甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項目股權轉讓授權與開發合作協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條定義1.5“開發合作”指甲方與乙方在項目范圍內共同進行房地產開發合作。第二條股權轉讓2.1甲方同意將其持有的項目公司_______%的股權轉讓給乙方，乙方同意受讓甲方所持有的上述股權轉讓。2.2乙方應按照本合同約定向甲方支付股權轉讓款_______元（人民幣大寫：_______元整），甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內將股權轉讓給乙方。2.3甲方應在股權轉讓完成后，向乙方提供項目公司相關的全部法律文件、資料及證明文件。第三條開發合作3.1甲方與乙方共同進行項目開發，甲方負責提供項目用地、土地使用權證等相關手續，乙方負責項目的投資、開發、建設、銷售等工作。3.2甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向乙方提供項目用地、土地使用權證等相關手續。3.3乙方應在收到甲方提供的上述手續后_______個工作日內，開始進行項目開發工作。第四條合作收益分配4.1甲方與乙方按項目開發收益的_______%進行分成，其中甲方得_______%，乙方得_______%。4.2甲方與乙方應按照國家相關法律法規及本合同約定，合理確定項目開發成本，確保項目開發收益的分成比例。4.3甲方與乙方應在項目開發完成后_______個工作日內，對項目開發收益進行分配。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。5.2若甲方未按本合同約定提供項目用地、土地使用權證等相關手續，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.3若乙方未按本合同約定進行項目開發工作，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計算。7.3本合同到期后，如甲方與乙方無異議，可繼續履行本合同。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。8.2本合同一式_______份，甲方執_______份，乙方執_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務方、技術支持方、資金提供方等。9.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，任何一方或雙方共同邀請第三方參與項目，以提供專業服務、資金支持或其他協助。10.1第三方責任10.1.1第三方在本合同項下提供的服務或協助，應遵守國家法律法規、行業規范及本合同的約定。10.1.2第三方應保證其提供的服務或協助不違反任何法律法規，不侵犯任何第三方的合法權益。10.1.3第三方因自身原因導致的服務或協助出現瑕疵、錯誤或違約，應承擔相應的責任。11.2第三方責任限額11.2.1第三方在本合同項下承擔的責任，其責任限額不得超過甲方或乙方因第三方違約所遭受的直接經濟損失。11.2.2第三方的責任限額在本合同中明確約定，具體數額由甲方、乙方與第三方協商確定，并在合同中予以明確。12.3第三方權利12.3.1第三方有權要求甲方、乙方按照本合同約定支付相關費用。12.3.2第三方有權要求甲方、乙方在合同履行過程中提供必要的協助和支持。12.3.3第三方有權根據合同約定，獲得甲方、乙方提供的項目信息及相關資料。13.4第三方介入的程序13.4.1甲方、乙方如需引入第三方，應提前_______個工作日向對方提出，并說明第三方介入的理由、目的及預期效果。13.4.2雙方應共同對第三方進行盡職調查，包括但不限于其資質、業績、信譽等。13.4.3甲方、乙方與第三方達成一致后，應簽訂相應的合作協議，明確各方的權利、義務及責任。14.5第三方與其他各方的劃分14.5.1第三方在本合同項下提供的服務或協助，不改變甲方、乙方在本合同項下的權利和義務。14.5.2第三方與其他各方的責任劃分如下：a)第三方與甲方之間的責任，由甲方與第三方在合作協議中約定；b)第三方與乙方之間的責任，由乙方與第三方在合作協議中約定；c)第三方與其他第三方之間的責任，由各第三方在合作協議中約定。15.6第三方變更15.6.1如需變更第三方，甲方、乙方應提前_______個工作日通知對方，并說明變更的原因及影響。15.6.2第三方變更后，原合作協議自動終止，雙方應重新簽訂合作協議。16.7第三方退出16.7.1第三方在本合同項下履行完畢或合同約定的其他退出條件成就時，有權退出本合同。16.7.2第三方退出后，甲方、乙方應繼續履行本合同項下的權利和義務。17.8第三方違約處理17.8.1第三方違約的，應按照本合同約定承擔違約責任。17.8.2甲方、乙方可要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目用地土地使用權證復印件要求：提供項目用地土地使用權證的復印件，并加蓋公章。說明：用于證明甲方對項目用地的合法使用權。2.項目公司章程復印件要求：提供項目公司章程的復印件，并加蓋公章。說明：用于證明項目公司的組織架構和運作規則。3.項目公司注冊登記證明復印件要求：提供項目公司注冊登記證明的復印件，并加蓋公章。說明：用于證明項目公司的合法注冊狀態。4.股權轉讓協議要求：提供股權轉讓協議的復印件，并加蓋公章。說明：用于證明股權轉讓的法律效力。5.合作開發協議要求：提供合作開發協議的復印件，并加蓋公章。說明：用于證明甲方與乙方在項目開發中的合作關系。6.第三方合作協議要求：提供第三方合作協議的復印件，并加蓋公章。說明：用于證明第三方在本合同項下提供服務的法律效力。7.項目開發進度表要求：提供項目開發進度的詳細表格，包括各階段的時間節點、工作內容等。說明：用于跟蹤項目開發進度，確保項目按計劃進行。8.項目開發成本預算表要求：提供項目開發成本的詳細預算表，包括各項費用的預計金額。說明：用于控制項目開發成本，確保項目財務健康。9.項目開發收益分配表要求：提供項目開發收益的分配方案，包括各方分成比例。說明：用于明確各方在項目收益中的分配方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供項目用地、土地使用權證等相關手續。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付_______元（人民幣大寫：_______元整）的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定進行項目開發工作。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付_______元（人民幣大寫：_______元整）的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按合作協議提供約定的服務或協助。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲方或乙方支付_______元（人民幣大寫：_______元整）的違約金，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方未按合同約定支付相關費用。責任認定：違約方應承擔違約責任，向守約方支付_______元（人民幣大寫：_______元整）的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方泄露項目信息，造成損失。責任認定：違約方應承擔違約責任，向受損方支付_______元（人民幣大寫：