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文檔簡介

個人市中心小區租賃房子協議書

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：123456789012345678

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：987654321098765432

鑒于甲方是位于市中心小區的房屋所有權人，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋位置：市中心小區X號樓X單元X室。

2.房屋面積：建筑面積XX平方米。

3.房屋結構：三室兩廳一廚一衛。

4.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于居住，不得用于其他用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自本協議簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前一個月書面通知甲方，經雙方協商一致后，可簽訂新的租賃協議。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方應于每月的第X日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

3.甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、押金

1.乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及設施設備的安全，租賃期滿且乙方履行完畢本協議義務后，甲方應無息退還押金。

五、房屋維護及修繕

1.甲方應保證房屋及設施設備處于良好狀態，滿足乙方正常居住需求。

2.乙方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改動房屋結構或設施設備。

3.房屋及設施設備的日常維護由乙方負責，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、雙方的權利與義務

1.甲方的權利與義務：

-甲方有權按約定收取租金和押金。

-甲方應保證房屋符合居住條件，不得無故干擾乙方的正常居住。

-甲方應協助乙方辦理居住登記等相關手續。

2.乙方的權利與義務：

-乙方有權按約定使用房屋。

-乙方應按時支付租金和押金。

-乙方應遵守國家法律法規，不得在房屋內從事違法活動。

-乙方應妥善保管房屋鑰匙，不得擅自轉租、轉借房屋。

七、違約責任

1.如甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期租金的千分之五向甲方支付滯納金。

3.如乙方違反本協議第五條約定，造成房屋或設施設備損壞，應負責修復或賠償。

八、合同的變更和解除

1.本協議一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。

九、爭議解決

雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

以上協議內容為雙方真實意愿的表達，雙方均已閱讀并理解本協議所有條款，同

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