20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版消防滅火器租賃與消防設(shè)施升級合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（提供方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國《消防法》等相關(guān)法律法規(guī)對消防設(shè)施的要求，為確保甲方單位消防安全，提高消防安全管理水平，甲方?jīng)Q定租賃乙方提供的消防滅火器及消防設(shè)施，并對其進(jìn)行升級改造。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在消防滅火器租賃與消防設(shè)施升級過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，共同維護(hù)消防安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）消防滅火器：指用于撲救火災(zāi)的滅火設(shè)備，包括但不限于干粉滅火器、二氧化碳滅火器、泡沫滅火器等。（2）消防設(shè)施：指用于預(yù)防、控制火災(zāi)的設(shè)備，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防栓、疏散指示標(biāo)志等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方按照約定向乙方支付租金，乙方將消防滅火器及消防設(shè)施提供給甲方使用的行為。（2）升級改造：指乙方對消防滅火器及消防設(shè)施進(jìn)行必要的維修、更換、改造等，以提高其性能和安全性。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的消防滅火器及消防設(shè)施。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時支付。（3）甲方應(yīng)妥善保管消防滅火器及消防設(shè)施，確保其完好無損。（4）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防法律法規(guī)，加強(qiáng)消防安全管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的消防滅火器及消防設(shè)施。（2）乙方應(yīng)保證消防滅火器及消防設(shè)施在租賃期間的性能和安全性。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消防滅火器及消防設(shè)施的維修、更換、改造等工作。（4）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)消防法律法規(guī)，加強(qiáng)消防安全管理。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：甲方單位所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)將消防滅火器及消防設(shè)施交付甲方。（2）甲方應(yīng)在收到消防滅火器及消防設(shè)施后____個工作日內(nèi)支付首期租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿或合同解除，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清租金。（2）終止合同后，乙方應(yīng)將消防滅火器及消防設(shè)施收回。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，甲方應(yīng)將消防滅火器及消防設(shè)施恢復(fù)原狀。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租賃費用：根據(jù)甲方租賃的消防滅火器及消防設(shè)施的數(shù)量和類型，租金按月計算，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）升級改造費用：乙方對消防滅火器及消防設(shè)施進(jìn)行升級改造所需的費用，包括材料費、人工費等。（3）維護(hù)保養(yǎng)費用：乙方對消防滅火器及消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)所需的費用。（4）其他費用：因合同履行產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如運(yùn)輸費、保險費等。7.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付租金及其他費用。7.3支付時間：（1）租金：甲方應(yīng)在每個租賃月度的十個工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。（2）升級改造費用：甲方應(yīng)在乙方完成升級改造工作并提交相關(guān)費用清單后十個工作日內(nèi)支付。（3）維護(hù)保養(yǎng)費用：甲方應(yīng)在乙方完成維護(hù)保養(yǎng)工作并提交相關(guān)費用清單后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付租金及其他費用時，應(yīng)確保款項準(zhǔn)確無誤。（2）乙方收到甲方支付的款項后，應(yīng)及時出具收款憑證。（3）如甲方逾期支付租金及其他費用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金按每日千分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付租金及其他費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方擅自變更消防滅火器及消防設(shè)施的使用用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供合格的消防滅火器及消防設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方未按時完成升級改造或維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：甲方或乙方違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際損失情況，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償方式：違約方應(yīng)采取貨幣賠償、實物賠償或其他合理方式對損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項下的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件引起的合同履行問題。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（3）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留對消防滅火器及消防設(shè)施的知識產(chǎn)權(quán)。（2）乙方保留對消防滅火器及消防設(shè)施的技術(shù)改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，甲方不得將消防滅火器及消防設(shè)施轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方。（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得對消防滅火器及消防設(shè)施進(jìn)行任何形式的改造或維修。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行消防滅火器及消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過書面通知、電話溝通或其他約定的方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于消防滅火器租賃與消防設(shè)施升級的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同中未列明的條款，可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（提供方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人：名稱：__________________地址：__________________簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防滅火器及消防設(shè)施清單2.