第第頁合同編號:________影音制作工作室租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的影音制作工作室租賃合同甲方（出租方）：_________（全稱，以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（全稱，以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有合法所有的影音制作工作室，乙方因業務發展需要，擬租賃甲方影音制作工作室進行影音作品的制作。為確保雙方權益，明確雙方在租賃期間的權力與義務，經雙方友好協商，特訂立本合同。本合同目的：乙方租賃甲方影音制作工作室，用于開展影音作品的制作、剪輯、錄音等業務活動。在合同有效期內，乙方享有合法使用甲方影音制作工作室的權利，并按約定支付租金及其他相關費用。甲方應保證乙方在租賃期間正常使用影音制作工作室，并必要的技術支持與設施保障。二、價格、支付方式1.租金價格：乙方租賃甲方影音制作工作室的月租金為人民幣______元整（大寫：__________________________元整），每平方米租金為人民幣______元整。2.支付方式：租金采用每__個月支付一次的方式，乙方應在每月的第__日前將當期租金支付至甲方指定的賬戶。3.保證金：為保證乙方在租賃期間合理使用甲方影音制作工作室，乙方需在合同簽訂時一次性向甲方支付人民幣______元整（大寫：__________________________元整）作為保證金。合同期滿后，如乙方無任何違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方保證金。4.遞增條款：自合同簽訂之日起，每滿__年，租金遞增__%。遞增后的租金按照新的計算方式執行。5.支付賬戶：賬戶名：____________________________賬號：____________________________開戶行：____________________________6.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，乙方需按逾期金額的__%支付滯納金。逾期超過__日，甲方有權解除本合同。本部分所述價格、支付方式及遞增條款等內容為雙方真實意愿表示，乙方在簽訂本合同時已充分了解并認可。雙方應嚴格按照本合同約定執行，確保租賃事宜順利進行。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證：甲方保證影音制作工作室及其設備符合行業標準和乙方業務需求，保證乙方在租賃期間正常使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用，甲方應立即進行修復或更換，并承擔因此給乙方造成的損失。2.服務內容：a)甲方負責影音制作工作室的日常維護與管理，確保工作室設施、設備正常運行。b)甲方必要的技術支持與指導，協助乙方解決在制作過程中出現的技術問題。c)甲方應在合同有效期內乙方所需的其他相關服務，雙方可另行協商確定服務費用。3.履行：a)乙方應按照合同約定及時支付租金、保證金等費用。b)乙方在租賃期間應合理使用甲方的設備、設施，遵守甲方制定的管理規定。c)乙方在租賃期滿后，應將影音制作工作室及設施、設備完好無損地歸還甲方。4.變更：a)如乙方需提前解除本合同，應提前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方協商解決合同解除相關事宜。b)在合同有效期內，如因不可抗力因素導致乙方無法繼續租賃，雙方可協商變更合同內容或提前解除合同。c)任何一方要求變更合同內容，須書面提出，經雙方協商一致后，可簽訂補充協議。本部分所述質量保證、服務、履行與變更等內容為雙方真實意愿表示，雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護雙方合法權益。如有未盡事宜，可簽訂補充協議予以明確。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中，可能獲悉對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”）。雙方應對保密信息嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。b)保密義務不適用于以下信息：-已為公眾所知的信息；-在披露方未違反保密義務的情況下，由第三方合法獲得并披露的信息；-雙方在披露前已知的非保密信息。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后__年止。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。b)若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)在爭議解決期間，雙方仍應繼續履行本合同約定的其他條款，除非雙方另有約定。d)爭議解決過程中產生的律師費、訴訟費、仲裁費等費用，按照以下原則承擔：敗訴方承擔；若雙方部分敗訴，則由雙方按責任比例分擔。本部分所述保密條款、爭議解決等內容為雙方真實意愿表示，雙方應嚴格遵守，確保合同順利履行。如有違反，違約方應承擔相應法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議予以明確，補充協議與本合同具有同等法律效力。b)雙方應遵守國家相關法律法規，不得利用甲方影音制作工作室從事違法活動。c)未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利義務轉讓給第三方。d)本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。e)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方提前解除合同之日止。2.合同簽署：a)雙方在簽訂本合同時，應確保合同內容真實、合法、有效，并對合同條款充分理解。b)雙方在合同上簽字（或蓋章）后，合同即告成立，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務。c)本合同簽署后，雙方應按照