20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版祠堂文化體驗館承包經營合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用的法律規范2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2經營方信息3.祠堂文化體驗館概況3.1祠堂文化體驗館的基本情況3.2祠堂文化體驗館的地理位置4.承包經營范圍4.1承包經營的項目4.2承包經營的期限5.承包經營方式5.1經營模式5.2經營方式6.承包經營費用及支付方式6.1承包經營費用6.2費用支付方式7.合同履行及違約責任7.1合同履行7.2違約責任8.保密條款8.1保密事項8.2保密義務9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更及補充11.1合同變更11.2合同補充12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件14.1附件一：祠堂文化體驗館經營計劃14.2附件二：祠堂文化體驗館資產清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國文物保護法》及相關法律法規制定。1.2合同適用的法律規范本合同在履行過程中，如遇法律、法規及政策變化，雙方應按新的法律法規和政策執行。2.雙方基本信息2.1承包方信息承包方名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________2.2經營方信息經營方名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________3.祠堂文化體驗館概況3.1祠堂文化體驗館的基本情況名稱：__________________地址：__________________占地面積：__________________建筑結構：__________________歷史價值：__________________3.2祠堂文化體驗館的地理位置經度：__________________緯度：__________________周邊環境：__________________4.承包經營范圍4.1承包經營的項目包括但不限于祠堂文化展示、文物陳列、文化交流、傳統工藝體驗等。4.2承包經營的期限自本合同生效之日起，承包經營期限為____年。5.承包經營方式5.1經營模式采用自主經營模式，承包方負責日常運營、管理及維護。5.2經營方式通過舉辦展覽、講座、體驗活動等方式，傳承和弘揚祠堂文化。6.承包經營費用及支付方式6.1承包經營費用包括但不限于租金、水電費、人員工資、維護費用等。6.2費用支付方式承包方應在每月的____日前，將上個月費用支付至經營方指定賬戶。7.合同履行及違約責任7.1合同履行雙方應嚴格履行本合同規定的各項義務，確保祠堂文化體驗館的正常運營。7.2違約責任若一方違反合同約定，另一方有權要求賠償損失，并可根據違約情節解除合同。8.保密條款8.1保密事項（1）本合同的內容及簽訂過程；（2）祠堂文化體驗館的經營策略、財務狀況、客戶信息等商業秘密；（3）本合同履行過程中涉及的其他保密信息。8.2保密義務雙方應采取必要的保密措施，確保保密事項不被泄露。未經對方同意，不得向任何第三方透露保密事項。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正；（2）由于不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規政策變更，導致合同無法繼續履行。9.2合同終止條件（1）承包經營期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因一方違約，另一方依法解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會將按照其仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同變更及補充11.1合同變更合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應書面協商一致，簽訂補充協議。11.2合同補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件同第九條第9.2款合同終止條件。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，按法律規定執行。13.2其他約定事項二本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：祠堂文化體驗館經營計劃14.2附件二：祠堂文化體驗館資產清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同雙方當事人，因合同履行需要介入合同關系的個人或單位，包括但不限于監理方、評估方、咨詢方、中介方等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證質量或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并書面通知對方；（2）甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務及責任；（3）第三方介入后，甲乙雙方應就第三方的工作進行監督和協調。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方增加條款（1）甲方應確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規和本合同的規定；（2）甲方應承擔第三方因介入而產生的合理費用；（3）甲方有權要求第三方提供必要的資質證明和信用報告。