租賃費用明細(xì)表3.升級改造費用明細(xì)表4.維護(hù)保養(yǎng)費用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.協(xié)助與配合協(xié)議8.其他相關(guān)文件和證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能按時支付租金及其他費用，視為違約。擅自變更消防滅火器及消防設(shè)施的使用用途，視為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，視為違約。2.乙方違約：未按約定提供合格的消防滅火器及消防設(shè)施，視為違約。未按時完成升級改造或維護(hù)保養(yǎng)工作，視為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.消防滅火器：指用于撲救火災(zāi)的滅火設(shè)備，如干粉滅火器、二氧化碳滅火器等。2.消防設(shè)施：指用于預(yù)防、控制火災(zāi)的設(shè)備，如火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)設(shè)立專賬用于支付租金，確保按時支付。2.問題：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不到位。解決辦法：乙方應(yīng)建立定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)制度，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件引起的合同履行問題。4.問題：爭議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解，或通過仲裁或訴訟途徑解決爭議。5.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)條款不明確或需要調(diào)整。解決辦法：雙方可通過協(xié)商一致的方式修改或補(bǔ)充合同條款。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對消防滅火器及消防設(shè)施進(jìn)行安裝、調(diào)試和維修。第三方應(yīng)確保其提供的安裝、調(diào)試和維修服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付其提供的安裝、調(diào)試和維修服務(wù)的費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以完成其服務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反合同約定。第三方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量和安全，避免因服務(wù)不當(dāng)造成的人身和財產(chǎn)損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和費用。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供必要的使用條件。乙方有權(quán)要求甲方遵守保密條款，不得泄露其商業(yè)秘密。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的升級改造費用。乙方有權(quán)獲得合同約定的維護(hù)保養(yǎng)費用。乙方有權(quán)獲得因不可抗力事件導(dǎo)致的合同終止賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付租金和費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自變更乙方提供的消防滅火器及消防設(shè)施的使用用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的消防滅火器及消防設(shè)施。甲方有權(quán)要求乙方按時完成升級改造和維修保養(yǎng)工作。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方提供的消防滅火器及消防設(shè)施的租賃服務(wù)。甲方有權(quán)獲得乙方提供的消防設(shè)施升級改造服務(wù)。甲方有權(quán)獲得乙方提供的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供合格的消防滅火器及消防設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按時完成升級改造或維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四版消防滅火器租賃與消防設(shè)施升級合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章租賃物品與設(shè)施3.1滅火器規(guī)格型號3.2消防設(shè)施種類3.3租賃物品數(shù)量第四章租賃費用與支付方式4.1租賃費用計算4.2支付方式4.3付款時間第五章交付與驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收程序第六章使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3故障處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八章保險與責(zé)任8.1保險種類8.2保險責(zé)任8.3保險費用第九章合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章法律適用11.1法律適用范圍11.2爭議解決法律第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容第十四章其他約定14.1其他約定事項14.2不可抗力14.3合同生效14.4合同變更與解除14.5合同解除后的處理14.6合同解除后的爭議解決合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[合同到期日]止。第二章定義與解釋2.1定義“消防滅火器”：指乙方提供的各類滅火器，包括但不限于干粉滅火器、二氧化碳滅火器等?！跋涝O(shè)施”：指乙方提供的各類消防設(shè)施，包括但不限于消防栓、消防水池、消防噴淋系統(tǒng)等?！白赓U”：指甲方按照本合同約定，向乙方租用消防滅火器和消防設(shè)施。“升級”：指乙方根據(jù)甲方需求，對現(xiàn)有消防設(shè)施進(jìn)行改進(jìn)和提升。2.2解釋本合同中的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)公共利益和合同目的的原則進(jìn)行解釋。第三章租賃物品與設(shè)施3.1滅火器規(guī)格型號[詳細(xì)列出甲方所需的滅火器規(guī)格型號]3.2消防設(shè)施種類[詳細(xì)列出甲方所需的消防設(shè)施種類]3.3租賃物品數(shù)量[詳細(xì)列出甲方所需的租賃物品數(shù)量]第四章租賃費用與支付方式4.1租賃費用計算[詳細(xì)計算租賃費用，包括單價、總價等]4.2支付方式甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在合同生效后[具體日期]內(nèi)向乙方支付租賃費用。4.3付款時間[具體約定付款時間，如每月、每季度等]第五章交付與驗收5.1交付時間乙方應(yīng)在[具體日期]前將租賃物品和消防設(shè)施交付給甲方。5.2交付地點交付地點為[具體地址]。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方將按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品說明書對租賃物品和消防設(shè)施進(jìn)行驗收。5.4驗收程序[詳細(xì)描述驗收程序，包括驗收時間、驗收人員等]第六章使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定甲方應(yīng)按照產(chǎn)品說明書和使用規(guī)范使用消防滅火器和消防設(shè)施。6.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物品和消防設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3故障處理[詳細(xì)描述故障處理流程，包括報修、維修、費用承擔(dān)等]第七章違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按約定時間交付租賃物品和消防設(shè)施；甲方未按約定支付租賃費用；任何一方違反合同約定的使用和維護(hù)責(zé)任；因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2違約責(zé)任約定的違約金；恢復(fù)履行或采取補(bǔ)救措施；因違約行為給對方造成的損失賠償；其他法律規(guī)定的責(zé)任。