20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五山地觀光農業租賃合同書本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍2.定義與解釋3.雙方基本信息4.租賃標的物5.租賃期限與租賃費用6.租賃標的物的使用與維護7.租賃標的物的交付與接收8.違約責任與爭議解決9.合同的變更與解除10.合同的生效、終止與解除11.合同的不可抗力條款12.合同的保密條款13.合同的其他約定事項14.合同的附件與補充協議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規訂立。1.2本合同適用于乙方租賃甲方山地觀光農業項目，包括但不限于種植、養殖、觀光、休閑等活動。2.定義與解釋2.1“山地觀光農業”指在山地環境中，結合農業生產、生態保護、休閑旅游等元素，形成的綜合性農業產業。2.2“租賃期限”指乙方租賃甲方山地觀光農業項目的起止時間。2.3“租賃費用”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.雙方基本信息3.1甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯系電話：[甲方聯系電話]。3.2乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯系電話：[乙方聯系電話]。4.租賃標的物4.1租賃標的物為甲方擁有的位于[具體地點]的山地觀光農業項目，包括但不限于土地、設施、設備等。4.2租賃標的物的具體面積、位置、用途等詳見附件一。5.租賃期限與租賃費用5.1租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計[租賃期限]年。5.2租賃費用為人民幣[租賃費用金額]元/年，乙方應于每年[支付日期]前一次性支付給甲方。6.租賃標的物的使用與維護6.1乙方在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃標的物，并負有對其合理使用、妥善維護的義務。6.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動，不得損害他人合法權益。7.租賃標的物的交付與接收7.1甲方應在合同簽訂后[交付期限]內，將租賃標的物交付給乙方。7.2乙方應在收到租賃標的物后[驗收期限]內，對租賃標的物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。7.3如乙方在驗收過程中發現租賃標的物存在質量問題或不符合合同約定，應在驗收期限內通知甲方，甲方應在接到通知后[整改期限]內予以整改。8.違約責任與爭議解決8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約金按本合同租賃費用的[百分比]計算，最高不超過[最高違約金金額]。8.3雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.合同的變更與解除9.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如遇國家政策調整、法律法規變更等原因，導致本合同無法繼續履行，雙方應協商一致變更或解除合同。10.合同的生效、終止與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同租賃期限屆滿，如雙方無續租意向，合同自然終止。10.3.1甲方未按合同約定交付租賃標的物；10.3.2乙方未按合同約定支付租金；10.3.3乙方違反合同約定，造成租賃標的物損壞或他人合法權益受損；10.3.4因不可抗力導致合同無法繼續履行。11.合同的不可抗力條款11.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。11.2發生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，協商解決，或根據不可抗力的影響部分或全部免除責任。12.合同的保密條款12.1雙方對本合同內容以及與合同相關的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。13.合同的其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同的附件與補充協議14.1本合同附件一為租賃標的物清單。14.2本合同簽訂后，任何一方提出的補充協議，經雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、保險公司等。2.第三方的介入方式2.1第三方的介入方式包括但不限于中介、評估、監理、保險、咨詢、技術服務等。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額根據其介入的具體服務內容、合同約定以及法律法規的規定確定。3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額不超過[具體金額]。4.第三方的選擇與委托4.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，必要時可經第三方推薦。4.2第三方的委托需書面通知甲乙雙方，并取得雙方同意。5.第三方的職責與義務5.1第三方應根據合同約定和法律法規的要求，履行其職責和義務。5.2第三方在介入過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方接受甲方的委托，為其提供相關服務。6.1.2第三方在履行職責過程中，對甲方負有保密義務。6.1.3第三方因自身原因導致甲方損失的，應承擔相應責任。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方接受乙方的委托，為其提供相關服務。6.2.2第三方在履行職責過程中，對乙方負有保密義務。6.2.3第三方因自身原因導致乙方損失的，應承擔相應責任。6.3第三方與甲乙雙方的關系：6.3.1第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應公平公正地履行職責。