20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業用地抵押擔保服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權人基本信息1.3擔保人基本信息2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物用途3.抵押擔保范圍3.1擔保債務本金3.2擔保債務利息3.3擔保債務違約金3.4擔保債務其他費用4.抵押擔保期限4.1抵押擔保起始日期4.2抵押擔保終止日期5.抵押擔保方式5.1抵押擔保方式概述5.2抵押物處置權5.3抵押物使用權6.抵押物價值評估6.1評估機構6.2評估方法6.3評估報告7.抵押物登記7.1抵押登記機關7.2抵押登記手續7.3抵押登記費用8.抵押物保管8.1抵押物保管責任8.2抵押物保管措施8.3抵押物保管費用9.抵押擔保費用9.1抵押擔保費用計算方法9.2抵押擔保費用支付方式9.3抵押擔保費用支付期限10.抵押擔保解除條件10.1抵押債務全部清償10.2抵押物處置完畢10.3抵押擔保期限屆滿11.違約責任11.1抵押人違約責任11.2抵押權人違約責任11.3擔保人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：__________抵押人住所：__________抵押人法定代表人：__________抵押人法定代表人身份證號碼：__________抵押人聯系方式：__________1.2抵押權人基本信息抵押權人名稱：__________抵押權人住所：__________抵押權人法定代表人：__________抵押權人法定代表人身份證號碼：__________抵押權人聯系方式：__________1.3擔保人基本信息擔保人名稱：__________擔保人住所：__________擔保人法定代表人：__________擔保人法定代表人身份證號碼：__________擔保人聯系方式：__________2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱抵押物名稱：__________2.2抵押物位置抵押物位置：__________2.3抵押物面積抵押物面積：__________平方米2.4抵押物用途抵押物用途：__________3.抵押擔保范圍3.1擔保債務本金擔保債務本金：__________3.2擔保債務利息擔保債務利息：__________3.3擔保債務違約金擔保債務違約金：__________3.4擔保債務其他費用擔保債務其他費用：__________4.抵押擔保期限4.1抵押擔保起始日期抵押擔保起始日期：__________4.2抵押擔保終止日期抵押擔保終止日期：__________5.抵押擔保方式5.1抵押擔保方式概述抵押擔保方式：__________5.2抵押物處置權抵押權人在抵押擔保期間，對抵押物享有處置權。5.3抵押物使用權抵押權人在抵押擔保期間，對抵押物享有使用權。6.抵押物價值評估6.1評估機構評估機構名稱：__________6.2評估方法評估方法：__________6.3評估報告評估報告編號：__________7.抵押物登記7.1抵押登記機關抵押登記機關名稱：__________7.2抵押登記手續抵押登記手續：__________7.3抵押登記費用抵押登記費用：__________8.抵押物保管8.1抵押物保管責任抵押人負責抵押物的保管，確保抵押物的安全、完整和有效。8.2抵押物保管措施設立專門的抵押物保管場所；加強抵押物出入庫管理；定期檢查抵押物狀況，確保其不受損壞；防止抵押物被盜、丟失或被第三人所侵占。8.3抵押物保管費用抵押物保管費用由抵押人承擔，具體費用根據實際情況協商確定。9.抵押擔保費用9.1抵押擔保費用計算方法抵押擔保費用=抵押物評估價值×抵押擔保比例×費用率9.2抵押擔保費用支付方式首次支付：在合同簽訂后____個工作日內支付；期間支付：每____個月支付一次；終止支付：在抵押擔保解除或合同終止后支付剩余費用。9.3抵押擔保費用支付期限抵押擔保費用支付期限為抵押擔保期限內的每個支付周期。10.抵押擔保解除條件10.1抵押債務全部清償抵押債務全部清償后，抵押權人應立即解除抵押擔保。10.2抵押物處置完畢抵押物處置完畢后，抵押權人應立即解除抵押擔保。10.3抵押擔保期限屆滿抵押擔保期限屆滿后，抵押權人應立即解除抵押擔保。11.違約責任11.1抵押人違約責任支付違約金；恢復抵押物原狀；賠償因違約造成的損失。11.2抵押權人違約責任支付違約金；賠償因違約造成的損失。11.3擔保人違約責任支付違約金；賠償因違約造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構：__________12.3爭議解決程序爭議解決程序：__________13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件抵押債務全部清償；抵押物處置完畢；抵押擔保期限屆滿；雙方協商一致解除合同；法律法規規定的其他情形。13.3合同解除條件雙方協商一致；依照法律法規或本合同約定的其他解除條件；因不可抗力導致合同無法履行。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：抵押物評估報告；抵押物登記證明；其他與本合同相關的文件。