第八章保險與責(zé)任8.1保險種類乙方應(yīng)為本合同項下的消防滅火器和消防設(shè)施投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險和責(zé)任保險。8.2保險責(zé)任保險責(zé)任應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等造成的損失。8.3保險費用保險費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險手續(xù)。第九章合同解除與終止9.1解除條件任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除本合同。9.2解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同終止合同因任何原因終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]第十一章法律適用11.1法律適用范圍本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法律爭議解決的法律適用中華人民共和國仲裁法。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、傳真或電子郵件等方式。12.2送達(dá)地址[詳細(xì)列出雙方送達(dá)地址]第十三章合同附件13.1合同附件清單[列出合同附件清單，如消防設(shè)施清單、租賃物品清單等]13.2附件內(nèi)容[詳細(xì)描述附件內(nèi)容]第十四章其他約定14.1其他約定事項[列出其他約定事項，如保密條款、不可抗力條款等]14.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同變更與解除合同的任何變更或解除均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.5合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理遺留問題。14.6合同解除后的爭議解決合同解除后的爭議解決方式與本合同第十條一致。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定條款：說明：甲方有權(quán)指定消防設(shè)施的具體品牌、型號和配置，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行采購和升級。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：說明：甲方有權(quán)對乙方提供的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1.3甲方使用培訓(xùn)：說明：乙方應(yīng)提供消防設(shè)施的使用培訓(xùn)，甲方指定的人員參加培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后獲得操作資格。1.4甲方優(yōu)先權(quán)：說明：在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租或購買乙方提供的消防設(shè)施。1.5甲方特殊需求處理：說明：甲方如對消防設(shè)施有特殊需求，乙方應(yīng)予以考慮并在合同中明確雙方責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方推薦條款：說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方需求，推薦合適的消防設(shè)施和升級方案，甲方應(yīng)予以考慮。2.2乙方技術(shù)支持：說明：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。2.3乙方質(zhì)量保證：說明：乙方提供的消防設(shè)施應(yīng)保證質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或維修。2.4乙方價格調(diào)整權(quán)：說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和成本調(diào)整，在提前通知甲方的情況下調(diào)整租賃費用。2.5乙方升級建議：說明：乙方應(yīng)定期向甲方提出消防設(shè)施升級建議，甲方根據(jù)實際情況決定是否采納。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用條款：說明：如合同中有第三方中介參與，中介費用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介責(zé)任條款：說明：中介方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密條款：說明：中介方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。3.4中介傭金支付條款：說明：中介傭金由甲方支付，支付比例和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.5中介糾紛解決條款：說明：如中介方與任何一方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。3.6中介服務(wù)范圍條款：說明：中介方提供的服務(wù)范圍應(yīng)在合同中明確，包括但不限于合同起草、談判、協(xié)調(diào)等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.消防滅火器清單2.消防設(shè)施清單3.消防設(shè)施使用說明書4.消防設(shè)施操作培訓(xùn)記錄5.保險合同6.中介服務(wù)協(xié)議7.爭議解決仲裁協(xié)議8.合同變更記錄9.付款憑證10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間交付消防設(shè)施。認(rèn)定：甲方在交付期限屆滿后[具體天數(shù)]內(nèi)，仍未收到消防設(shè)施，視為乙方違約。2.違約行為：甲方未按約定支付租賃費用。認(rèn)定：甲方在付款期限屆滿后[具體天數(shù)]內(nèi)，仍未支付租賃費用，視為甲方違約。3.違約行為：任何一方違反合同約定的使用和維護(hù)責(zé)任。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，如一方未履行使用和維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致消防設(shè)施損壞或無法正常使用，視為違約。4.違約行為：因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。認(rèn)定：任何一方違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給非司法機(jī)構(gòu)的第三方進(jìn)行裁決。3.保密：指對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。4.保險：指通過支付保險費，由保險人承擔(dān)合同履行過程中可能發(fā)生的風(fēng)險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：消防設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)在接到報修通知后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。2.問題：甲方對消防設(shè)施有特殊需求。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。3.問題：中介方未履行中介服務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)與中介方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)或公共場所的消防設(shè)施租賃與升級。2.建筑工地或臨時設(shè)施的消防設(shè)施租賃與升級。3.消防設(shè)施的定期檢查與維護(hù)。4.消防設(shè)施的保險購買與理賠。5.消防設(shè)施相關(guān)爭議的解決。全文完。