20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版土地使用權轉讓居間合同范本（土地交易中介服務協議書）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓方信息1.2.接受方信息1.3.代理方信息（如有）2.土地使用權基本情況2.1.土地使用權性質2.2.土地位置2.3.土地面積2.4.土地用途2.5.土地使用年限2.6.土地使用權證號3.土地使用權轉讓價格及支付方式3.1.轉讓價格3.2.付款方式3.3.付款時間3.4.付款地點4.土地使用權轉讓稅費及承擔4.1.稅費種類4.2.稅費承擔方4.3.稅費繳納時間5.土地使用權轉讓手續辦理5.1.辦理部門5.2.辦理流程5.3.辦理時間5.4.辦理費用6.土地使用權轉讓合同簽訂6.1.合同簽訂時間6.2.合同簽訂地點6.3.合同簽訂方式7.居間服務費用及支付7.1.居間服務費用7.2.支付方式7.3.支付時間7.4.支付地點8.居間服務內容8.1.信息收集與整理8.2.談判協調8.3.文件起草與審核8.4.辦理土地使用權轉讓手續8.5.其他相關服務9.居間服務期限9.1.居間服務起始時間9.2.居間服務結束時間10.違約責任10.1.出讓方違約責任10.2.接受方違約責任10.3.代理方違約責任（如有）11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止后的處理14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜14.2.附加條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：1.1.2出讓方法定代表人：1.1.3出讓方住所：1.1.4出讓方聯系方式：1.2接受方信息1.2.1接受方名稱：1.2.2接受方法定代表人：1.2.3接受方住所：1.2.4接受方聯系方式：1.3代理方信息（如有）1.3.1代理方名稱：1.3.2代理方法定代表人：1.3.3代理方住所：1.3.4代理方聯系方式：2.土地使用權基本情況2.1土地使用權性質：出讓土地使用權2.2土地位置：[具體地址]2.3土地面積：[具體面積]平方米2.4土地用途：[具體用途]2.5土地使用年限：[具體年限]年2.6土地使用權證號：[具體證號]3.土地使用權轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣[具體金額]元整3.2付款方式：[具體方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時間：[具體時間，如合同簽訂后[具體天數]日內]3.4付款地點：[具體地點]4.土地使用權轉讓稅費及承擔4.1稅費種類：[具體稅費種類，如契稅、土地增值稅等]4.2稅費承擔方：[具體承擔方，如出讓方、接受方等]4.3稅費繳納時間：[具體時間，如合同簽訂后[具體天數]日內]5.土地使用權轉讓手續辦理5.1辦理部門：[具體部門，如當地國土資源局等]5.2辦理流程：[具體流程，如申請、審核、登記等]5.3辦理時間：[具體時間，如合同簽訂后[具體天數]日內]5.4辦理費用：[具體費用，如手續費、登記費等]6.土地使用權轉讓合同簽訂6.1合同簽訂時間：[具體時間，如合同簽訂后[具體天數]日內]6.2合同簽訂地點：[具體地點]6.3合同簽訂方式：[具體方式，如書面簽訂、電子簽訂等]7.居間服務費用及支付7.1居間服務費用：人民幣[具體金額]元整7.2支付方式：[具體方式，如現金、銀行轉賬等]7.3支付時間：[具體時間，如合同簽訂后[具體天數]日內]7.4支付地點：[具體地點]8.居間服務內容8.1信息收集與整理8.1.1收集出讓方、接受方及土地使用權的基本信息8.1.2整理相關法律法規、政策及市場行情8.2談判協調8.2.1協調出讓方與接受方就土地使用權轉讓事宜進行談判8.2.2提供談判策略和建議8.3文件起草與審核8.3.1起草土地使用權轉讓合同及其他相關文件8.3.2審核文件內容，確保符合法律法規及雙方要求8.4辦理土地使用權轉讓手續8.4.1協助雙方辦理土地使用權轉讓手續8.4.2跟進辦理進度，確保手續順利辦理8.5其他相關服務8.5.1提供市場分析及投資建議8.5.2協助解決合同履行過程中出現的問題9.居間服務期限9.1居間服務起始時間：[具體時間，如合同簽訂之日]9.2居間服務結束時間：[具體時間，如土地使用權轉讓手續辦理完畢之日]10.違約責任10.1出讓方違約責任10.1.1未按約定支付轉讓價款，應向接受方支付違約金10.1.2未按約定辦理土地使用權轉讓手續，應承擔相應責任10.2接受方違約責任10.2.1未按約定支付轉讓價款，應向出讓方支付違約金10.2.2未按約定辦理土地使用權轉讓手續，應承擔相應責任10.3代理方違約責任（如有）10.3.1未按約定履行代理職責，應承擔相應責任11.爭議解決11.1爭議解決方式：[具體方式，如協商、調解、仲裁等]11.2爭議解決機構：[具體機構，如當地仲裁委員會等]11.3爭議解決程序：[具體程序，如申請、受理、審理等]12.合同解除12.1合同解除條件：[具體條件，如一方違約、不可抗力等]12.2合同解除程序：[具體程序，如通知、確認等]12.3合同解除后的處理：[具體處理，如退還已收款項、恢復原狀等]13.合同生效及終止13.1合同生效條件：[具體條件，如雙方簽字蓋章、合同簽訂等]13.2合同終止條件：[具體條件，如土地使用權轉讓手續辦理完畢、合同解除等]13.3合同終止后的處理：[具體處理，如退還已收款項、恢復原狀等]14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2附加條款：[具體附加條款，如保密條款、知識產權條款等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方及中介方之外的，在合同履行過程中，因特定原因需介入合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供技術支持、資金支持、法律咨詢、評估服務、審計服務等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1第三方具備相應的資質和能力；16.1.2甲乙雙方及中介方均同意第三方介入；16.1.3第三方介入的目的和方式符合合同目的和法律規定。16.2程序：16.2.1甲乙雙方及中介方就第三方介入達成一致意見；16.2.2第三方與甲乙雙方及中介方簽訂書面協議，明確各方權利義務；16.2.3第三方介入后，按照協議履行相關職責。17.第三方的責任及權利17.1責任：17.1.1第三方應按照協議約定，履行相關職責，確保合同履行的順利進行；17.1.2第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應責任；17.1.3第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規和合同約定。17.2權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方及中介方提供必要的信息和協助；17.2.2第三方有權在協議范圍內，對合同履行進行監督和指導。18.第三方責任限額18.1責任限額：第三方在介入過程中，因自身原因導致合同履行出現問題的，其責任限額為協議約定的金額。18.2責任計算：18.2.1第三方責任限額按照協議約定的比例計算；18.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方及中介方按照各自責任承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分依據：第三方與其他各方的劃分依據為協議約定的職責范圍和權利義務。19.2劃分內容：19.2.1第三方負責提供技術支持，甲乙雙方負責提供相關設備和資源；19.2.2第三方負責提供資金支持，甲乙雙方負責提供必要的擔保和還款來源；19.2.3第三方負責提供法律咨詢，甲乙雙方負責提供相關法律文件和資料；19.2.4第三方負責提供評估服務，甲乙雙方負責提供相關資產和權益。