6.3.2第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。6.3.3第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應責任。7.第三方的責任免除7.1因不可抗力、甲乙雙方的責任或第三方無法預見、避免的原因，導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。8.第三方的變更與退出8.1第三方如需變更或退出，應提前[具體時間]通知甲乙雙方，并取得雙方同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協商確定新的第三方或自行履行相關職責。9.第三方的違約責任9.1第三方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金按第三方提供服務的費用的一定比例計算，最高不超過[具體金額]。10.第三方的保險10.1第三方應依法購買相關保險，以保障其在履行職責過程中可能發生的損失。10.2保險費用由第三方自行承擔。11.第三方的爭議解決11.1第三方與其他各方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.第三方的補充協議12.1本合同關于第三方的條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協商確定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單詳細要求：包括租賃標的物的名稱、數量、規格、位置、使用狀態等。說明：本清單為租賃標的物的詳細描述，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃合同補充協議詳細要求：包括雙方就合同未盡事宜的協商結果，如租金調整、租賃期限變更等。說明：本協議為雙方就合同相關事宜的補充約定，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務合同詳細要求：包括第三方服務的內容、費用、期限、責任等。說明：本合同為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方資質證明詳細要求：包括第三方的營業執照、資質證書、相關行業許可證等。說明：本證明為第三方具備提供相關服務的合法資質，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：租賃標的物驗收報告詳細要求：包括驗收時間、地點、驗收人、驗收結果等。說明：本報告為租賃標的物交付和接收的記錄，與主合同具有同等法律效力。6.附件六：租賃費用支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式等。說明：本憑證為租賃費用支付的有效證明，與主合同具有同等法律效力。7.附件七：租賃標的物損壞或維修記錄詳細要求：包括損壞原因、維修時間、維修費用等。說明：本記錄為租賃標的物在使用過程中損壞或維修的記錄，與主合同具有同等法律效力。8.附件八：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議處理機構、爭議處理程序等。說明：本協議為雙方就爭議解決的約定，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2甲方未按時交付租賃標的物。1.3乙方違反合同約定，造成租賃標的物損壞。1.4第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，應按每日[金額]支付滯納金。2.2甲方未按時交付租賃標的物，應賠償乙方因延誤而產生的損失。2.3乙方違反合同約定，造成租賃標的物損壞，應賠償甲方損失。2.4第三方未按合同約定履行職責，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：3.1乙方未在租賃期限屆滿前支付一期租金，應支付滯納金人民幣[金額]元。3.2甲方未在合同約定的時間內交付租賃標的物，應賠償乙方因延誤造成的損失人民幣[金額]元。3.3乙方在使用過程中造成租賃標的物損壞，應賠償甲方人民幣[金額]元。3.4第三方在提供服務過程中存在重大失誤，導致甲方損失人民幣[金額]元，應承擔相應責任。全文完。二零二五山地觀光農業租賃合同書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點1.4合同目的及依據1.5合同期限1.6合同履行地點第二章土地租賃信息2.1土地面積及位置2.2土地使用權性質2.3土地租賃面積2.4土地租賃期限2.5土地用途2.6土地租賃費用及支付方式2.7土地租賃保證金第三章租賃雙方的權利與義務3.1租賃方的權利3.2租賃方的義務3.3出租方的權利3.4出租方的義務3.5雙方的保密義務第四章土地使用權變更及轉讓4.1土地使用權變更條件4.2土地使用權轉讓條件4.3土地使用權變更及轉讓手續4.4土地使用權變更及轉讓費用第五章土地使用條件及限制5.1土地使用條件5.2土地使用限制5.3土地使用監管第六章土地租賃費用調整6.1費用調整依據6.2調整頻率及幅度6.3調整程序第七章土地租賃合同終止及解除7.1合同終止條件7.2合同解除條件7.3合同終止及解除程序7.4合同終止及解除后的處理第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章合同附件10.1附件一：土地租賃面積圖10.2附件二：租賃雙方身份證復印件10.3附件三：土地租賃費用計算表第十一章合同生效及解釋11.1合同生效條件11.2合同解釋第十二章其他12.1通知送達方式12.2合同變更及補充12.3合同解除后的債權債務處理第十三章合同解除后的處理13.1土地租賃費用退還13.2土地恢復原狀13.3爭議解決第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章合同編號2025山地觀光農業租賃合同書第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五山地觀光農業租賃合同書”。