20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五個人房產買賣合同模板（精裝修含家具家電）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途3.房產權屬情況3.1房產所有權3.2房產他項權利4.房產價格及支付方式4.1房產總價4.2付款方式4.3付款時間5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產驗收標準5.3驗收程序6.房產裝修及家具家電情況6.1裝修情況6.2家具家電清單6.3裝修及家具家電交付時間7.房產稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔方7.3稅費支付時間8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產基本情況表11.2附件二：房產權屬證明文件11.3附件三：房產裝修及家具家電清單12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯系電話：____________________1.2買受人信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯系電話：____________________2.房產基本情況2.1房產位置2.1.1所在市/縣：____________________2.1.2街道/小區名稱：____________________2.1.3樓號/單元號：____________________2.1.4房號：____________________2.2房產面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房產結構2.3.1房屋類型：____________________2.3.2房屋層數：____________________層2.3.3房屋朝向：____________________2.4房產用途2.4.1房產性質：____________________2.4.2房產用途：____________________3.房產權屬情況3.1房產所有權3.1.1出賣人擁有該房產的完全所有權3.1.2出賣人保證該房產不存在任何權屬糾紛3.2房產他項權利3.2.1房產上不存在任何抵押、查封等他項權利3.2.2出賣人承諾在合同簽訂前解除所有他項權利4.房產價格及支付方式4.1房產總價4.1.1房產總價款為人民幣：____________________元整4.2付款方式4.2.1.1首付款：在合同簽訂后____個工作日內支付人民幣：____________________元整4.2.1.2尾款：在房產交付前支付人民幣：____________________元整4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：____________________4.3.2尾款支付時間：____________________5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.1.1出賣人應于____年____月____日前將房產交付給買受人5.2房產驗收標準5.2.1.1房屋結構安全、無損壞5.2.1.2水電設施齊全、正常使用5.2.1.3裝修及家具家電符合合同約定5.3驗收程序5.3.1買受人應在房產交付后____個工作日內進行驗收5.3.2驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認6.房產裝修及家具家電情況6.1裝修情況6.1.1房屋內部裝修為精裝修，包括但不限于：6.1.1.1墻面、地面、天花板裝修6.1.1.2廚衛設施安裝6.1.1.3窗簾、燈具等家居裝飾6.2家具家電清單6.2.1家具家電清單如下：6.2.1.1家具：____________________6.2.1.2家電：____________________6.3裝修及家具家電交付時間6.3.1裝修及家具家電應在房產交付時一并交付給買受人7.房產稅費承擔7.1稅費種類7.1.1.1契稅7.1.1.2土地增值稅7.1.1.3個人所得稅7.2稅費承擔方7.2.1買受人承擔上述所有稅費7.3稅費支付時間7.3.1買受人應在合同約定的付款時間內支付稅費8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1出賣人未按約定時間交付房產，買受人有權解除合同，并要求出賣人承擔違約責任。8.1.2買受人未按約定時間支付房款，出賣人有權解除合同，并要求買受人承擔違約責任。8.1.3雙方協商一致，可以解除合同。8.2違約責任8.2.1出賣人未按約定交付房產，應向買受人支付相當于已付款額____%的違約金。8.2.2買受人未按約定支付房款，應向出賣人支付相當于已付款額____%的違約金。8.2.3因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為房產所在地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1房產交付并完成所有稅費支付后，合同終止。10.2.2因雙方協商一致或法定原因導致合同解除的，合同終止。11.合同附件11.1附件一：房產基本情況表11.1.1房產基本情況表應包括房產位置、面積、結構、用途等信息。11.2附件二：房產權屬證明文件11.2.1房產權屬證明文件包括但不限于房產證、土地使用權證等。11.3附件三：房產裝修及家具家電清單11.3.1房產裝修及家具家電清單應詳細列明裝修項目和家具家電的名稱、型號、數量等信息。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自簽署之日起生效。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.合同份數及保管14.1合同份數14.1.1本合同一式____份。14.2合同保管方14.2.1出賣人保管____份，買受人保管____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房產買賣過程中提供專業服務的中介機構、評估機構、律師事務所等第三方服務機構。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過合同總價款的____%。15.3第三方介入方式15.3.1甲乙雙方協商一致，可邀請第三方介入本合同項下的房產買賣交易。15.4第三方職責15.4.1.1房產評估服務，提供房產價值評估報告；15.4.1.2房產交易咨詢，提供交易流程、政策法規等咨詢服務；15.4.1.3法律咨詢服務，提供合同審核、法律風險提示等；15.4.1.4中介服務，協助甲乙雙方進行房產買賣交易。15.5第三方費用15.5.1第三方服務費用由甲乙雙方按照實際服務內容和費用標準協商確定。