20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老舊小區(qū)物業(yè)改造升級(jí)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.物業(yè)改造升級(jí)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目范圍4.物業(yè)改造升級(jí)內(nèi)容4.1改造項(xiàng)目明細(xì)4.2升級(jí)項(xiàng)目明細(xì)5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目進(jìn)度安排5.2項(xiàng)目階段劃分5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式8.1項(xiàng)目總費(fèi)用8.2費(fèi)用構(gòu)成8.3支付方式9.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3交付條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所稱“物業(yè)改造升級(jí)”是指對(duì)老舊小區(qū)的建筑物、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等進(jìn)行改造和升級(jí)，以提升居住環(huán)境和居住品質(zhì)。1.2術(shù)語解釋1.2.1“改造項(xiàng)目明細(xì)”指本合同中列明的具體改造內(nèi)容，包括但不限于房屋修繕、設(shè)施更新、綠化提升等。1.2.2“升級(jí)項(xiàng)目明細(xì)”指本合同中列明的具體升級(jí)內(nèi)容，包括但不限于智能化設(shè)施、節(jié)能環(huán)保措施等。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：（甲方名稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：（乙方名稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.物業(yè)改造升級(jí)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.1.1甲方所在老舊小區(qū)建設(shè)年代較早，基礎(chǔ)設(shè)施陳舊，居民生活質(zhì)量有待提高。3.1.2為改善小區(qū)居住環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，經(jīng)甲方研究決定實(shí)施本物業(yè)改造升級(jí)項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1提升小區(qū)整體居住環(huán)境，改善居民生活條件。3.2.2延長小區(qū)使用壽命，提高小區(qū)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行效率。3.3項(xiàng)目范圍3.3.1改造項(xiàng)目：包括但不限于房屋修繕、設(shè)施設(shè)備更新、公共區(qū)域綠化提升等。3.3.2升級(jí)項(xiàng)目：包括但不限于智能化設(shè)施安裝、節(jié)能環(huán)保措施實(shí)施等。4.物業(yè)改造升級(jí)內(nèi)容4.1改造項(xiàng)目明細(xì)4.1.1房屋修繕：包括外墻粉刷、屋面防水、門窗維修等。4.1.2設(shè)施設(shè)備更新：包括供水、供電、供氣、供暖、排水等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的更新改造。4.1.3公共區(qū)域綠化提升：包括綠化帶、景觀小品、休閑設(shè)施等。4.2升級(jí)項(xiàng)目明細(xì)4.2.1智能化設(shè)施安裝：包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等。4.2.2節(jié)能環(huán)保措施實(shí)施：包括節(jié)能照明、雨水收集利用、垃圾分類處理等。5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1.1項(xiàng)目實(shí)施周期為（具體時(shí)間），分為四個(gè)階段進(jìn)行。5.1.2每個(gè)階段的具體時(shí)間安排如下：5.1.2.1第一階段：前期準(zhǔn)備階段，時(shí)間為（具體時(shí)間）。5.1.2.2第二階段：施工準(zhǔn)備階段，時(shí)間為（具體時(shí)間）。5.1.2.3第三階段：施工階段，時(shí)間為（具體時(shí)間）。5.1.2.4第四階段：驗(yàn)收交付階段，時(shí)間為（具體時(shí)間）。5.2項(xiàng)目階段劃分5.2.1前期準(zhǔn)備階段：包括項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、招標(biāo)等工作。5.2.2施工準(zhǔn)備階段：包括施工圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)、施工人員進(jìn)場等。5.2.3施工階段：包括主體工程、附屬工程、安裝工程等。5.2.4驗(yàn)收交付階段：包括竣工驗(yàn)收、交付使用、后期維護(hù)等。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1改造項(xiàng)目：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2升級(jí)項(xiàng)目：按照合同約定和甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成物業(yè)改造升級(jí)項(xiàng)目。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.1.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整改和優(yōu)化。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和條件。6.2.2甲方應(yīng)按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用。6.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。8.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式8.1項(xiàng)目總費(fèi)用8.1.1項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣（具體金額）元。8.1.2項(xiàng)目總費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。8.2費(fèi)用構(gòu)成8.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的資料，乙方將進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣（具體金額）元。8.2.2材料費(fèi)：包括所有用于改造升級(jí)項(xiàng)目的材料費(fèi)用，總計(jì)人民幣（具體金額）元。8.2.3人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利等，總計(jì)人民幣（具體金額）元。8.2.4設(shè)備費(fèi)：包括購買或租賃的施工設(shè)備費(fèi)用，總計(jì)人民幣（具體金額）元。8.2.5管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用，總計(jì)人民幣（具體金額）元。8.3支付方式8.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)和材料費(fèi)的50%。