1.2合同雙方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________地址：____________________乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________地址：____________________1.3合同簽訂日期及地點本合同于二零二五年_________月_________日，在____________________地簽訂。1.4合同目的及依據本合同旨在明確甲方將山地觀光農業用地出租給乙方進行農業開發、觀光旅游等經營活動，雙方經協商一致，達成如下協議。1.5合同期限本合同租賃期限自二零二五年_________月_________日起至二零二八年_________月_________日止。1.6合同履行地點本合同履行地點為甲方所擁有的位于____________________的山地觀光農業用地。第二章土地租賃信息2.1土地面積及位置租賃土地總面積為____________________畝，具體位置詳見附件一。2.2土地使用權性質甲方對租賃土地享有____________________使用權。2.3土地租賃面積乙方租賃土地面積為____________________畝。2.4土地租賃期限本合同租賃期限為五年，自二零二五年_________月_________日起至二零二八年_________月_________日止。2.5土地用途乙方租賃土地主要用于____________________。2.6土地租賃費用及支付方式2.6.1土地租賃費用為每年每畝____________________元，共計____________________元。2.6.2支付方式：乙方應于每年_________月_________日前向甲方支付當年土地租賃費用。2.6.3保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金____________________元。第三章租賃雙方的權利與義務3.1租賃方的權利3.1.1乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用土地。3.1.2乙方有權在租賃期滿后優先續租。3.1.3乙方有權在合同約定的情況下解除合同。3.2租賃方的義務3.2.1乙方應按照合同約定支付土地租賃費用。3.2.2乙方應按照土地用途合理使用土地。3.2.3乙方應遵守國家相關法律法規及政策。3.3出租方的權利3.3.1甲方有權監督乙方按照合同約定使用土地。3.3.2甲方有權要求乙方遵守合同約定。3.3.3甲方有權在乙方違約時采取必要措施。3.4出租方的義務3.4.1甲方應保證租賃土地符合合同約定。3.4.2甲方應配合乙方辦理相關手續。3.5雙方的保密義務雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第四章土地使用權變更及轉讓4.1土地使用權變更條件4.2土地使用權轉讓條件4.3土地使用權變更及轉讓手續4.4土地使用權變更及轉讓費用第五章土地使用條件及限制5.1土地使用條件5.2土地使用限制5.3土地使用監管第六章土地租賃費用調整6.1費用調整依據6.2調整頻率及幅度6.3調整程序第七章土地租賃合同終止及解除7.1合同終止條件7.2合同解除條件7.3合同終止及解除程序7.4合同終止及解除后的處理第八章違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付土地租賃費用。8.1.2乙方未按合同約定使用土地。8.1.3乙方違反國家相關法律法規及政策。8.1.4甲方未按合同約定提供租賃土地。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按合同約定支付土地租賃費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.2.2乙方未按合同約定使用土地的，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔由此造成的損失。8.2.3乙方違反國家相關法律法規及政策的，應承擔相應的法律責任。8.2.4甲方未按合同約定提供租賃土地的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的百分之十。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，應向守約方支付違約金。8.3.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償其損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規則進行。第十章合同附件10.1附件一：土地租賃面積圖10.2附件二：租賃雙方身份證復印件10.3附件三：土地租賃費用計算表第十一章合同生效及解釋11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關法律法規執行；合同如有歧義，以書面解釋為準。第十二章其他12.1通知送達方式雙方通知應以書面形式送達，送達地址以本合同約定的地址為準。12.2合同變更及補充本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除后的債權債務處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理債權債務。第十三章合同解除后的處理13.1土地租賃費用退還合同解除后，甲方應退還乙方已支付的保證金。13.2土地恢復原狀合同解除后，乙方應將土地恢復至租賃前的狀態。13.3爭議解決合同解除后的爭議，按照第九章的約定解決。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方主導下的項目規劃與審批1.1甲方應負責租賃土地上的山地觀光農業項目的整體規劃與設計。1.2甲方應確保項目規劃符合國家相關法律法規和行業標準。1.3甲方應在項目實施前取得必要的行政審批和許可。附加條款二：甲方負責的設施建設與維護2.1甲方負責租賃土地上的基礎設施建設和維護，包括但不限于道路、水利、電力等。