16.2乙方增加條款（1）乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協助；（2）乙方應承擔第三方因介入而產生的合理費用；（3）乙方有權要求第三方在介入過程中保守商業秘密。17.第三方責任限額17.1責任范圍（1）合同簽訂前的行為；（2）合同履行過程中的非直接行為；（3）因不可抗力導致的責任。17.2責任限額（1）第三方對本合同項下的責任限額為人民幣____萬元；（2）若第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過上述責任限額。17.3責任承擔（1）第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任；（2）超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方應接受甲方的監督和指導，確保其工作符合甲方的要求；（2）甲方對第三方的行為承擔責任，但第三方應自行承擔因其行為給乙方或其他第三方造成的損失。18.2第三方與乙方（1）第三方應尊重乙方的權益，不得損害乙方的利益；（2）乙方對第三方的行為承擔責任，但第三方應自行承擔因其行為給甲方或其他第三方造成的損失。18.3第三方與其他第三方（1）第三方在介入過程中，與其他第三方發生爭議，應自行解決；（2）第三方應遵守法律法規，不得損害其他第三方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：祠堂文化體驗館經營計劃要求：詳細列出經營目標、市場分析、營銷策略、財務預算等。說明：本附件作為合同附件，用于指導和管理祠堂文化體驗館的日常運營。2.附件二：祠堂文化體驗館資產清單要求：詳細列出祠堂文化體驗館內的所有固定資產，包括但不限于文物、設備、建筑等。說明：本附件作為合同附件，用于明確祠堂文化體驗館的資產范圍，保障雙方權益。3.附件三：第三方合作協議要求：明確第三方介入的具體事項、工作內容、費用承擔、責任劃分等。說明：本附件作為合同附件，用于規范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：保密協議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、保密措施等。說明：本附件作為合同附件，用于保障合同雙方的商業秘密。5.附件五：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、程序、機構等。說明：本附件作為合同附件，用于指導雙方在發生爭議時的處理方式。6.附件六：補充協議要求：記錄合同履行過程中雙方達成的一致變更或補充事項。說明：本附件作為合同附件，用于完善和補充合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按合同約定的時間、數量、質量履行合同義務；（2）甲方未按時支付承包經營費用；（3）乙方未按時交付租金；（4）第三方未按協議要求履行職責；（5）因一方違約導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方違約：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：（1）甲方未按時支付承包經營費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；（2）乙方未按時交付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；（3）第三方未按協議要求履行職責，甲乙雙方均有權要求第三方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二五版祠堂文化體驗館承包經營合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同履行地點二、祠堂文化體驗館概述1.祠堂文化體驗館的基本情況2.體驗館的歷史背景3.體驗館的地理位置4.體驗館的建筑特點三、承包經營范圍1.經營內容2.經營目標3.經營期限4.經營權歸屬四、承包方責任與義務1.祠堂文化保護2.經營管理責任3.安全生產責任4.環境保護責任5.財務管理責任五、甲方責任與義務1.祠堂文化傳承2.甲方提供的設施設備3.甲方提供的管理支持4.甲方提供的技術支持六、經營收益分配1.收益計算方法2.收益分配比例3.收益分配方式4.收益分配時間七、合同違約責任1.承包方違約責任2.甲方違約責任3.違約金的計算4.違約責任的追究八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止程序4.合同解除或終止后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限十、合同附件1.祠堂文化體驗館平面圖2.甲方提供的設施設備清單3.承包方經營方案4.合同簽訂前的談判記錄十一、其他約定1.合同變更程序2.合同附件效力3.合同解釋權4.合同未盡事宜的協商十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十三、合同附件1.合同副本2.合同簽訂證明文件3.合同變更記錄4.合同解除或終止證明文件十四、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案程序3.合同備案機構4.合同備案期限合同編號2025SPCH一、合同概述1.合同名稱：二零二五版祠堂文化體驗館承包經營合同2.合同雙方基本信息：承包方：[承包方全稱]，地址：[承包方地址]，法定代表人：[承包方法定代表人]，聯系電話：[承包方聯系電話]甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯系電話：[甲方聯系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]6.