15.6第三方保密義務15.6.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。16.甲乙雙方責任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應按照本合同約定的權利和義務履行各自的責任。16.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保交易順利進行。16.3若第三方因自身原因導致交易受阻，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，若需要對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽署書面變更協議。17.2合同變更協議與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，若發生爭議，甲乙雙方應嘗試通過協商解決。18.2協商不成的，任何一方均可按照本合同第9條的規定，通過爭議解決途徑解決。19.第三方介入后的合同終止19.1房產交付并完成所有稅費支付后，第三方介入服務終止，合同終止。19.2因第三方介入導致合同解除的，合同終止。20.其他20.1本合同第15條至第19條為第三方介入后的附加條款，與合同其他條款具有同等法律效力。20.2本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產基本情況表要求：詳細記錄房產的位置、面積、結構、用途等信息。說明：本表用于明確房產的基本情況，作為合同附件之一。2.房產權屬證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：本文件用于證明房產權屬的合法性，確保交易的合法性。3.房產裝修及家具家電清單要求：詳細列明裝修項目和家具家電的名稱、型號、數量等信息。說明：本清單用于明確房產的裝修及家具家電情況，確保買賣雙方權益。4.付款憑證要求：提供已支付房款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：本憑證用于證明買受人已按約定支付房款。5.稅費繳納憑證要求：提供契稅、個人所得稅等稅費繳納的憑證。說明：本憑證用于證明買受人已按約定繳納相關稅費。6.驗收報告要求：記錄房產交付時的驗收情況，包括房屋結構、水電設施、裝修及家具家電等。說明：本報告用于證明房產交付時符合約定標準。7.合同變更協議要求：雙方協商一致后簽署的書面變更協議。說明：本協議用于明確合同變更內容，確保雙方權益。8.爭議解決協議要求：雙方協商一致后簽署的書面爭議解決協議。說明：本協議用于明確爭議解決方式和途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未按約定時間交付房產責任認定：出賣人應向買受人支付相當于已付款額____%的違約金。示例：若約定交付時間為2025年6月30日，但實際交付時間為2025年7月15日，則出賣人應支付買受人相當于已付款額10%的違約金。2.買受人未按約定時間支付房款責任認定：買受人應向出賣人支付相當于已付款額____%的違約金。示例：若約定支付房款時間為2025年6月30日，但實際支付時間為2025年7月15日，則買受人應支付出賣人相當于已付款額10%的違約金。3.第三方提供虛假信息或未履行職責責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過合同總價款的____%。示例：若第三方在提供房產評估報告時故意提供虛假信息，導致買受人遭受損失，則第三方應向買受人支付相當于損失金額的賠償。4.任何一方未按約定履行保密義務責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任。示例：若買受人違反保密義務，泄露出賣人提供的信息，則買受人應向出賣人支付相應的賠償。5.任何一方違反合同約定，導致合同解除責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任。示例：若出賣人未按約定交付房產，導致合同解除，則出賣人應向買受人支付相當于已付款額____%的違約金。全文完。二零二五個人房產買賣合同模板（精裝修含家具家電）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、房產基本情況1.房產位置2.房產面積3.房產結構4.房產用途5.房產權屬6.房產證號7.房產現狀三、精裝修及家具家電情況1.精裝修內容2.家具家電品牌及型號3.家具家電數量4.家具家電使用年限5.家具家電保修期限四、交易價格及支付方式1.交易價格2.付款方式3.付款時間節點4.付款方式變更五、交付及驗收1.交付時間2.交付條件3.驗收標準4.驗收程序5.驗收不合格處理六、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔比例3.稅費繳納時間4.稅費繳納方式七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約金計算4.違約金支付八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十一、合同附件1.房產證復印件2.精裝修及家具家電清單3.付款憑證4.其他相關文件十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.爭議管轄4.合同解釋十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.證人簽字3.證人聯系方式十四、合同附件清單1.房產證復印件2.精裝修及家具家電清單3.付款憑證4.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五個人房產買賣合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區____街道____號5.合同雙方基本信息：出賣人：姓名：_______身份證號：_______聯系電話：_______住所地址：_______買受人：姓名：_______身份證號：_______聯系電話：_______住所地址：_______二、房產基本情況1.房產位置：____市____區____街道____號____樓____室2.房產面積：____平方米3.房產結構：____層/____層4.房產用途：____5.房產權屬：____6.房產證號：_______7.房產現狀：____三、精裝修及家具家電情況1.精裝修內容：墻面：____地面：____天花板：____廚房：____衛生間：____門窗：____水電：____空調：____2.家具家電品牌及型號：家具1：____品牌____型號家具2：____品牌____型號家具3：____品牌____型號家電1：____品牌____型號家電2：____品牌____型號家電3：____品牌____型號3.