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件：第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經甲乙雙方及第三方協商一致；20.2.1甲乙雙方及第三方協商一致后，簽訂書面變更協議；20.2.2將變更協議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1.1第三方違反協議約定，導致合同無法履行；21.1.2甲乙雙方及第三方協商一致解除合同；21.1.3出現不可抗力，導致合同無法履行。21.2.1發出解除合同的通知；21.2.2協商確定解除合同的具體事宜；21.2.3終止合同履行，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件1.1要求：提供土地使用權證的清晰復印件，并加蓋出讓方公章。1.2說明：作為土地使用權轉讓的依據。2.土地使用權轉讓合同2.1要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章。2.2說明：作為土地使用權轉讓的法律文件。3.付款憑證3.1要求：提供付款憑證的復印件，并加蓋付款方公章。3.2說明：作為付款的證明。4.稅費繳納憑證4.1要求：提供稅費繳納憑證的復印件，并加蓋繳稅方公章。4.2說明：作為稅費繳納的證明。5.居間服務協議5.1要求：協議內容完整，雙方簽字蓋章。5.2說明：作為居間服務關系的法律文件。6.第三方介入協議6.1要求：協議內容完整，各方簽字蓋章。6.2說明：作為第三方介入合同履行的法律文件。7.爭議解決協議7.1要求：協議內容完整，各方簽字蓋章。7.2說明：作為解決合同履行過程中爭議的法律文件。8.合同變更協議8.1要求：協議內容完整，各方簽字蓋章。8.2說明：作為合同變更的法律文件。9.合同解除協議9.1要求：協議內容完整，各方簽字蓋章。9.2說明：作為合同解除的法律文件。10.其他相關文件10.1要求：根據合同履行過程中的具體需求，提供相關文件。10.2說明：作為合同履行過程中的輔助性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出讓方未按約定支付轉讓價款1.2接受方未按約定支付轉讓價款1.3第三方未按約定履行職責1.4甲乙雙方及中介方未按約定履行合同義務1.5發生不可抗力導致合同無法履行2.責任認定標準：2.1出讓方或接受方未按約定支付轉讓價款，應承擔違約責任，支付違約金。2.2第三方未按約定履行職責，應承擔違約責任，賠償由此造成的損失。2.3甲乙雙方及中介方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任，賠償由此造成的損失。2.4發生不可抗力導致合同無法履行，各方根據不可抗力的影響程度，協商確定損失承擔。3.示例說明：3.1出讓方未按約定支付轉讓價款，接受方有權要求出讓方支付違約金，并要求繼續履行合同。3.2第三方未按約定提供技術支持，導致合同無法履行，第三方應賠償由此造成的損失。3.3甲乙雙方及中介方未按約定辦理土地使用權轉讓手續，應承擔違約責任，賠償由此造成的損失。全文完。二零二四版土地使用權轉讓居間合同范本（土地交易中介服務協議書）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓方信息1.2.接受方信息1.3.居間方信息2.土地使用權轉讓基本情況2.1.土地使用權類型2.2.土地使用權面積2.3.土地使用權位置2.4.土地使用權編號2.5.土地使用權取得方式2.6.土地使用權取得日期3.居間服務內容3.1.居間方責任3.2.居間方義務3.3.居間方權利3.4.居間方收費標準4.居間服務期限4.1.居間服務開始日期4.2.居間服務結束日期4.3.居間服務期限順延條件5.居間服務費用5.1.居間服務費用總額5.2.居間服務費用支付方式5.3.居間服務費用支付時間6.土地使用權轉讓價款6.1.土地使用權轉讓價款總額6.2.土地使用權轉讓價款支付方式6.3.土地使用權轉讓價款支付時間7.交易稅費7.1.交易稅費承擔方7.2.交易稅費計算方式7.3.交易稅費支付時間8.合同履行與變更8.1.合同履行方式8.2.合同變更條件8.3.合同變更程序9.違約責任9.1.居間方違約責任9.2.出讓方違約責任9.3.接受方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時間13.合同附件13.1.附件一：土地使用權轉讓協議書13.2.附件二：土地使用權相關證明文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱1.1.2出讓方法定代表人1.1.3出讓方聯系方式1.2接受方信息1.2.1接受方名稱1.2.2接受方法定代表人1.2.3接受方聯系方式1.3居間方信息1.3.1居間方名稱1.3.2居間方法定代表人1.3.3居間方聯系方式2.土地使用權轉讓基本情況2.1土地使用權類型2.1.1土地使用權性質2.1.2土地使用權用途2.2土地使用權面積2.2.1土地使用權總面積2.2.2土地使用權分攤面積2.3土地使用權位置2.3.1土地使用權所在區域2.3.2土地使用權具體位置2.4土地使用權編號2.4.1土地使用權編號2.4.2土地使用權登記證號2.5土地使用權取得方式2.5.1土地使用權取得途徑2.5.2土地使用權取得時間2.6土地使用權取得日期2.6.1土地使用權取得年2.6.2土地使用權取得月2.6.3土地使用權取得日3.居間服務內容3.1居間方責任3.1.1居間方提供真實信息3.1.2居間方協助交易雙方達成協議3.1.3居間方維護交易雙方合法權益3.2居間方義務3.2.1居間方提供專業服務3.2.2居間方保守商業秘密3.2.3居間方協助辦理相關手續3.3居間方權利3.3.1居間方收取居間服務費用3.3.2居間方要求交易雙方履行合同3.4居間服務收費標準3.4.1居間服務費用比例3.4.2居間服務費用計算方式4.居間服務期限4.1居間服務開始日期4.1.1居間服務開始年4.1.2居間服務開始月4.1.3居間服務開始日4.2居間服務結束日期4.2.1居間服務結束年4.2.2居間服務結束月4.2.3居間服務結束日4.3居間服務期限順延條件4.3.1因不可抗力導致居間服務期限順延4.3.2因交易雙方原因導致居間服務期限順延5.居間服務費用5.1居間服務費用總額5.1.1居間服務費用金額5.1.2居間服務費用幣種5.2居間服務費用支付方式5.2.1居間服務費用支付方式5.2.2居間服務費用支付賬戶5.3居間服務費用支付時間5.3.1居間服務費用支付期限5.3.2居間服務費用支付日期8.合同履行與變更8.1合同履行方式8.1.1出讓方按照合同約定履行土地使用權轉讓義務8.1.2接受方按照合同約定支付土地使用權轉讓價款8.1.3居間方按照合同約定提供居間服務8.2合同變更條件8.2.1出現不可抗力事件8.2.2合同雙方協商一致8.3合同變更程序8.3.1提出變更申請8.3.2雙方協商確定變更內容8.3.3簽訂變更協議9.違約責任9.1居間方違約責任9.1.1未履行居間服務義務9.1.2未收取應得居間服務費用9.1.3泄露商業秘密9.2出讓方違約責任9.2.1未按期交付土地使用權9.2.2未按約定支付土地使用權轉讓價款9.2.3提供虛假信息9.3接受方違約責任9.3.1未按期支付土地使用權轉讓價款9.3.2未按約定接收土地使用權9.3.3提供虛假信息10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議雙方協商解決10.1.2爭議提交仲裁機構仲裁10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構名稱10.2.2仲裁機構地址10.3爭議解決程序10.3.1提出仲裁申請10.3.2仲裁機構受理10.3.3仲裁審理11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1交易雙方無法達成一致意見11.1.2出現不可抗力事件11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同申請11.2.2收到解除合同通知11.2.3合同解除生效12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規12.2合同生效時間12.2.1合同簽署日期12.2.