14.2合同份數本合同一式____份，抵押人、抵押權人和擔保人各執____份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（抵押人、抵押權人、擔保人）以外的，為合同履行提供專業服務、咨詢、評估、擔保或其他輔助服務的機構或個人。15.2第三方介入范圍抵押物價值評估；抵押物登記；抵押物保管；抵押擔保咨詢；法律、財務、技術等專業的咨詢和服務。15.3第三方介入程序第三方介入的程序如下：雙方協商確定第三方介入的事項；雙方共同選擇合適的第三方；第三方與合同雙方簽訂服務協議；第三方按照服務協議提供相應服務。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在履行服務過程中，因自身過錯造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。責任限額由雙方在服務協議中約定，但不得超過服務協議約定的金額。16.2第三方責任免除因不可抗力導致的服務中斷或損失；因合同雙方提供的信息不準確或不完整導致的服務失誤；因合同雙方違反合同約定導致的服務失誤。17.第三方權利17.1第三方權利保障獲取合同雙方提供的相關資料和信息；按照服務協議約定收取服務費用；依法維護自身的合法權益。17.2第三方費用承擔第三方服務費用由合同雙方在服務協議中約定，并按照約定的方式支付。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與抵押人、抵押權人、擔保人的關系第三方與抵押人、抵押權人、擔保人之間是服務與被服務的關系，第三方應按照合同約定和法律法規的要求履行服務義務。18.2第三方與合同其他條款的關系第三方介入不影響本合同其他條款的效力，第三方服務協議與本合同同時生效，具有同等法律效力。19.第三方變更和替換19.1第三方變更如需變更第三方，雙方應協商一致，并簽訂新的服務協議。19.2第三方替換如需替換第三方，雙方應協商一致，并通知原第三方解除服務協議，同時與新的第三方簽訂新的服務協議。20.第三方介入的合同補充第三方介入的具體事項和內容；第三方介入的期限和條件；第三方介入的費用和支付方式；第三方介入的保密義務；第三方介入的爭議解決方式。21.第三方介入的合同生效本合同補充條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，包含抵押物價值、評估方法、評估依據等信息。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據，應在合同簽訂前完成。2.抵押物登記證明詳細要求：抵押登記證明應由抵押登記機關出具，證明抵押物已依法登記。說明：抵押登記證明是抵押擔保合法性的證明，應在合同簽訂前完成。3.抵押物保管協議詳細要求：抵押物保管協議應由抵押人與抵押物保管方簽訂，明確保管責任、保管措施和費用等。說明：抵押物保管協議是確保抵押物安全的重要文件。4.第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議應由合同雙方與第三方簽訂，明確服務內容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務協議是第三方介入合同履行的重要文件。5.違約責任協議詳細要求：違約責任協議應由合同雙方簽訂，明確違約行為、違約責任和賠償標準。說明：違約責任協議是保護合同雙方合法權益的重要文件。6.爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應由合同雙方簽訂，明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。7.其他相關文件詳細要求：根據合同履行需要，可能涉及的其他相關文件。說明：其他相關文件應根據實際情況確定，并在合同中明確。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為違約行為：未按時支付抵押擔保費用。責任認定：抵押人應支付逾期付款的違約金，并承擔由此產生的損失。示例：抵押人應在每月____日前支付抵押擔保費用，逾期未支付，應支付____%的違約金。2.抵押權人違約行為違約行為：未按時解除抵押擔保。責任認定：抵押權人應支付逾期解除抵押擔保的違約金，并承擔由此產生的損失。示例：抵押權人應在抵押擔保期限屆滿后____日內解除抵押擔保，逾期未解除，應支付____%的違約金。3.擔保人違約行為違約行為：未履行擔保義務。責任認定：擔保人應承擔由此產生的損失，并支付違約金。示例：擔保人應在抵押債務發生時履行擔保義務，未能履行，應支付____%的違約金。4.第三方違約行為違約行為：未按時完成服務或服務不符合要求。責任認定：第三方應承擔由此產生的損失，并支付違約金。示例：第三方應在約定的時間內完成服務，如未按時完成或服務不符合要求，應支付____%的違約金。5.其他違約行為違約行為：違反合同約定的其他行為。責任認定：根據違約行為的性質和影響，合同雙方協商確定違約責任。示例：如一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度工業用地抵押擔保服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押擔保服務方信息1.2抵押人信息1.3債權人信息2.