家具家電數量：____件4.家具家電使用年限：____年5.家具家電保修期限：____年四、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣____元整2.付款方式：____（如分期付款、一次性付款等）3.付款時間節點：第一次付款：____年____月____日，金額：____元第二次付款：____年____月____日，金額：____元（依次列出）4.付款方式變更：____五、交付及驗收1.交付時間：____年____月____日2.交付條件：房產權證齊全精裝修及家具家電到位水電氣暖設施正常3.驗收標準：房屋結構安全門窗及鎖具正常水電氣暖設施齊全精裝修及家具家電完好4.驗收程序：雙方約定驗收時間驗收過程中發現問題的處理驗收合格后雙方簽字確認5.驗收不合格處理：____六、稅費承擔1.稅費種類：____（如契稅、個人所得稅等）2.稅費承擔比例：出賣人承擔：____%買受人承擔：____%3.稅費繳納時間：____4.稅費繳納方式：____七、違約責任1.違約情形：買受人未按時付款出賣人未按時交付房產買受人或出賣人違反合同約定的其他情形2.違約責任：違約方應承擔的違約金違約方應承擔的其他違約責任3.違約金計算：違約金的計算方法違約金的上限4.違約金支付：違約金支付的時間違約金支付的途徑八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成時，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：____仲裁委員會3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規則進行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。九、合同解除1.合同解除條件：____（如一方違約、不可抗力等）2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方確認或仲裁委員會裁決。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項、房產交付等事宜。4.合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式進行，并送達對方。十、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同終止條件：合同約定的目的實現或合同解除。4.合同終止日期：____年____月____日十一、合同附件1.房產證復印件2.精裝修及家具家電清單3.付款憑證4.其他相關文件十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。2.通知方式：以書面形式通知對方，或通過雙方約定的其他方式。3.爭議管轄：本合同的解釋和履行以中華人民共和國法律為準。4.合同解釋：本合同如有歧義，應按照有利于保護非違約方的原則進行解釋。十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：____年____月____日，出賣人（簽字/蓋章）：____，買受人（簽字/蓋章）：____2.證人簽字：____年____月____日，證人（簽字）：____，聯系方式：____3.證人聯系方式：____十四、合同附件清單1.房產證復印件2.精裝修及家具家電清單3.付款憑證4.其他相關文件出賣人（簽字/蓋章）：________________買受人（簽字/蓋章）：________________日期：________________附件1：房產證復印件附件2：精裝修及家具家電清單附件3：付款憑證附件4：其他相關文件出賣人（簽字/蓋章）：________________買受人（簽字/蓋章）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方優先權條款：說明：如甲方在合同簽訂后，因市場原因或其他原因需要終止合同，甲方有權在合同約定的期限內通知乙方，并退還已付定金及部分款項，乙方不得拒絕。內容：如甲方需終止合同，應在合同簽訂之日起____日內書面通知乙方，并退還乙方已付定金及____%的購房款。2.甲方裝修改造權條款：說明：甲方在取得乙方同意后，有權對房產進行必要的裝修改造，以符合甲方使用需求。內容：甲方在裝修改造前應書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。裝修改造期間，乙方應配合甲方的工作。3.甲方優先購買權條款：說明：如乙方在合同簽訂后，因個人原因或其他原因需要出售房產，甲方享有在同等條件下優先購買的權利。內容：乙方在出售房產前應書面通知甲方，并給予甲方____日的優先購買權。甲方在優先購買期內有權以同等條件購買該房產。4.甲方信息披露義務條款：說明：甲方有義務向乙方提供房產的真實、完整信息，包括房產的權屬、結構、裝修情況等。內容：甲方應在合同簽訂前向乙方提供房產的權屬證明、結構圖、裝修清單等文件，確保信息的真實性。5.甲方違約責任條款：說明：甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。內容：甲方違反合同約定，應向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方優先權條款：說明：如乙方在合同簽訂后，因市場原因或其他原因需要終止合同，乙方有權在合同約定的期限內通知甲方，并要求甲方退還已付定金及部分款項。內容：如乙方需終止合同，應在合同簽訂之日起____日內書面通知甲方，并要求甲方退還乙方已付定金及____%的購房款。2.乙方裝修要求權條款：說明：乙方有權在合同簽訂后，對房產進行必要的裝修改造，以滿足乙方居住需求。內容：乙方在裝修改造前應書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。裝修改造期間，甲方應配合乙方的工作。3.乙方優先購買權條款：說明：如甲方在合同簽訂后，因個人原因或其他原因需要出售房產，乙方享有在同等條件下優先購買的權利。內容：甲方在出售房產前應書面通知乙方，并給予乙方____日的優先購買權。乙方在優先購買期內有權以同等條件購買該房產。4.乙方信息披露義務條款：說明：乙方有義務向甲方提供個人真實、完整的信息，包括身份證明、購房資金來源等。內容：乙方應在合同簽訂前向甲方提供個人身份證明、購房資金來源證明等文件，確保信息的真實性。5.乙方違約責任條款：說明：乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。內容：乙方違反合同約定，應向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔條款：說明：中介服務費用由買賣雙方按照約定比例承擔。內容：中介服務費用為____元，其中甲方承擔____%，乙方承擔____%。2.中