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：土地使用權轉讓協議書13.1.1協議書內容13.1.2協議書簽字蓋章13.2附件二：土地使用權相關證明文件13.2.1證明文件清單13.2.2證明文件復印件14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知送達地址14.1.2通知送達方式14.2合同份數14.2.1合同份數14.2.2合同保管責任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據甲乙雙方約定或法律規定，介入合同關系，為合同履行提供輔助或服務的獨立第三方。1.2.1法律服務機構2.2.2評估機構3.2.3技術服務機構4.2.4融資機構5.2.6其他相關服務機構2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協議。2.2.1第三方的基本信息2.2.2第三方的介入目的和范圍2.2.3第三方的責任和義務2.2.4第三方的權利2.2.5第三方的責任限額2.2.6第三方介入的期限2.2.7第三方介入的費用及支付方式2.2.8第三方介入協議的生效條件3.第三方的責任和義務3.1第三方應按照介入協議的約定，為甲乙雙方提供專業、高效的服務。3.2第三方在介入過程中，應保守商業秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息。3.3第三方應按照法律規定和合同約定，承擔相應的法律責任。4.第三方的權利4.1第三方有權根據介入協議的約定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權根據介入協議的約定，要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據介入協議的約定確定。5.2若介入協議未約定責任限額，則第三方的責任限額由甲乙雙方根據實際情況協商確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權利義務分配。6.2第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。6.3第三方在介入過程中，如違反合同約定或法律法規，應承擔相應的法律責任。7.第三方介入協議的變更和解除7.1第三方介入協議的變更和解除，應按照介入協議的約定進行。7.2若介入協議未約定變更和解除程序，則變更和解除需經甲乙雙方書面同意。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同義務。8.2第三方介入的范圍內，第三方應協助甲乙雙方履行合同義務。8.3第三方介入的范圍內，如甲乙雙方無法履行合同義務，第三方應承擔相應的責任。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方之間發生爭議，應通過協商解決。9.2若協商無法解決爭議，可按照合同約定的爭議解決方式處理。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入協議終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同義務。10.2第三方介入協議終止后，第三方應按照合同約定或法律規定，承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權轉讓協議書詳細要求：協議書應包含土地使用權轉讓的具體條款，包括轉讓雙方的基本信息、土地使用權的詳細信息、轉讓價格、支付方式、交付時間等。附件說明：本附件是土地使用權轉讓的核心文件，雙方應嚴格按照協議書內容履行相關義務。2.附件二：土地使用權相關證明文件詳細要求：包括但不限于土地使用權證書、土地登記證明、土地使用權變更登記證明等。附件說明：本附件用于證明土地使用權的合法性和有效性，是合同履行的重要依據。3.附件三：居間服務協議書詳細要求：協議書應明確居間方提供的服務內容、收費標準、服務期限、雙方的權利和義務等。附件說明：本附件是居間方提供服務的基礎文件，雙方應嚴格遵守協議書約定。4.附件四：第三方介入協議書詳細要求：協議書應明確第三方的介入目的、服務內容、責任義務、費用及支付方式等。附件說明：本附件是第三方介入合同關系的基礎文件，三方應共同遵守協議書約定。5.附件五：交易稅費繳納證明詳細要求：包括但不限于契稅、土地增值稅、個人所得稅等繳納證明。附件說明：本附件用于證明交易稅費已按約定繳納，是合同履行的重要證明。6.附件六：合同變更協議詳細要求：協議書應明確變更的原因、變更內容、變更后的合同條款等。附件說明：本附件是合同變更的法律文件，雙方應嚴格按照協議書內容履行相關義務。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：協議書應明確爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：本附件是爭議解決的依據，雙方應按照協議書約定解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按期支付土地使用權轉讓價款責任認定標準：根據合同約定，逾期支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬分之五計算。示例說明：若接受方未按合同約定在規定時間內支付轉讓價款，則應向出讓方支付違約金。2.違約行為：未按期交付土地使用權責任認定標準：根據合同約定，逾期交付違約金，違約金按每日每平方米人民幣xx元計算。示例說明：若出讓方未按合同約定在規定時間內交付土地使用權，則應向接受方支付違約金。3.違約行為：未按約定提供居間服務責任認定標準：根據居間服務協議，居間方未履行居間服務義務，應向甲乙雙方支付違約金。示例說明：若居間方未按居間服務協議約定提供居間服務，則應向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：泄露商業秘密責任認定標準：根據合同約定，泄露商業秘密的，應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方在介入過程中泄露商業秘密，應承擔相應的法律責任。5.違約行為：違反合同約定提供虛假信息責任認定標準：根據合同約定，提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。示例說明：若任何一方在合同履行過程中提供虛假信息，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四版土地使用權轉讓居間合同范本（土地交易中介服務協議書）2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3居間方基本信息2.土地使用權基本信息2.1土地使用權性質2.2土地使用權面積2.3土地使用權位置2.4土地使用權期限2.5土地使用權用途3.土地使用權轉讓價格3.1轉讓價格3.2付款方式3.3付款時間4.居間服務內容4.1居間方提供的服務4.2居間方權利義務4.3居間方保密義務5.居間服務費用5.1居間服務費用標準5.2居間服務費用支付方式5.3居間服務費用支付時間6.交易流程6.1土地使用權轉讓流程6.2居間方協助辦理手續6.3交易雙方權利義務7.