抵押擔保服務內容2.1抵押擔保服務范圍2.2抵押擔保服務期限2.3抵押擔保服務費用3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物位置3.3抵押物面積3.4抵押物權屬證明4.抵押擔保權利和義務4.1抵押擔保服務方權利4.2抵押擔保服務方義務4.3抵押人權利4.4抵押人義務4.5債權人權利4.6債權人義務5.抵押擔保手續辦理5.1抵押登記5.2抵押物評估5.3抵押物保險6.抵押擔保服務費用支付6.1費用支付方式6.2費用支付時間6.3違約責任7.抵押擔保解除條件7.1抵押擔保解除情形7.2抵押擔保解除程序8.違約責任8.1抵押擔保服務方違約責任8.2抵押人違約責任8.3債權人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押擔保服務費用明細11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押擔保服務方信息1.1.1抵押擔保服務方名稱：____________________1.1.2抵押擔保服務方法定代表人：____________________1.1.3抵押擔保服務方住所地：____________________1.1.4抵押擔保服務方聯系電話：____________________1.1.5抵押擔保服務方電子郵箱：____________________1.2抵押人信息1.2.1抵押人名稱：____________________1.2.2抵押人法定代表人：____________________1.2.3抵押人住所地：____________________1.2.4抵押人聯系電話：____________________1.2.5抵押人電子郵箱：____________________1.3債權人信息1.3.1債權人名稱：____________________1.3.2債權人法定代表人：____________________1.3.3債權人住所地：____________________1.3.4債權人聯系電話：____________________1.3.5債權人電子郵箱：____________________第二條抵押擔保服務內容2.1抵押擔保服務范圍2.1.1抵押擔保服務方為抵押人提供工業用地抵押擔保服務，確保債權人債權得到實現。2.1.2抵押擔保服務包括但不限于抵押物評估、抵押登記、抵押物保險等。2.2抵押擔保服務期限2.2.1抵押擔保服務期限自本合同生效之日起至抵押人債務履行完畢之日止。2.3抵押擔保服務費用2.3.1抵押擔保服務費用為抵押人應支付抵押擔保服務方一定比例的擔保費用。2.3.2擔保費用按年計算，每年支付一次。第三條抵押物信息3.1抵押物名稱3.1.1抵押物名稱：____________________3.2抵押物位置3.2.1抵押物位置：____________________3.3抵押物面積3.3.1抵押物面積：____________________平方米3.4抵押物權屬證明3.4.1抵押物權屬證明文件：____________________第四條抵押擔保權利和義務4.1抵押擔保服務方權利4.1.1要求抵押人提供真實、準確、完整的抵押物信息。4.1.2在抵押擔保服務期限內，有權對抵押物進行評估、登記、保險等操作。4.1.3在抵押人違約時，有權采取必要措施維護自身合法權益。4.2抵押擔保服務方義務4.2.1按照合同約定提供抵押擔保服務。4.2.2保護抵押人的合法權益，不得泄露抵押人商業秘密。4.3抵押人權利4.3.1要求抵押擔保服務方按照合同約定提供抵押擔保服務。4.3.2在抵押擔保服務期限內，有權對抵押物進行合理使用。4.4抵押人義務4.4.1按照合同約定支付抵押擔保服務費用。4.4.2配合抵押擔保服務方進行抵押物評估、登記、保險等操作。4.5債權人權利4.5.1在抵押擔保服務期限內，有權要求抵押擔保服務方履行擔保義務。4.5.2在抵押人違約時，有權要求抵押擔保服務方采取措施維護自身合法權益。4.6債權人義務4.6.1按照合同約定接受抵押擔保服務。4.6.2在抵押人違約時，有權要求抵押擔保服務方履行擔保義務。第五條抵押擔保手續辦理5.1抵押登記5.1.1抵押擔保服務方協助抵押人辦理抵押登記手續。5.1.2抵押登記手續辦理完畢后，抵押擔保服務方向抵押人出具抵押登記證明。5.2抵押物評估5.2.1抵押擔保服務方負責對抵押物進行評估，評估結果作為抵押擔保服務的依據。5.2.2評估費用由抵押人承擔。5.3抵押物保險5.3.1抵押擔保服務方要求抵押人購買抵押物保險，確保抵押物在抵押擔保服務期限內安全。5.3.2保險費用由抵押人承擔。第六條抵押擔保服務費用支付6.1費用支付方式6.1.1抵押擔保服務費用采用銀行轉賬方式支付。6.1.2抵押人應按照合同約定的時間和金額支付費用。6.2費用支付時間6.2.1每年支付一次，具體支付時間為每年的____________________日。6.3違約責任6.3.1如抵押人未按時支付費用，應向抵押擔保服務方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。第七條抵押擔保解除條件7.1抵押擔保解除情形7.1.1抵押人債務履行完畢，抵押擔保服務期限屆滿。7.1.2抵押人提供虛假信息，導致抵押擔保服務方權益受損。7.1.3抵押人未按合同約定支付抵押擔保服務費用，經催告后仍不支付。