20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版學校校舍出租協議（含校園文化活動組織）合同目錄一、協議概述1.1協議背景1.2協議目的1.3協議雙方1.4協議有效期1.5協議適用范圍二、校舍出租2.1出租校舍位置2.2出租校舍面積2.3出租校舍用途2.4出租校舍設施2.5出租校舍租金2.6出租校舍交付時間2.7出租校舍維修責任三、校園文化活動組織3.1活動類型3.2活動組織形式3.3活動策劃與審批3.4活動場地安排3.5活動宣傳與推廣3.6活動安全保障3.7活動費用承擔四、費用結算4.1租金支付方式4.2費用結算時間4.3費用違約責任五、權利與義務5.1出租方權利與義務5.2承租方權利與義務5.3活動組織方權利與義務六、違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約糾紛解決七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序八、不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力證明九、協議變更與解除9.1協議變更條件9.2協議解除條件9.3協議解除程序十、協議生效與終止10.1協議生效條件10.2協議終止條件10.3協議終止程序十一、其他約定11.1保密條款11.2知識產權歸屬11.3法律適用11.4協議附件十二、協議附件清單12.1附件一：校舍出租清單12.2附件二：校園文化活動策劃方案12.3附件三：費用結算明細十三、協議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人十三、附件13.1附件一：校舍出租清單13.2附件二：校園文化活動策劃方案13.3附件三：費用結算明細合同編號_________一、協議概述1.1協議背景本協議簽訂前，甲方（學校）與乙方（承租方）就甲方校舍出租及校園文化活動組織事宜進行了友好協商，達成一致意見。1.2協議目的本協議旨在明確甲方將校舍出租給乙方使用，并就校園文化活動組織事宜進行約定，確保雙方權益。1.3協議雙方甲方：學校乙方：承租方1.4協議有效期本協議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。1.5協議適用范圍本協議適用于甲方將校舍出租給乙方使用，以及乙方在校園內組織各類文化活動。二、校舍出租2.1出租校舍位置甲方同意將位于____的校舍出租給乙方使用。2.2出租校舍面積出租校舍總面積為____平方米。2.3出租校舍用途出租校舍僅用于____用途。2.4出租校舍設施出租校舍內設施包括____等。2.5出租校舍租金租金為每月____元，共計____元，乙方應于每月____日前支付租金。2.6出租校舍交付時間甲方應于____日前將出租校舍交付乙方使用。2.7出租校舍維修責任出租校舍的維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。三、校園文化活動組織3.1活動類型乙方可在校園內組織各類文化活動，包括____等。3.2活動組織形式乙方應按照甲方提供的場地、設施及安全要求組織活動。3.3活動策劃與審批乙方需提前____個工作日向甲方提交活動策劃方案，經甲方批準后方可實施。3.4活動場地安排甲方將根據乙方活動需求，提供相應的場地和設施。3.5活動宣傳與推廣乙方負責活動的宣傳與推廣工作。3.6活動安全保障乙方應確保活動期間的安全，并采取必要的安全措施。3.7活動費用承擔活動相關費用由乙方承擔。四、費用結算4.1租金支付方式租金應以現金、轉賬或甲方認可的支付方式進行支付。4.2費用結算時間乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3費用違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。五、權利與義務5.1出租方權利與義務甲方的權利與義務包括但不限于：（1）保證出租校舍符合使用要求；（2）提供必要的設施和服務；（3）監督乙方活動安全；（4）維護學校形象和秩序。甲方的義務包括但不限于：（1）按約定時間交付出租校舍；（2）確保出租校舍安全；（3）對乙方活動給予必要的支持。5.2承租方權利與義務乙方的權利與義務包括但不限于：（1）按約定支付租金；（2）合理使用出租校舍；（3）遵守學校規章制度；（4）保證活動安全。乙方的義務包括但不限于：（1）按約定時間使用出租校舍；（2）保持出租校舍清潔；（3）承擔活動相關責任。六、違約責任6.1違約情形包括但不限于：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方損壞出租校舍設施；（3）乙方未按約定組織活動；（4）乙方違反學校規章制度。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約糾紛解決雙方應友好協商解決違約糾紛，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決機構。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照雙方選擇的爭議解決機構的規定執行。八、不可抗力8.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理發生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并盡力減少損失。如因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。8.3不可抗力證明發生不可抗力事件的一方，應在事件發生后____小時內向對方提供不可抗力事件的證明材料。九、協議變更與解除9.1協議變更條件任何一方要求變更本協議內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，方可變更。9.2協議解除條件（1）協議約定的解除條件成就；（2）一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正；（3）不可抗力導致協議無法履行。