交易稅費承擔7.1交易稅費種類7.2稅費承擔比例7.3稅費支付時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數13.合同簽訂日期14.合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：_______1.1.2出讓方法定代表人：_______1.1.3出讓方住所：_______1.1.4出讓方聯系電話：_______1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：_______1.2.2受讓方法定代表人：_______1.2.3受讓方住所：_______1.2.4受讓方聯系電話：_______1.3居間方基本信息1.3.1居間方名稱：_______1.3.2居間方法定代表人：_______1.3.3居間方住所：_______1.3.4居間方聯系電話：_______2.土地使用權基本信息2.1土地使用權性質：_______2.2土地使用權面積：_______平方米2.3土地使用權位置：_______2.4土地使用權期限：_______2.5土地使用權用途：_______3.土地使用權轉讓價格3.1轉讓價格：_______元3.2付款方式：_______3.3付款時間：_______4.居間服務內容4.1居間方提供的服務：4.1.1協助雙方進行土地使用權轉讓的洽談；4.1.2協助雙方辦理土地使用權轉讓的相關手續；4.1.3提供法律、政策等方面的咨詢；4.2居間方權利義務：4.2.1居間方應誠實守信，保守商業秘密；4.2.2居間方應及時、準確地向雙方提供信息；4.3居間方保密義務：4.3.1居間方對在居間過程中知悉的雙方商業秘密負有保密義務。5.居間服務費用5.1居間服務費用標準：_______5.2居間服務費用支付方式：_______5.3居間服務費用支付時間：_______6.交易流程6.1土地使用權轉讓流程：6.1.1雙方簽訂本合同；6.1.2居間方協助雙方辦理土地使用權轉讓的相關手續；6.1.3雙方完成土地使用權轉讓手續；6.2居間方協助辦理手續：6.2.1居間方協助雙方辦理土地使用權轉讓的合同簽訂；6.2.2居間方協助雙方辦理土地使用權過戶登記手續；6.2.3居間方協助雙方辦理土地使用權轉讓的相關稅費繳納；6.3交易雙方權利義務：6.3.1出讓方保證土地使用權的真實性、合法性；6.3.2受讓方保證支付轉讓價格；6.3.3雙方應按照國家相關法律法規和政策履行土地使用權轉讓手續。8.違約責任8.1違約情形8.1.1出讓方未按約定提供真實、合法的土地使用權；8.1.2受讓方未按約定支付轉讓價格；8.1.3居間方未按約定履行居間服務義務；8.2違約責任承擔8.2.1出讓方未按約定提供土地使用權，導致轉讓無法進行的，應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的_______%；8.2.2受讓方未按約定支付轉讓價格，導致轉讓無法進行的，應向出讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的_______%；8.2.3居間方未按約定履行居間服務義務，導致交易失敗的，應退還居間服務費用；8.3違約金計算方式8.3.1違約金按實際損失計算，包括但不限于直接損失和可得利益損失；8.3.2違約金計算方式為：實際損失×_______%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；9.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為_______仲裁委員會；9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應按照其仲裁規則進行仲裁；9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出讓方未按約定提供土地使用權；10.1.2受讓方未按約定支付轉讓價格；10.1.3居間方未按約定履行居間服務義務；10.2合同解除程序10.2.1雙方協商一致解除合同；10.2.2一方提出解除合同，另一方同意；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務；10.3.2雙方應按照約定返還已收取的款項；10.3.3合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經居間方見證；11.2合同終止條件11.2.1土地使用權轉讓完成；11.2.2合同約定的權利義務履行完畢；11.3合同終止程序11.3.1雙方簽訂合同終止協議；11.3.2合同終止協議經雙方簽字蓋章后生效。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等；12.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應及時協商解決，如協商不成，可解除合同；12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于土地使用權轉讓合同、付款憑證等；12.3合同份數12.3.1本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.合同簽字蓋章14.1出讓方（蓋章）：_______14.2受讓方（蓋章）：_______14.3居間方（蓋章）：_______14.4簽字：14.4.1出讓方代表簽字：_______14.4.2受讓方代表簽字：_______14.4.3居間方代表簽字：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除出讓方、受讓方和居間方之外的任何個人、法人或其他組織；15.1.2第三方可以包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1出讓方、受讓方或居間方認為有必要引入第三方提供專業服務；15.2.2法律、法規或政策要求引入第三方進行評估、審計或提供其他專業服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在提供專業服務過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為_______元；15.3.2第三方責任限額可根據具體情況由甲乙雙方在合同中另行約定。16.第三方責任劃分16.1第三方責任16.1.1第三方在提供專業服務時，應遵守國家相關法律法規，確保服務質量；16.1.2第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地提供專業服務；16.1.3第三方在提供專業服務過程中，若因自身原因導致服務結果出現錯誤，應承擔相應的責任。16.2甲乙雙方責任16.2.1甲乙雙方應向第三方提供真實、完整的信息，確保第三方能夠準確、全面地了解相關情況；16.2.2甲乙雙方應配合第三方開展專業服務，包括但不限于提供必要的文件、資料和協助；16.2.3甲乙雙方對第三方提供的專業服務結果負責，如因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方服務結果出現錯誤，甲乙雙方應承擔相應的責任。16.3第三方與其他各方的關系16.3.1第三方與出讓方、受讓方和居間方之間是服務與被服務的關系；16.3.2第三方在提供專業服務過程中，應保持獨立，不得受甲乙雙方或其他任何一方的影響；16.3.3第三方不得泄露甲乙雙方或任何一方的商業秘密。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方需向對方提出引入第三方的申請，并說明引入第三方的原因；17.1.2對方在收到申請后_______日內予以答復。17.2第三方介入的程序17.2.1雙方協商確定第三方介入的具體事宜；17.2.2雙方與第三方簽訂相應的服務合同；17.2.3第三方按照合同約定開展專業服務。