7.1.4抵押擔保服務方依法解除合同。7.2抵押擔保解除程序7.2.1抵押擔保服務方應提前____________________日書面通知抵押人和債權人解除合同。7.2.2抵押人和債權人應在接到通知后____________________日內辦理抵押擔保解除手續。7.2.3抵押擔保服務方在抵押擔保解除后，應將抵押物歸還抵押人。第八條違約責任8.1抵押擔保服務方違約責任8.1.1若抵押擔保服務方未按約定提供抵押擔保服務，應向抵押人支付違約金，違約金為未提供服務部分費用總額的____________________%。8.1.2若抵押擔保服務方泄露抵押人商業秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償抵押人因此遭受的損失。8.2抵押人違約責任8.2.1若抵押人未按約定支付抵押擔保服務費用，應向抵押擔保服務方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。8.2.2若抵押人提供虛假信息或未配合抵押擔保服務方辦理相關手續，應承擔相應的法律責任，并賠償抵押擔保服務方因此遭受的損失。8.3債權人違約責任8.3.1若債權人未按約定接受抵押擔保服務，應向抵押擔保服務方支付違約金，違約金為未接受服務部分費用總額的____________________%。8.3.2若債權人違反合同約定，導致抵押擔保服務方權益受損，應承擔相應的法律責任，并賠償抵押擔保服務方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均有權向抵押擔保服務方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1若雙方協商不成，爭議解決機構為____________________。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，且抵押擔保服務費用已支付。10.1.2抵押物評估、登記、保險等手續辦理完畢。10.2合同終止條件10.2.1抵押人債務履行完畢，抵押擔保服務期限屆滿。10.2.2雙方協商一致解除合同。10.2.3出現合同約定的解除條件。第十一條合同附件11.1附件一：抵押物清單11.1.1抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、位置、面積等信息。11.2附件二：抵押擔保服務費用明細11.2.1費用明細應包括服務內容、費用標準、支付方式等信息。11.3附件三：其他相關文件11.3.1其他相關文件包括但不限于抵押物權屬證明、評估報告等。第十二條合同簽署與生效12.1合同簽署日期12.1.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自簽署之日起生效。第十三條合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署補充協議。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需符合合同約定的解除條件，并以書面形式通知對方。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____________________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱的“第三方”是指本合同雙方之外的，為履行本合同而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是協助合同雙方完成合同約定的各項義務，包括但不限于評估、咨詢、中介、擔保等服務。15.3第三方介入形式15.3.1第三方介入形式包括但不限于：評估機構、律師事務所、會計師事務所、擔保公司、中介機構等。16.第三方責任限額16.1責任范圍16.1.1第三方在其職責范圍內，因提供專業服務而產生的責任，其責任限額由合同雙方另行約定。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額最高不超過其提供服務的直接費用總額的____________________倍。16.3超出責任限額的處理16.3.1若第三方責任超出約定的責任限額，超出部分由合同雙方按比例分擔。17.第三方介入程序17.1介入申請17.1.1合同雙方任何一方需第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入原因、第三方資質及服務內容。17.2第三方資質審查17.2.1合同雙方應共同審查第三方的資質，確保其具備完成服務所需的條件。17.3第三方介入協議17.3.1合同雙方與第三方應簽訂《第三方介入協議》，明確各方的權利和義務。18.第三方責任與權利18.1第三方責任18.1.1第三方應按照《第三方介入協議》的約定，履行其職責，并對因其服務產生的后果承擔責任。18.2第三方權利18.2.1第三方有權要求合同雙方按照《第三方介入協議》的約定支付服務費用。18.3第三方義務18.3.1第三方應遵守國家法律法規，恪守職業道德，保守合同雙方的商業秘密。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與抵押人19.1.1第三方應協助抵押人完成抵押物評估、登記、保險等工作。