農村個人建房施工協議書

甲方（發包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方擬在位于_____________________（具體地址）的宅基地上進行個人建房施工，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就建房施工事宜達成如下協議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：農村個人建房施工工程。

1.2工程地點：_____________________（具體地址）。

1.3工程范圍：根據甲方提供的施工圖紙和施工要求，包括但不限于土建工程、水電安裝、室內外裝修等。

1.4工程質量：按照國家及地方相關建筑施工質量標準執行，確保工程質量合格。

第二條工程期限

2.1工程開工日期：____年__月__日。

2.2工程竣工日期：____年__月__日。

2.3工程總工期：______天。如遇不可抗力因素，工期相應順延。

第三條工程價款及支付方式

3.1工程總價款為人民幣（大寫）：______________________元整（￥__________元）。

3.2支付方式：甲方按照工程進度分階段支付工程款，具體支付節點和比例如下：

3.2.1基礎工程完成時支付總價款的______%；

3.2.2主體結構完成時支付總價款的______%；

3.2.3裝修工程完成時支付總價款的______%；

3.2.4工程竣工驗收合格后支付總價款的______%；

3.2.5余款在工程保修期滿后支付。

3.3甲方應按時支付工程款，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。

第四條材料供應

4.1乙方負責提供施工所需的全部材料，并保證材料質量符合國家及地方相關標準。

4.2甲方有權對乙方提供的材料進行檢驗，如發現質量問題，乙方應及時更換或修復。

第五條施工要求

5.1乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙和施工要求進行施工。

5.2乙方應遵守國家及地方有關建筑施工的法律法規，確保施工安全。

5.3乙方應保證施工現場的整潔，施工結束后應及時清理施工現場。

第六條工程變更

6.1施工過程中如需變更工程內容，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。

6.2工程變更導致工程價款增減的，雙方應根據實際工程量和市場價格協商確定。

第七條工程驗收

7.1工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。

7.2甲方應在接到通知后______天內組織驗收，逾期未驗收的視為工程合格。

7.3驗收不合格的，乙方應在甲方指定的期限內無償返工，直至驗收合格。

第八條工程保修

8.1工程竣工驗收合格后，乙方對工程質量負責保修，保修期為______年。

8.2保修期內，如工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后______天內進行維修。

第九條違約責任

9.1甲方未按約定支付工程款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。

9.2乙方未按約定完成工程的，應按照工程總價款的______%支付違約金。

9.3因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

10.2不可抗力因素消除后，雙方應繼續履行合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

身份證號：__________________________

乙方（簽字）：_______________________

身份證號：