17.3第三方介入的費用17.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商承擔；17.3.2第三方介入的費用在服務合同中明確約定。17.4第三方介入的終止17.4.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應確認服務結果；17.4.2第三方介入服務結束后，第三方應向甲乙雙方提交服務報告；17.4.3第三方介入服務終止后，甲乙雙方應按照合同約定支付剩余費用。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中出現的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決；18.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權轉讓合同詳細要求：合同應包含出讓方、受讓方的詳細信息，土地使用權的基本信息，轉讓價格、付款方式、期限等條款。說明：此合同為土地使用權轉讓的核心文件，需雙方簽字蓋章。2.付款憑證詳細要求：憑證應明確顯示付款金額、付款日期、收款人信息等。說明：作為支付轉讓價格的證明，需由受讓方提供。3.土地使用權過戶登記申請書詳細要求：申請書應包含出讓方、受讓方的詳細信息，土地使用權的詳細信息，過戶登記申請的目的等。說明：此申請書為辦理土地使用權過戶登記的必備文件。4.土地使用權過戶登記證明詳細要求：證明應包含過戶登記的日期、土地使用權的新所有權人信息等。說明：作為土地使用權過戶完成的證明文件。5.居間服務合同詳細要求：合同應包含居間方提供的服務內容、費用、期限等條款。說明：此合同為居間方提供服務的基礎文件。6.評估報告詳細要求：報告應包含土地使用權的價值評估結果、評估方法、評估依據等。7.律師見證文件詳細要求：文件應包含律師見證的日期、見證事項、見證人信息等。說明：律師見證文件用于證明合同的真實性和合法性。8.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能涉及的其他文件，如審計報告、政策文件等。說明：其他相關文件為合同執行過程中可能需要的補充材料。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供真實、合法的土地使用權。責任認定：向受讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的_______%。示例：出讓方未按約定提供土地使用權，導致轉讓無法進行，應向受讓方支付違約金。2.受讓方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付轉讓價格。責任認定：向出讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的_______%。示例：受讓方未按約定支付轉讓價格，導致轉讓無法進行，應向出讓方支付違約金。3.居間方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行居間服務義務。責任認定：退還居間服務費用，并承擔因違約造成的損失。示例：居間方未按約定提供居間服務，導致交易失敗，應退還居間服務費用，并賠償相關損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：在提供專業服務過程中，因自身原因導致服務結果出現錯誤。責任認定：承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例：第三方評估機構提供的評估報告存在錯誤，導致轉讓價格不公，應承擔賠償責任。全文完。二零二四版土地使用權轉讓居間合同范本（土地交易中介服務協議書）3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權轉讓的基本情況2.1土地使用權轉讓的標的2.2土地使用權的性質、面積、位置等2.3土地使用權的用途3.土地使用權轉讓的價格及支付方式3.1土地使用權轉讓價格3.2付款方式及期限3.3付款憑證及交付4.居間服務費用及支付4.1居間服務費用4.2支付方式及期限4.3付款憑證及交付5.居間服務的內容及范圍5.1居間服務的內容5.2居間服務的范圍5.3居間服務的期限6.雙方的權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件及程序8.違約責任8.1違約情形及責任8.2違約金及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決規則10.合同的附件10.1附件一：土地使用權轉讓合同10.2附件二：相關證明文件11.合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同的履行與驗收12.1履行期限及方式12.2驗收標準及程序13.合同的保存與效力13.1合同的保存13.2合同的效力14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人（或負責人）：____________聯系電話：_________________________電子郵箱：_________________________通訊地址：_________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人（或負責人）：____________聯系電話：_________________________電子郵箱：_________________________通訊地址：_________________________2.土地使用權轉讓的基本情況2.1土地使用權轉讓的標的標的土地位于：________________________土地權屬證書編號：____________________土地使用權性質：____________________土地面積：_________________________平方米2.2土地使用權的性質、面積、位置等土地用途：________________________土地面積：_________________________平方米土地四至：________________________2.3土地使用權的用途土地使用權用途：____________________土地使用權出讓年限：__________________3.土地使用權轉讓的價格及支付方式3.1土地使用權轉讓價格轉讓價格：人民幣________________________元整3.2付款方式及期限付款方式：________________________付款期限：________________________3.3付款憑證及交付付款憑證：________________________交付方式：________________________4.居間服務費用及支付4.1居間服務費用居間服務費用：人民幣________________________元整4.2支付方式及期限支付方式：________________________支付期限：________________________4.3付款憑證及交付付款憑證：________________________交付方式：________________________5.居間服務的內容及范圍5.1居間服務的內容提供土地使用權轉讓信息、協助簽訂轉讓合同、提供法律咨詢等。5.2居間服務的范圍在甲方與第三方進行土地使用權轉讓過程中，乙方提供全程居間服務。5.3居間服務的期限自合同簽訂之日起至土地使用權轉讓合同簽訂之日止。6.雙方的權利與義務6.1甲方權利與義務甲方有權要求乙方提供真實、準確、完整的土地使用權轉讓信息；甲方有權要求乙方在居間服務過程中盡職盡責；甲方應按約定支付居間服務費用。