定支付租金的，視為違約。b.未按約定使用租賃物的，視為違約。c.未按約定進行租賃物維護的，視為違約。（3）第三方違約：a.未按約定提供服務的，視為違約。b.因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，視為違約。2.責任認定標準：（1）甲方違約：a.甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付_______元違約金。b.甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付_______元違約金。（2）乙方違約：a.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______元違約金。b.乙方未按約定使用租賃物的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方違約：a.第三方未按約定提供服務的，應向甲方或乙方支付_______元違約金。b.第三方因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未按約定交付租賃物，乙方發現后，甲方應支付乙方_______元違約金