2.2甲方應保證設施建設符合安全、環保、衛生等要求。2.3甲方應定期對設施進行檢查和維護，確保其正常運行。附加條款三：甲方對乙方經營活動的監督3.1甲方有權對乙方在租賃土地上的經營活動進行監督。3.2甲方應定期對乙方的經營情況進行評估，確保乙方按照合同約定進行經營活動。3.3甲方發現乙方有違反合同約定或相關法律法規的行為時，有權要求乙方改正。附加條款四：甲方提供的技術支持與培訓4.1甲方應向乙方提供必要的技術支持和培訓，包括但不限于種植技術、養殖技術、觀光旅游管理等。4.2甲方應定期組織乙方參加相關技術培訓，提高乙方的經營能力。附加條款五：甲方對市場風險的承擔5.1甲方應承擔因市場變化導致的經營風險，包括但不限于農產品價格波動、觀光旅游市場變化等。5.2甲方應采取措施降低市場風險，確保乙方的經營收益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方主導下的項目實施與運營1.1乙方負責租賃土地上的山地觀光農業項目的具體實施和運營。1.2乙方應確保項目實施符合甲方提供的規劃與設計要求。1.3乙方應定期向甲方報告項目實施情況。附加條款二：乙方對設施的使用與維護2.1乙方有權使用甲方提供的設施，但應負責設施的正常使用和維護。2.2乙方應確保設施在使用過程中不受損害，如因乙方原因導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償。附加條款三：乙方對經營活動的管理3.1乙方應制定合理的經營管理制度，確保經營活動有序進行。3.2乙方應定期對經營活動進行評估，及時調整經營策略。附加條款四：乙方對市場風險的應對4.1乙方應采取措施應對市場風險，包括但不限于調整產品結構、拓展銷售渠道等。4.2乙方應定期向甲方報告市場風險應對措施的實施情況。附加條款五：乙方對甲方利益的保障5.1乙方應確保其經營活動不會損害甲方的利益。5.2乙方應按照合同約定，向甲方支付土地租賃費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介的職責與權限1.1第三方中介負責協調甲方與乙方之間的溝通與協商。1.2第三方中介有權監督合同的履行情況，確保雙方權益得到保障。附加條款二：第三方中介的收費標準與支付2.1第三方中介的收費標準由雙方協商確定，并在合同中明確。2.2第三方中介的收費支付方式由雙方協商確定，并在合同中明確。附加條款三：第三方中介的保密義務3.1第三方中介對本合同內容及雙方商業秘密負有保密義務。3.2第三方中介未經雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內容及商業秘密。附加條款四：第三方中介的爭議解決4.1第三方中介在履行職責過程中發生的爭議，應提交____________________仲裁委員會仲裁。4.2仲裁委員會的仲裁規則適用于第三方中介的爭議解決。附加條款五：第三方中介的終止與責任5.1第三方中介在合同履行期間，如違反合同約定，應承擔相應的法律責任。5.2第三方中介在合同履行期間終止，應提前通知雙方，并承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：土地租賃面積圖2.附件二：租賃雙方身份證復印件3.附件三：土地租賃費用計算表4.附件四：第三方中介資質證明（如有）5.附件五：項目規劃與設計文件（如有）6.附件六：設施建設與維護標準（如有）7.附件七：經營管理制度（如有）8.附件八：市場風險應對措施（如有）二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.違約行為：乙方未按合同約定支付土地租賃費用。認定：經甲方催告后，乙方在規定期限內仍未支付土地租賃費用。2.違約行為：乙方未按合同約定使用土地。認定：乙方在租賃土地上從事的活動與合同約定的用途不符。3.違約行為：乙方違反國家相關法律法規及政策。認定：乙方在租賃土地上從事的活動違反了國家相關法律法規及政策。4.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃土地。認定：甲方未在合同約定的時間內將租賃土地交付給乙方。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指土地使用者依法享有的使用、收益和處分的權利。2.仲裁：指由仲裁機構對當事人之間的爭議進行審理并作出裁決的一種法律制度。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的執行或解釋產生的糾紛。4.保密義務：指當事人對合同內容及相關商業秘密負有保守秘密的義務。5.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在經營過程中遇到市場風險，導致經營困難。解決辦法：甲方提供市場風險應對措施，幫助乙方調整經營策略。2.問題：乙方在設施使用過程中造成設施損壞。解決辦法：乙方應立即修復或賠償損壞的設施。3.問題：第三方中介在履行職責過程中出現爭議。解決辦法：提交仲裁委員會仲裁，按照仲裁規則解決爭議。五、所有應用場景：1.山地觀光農業項目開發與運營。2.土地租賃合同簽訂與履行。3.第三方中介參與合同履行與爭議解決。4.違約行為的認定與處理。5.合同附件的制作與提交。全文完。二零二五山地觀光農業租賃合同書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的山地觀光農業資源租賃給乙方，乙方在租賃期內對山地觀光農業資源進行經營管理的權利義務。通過本合同的簽訂，雙方共同推動山地觀光農業的可持續發展，實現經濟效益、社會效益和環境效益的有機統一。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律法規制定，并經雙方協商一致，達成如下協議。三、定義與解釋3.1專業術語（1）山地觀光農業：指以山地自然景觀、農業資源為基礎，集觀光、休閑、體驗、教育等功能于一體的農業發展模式。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方山地觀光農業資源的起止時間。（3）租賃費用：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋（1）山地：指地形起伏較大，相對高差較大的區域。