8.3.2乙方在項(xiàng)目每個(gè)階段完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)和相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告后（具體時(shí)間）內(nèi)支付該階段費(fèi)用的50%。8.3.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終結(jié)算報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后（具體時(shí)間）內(nèi)支付剩余的25%。8.3.4乙方在工程完工并交付使用后（具體時(shí)間）內(nèi)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的保修承諾書后（具體時(shí)間）內(nèi)支付剩余的5%作為保修金。9.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1改造項(xiàng)目應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。9.1.2升級(jí)項(xiàng)目應(yīng)按照合同約定和甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。9.2驗(yàn)收程序9.2.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目完工后（具體時(shí)間）內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。9.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后（具體時(shí)間）內(nèi)組織驗(yàn)收。9.2.3驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行整改。9.3交付條件9.3.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格證書簽發(fā)后（具體時(shí)間）內(nèi)將項(xiàng)目交付甲方使用。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、技術(shù)資料等均為保密信息。10.2保密期限10.2.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后（具體時(shí)間）。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成項(xiàng)目或交付項(xiàng)目。11.1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用。11.1.3任何一方違反保密條款。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目實(shí)施的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如因特殊原因需要引入第三方參與，甲方或乙方可經(jīng)對(duì)方同意后邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。16.第三方介入的附加條款16.1第三方介入的程序16.1.1甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，并說明介入原因。16.1.2雙方協(xié)商確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.1.3第三方同意介入并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入的額外條款16.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.2.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，并提供必要的信息和資料。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的（具體比例）。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。18.1.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)其工作成果進(jìn)行整改。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。18.2.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其工作成果進(jìn)行整改。18.3第三方與其他第三方18.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，并按照各自的合同約定履行職責(zé)。18.3.2第三方之間應(yīng)保持溝通，協(xié)調(diào)解決問題。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入不符合合同約定或造成甲方、乙方損失的，任何一方均有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含項(xiàng)目整體布局、各分區(qū)設(shè)計(jì)、設(shè)施設(shè)備布置等詳細(xì)信息，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.施工方案要求：施工方案應(yīng)詳細(xì)說明施工工藝、施工進(jìn)度、安全措施、質(zhì)量保證措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保方案的可行性和安全性。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題及整改措施。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)確保報(bào)告的真實(shí)性和客觀性。4.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告應(yīng)定期提交，包含項(xiàng)目完成情況、存在的問題及下一步工作計(jì)劃。說明：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)展的重要手段，應(yīng)確保報(bào)告的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。5.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告要求：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成、已支付費(fèi)用、未支付費(fèi)用等。說明：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告是項(xiàng)目費(fèi)用管理的重要依據(jù)，應(yīng)確保報(bào)告的透明性和準(zhǔn)確性。6.保修承諾書要求：保修承諾書應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：保修承諾書是保障項(xiàng)目后期維護(hù)的重要文件，應(yīng)確保承諾的明確性和可執(zhí)行性。7.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)項(xiàng)目信息的重要手段，應(yīng)確保協(xié)議的有效性和約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付每日違約金人民幣（具體金額）。2.甲方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日違約金人民幣（具體金額）。3.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付每日違約金人民幣（具體金額）。4.