6.2乙方權利與義務乙方有權要求甲方按約定支付居間服務費用；乙方應向甲方提供真實、準確、完整的土地使用權轉讓信息；乙方應協助甲方簽訂土地使用權轉讓合同；乙方應在居間服務過程中盡職盡責。8.違約責任8.1違約情形及責任若甲方未按約定支付轉讓價格，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的_____%；若乙方未按約定支付居間服務費用，應向甲方支付違約金，違約金為居間服務費用的_____%；若任何一方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。8.2違約金及賠償違約金的具體數額根據違約情形確定，違約金不足以彌補損失的，還應承擔賠償責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：________________________9.3爭議解決規則爭議解決應遵循公平、公正、自愿的原則，依法進行。10.合同的附件10.1附件一：土地使用權轉讓合同10.2附件二：相關證明文件10.3附件三：本合同11.合同的解除與終止11.1合同解除條件發生下列情況之一，任何一方有權解除合同：（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）發生不可抗力，致使合同目的不能實現；（3）雙方協商一致，決定解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。12.合同的履行與驗收12.1履行期限及方式本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權轉讓合同簽訂之日止。12.2驗收標準及程序驗收標準：以土地使用權轉讓合同及附件為準。驗收程序：驗收應在土地使用權轉讓合同簽訂后進行，由雙方共同驗收。13.合同的保存與效力13.1合同的保存本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。13.2合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，按照相關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與范圍15.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指在土地使用權轉讓過程中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于但不限于評估機構、測繪機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍限于提供專業服務，包括但不限于評估、測繪、法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.2第三方的資質要求第三方應具備相應的資質和執業資格，能夠獨立承擔法律責任。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任第三方在履行服務合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方的義務第三方應按照服務合同約定，履行其職責，確保服務質量。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分第三方對甲方承擔直接責任，甲方對第三方承擔間接責任。18.2第三方與乙方的責任劃分第三方對乙方承擔直接責任，乙方對第三方承擔間接責任。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分第三方對甲乙雙方承擔連帶責任，但最終責任由責任方承擔。19.第三方的責任限額19.1責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在服務合同中約定，或由第三方自身承擔。19.2責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方因履行服務合同而產生的全部責任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的必要性第三方介入后，如需對原合同進行變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。20.2合同變更的程序合同變更應按照原合同約定的程序進行，包括但不限于協商、簽訂補充協議、通知對方等。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止的條件（1）第三方服務合同履行完畢；（2）合同目的已實現；（3）雙方協商一致；（4）出現不可抗力；（5）法律法規規定的其他情況。21.2合同終止的程序合同終止應按照原合同約定的程序進行，包括但不限于通知對方、辦理相關手續等。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照原合同約定的方式執行。22.2爭議解決機構爭議解決機構：________________________22.3爭議解決規則爭議解決規則：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權轉讓合同詳細要求：此附件為甲方與第三方簽訂的土地使用權轉讓合同，應包含轉讓土地的基本信息、轉讓價格、付款方式、雙方權利義務等內容。說明：此附件為土地使用權轉讓的核心文件，是合同履行的基礎。2.附件二：相關證明文件詳細要求：包括但不限于土地權屬證明、土地使用權證、測繪報告、評估報告等，用于證明土地使用權的合法性和真實性。說明：相關證明文件是合同履行的重要依據，確保交易的真實性和合法性。3.附件三：本合同詳細要求：包括本合同的所有條款，以及甲乙雙方簽字或蓋章的文件。說明：本合同是甲乙雙方達成協議的正式文件，具有法律效力。4.附件四：第三方服務合同詳細要求：包括第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等。說明：第三方服務合同是第三方提供服務的基礎，確保服務質量和權益。5.附件五：補充協議詳細要求：包括合同履行過程中因第三方介入而發生的變更或補充內容。說明：補充協議是對原合同的重要補充，確保合同的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付轉讓價格責任認定標準：甲方未在約定的付款期限內支付轉讓價格，構成違約。示例說明：若甲方應在2024年1月1日前支付100萬元轉讓價格，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方構成違約。2.違約行為：乙方未按約定支付居間服務費用責任認定標準：乙方未在約定的付款期限內支付居間服務費用，構成違約。示例說明：若乙方應在2024年2月1日前支付5萬元居間服務費用，但至2024年3月1日仍未支付，則乙方構成違約。3.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方未按服務合同約定提供專業服務，構成違約。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務責任認定標準：任何一方未按合同約定履行其義務，均構成違約。示例說明：若甲方未按合同約定提供土地使用權，則甲方構成違約。5.違約行為：發生不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例說明：若發生地震導致土地使用權轉讓合同無法履行，則雙方互不承擔違約責任。全文完。二零二四版土地使用權轉讓居間合同范本（土地交易中介服務協議書）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息1.3居間方信息2.土地使用權基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬2.5土地使用權性質2.6土地使用期限2.7土地使用條件3.