二零二四版消防滅火器租賃與消防設(shè)施升級合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及租賃期限2.1消防滅火器類型及數(shù)量2.2消防設(shè)施升級內(nèi)容2.3租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用計算標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式及時間4.交付及驗收4.1交付時間及地點4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：消防器材有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的及租賃期限2.1消防滅火器類型及數(shù)量2.1.1租賃消防滅火器類型：干粉滅火器、二氧化碳滅火器、泡沫滅火器2.1.2租賃消防滅火器數(shù)量：共計50臺2.2消防設(shè)施升級內(nèi)容2.2.1升級消防水池容量至1000立方米2.2.2更新消防水泵至自動啟動型2.2.3安裝自動噴水滅火系統(tǒng)2.3租賃期限2.3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用計算標(biāo)準(zhǔn)3.1.1消防滅火器租賃費用：每月每臺X元3.1.2消防設(shè)施升級費用：一次性支付X元3.2支付方式及時間3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付消防設(shè)施升級費用3.2.2消防滅火器租賃費用按月支付，每月支付日為每月的5日4.交付及驗收4.1交付時間及地點4.1.1交付時間：2024年1月1日4.1.2交付地點：市區(qū)路號甲方指定地點4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：消防滅火器及設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求4.2.2驗收流程：甲方在交付日進(jìn)行現(xiàn)場驗收，乙方陪同5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1使用規(guī)定5.1.1甲方應(yīng)按照消防法規(guī)和消防設(shè)施使用說明書規(guī)范使用消防滅火器及設(shè)施5.1.2甲方不得擅自更改消防滅火器及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和性能5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)消防滅火器及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2.2乙方應(yīng)在每月末對消防滅火器進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時支付租賃費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算6.1.2甲方違反使用規(guī)定導(dǎo)致消防滅火器及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按時交付消防滅火器及設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同金額的1%計算6.2.2乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)導(dǎo)致消防滅火器及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同7.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息9.1.2合同內(nèi)容及其履行情況9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年9.2.2雙方均有義務(wù)對保密信息采取合理的保密措施10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效10.1.2合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期租賃費用10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2變更后的合同應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同的組成部分11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.1.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.1.3消防滅火器及設(shè)施清單11.1.4消防設(shè)施升級方案11.2合同附件內(nèi)容11.2.1附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.2.2附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.2.3附件三：消防滅火器及設(shè)施清單11.2.4附件四：消防設(shè)施升級方案12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1甲方簽署日期：____年__月__日12.1.2乙方簽署日期：____年__月__日12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2其他約定事項二13.2.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3其他約定事項三13.3.1本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同共兩份14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或出借第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或單位。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。1.2.2第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方介入的申請與批準(zhǔn)2.1介入申請2.1.1任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的必要性、第三方的基本信息及預(yù)期責(zé)任。2.2介入批準(zhǔn)2.2.1對方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)和權(quán)限，對介入事項負(fù)責(zé)。3.1.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚴軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.3利益3.3.1第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得合理的報酬。3.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受合同履行帶來的利益。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入事項的性質(zhì)、復(fù)雜程度及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定。4.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前得到第三方的書面確認(rèn)。4.2超額責(zé)任的承擔(dān)4.2.1如第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。4.2.2甲方和乙方不對第三方超出責(zé)任限額的部分承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分5.1.1第三方應(yīng)明確其在本合同中的職責(zé)，并與甲方、乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。5.1.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，各自履行其合同義務(wù)，不得將本應(yīng)由自己承擔(dān)的義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給第三方。5.2權(quán)利劃分5.2.1第三方在介入過程中，其權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。