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若任何一方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧牛ň唧w金額）的違約金。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)物業(yè)改造升級(jí)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)改造升級(jí)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目總投資3.物業(yè)改造升級(jí)內(nèi)容3.1建筑結(jié)構(gòu)改造3.1.1結(jié)構(gòu)加固3.1.2門窗更換3.1.3墻面翻新3.2公共設(shè)施改造3.2.1供水供電改造3.2.2供暖設(shè)施改造3.2.3燃?xì)庠O(shè)施改造3.3環(huán)境綠化改造3.3.1綠化帶改造3.3.2垃圾分類設(shè)施增設(shè)3.3.3停車場改造4.協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1協(xié)議雙方的權(quán)利4.1.1協(xié)議雙方對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)4.1.2協(xié)議雙方對(duì)項(xiàng)目的驗(yàn)收權(quán)4.1.3協(xié)議雙方對(duì)項(xiàng)目資金的支配權(quán)4.2協(xié)議雙方的義務(wù)4.2.1協(xié)議雙方對(duì)項(xiàng)目的配合義務(wù)4.2.2協(xié)議雙方對(duì)項(xiàng)目資金的合理使用義務(wù)4.2.3協(xié)議雙方對(duì)項(xiàng)目信息的保密義務(wù)5.項(xiàng)目資金管理5.1資金來源5.2資金撥付5.3資金結(jié)算6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃6.2各階段進(jìn)度要求6.3項(xiàng)目延期處理7.項(xiàng)目質(zhì)量要求7.1項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收7.3質(zhì)量保修8.項(xiàng)目安全管理8.1安全管理制度8.2安全責(zé)任劃分8.3安全事故處理9.項(xiàng)目合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1協(xié)議雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2協(xié)議雙方認(rèn)為需要約定的其他條款14.合同附件14.1項(xiàng)目立項(xiàng)文件14.2項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案14.4項(xiàng)目預(yù)算14.5協(xié)議雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139000000002.物業(yè)改造升級(jí)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱_______小區(qū)物業(yè)改造升級(jí)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_______市_______區(qū)_______小區(qū)2.3項(xiàng)目范圍包括但不限于小區(qū)內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施、環(huán)境綠化等方面的改造升級(jí)。2.4項(xiàng)目總投資人民幣_(tái)______萬元整。3.物業(yè)改造升級(jí)內(nèi)容3.1建筑結(jié)構(gòu)改造3.1.1結(jié)構(gòu)加固對(duì)小區(qū)內(nèi)老舊房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固，確保房屋安全。3.1.2門窗更換更換小區(qū)內(nèi)所有老舊門窗，提高居住舒適度。3.1.3墻面翻新對(duì)小區(qū)內(nèi)墻面進(jìn)行翻新，美化小區(qū)環(huán)境。3.2公共設(shè)施改造3.2.1供水供電改造更換老舊供水供電設(shè)施，提高供水供電質(zhì)量。3.2.2供暖設(shè)施改造對(duì)小區(qū)內(nèi)供暖設(shè)施進(jìn)行改造，確保供暖效果。3.2.3燃?xì)庠O(shè)施改造對(duì)小區(qū)內(nèi)燃?xì)庠O(shè)施進(jìn)行改造，確保燃?xì)馐褂冒踩?.3環(huán)境綠化改造3.3.1綠化帶改造對(duì)小區(qū)內(nèi)綠化帶進(jìn)行改造，提升綠化景觀。3.3.2垃圾分類設(shè)施增設(shè)在小區(qū)內(nèi)增設(shè)垃圾分類設(shè)施，提高環(huán)保意識(shí)。3.3.3停車場改造對(duì)小區(qū)內(nèi)停車場進(jìn)行改造，提高停車便利性。4.協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1協(xié)議雙方的權(quán)利4.1.1協(xié)議雙方對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)協(xié)議雙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。4.1.2協(xié)議雙方對(duì)項(xiàng)目的驗(yàn)收權(quán)協(xié)議雙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。4.1.3協(xié)議雙方對(duì)項(xiàng)目資金的支配權(quán)協(xié)議雙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行合理支配，確保資金使用高效。4.2協(xié)議雙方的義務(wù)4.2.1協(xié)議雙方對(duì)項(xiàng)目的配合義務(wù)協(xié)議雙方應(yīng)積極配合項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2.2協(xié)議雙方對(duì)項(xiàng)目資金的合理使用義務(wù)協(xié)議雙方應(yīng)確保項(xiàng)目資金合理使用，不得挪用或?yàn)E用。4.2.3協(xié)議雙方對(duì)項(xiàng)目信息的保密義務(wù)協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。5.項(xiàng)目資金管理5.1資金來源項(xiàng)目資金來源于甲方和乙方的共同投入。5.2資金撥付項(xiàng)目資金撥付按照項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際需要，由協(xié)議雙方共同決定。5.3資金結(jié)算項(xiàng)目資金結(jié)算每月進(jìn)行一次，以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)。6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃如下：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作：_______年_______月_______日項(xiàng)目施工階段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日項(xiàng)目驗(yàn)收階段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日6.2各階段進(jìn)度要求各階段進(jìn)度要求如下：前期準(zhǔn)備工作：完成項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)等手續(xù)。施工階段：按照設(shè)計(jì)要求，按時(shí)完成各項(xiàng)施工任務(wù)。