土地使用權轉讓條件3.1轉讓價格3.2轉讓稅費3.3轉讓方式3.4轉讓時間3.5轉讓手續4.居間方權利與義務4.1居間方權利4.2居間方義務4.3居間費用及支付方式5.出讓方權利與義務5.1出讓方權利5.2出讓方義務6.受讓方權利與義務6.1受讓方權利6.2受讓方義務7.合同履行7.1履行期限7.2履行地點7.3履行方式8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1居間方違約責任9.2出讓方違約責任9.3受讓方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同份數與保管14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：____________________1.1.2出讓方法定代表人：____________________1.1.3出讓方住所：____________________1.1.4出讓方聯系電話：____________________1.1.5出讓方電子郵箱：____________________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所：____________________1.2.4受讓方聯系電話：____________________1.2.5受讓方電子郵箱：____________________1.3居間方信息1.3.1居間方名稱：____________________1.3.2居間方法定代表人：____________________1.3.3居間方住所：____________________1.3.4居間方聯系電話：____________________1.3.5居間方電子郵箱：____________________第二條土地使用權基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________（平方米）2.3土地用途：____________________2.4土地權屬：____________________2.5土地使用權性質：____________________2.6土地使用期限：____________________2.7土地使用條件：____________________第三條土地使用權轉讓條件3.1轉讓價格：人民幣____________________元整3.2轉讓稅費：按照國家相關法律法規規定繳納3.3轉讓方式：____________________3.4轉讓時間：____________________3.5轉讓手續：____________________第四條居間方權利與義務4.1居間方權利4.1.1獲取居間服務報酬4.1.2享有合同約定的其他權利4.2居間方義務4.2.1承擔居間服務責任4.2.2保守合同雙方的商業秘密4.2.3按照合同約定履行居間服務義務第五條出讓方權利與義務5.1出讓方權利5.1.1收取轉讓價款5.1.2享有合同約定的其他權利5.2出讓方義務5.2.1按照合同約定履行轉讓義務5.2.2提供真實的土地使用權情況5.2.3依法辦理土地使用權轉讓手續第六條受讓方權利與義務6.1受讓方權利6.1.1獲得土地使用權6.1.2享有合同約定的其他權利6.2受讓方義務6.2.1按照合同約定支付轉讓價款6.2.2按照國家相關法律法規規定辦理土地使用權受讓手續6.2.3依法使用土地使用權第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應書面協商一致，并簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。8.1.2合同變更不得違反法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權益。8.2合同解除a)一方嚴重違約，經另一方催告后，違約方在合理期限內仍未履行或未采取補救措施的；b)因不可抗力導致合同目的無法實現的；c)合同被依法宣告無效或被撤銷的。8.2.2合同解除應當書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。第九條違約責任9.1居間方違約責任9.1.1居間方未履行居間服務義務，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，向對方支付合同總價款的_____%作為違約金。9.2出讓方違約責任9.2.1出讓方未按約定履行轉讓義務，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，向對方支付合同總價款的_____%作為違約金。9.3受讓方違約責任9.3.1受讓方未按約定支付轉讓價款，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，向對方支付合同總價款的_____%作為違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方發生爭議，應通過友好協商解決。10.2爭議解決機構10.2.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3合同依法被宣告無效或被撤銷。第十二條其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。12.2合同附件a)土地使用權證復印件；b)轉讓協議；c)付款憑證；d)其他與本合同履行相關的文件。第十三條合同份數與保管13.1本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。13.2合同自簽訂之日起生效，合同雙方應妥善保管合同原件。第十四條合同簽訂日期14.1本合同于______年______月______日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在土地使用權轉讓居間合同中，除甲乙雙方（出讓方和受讓方）及居間方以外的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形a)出讓方或受讓方需要第三方提供專業評估、法律咨詢、資金支持等服務；b)合同履行過程中，因不可抗力或特殊情況，需要第三方協助解決問題；c)合同約定或經甲乙雙方同意，由第三方參與合同履行。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入合同履行過程中，其責任限額由甲乙雙方另行協商確定，并在合同中明確約定。a)第三方提供的服務或協助導致合同無法履行的，第三方應承擔相應的違約責任；b)第三方在提供服務或協助過程中，因其故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方責權利4.1第三方權利a)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的合同履行信息；b)第三方有權根據合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業評估、法律咨詢、資金支持等服務；c)第三方有權要求甲乙雙方支付相應的服務費用。4.2第三方義務a)第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供真實、準確的服務或協助；b)第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；c)第三方在提供服務或協助過程中，應遵守國家法律法規。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為合同履行過程中的輔助關系，第三方不承擔甲乙雙方在合同中的主要責任。5.2第三方與居間方的關系為合作關系，第三方在居間方的協調下參與合同履行。