?合同編號：合同雙方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯系人：聯系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯系人：聯系電話：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于的廠房出租給乙方。廠房具體面積、結構、設施等詳見附件一。1.2租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。租金每三個月支付一次，乙方應在每季度前一個月內支付下一個季度的租金。2.2乙方支付租金后，甲方應及時開具正規發票。第三條租賃物的使用3.1乙方應按照廠房的現狀和甲方提供的設施進行使用，不得擅自改動結構和設施。如需改動，應提前征得甲方書面同意，并承擔相關費用。3.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方權益。第四條維修及保養4.1租賃期間，廠房及附屬設施的正常維護、保養由甲方負責。4.2因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起一個月內，向保險公司投保火災、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險賠償不足部分，由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2甲方未按約定時間、數量交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時間、數量支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：日期：年__月__日乙方（蓋章）：日期：年__月__日附件一：廠房概況附件二：租賃物清單注意事項及解決辦法：1.確保合同方的信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應認真核實對方的名稱、地址、聯系人及聯系電話等信息，確保信息的準確無誤。如發現信息有誤，應及時更正。2.明確租賃物的范圍和狀態：雙方應詳細記錄租賃物的面積、結構、設施等概況，并附在合同附件中。如對租賃物有特殊要求，應在合同中明確說明。3.按時支付租金：乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。4.保險購買：乙方應在租賃開始之日起一個月內購買相應的保險，并將保險單副本交給甲方備案。如乙方未購買保險，甲方有權要求乙方支付違約金。5.遵守合同約定：雙方應嚴格遵守合同中的各項約定，如違反合同條款，應承擔相應的違約責任。6.爭議解決：如合同履行過程中發生爭議，雙方應嘗試友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。3.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：租賃合同規定的承租方使用租賃物的期限。5.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向對方支付的違約補償。6.保險：乙方為租賃物及其附屬設施購買的火災、盜竊等保險。7.爭議解決：合同履行過程中雙方發生的糾紛通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.友好協商：合同雙方在發生爭議時，通過相互溝通、妥協以達成一致意見的過程。應用場合：1.工業園廠房租賃：適用于工業園內廠房的租賃事宜。2.企業辦公場地租賃：適用于企業辦公場地的租賃事宜。3.商業店鋪租賃：適用于商業街、購物中心等店鋪的租賃事宜。4.工業用地租賃：適用于工業用地的租賃事宜。補充條款：1.寵物管理：如乙方有養寵物，應在合同中明確寵物的種類、數量及管理責任。2.維修責任：對于租賃物因自然損耗導致的維修責任，雙方應在合同中進行明確。3.合同變更：如合同履行過程中，雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議。4.提前解約：雙方如需提前解除合同，應在合同中約定解約條件及違約責任。5.繼承與轉讓：如合同一方發生繼承或轉讓情形，合同的權利義務如何轉移，應在合同中進行明確。附件列表：1.廠房概況：包括廠房的面積、結構、設施等信息。2.租賃物清單：列明租賃物名稱、數量、品牌等詳細信息。3