驗(yàn)收階段：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。6.3項(xiàng)目延期處理如遇不可抗力或其他原因?qū)е马?xiàng)目延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面通知對(duì)方。8.項(xiàng)目質(zhì)量要求8.1項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1建筑結(jié)構(gòu)加固應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求。8.1.2門窗更換應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能型門窗，保證密封性和耐久性。8.1.3墻面翻新應(yīng)使用環(huán)保材料，顏色和質(zhì)感應(yīng)符合甲方要求。8.1.4公共設(shè)施改造應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的最新標(biāo)準(zhǔn)，確保安全可靠。8.1.5環(huán)境綠化改造應(yīng)遵循國家綠化標(biāo)準(zhǔn)和小區(qū)規(guī)劃。8.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收8.2.1施工過程中，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。8.2.2甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和抽檢。8.2.3項(xiàng)目完工后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。8.3質(zhì)量保修8.3.1乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行為期_______年的質(zhì)量保修。8.3.2在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)無償修復(fù)。9.項(xiàng)目安全管理9.1安全管理制度9.1.1乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目安全管理制度，確保施工安全。9.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。9.2安全責(zé)任劃分9.2.1乙方對(duì)施工現(xiàn)場的安全負(fù)全面責(zé)任。9.2.2甲方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)措施，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全監(jiān)督。9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。9.3.2乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.項(xiàng)目合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1項(xiàng)目完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.3合同解除與終止的程序10.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方。10.3.2雙方應(yīng)在_______日內(nèi)達(dá)成解除或終止合同的協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成項(xiàng)目或質(zhì)量不合格。11.1.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約金按合同總金額的_______%計(jì)算。11.3.2賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2雙方簽署日期為合同生效日期。13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就。13.3合同解除程序13.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。13.3.2雙方應(yīng)在_______日內(nèi)達(dá)成解除合同的協(xié)議。14.合同附件14.1項(xiàng)目立項(xiàng)文件14.2項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案14.4項(xiàng)目預(yù)算14.5協(xié)議雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：提高項(xiàng)目質(zhì)量、確保項(xiàng)目進(jìn)度、提供專業(yè)意見、進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、處理合同爭議等。16.第三方介入條款16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要和實(shí)際情況，選定第三方。16.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.3.2第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。16.4第三方義務(wù)16.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求。16.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額說明17.2.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方可能造成的最大損失承擔(dān)的責(zé)任。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、專業(yè)水平和市場行情等因素確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1甲乙雙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、實(shí)施和監(jiān)督。18.1.2第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目。18.2責(zé)任劃分18.2.1甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目的整體責(zé)任，包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量、安全等。18.2.2第三方對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，但不超過合同約定的責(zé)任限額。19.第三方介入的具體條款19.1設(shè)計(jì)單位19.1.1設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。19.1.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)向甲乙雙方提供完整的設(shè)計(jì)文件，包括但不限于施工圖、設(shè)計(jì)說明書等。19.2監(jiān)理單位19.2.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。19.2.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提出改進(jìn)建議。19.3檢測機(jī)構(gòu)19.3.1檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)。19.3.2檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供檢測報(bào)告，并對(duì)檢測結(jié)果