（2）觀光農業：指以農業為基礎，通過旅游、休閑、體驗等手段，滿足游客觀光需求的農業形式。（3）資源：指可用于山地觀光農業發展的土地、水資源、生態環境等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用。（2）甲方有權監督乙方在租賃期間對山地觀光農業資源的合理利用和保護。（3）甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔相應的違約責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期間對山地觀光農業資源進行經營管理。（2）乙方應按照合同約定支付租賃費用。（3）乙方應合理利用和保護山地觀光農業資源，不得破壞生態環境。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方租賃的山地觀光農業資源所在地。5.3合同履行方式乙方在租賃期間應按照合同約定，對山地觀光農業資源進行經營管理，確保其可持續發展。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應協商續簽合同。（2）雙方協商一致解除合同，應書面通知對方。（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行，乙方應及時通知甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定將山地觀光農業資源恢復原狀。（2）雙方應按照合同約定結算租賃費用。（3）如因乙方違約導致合同終止，乙方應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租賃費用：乙方每年需向甲方支付的基本租賃費用，具體金額為人民幣____元。（2）資源使用費：乙方在使用山地觀光農業資源時，按照實際使用情況支付的資源使用費。（3）公共設施維護費：乙方需支付用于維護山地觀光農業公共設施的年度費用。（4）其他費用：根據雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式（1）基本租賃費用和公共設施維護費：乙方應在每個租賃年度的開始前一次性支付。（2）資源使用費：乙方應在使用資源后按照實際使用情況支付。7.3支付時間（1）基本租賃費用和公共設施維護費：乙方應在租賃年度開始前____日內支付。（2）資源使用費：乙方應在使用資源后____日內支付。7.4支付章件（1）乙方支付租賃費用時，應向甲方提供支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應在____日內出具相應的收款證明。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供租賃資源的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。（2）甲方違反合同約定，未對山地觀光農業資源進行合理管理的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。（2）乙方違反合同約定，未合理利用和保護山地觀光農業資源的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算和支付方式按照本合同第七條的規定執行。（2）賠償金額應根據實際情況合理確定，并以人民幣計價。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切合理措施，保護保密內容的安全。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件的一方，應立即通知對方。（2）雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據實際情況解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益等特殊情況。（2）法律、行政法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對山地觀光農業資源的所有權。（2）甲方保留對山地觀光農業資源的管理權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方經營管理活動的監督權。（2）甲方保留對乙方經營活動中可能存在的安全隱患的制止權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應由雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互提供必要的協助，共同推進山地觀光農業的發展。（2）雙方應就租賃資源的保護、經營管理、市場營銷等方面進行協作。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開協調會議，溝通情況，解決問題。（2）雙方應按照約定的時間和方式，提供相關信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，取代了之前的所有口頭或書面協議。16.3增減條款（1）任何一方不得單方面增減本合同條款。（2）任何增減條款均需以書面形式并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________日期：____年____月____日蓋章：__________乙方（承租方）：簽字：__________日期：____年____月____日蓋章：__________見證人：簽字：__________日期：____年____月____日蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.山地觀光農業資源使用說明及管理規定。2.公共設施維護保養手冊。3.乙方經營方案及市場分析報告。4.不可抗力事件認定標準。5.爭議解決程序及仲裁規則。6.合同簽訂地法律法規及政策文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時提供租賃資源，或未對資源進行合理管理。（2）