19.2第三方與債權人19.2.1第三方應協助債權人監督抵押人履行合同義務，確保債權實現。19.3第三方與抵押擔保服務方19.3.1第三方應按照合同約定，協助抵押擔保服務方完成抵押擔保服務。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方完成合同約定的服務內容。20.1.2合同雙方協商一致解除第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止時，合同雙方應與第三方共同簽署《第三方介入終止協議》。20.3第三方介入終止后的處理20.3.1第三方介入終止后，合同雙方應按照《第三方介入終止協議》的約定，處理相關事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入產生的爭議，由合同雙方與第三方協商解決。21.2爭議解決機構21.2.1若協商不成，爭議解決機構為____________________。21.3爭議解決程序21.3.1爭議解決程序按照第十七條的規定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應包含抵押物的名稱、位置、面積、權屬證明、評估價值等信息。說明：抵押物清單是抵押擔保服務的重要依據，用于明確抵押物的具體情況。2.抵押擔保服務費用明細詳細要求：明細應列明服務內容、費用標準、支付時間、支付方式等信息。說明：費用明細是合同雙方進行費用支付和結算的依據。3.第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方介入的目的、職責、權利、義務、責任限額、爭議解決方式等。說明：第三方介入協議是合同雙方與第三方合作的基礎文件。4.第三方介入終止協議詳細要求：協議應明確第三方介入終止的條件、程序、后續處理等。說明：第三方介入終止協議是合同雙方與第三方終止合作的依據。5.抵押物權屬證明詳細要求：證明文件應包括但不限于土地證、房產證等。說明：抵押物權屬證明是確認抵押物合法性的重要文件。6.評估報告詳細要求：評估報告應包含評估方法、評估結果、評估依據等信息。說明：評估報告是抵押物價值評估的權威依據。7.抵押物保險單詳細要求：保險單應包含保險金額、保險期間、保險責任等信息。說明：抵押物保險單是確保抵押物在抵押期間安全的保障。8.抵押登記證明詳細要求：證明文件應包含抵押登記的時間、登記機關、登記結果等信息。說明：抵押登記證明是抵押擔保服務的重要法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為違約行為：未按時支付抵押擔保服務費用。責任認定標準：抵押人應支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。示例說明：若抵押人應于每月1日支付抵押擔保服務費用，但至每月5日仍未支付，則構成違約。2.抵押擔保服務方違約行為違約行為：未按約定提供抵押擔保服務。責任認定標準：抵押擔保服務方應向抵押人支付違約金，違約金為未提供服務部分費用總額的____________________%。示例說明：若抵押擔保服務方未能在約定的期限內完成抵押物評估，則構成違約。3.債權人違約行為違約行為：未按約定接受抵押擔保服務。責任認定標準：債權人應向抵押擔保服務方支付違約金，違約金為未接受服務部分費用總額的____________________%。示例說明：若債權人未按約定接受抵押擔保服務，則構成違約。4.第三方違約行為違約行為：未按《第三方介入協議》履行職責。責任認定標準：第三方應承擔因其違約行為導致的損失，包括但不限于賠償金、違約金等。示例說明：若第三方未按約定完成抵押物評估，導致抵押擔保服務方權益受損，則構成違約。全文完。二零二四年度工業用地抵押擔保服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術語定義2.抵押擔保服務內容2.1抵押擔保服務范圍2.2抵押擔保服務方式2.3抵押擔保服務期限3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物權利義務3.3抵押物評估與登記4.抵押擔保金額4.1抵押擔保金額確定4.2抵押擔保金額調整5.抵押擔保費用5.1抵押擔保費用計算5.2抵押擔保費用支付6.抵押擔保手續辦理6.1抵押登記辦理6.2抵押解除手續7.抵押擔保期限7.1抵押擔保期限起始7.2抵押擔保期限終止8.抵押擔保解除條件8.1抵押擔保解除情形8.2抵押擔保解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術語定義1.2.1“抵押擔保服務”指乙方根據甲方的要求，對甲方提供的工業用地進行抵押擔保的服務。1.2.2“抵押物”指甲方提供的工業用地及其相關權益。1.2.3“抵押擔保金額”指乙方對甲方抵押物所提供的擔保金額。1.2.4“抵押登記”指乙方按照相關法律法規，對抵押物進行登記的行為。2.抵押擔保服務內容2.1抵押擔保服務范圍2.1.1乙方為甲方提供的抵押擔保服務范圍包括但不限于：抵押物評估、抵押登記、抵押權維護等。2.2抵押擔保服務方式2.2.1乙方通過簽訂抵押合同，對甲方提供的抵押物進行擔保。2.3抵押擔保服務期限2.3.1抵押擔保服務期限自抵押合同簽訂之日起至抵押債務履行完畢之日止。3.抵押物3.1抵押物概述3.1.1抵押物為甲方擁有的位于______的工業用地，土地證號為______。