合同履行地點：[履行地點]7.合同變更：任何對合同內容的變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字確認。二、祠堂文化體驗館概述1.祠堂文化體驗館的基本情況：[具體描述祠堂文化體驗館的基本情況]2.體驗館的歷史背景：[具體描述體驗館的歷史背景]3.體驗館的地理位置：[具體描述體驗館的地理位置]4.體驗館的建筑特點：[具體描述體驗館的建筑特點]三、承包經營范圍1.經營內容：[具體描述承包方的經營內容]2.經營目標：[具體描述承包方的經營目標]3.經營期限：自合同生效之日起至[終止日期]4.經營權歸屬：承包方在經營期限內對祠堂文化體驗館擁有經營權。四、承包方責任與義務1.祠堂文化保護：承包方應負責保護和傳承祠堂文化，不得破壞祠堂的文化內涵。2.經營管理責任：承包方應確保體驗館的正常運營，遵守國家相關法律法規。3.安全生產責任：承包方應確保體驗館內的安全生產，防止事故發生。4.環境保護責任：承包方應遵守環境保護法規，保護環境，不得造成污染。5.財務管理責任：承包方應建立健全財務管理制度，確保財務信息的真實性和合法性。五、甲方責任與義務1.祠堂文化傳承：甲方應支持承包方開展祠堂文化傳承活動。2.甲方提供的設施設備：甲方應向承包方提供必要的設施設備清單及使用說明。3.甲方提供的管理支持：甲方應協助承包方解決經營過程中遇到的問題。4.甲方提供的技術支持：甲方應提供必要的技術支持，幫助承包方提高服務質量。六、經營收益分配1.收益計算方法：按月計算，具體計算方法見附件。2.收益分配比例：[具體描述收益分配比例]3.收益分配方式：[具體描述收益分配方式]4.收益分配時間：每月[具體日期]前支付上一個月的收益。七、合同違約責任1.承包方違約責任：未按時繳納承包費；違反合同約定，損害甲方權益；違反安全生產規定；其他違反合同的行為。2.甲方違約責任：未按時提供設施設備；未提供必要的支持；違反合同約定，損害承包方權益；其他違反合同的行為。3.違約金的計算：[具體描述違約金計算方式]4.違約責任的追究：任何一方違約，對方有權要求其承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、合同解除與終止1.合同解除條件：合同雙方協商一致解除合同；一方違約，另一方在通知違約方后[具體期限]內未采取補救措施；發生不可抗力事件，影響合同履行；法律法規規定的其他解除合同的情形。2.合同終止條件：經營期限屆滿；合同解除；合同約定的其他終止條件。3.合同解除或終止程序：一方提出解除或終止合同的書面通知；雙方協商一致，簽訂合同解除或終止協議；按照法律法規和合同約定履行相關手續。4.合同解除或終止后的處理：退還或賠償已支付的款項；清理和移交相關設施設備；解除雙方的合同關系。九、爭議解決1.爭議解決方式：[具體描述爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟]2.爭議解決機構：[具體描述爭議解決機構，如仲裁委員會、法院等]3.爭議解決程序：[具體描述爭議解決程序]4.爭議解決期限：[具體描述爭議解決期限]十、合同附件1.祠堂文化體驗館平面圖2.甲方提供的設施設備清單3.承包方經營方案4.合同簽訂前的談判記錄十一、其他約定1.合同變更程序：[具體描述合同變更程序]2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋權：對本合同的解釋，以中文文本為準。4.合同未盡事宜的協商：合同未盡事宜，由雙方協商解決。十二、合同簽署1.合同簽署人：[承包方簽署人姓名]；[甲方簽署人姓名]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點：[簽署地點]十三、合同附件1.合同副本2.合同簽訂證明文件3.合同變更記錄4.合同解除或終止證明文件十四、合同生效與備案1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案程序：[具體描述合同備案程序]3.合同備案機構：[具體描述合同備案機構]4.合同備案期限：[具體描述合同備案期限]承包方（蓋章）：____________________簽字人：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：____________________簽字人：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：甲方有權對體驗館的經營活動進行監督和指導，確保經營活動符合祠堂文化傳承和展示的要求。甲方應定期組織專家對體驗館的運營情況進行評估，并提出改進意見。2.甲方主導條款說明：甲方作為祠堂文化的傳承者，有權對體驗館的運營方向和內容進行把關，以確保體驗館的文化內涵得到正確傳達。定期評估有助于及時發現運營中的問題，并采取措施進行改進，提升體驗館的整體水平。3.甲方主導條款：甲方應負責與政府相關部門溝通，確保體驗館的運營符合相關政策法規，并在必要時協助承包方辦理相關手續。4.甲方主導條款說明：甲方作為主導方，有責任確保體驗館的運營不會違反國家法律法規，同時協助承包方處理與政府部門的溝通事宜。5.甲方主導條款：甲方應定期向承包方提供祠堂文化的相關資料和資源，支持承包方的經營活動。6.甲方主導條款說明：提供相關資料和資源有助于承包方更好地理解和傳承祠堂文化，提升體驗館的運營質量。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：乙方有權自主決定體驗館的經營策略和活動安排，甲方應尊重乙方的經營決策。2.乙方主導條款說明：乙方作為承包方，對體驗館的經營活動有較大的自主權，甲方應給予尊重和支持。3.乙方主導條款：乙方有權根據市場情況和自身經營理念，調整體驗館的展示內容和活動形式。