5.3第三方在介入合同履行過程中，應與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行順利進行。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入時，甲乙雙方應簽訂補充協議，明確第三方的責任、權利和義務。6.2補充協議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。a)第三方的名稱、住所、法定代表人等信息；b)第三方介入的原因、目的和方式；c)第三方的責任限額；d)第三方的權利和義務；e)第三方介入的期限和條件；f)第三方介入的費用及支付方式；g)第三方介入后的合同履行安排；h)其他需要約定的事項。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和補充協議的約定，繼續履行合同。7.2第三方在介入合同履行過程中，應積極配合甲乙雙方，確保合同履行順利進行。7.3第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行的，第三方應承擔相應的違約責任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發生爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方之間原有爭議的解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：提供加蓋出讓方公章的土地使用權證復印件，確保信息的真實性。2.轉讓協議要求：轉讓協議應詳細列明雙方的權利和義務，包括轉讓價格、稅費、履行期限等。3.付款憑證要求：提供銀行匯款憑證或現金支付憑證，證明受讓方已支付轉讓價款。4.土地評估報告要求：如涉及第三方評估，提供第三方評估機構出具的評估報告，確保評估的客觀性和公正性。5.法律意見書要求：如涉及法律咨詢，提供律師事務所出具的法律意見書，確保合同的合法有效性。6.不可抗力證明要求：如發生不可抗力事件，提供相關證明材料，如自然災害、戰爭等。7.合同補充協議要求：如合同需要變更或解除，提供雙方簽訂的補充協議，作為合同的組成部分。8.第三方服務協議要求：如涉及第三方介入，提供第三方服務協議，明確第三方的責任、權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約行為未履行居間服務義務：居間方應向對方支付合同總價款的_____%作為違約金。2.出讓方違約行為未按約定履行轉讓義務：出讓方應向對方支付合同總價款的_____%作為違約金。3.受讓方違約行為未按約定支付轉讓價款：受讓方應向對方支付合同總價款的_____%作為違約金。4.第三方違約行為第三方未按約定提供服務或協助：第三方應向對方支付合同總價款的_____%作為違約金。5.違約責任認定標準違約方在違約事實發生之日起______日內未采取補救措施的，視為嚴重違約。6.違約責任示例說明a)居間方未在合同約定的期限內完成土地評估報告，導致受讓方無法及時作出決策，居間方應向受讓方支付合同總價款的_____%作為違約金。b)出讓方未在合同約定的轉讓期限內辦理土地使用權過戶手續，導致受讓方無法按期取得土地使用權，出讓方應向受讓方支付合同總價款的_____%作為違約金。c)受讓方未在合同約定的期限內支付轉讓價款，導致出讓方無法及時收回款項，受讓方應向出讓方支付合同總價款的_____%作為違約金。d)第三方未按約定提供資金支持，導致合同無法履行，第三方應向甲乙雙方支付合同總價款的_____%作為違約金。全文完。二零二四版土地使用權轉讓居間合同范本（土地交易中介服務協議書）5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地使用權轉讓3.1轉讓條件3.2轉讓方式3.3轉讓價格3.4轉讓期限4.居間服務內容4.1甲方居間服務內容4.2乙方居間服務內容5.居間服務費用5.1居間服務費用標準5.2居間服務費用支付方式5.3居間服務費用支付時間6.居間服務期限6.1居間服務開始時間6.2居間服務結束時間7.履行與交付7.1履行方式7.2交付方式8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“土地使用權”指中華人民共和國土地管理法規定的土地使用權，包括出讓土地使用權和劃撥土地使用權。1.1.2“甲方”指土地使用權出讓方。1.1.3“乙方”指土地使用權受讓方。1.1.4“居間服務”指乙方提供的中介服務，包括但不限于信息收集、溝通協調、合同起草、談判協助等。1.1.5“轉讓價格”指甲方將土地使用權轉讓給乙方的價格。1.1.6“轉讓期限”指土地使用權轉讓的生效期限。1.2解釋1.2.1本合同中對相關術語的解釋如有不一致之處，以本合同的具體規定為準。1.2.2除非本合同另有規定，本合同中的術語應具有其通常含義。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方聯系方式：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方聯系方式：第三條土地使用權轉讓3.1轉讓條件3.1.1甲方擁有合法的土地使用權。3.1.2土地使用權符合國家及地方相關法律法規的規定。3.1.3乙方愿意按照本合同約定受讓土地使用權。3.2轉讓方式3.2.1土地使用權轉讓采用書面形式。3.2.2雙方簽訂土地使用權轉讓合同。3.3轉讓價格3.3.1轉讓價格為人民幣萬元整。3.3.2轉讓價格為本合同附件《土地使用權轉讓價格清單》所列明的金額。3.4轉讓期限3.4.1土地使用權轉讓期限自合同生效之日起至年月日止。第四條居間服務內容4.1甲方居間服務內容4.1.1協助甲方完成土地使用權出讓手續。4.1.2協助甲方與乙方進行溝通與談判。4.1.3提供相關法律法規和政策咨詢。4.2乙方居間服務內容4.2.1協助乙方完成土地使用權受讓手續。4.2.2協助乙方與甲方進行溝通與談判。4.2.3提供相關法律法規和政策咨詢。第五條居間服務費用5.1居間服務費用標準5.1.1居間服務費用為轉讓價格的X%。5.1.2居間服務費用為本合同附件《居間服務費用清單》所列明的金額。5.2居間服務費用支付方式5.2.1居間服務費用支付方式為分期支付。5.2.2第一期支付時間為合同簽訂后日內。5.3居間服務費用支付時間5.3.1居間服務費用支付時間為本合同附件《居間服務費用支付時間表》所列明的日期。第六條居間服務期限6.1居間服務開始時間6.1.1居間服務開始時間為合同簽訂之日。6.2居間服務結束時間6.2.1居間服務結束時間為土地使用權轉讓手續辦理完畢之日。第七條履行與交付7.1履行方式7.1.1甲方應按照本合同約定履行土地使用權轉讓義務。7.1.2乙方應按照本合同約定履行土地使用權受讓義務。7.2交付方式7.2.1土地使用權轉讓手續辦理完畢后，甲方應將土地使用權及相關文件交付乙方。第一部分：合同如下：第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同簽訂后，如遇國家法律法規、政策調整，影響合同履行，雙方應協商一致變更合同內容。8.1.2合同變更應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。8.2合同解除8.2.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行時，另一方有權解除合同。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同，并互不承擔違約責任。第九條違約責任9.1甲方違約責任9.1.1如甲方未按約定時間完成土地使用權轉讓手續，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的X%。9.1.2如甲方提供的土地使用權存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失，甲