3.2抵押物權利義務3.2.1甲方保證抵押物權利清晰，無任何權利瑕疵，并承擔抵押物權利瑕疵所產生的全部責任。3.2.2乙方在抵押擔保期間，有權對抵押物進行占有、使用、收益和處分的權利。3.3抵押物評估與登記3.3.1抵押物評估由乙方指定的評估機構進行，評估結果作為抵押擔保金額的依據。3.3.2抵押物登記由乙方按照相關法律法規辦理。4.抵押擔保金額4.1抵押擔保金額確定4.1.1抵押擔保金額為抵押物評估價值的______%，具體金額以評估報告為準。4.2抵押擔保金額調整4.2.1如抵押物價值發生變化，經雙方協商一致，可對抵押擔保金額進行調整。5.抵押擔保費用5.1抵押擔保費用計算5.1.1抵押擔保費用按抵押擔保金額的______%計算，具體費用以雙方協商確定。5.2抵押擔保費用支付5.2.1甲方應于抵押合同簽訂之日起______日內支付抵押擔保費用。6.抵押擔保手續辦理6.1抵押登記辦理6.1.1乙方負責辦理抵押登記手續，甲方應予以配合。6.2抵押解除手續6.2.1抵押債務履行完畢后，甲方應向乙方提出解除抵押申請，乙方應在______日內辦理抵押解除手續。8.抵押擔保解除條件8.1抵押擔保解除情形8.1.1抵押債務履行完畢；8.1.2抵押物被依法拍賣或變賣；8.1.3甲方與乙方協商一致解除抵押擔保；8.1.4法律法規規定的其他情形。8.2抵押擔保解除程序8.2.1甲方提出解除抵押擔保申請；8.2.2乙方核實抵押債務是否履行完畢；8.2.3雙方簽訂抵押擔保解除協議；8.2.4乙方辦理抵押登記注銷手續。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付抵押擔保費用；9.1.2乙方未按約定履行抵押擔保義務；9.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應按照合同約定支付違約金；9.2.3如違約行為構成犯罪的，依法追究刑事責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議；10.1.2協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為抵押物所在地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽訂本合同；11.1.2抵押物評估報告出具；11.1.3抵押登記手續辦理完畢。11.2合同終止條件11.2.1抵押債務履行完畢；11.2.2抵押擔保解除；11.2.3合同約定的其他終止條件。12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1雙方協商一致，簽訂合同變更協議；12.1.2變更協議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除程序12.2.1雙方協商一致，簽訂合同解除協議；12.2.2解除協議與本合同具有同等法律效力。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式發送；13.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發送。13.2送達地址13.2.1甲方送達地址：______；13.2.2乙方送達地址：______。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或依法指定的，提供專業服務、咨詢、評估、擔保或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2范圍a.抵押物評估；b.抵押物鑒定；c.抵押擔保服務；d.爭議解決；e.其他甲乙雙方認為需要第三方介入的事項。16.第三方介入的程序16.1第三方選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方協商確定，并簽訂書面協議。16.1.2第三方的選定應遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方協議16.2.1甲乙雙方與第三方簽訂的協議應明確各方的權利義務，包括但不限于服務內容、費用、保密條款等。16.2.2第三方協議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責任限額17.1責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協議中約定，并在本合同中予以明確。17.1.2責任限額應基于第三方提供服務的性質、可能產生的風險以及合同金額等因素綜合考慮。17.2責任免除17.2.1第三方在提供專業服務過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因導致的損失，第三方不承擔責任。17.2.2第三方在提供專業服務過程中，因自身過失導致的損失，第三方應承擔相應的責任，但不超過約定的責任限額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方的責任18.1.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務，并對第三方提供的服務進行監督和配合。18.1