4.乙方主導條款說明：適應市場變化和消費者需求是提升體驗館吸引力的關鍵，乙方有權進行相應的調整。5.乙方主導條款：乙方應定期向甲方報告經營狀況，包括財務狀況、活動開展情況等。6.乙方主導條款說明：定期報告有助于甲方了解體驗館的運營情況，便于雙方共同監督和改進。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款：合同中涉及的第三方中介機構應具備相關資質，并簽訂書面合作協議。2.第三方中介條款說明：第三方中介機構的資質和合作協議是確保其服務質量的重要保障。3.第三方中介條款：第三方中介機構應在合同規定的范圍內提供服務，并承擔相應的責任。4.第三方中介條款說明：明確第三方中介機構的職責和責任，有助于維護合同雙方的合法權益。5.第三方中介條款：合同雙方應共同監督第三方中介機構的服務質量，如發現服務質量問題，應及時溝通解決。6.第三方中介條款說明：雙方共同監督有助于確保第三方中介機構的服務質量，避免出現損害一方利益的情況。附件及其他補充說明一、附件列表：1.祠堂文化體驗館平面圖2.甲方提供的設施設備清單3.承包方經營方案4.合同簽訂前的談判記錄5.第三方中介機構的資質證明6.第三方中介合作協議7.合同變更記錄8.合同解除或終止證明文件二、違約行為及認定：1.承包方違約行為及認定：未按時繳納承包費，認定：根據合同約定，未在規定時間內支付承包費用。違反合同約定，損害甲方權益，認定：根據合同約定，承包方的行為對甲方權益造成損害。違反安全生產規定，認定：根據國家相關安全生產法律法規，承包方的行為違反了規定。其他違反合同的行為，認定：根據合同約定，承包方的行為不符合合同要求。2.甲方違約行為及認定：未按時提供設施設備，認定：根據合同約定，甲方未在規定時間內提供約定的設施設備。未提供必要的支持，認定：根據合同約定，甲方未履行合同中約定的支持義務。違反合同約定，損害承包方權益，認定：根據合同約定，甲方的行為對承包方權益造成損害。其他違反合同的行為，認定：根據合同約定，甲方的行為不符合合同要求。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據合同約定或法律規定，提前終止合同關系。5.合同終止：指合同因合同期限屆滿、合同解除等原因，合同關系正式結束。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：第三方中介服務質量問題。解決辦法：雙方共同監督，及時溝通解決。2.問題：市場變化導致經營困難。解決辦法：靈活調整經營策略，尋求新的市場機會。3.問題：資金周轉困難。解決辦法：合理規劃資金使用，尋求融資渠道。4.問題：合同變更溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機制，確保雙方信息暢通。五、所有應用場景：1.祠堂文化體驗館的經營與管理。2.合同雙方的權利義務關系。3.第三方中介機構的服務提供。4.合同履行過程中的爭議解決。5.合同解除或終止的條件和程序。全文完。二零二五版祠堂文化體驗館承包經營合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（祠堂文化體驗館所有權人）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承包經營者）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景基于甲方擁有祠堂文化體驗館的所有權，甲方希望將祠堂文化體驗館委托給乙方進行承包經營，以充分發揮祠堂文化體驗館的文化價值和社會效益。2.2目的：本合同目的在于明確甲方與乙方在祠堂文化體驗館承包經營過程中的權利、義務和責任，確保雙方在合作過程中權益得到保障，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：1.祠堂文化體驗館：指甲方擁有的具有歷史文化價值的祠堂，通過展示、體驗、教育等方式，傳承和弘揚中華民族優秀傳統文化。2.承包經營：指乙方根據本合同約定，在甲方提供的祠堂文化體驗館內進行經營活動，并按照約定支付租金及履行相關義務。3.2關鍵詞解釋：1.承包期限：指乙方在祠堂文化體驗館內進行經營活動的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方用于補償祠堂文化體驗館使用價值的費用。3.經營管理：指乙方在祠堂文化體驗館內進行的日常運營、維護、宣傳等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定履行義務，保障祠堂文化體驗館的正常運營。2.甲方有權監督乙方在經營過程中的行為，確保其符合法律法規和祠堂文化體驗館的宗旨。3.甲方有義務為乙方提供必要的經營場所、設施和服務。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在祠堂文化體驗館內開展經營活動，享有經營收益。2.乙方有義務按照本合同約定支付租金，履行相關義務。3.乙方有義務在經營過程中，遵守國家法律法規，維護祠堂文化體驗館的形象。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年。5.2合同履行地點：祠堂文化體驗館地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方負責祠堂文化體驗館的日常運營、維護、宣傳等工作。2.甲方負責提供必要的經營場所、設施和服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.雙方協商一致解除合同；3.出現合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除合同時，應提前____天書面通知對方；2.一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將祠堂文化體驗館恢復原狀，并返還甲方；2.雙方應按照本合同約定，結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，按月支付租金。2.保證金：乙方需在合同簽訂后____個工作日內向甲方支付保證金，金額為____元，用于保證乙方履行合同義務。3.運營成本：乙方在經營過程中產生的合理運營成本，包括但不限于水電費、清潔費、維修費等，由乙方自行承擔。4.營業稅及附加：乙方應依法繳納營業稅及附加，并在每月____日前向稅務機關申報納稅。7.2支付方式1.租金：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息由甲方提供。2.保證金：乙方應通過銀行轉賬方式支付保證金，具體賬戶信息由甲方提供。3.運營成本：乙方應按照實際發生情況，通過銀行轉賬方式支付相關費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月____日前支付當月租金。2.保證金：乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付保證金。3.運營成本：乙方應在實際發生費用后____個工作日內支付相關費用。7.4支付章件1.乙方支付租金、保證金及運營成本時，應提供相應的支付憑證，包括但不限于銀行轉賬單、發票等。2.甲方收到乙方支付的費用后，應在____個工作日內向乙方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供經營場所或設施的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。2.甲方違反保密條款的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金、保證金或運營成本的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失。2.乙方違反保密條款的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額由雙方協商確定。2.如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等。2.甲方提供的祠堂文化體驗館相關資料、圖紙、文件等。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：包括戰爭狀態、軍事行動等。3.政府行為：政策調整、法律法規變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：包括戰爭狀態、軍事行動等。3.政府行為：政策調整、法律法規變化等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.如協商不成，雙方可向有關調解機構申請調解。2.如調解不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如需轉讓，轉讓方應提前____個工作日書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利、義務不得轉讓給與合同履行無關的第三方。2.乙方在承包期限內，未經甲方同意，不得將其在祠堂文化體驗館的經營權轉讓給他人。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對祠堂文化體驗館的所有權和使用權。2.甲方保留對祠堂文化體驗館進行修繕、改造和調整的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留對祠堂文化體驗館經營內容的最終決定權。2.甲方保留在合同期內對乙方經營活動的監督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充應書面提出，經雙方協商一致后，以書面形式確認。2.任何修改和補充均應作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行單方面的修改和補充。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同的履行。2.雙方應就祠堂文化體驗館的經營活動進行溝通和協調。15.2協作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面報告等方式進行協作和配合。2.雙方應及時解決在合作過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于祠堂文化體驗館承包經營的完整協議，任何口頭協議或先前的協議均被本合同取代。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。2.任何未經雙方書面同意的增減條款均對本合同不具有約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（所有權人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承包經營者）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.祠堂文化體驗館的相關資料、圖紙、文件等。2.銀行轉賬單、發票等支付憑證。3.不可抗力事件的證明材料。4.協議書、調解書、仲裁裁決書或法院判決書等爭議解決相關文件。5.合同簽訂地相關法律法規文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金、保證金或運營成本。b.甲方未按約定提供經營場所或設施。c.乙方違反保密條款。d.雙方在合同履行過程中未按照約定進行溝通和協作。2.違約行為的認定：a.違