9.3協議解除程序協議解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。十、協議生效與終止10.1協議生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協議終止條件協議期滿或雙方協商一致解除協議，協議終止。10.3協議終止程序協議終止后，雙方應結清所有費用，并辦理相關手續。十一、其他約定11.1保密條款雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知識產權歸屬本協議涉及的知識產權歸各自所有者所有。11.3法律適用本協議適用中華人民共和國法律。11.4協議附件本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。十二、協議附件清單12.1附件一：校舍出租清單12.2附件二：校園文化活動策劃方案12.3附件三：費用結算明細十三、協議簽署13.1簽署日期本協議自____年____月____日簽署。13.2簽署地點本協議簽署地點為____。13.3簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（學校）：乙方（承租方）：日期：________________日期：________________甲方（學校）代表（簽字）：________________乙方（承租方）代表（簽字）：________________見證人（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方管理權甲方作為出租方，對出租校舍享有管理權，包括但不限于：制定和實施校舍使用規則；對校舍進行定期檢查和維護；對乙方使用校舍進行監督。1.2甲方審批權甲方對乙方組織的校園文化活動有最終審批權，包括但不限于：活動內容的審批；活動時間的審批；活動規模的審批。1.3甲方優先使用權在協議有效期內，如甲方因自身需要使用出租校舍，甲方有權優先使用，并提前____天通知乙方。1.4甲方保密義務甲方對乙方提供的商業秘密和活動策劃內容負有保密義務，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主使用權乙方在遵守協議和學校規定的前提下，有權自主決定使用出租校舍的方式和內容。2.2乙方活動策劃權乙方有權自主策劃和組織校園文化活動，但需提前向甲方提交活動策劃方案，并接受甲方的審批。2.3乙方設施改善權乙方在確保不影響校舍結構和使用安全的前提下，有權對出租校舍進行必要的設施改善。2.4乙方活動收益分配權乙方組織的校園文化活動產生的收益，除協議另有約定外，乙方享有優先分配權。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責協助雙方簽訂協議；協調雙方在協議履行過程中的溝通和爭議解決；監督協議的履行情況。3.2中介費用中介費用由雙方按照協議約定支付，支付方式為____。3.3中介保密義務中介方對本協議內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責任中介方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致協議無法履行或雙方利益受損的，應承擔相應的法律責任。3.5中介變更如中介方需要更換，應提前____天通知雙方，并經雙方同意后方可更換。3.6中介終止如中介方無法繼續履行職責，應提前____天通知雙方，并協助雙方完成協議的履行或解除。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：校舍出租清單2.附件二：校園文化活動策劃方案3.附件三：費用結算明細4.附件四：不可抗力事件證明材料5.附件五：中介協議（如有）6.附件六：其他相關文件（如安全協議、保險單等）二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金或費用；2.乙方損壞出租校舍設施；3.乙方未按約定組織活動；4.乙方違反學校規章制度；5.甲方未按約定交付出租校舍或提供設施；6.甲方未履行保密義務；7.中介方未履行職責或泄露信息。違約行為的認定：1.違約行為的認定需依據協議條款和相關法律法規；2.雙方應友好協商解決違約行為，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟；3.違約行為的認定應以事實為依據，證據確鑿。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.違約責任：違約方應承擔的違約行為的法律責任；3.保密義務：協議各方對本協議內容負有保密的義務；4.知識產權：指法律賦予智力成果創造人對其成果享有的專有權利；5.仲裁：指雙方在爭議發生后，根據協議約定或共同選擇的仲裁機構的規定，由仲裁機構作出裁決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設立提醒機制，約定逾期支付罰金，并保留追討租金的權利。2.問題：活動組織不符合規定解決辦法：加強活動前的審批流程，明確活動組織要求，確保活動符合學校規定。3.問題：設施損壞賠償糾紛解決辦法：制定設施損壞賠償標準，明確責任歸屬，及時處理賠償事宜。4.問題：爭議解決困難解決辦法：設立爭議解決委員會，通過協商、調解等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.學校校舍出租給企業或個人用于商業活動；2.學校校舍出租給其他教育機構用于培訓活動；3.學校校舍出租給社會團體用于舉辦文化活動；4.學校校舍出租給個人用于舉辦個人活動。全文完。2024版學校校舍出租協議（含校園文化活動組織）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語和定義1.2本合同術語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租物描述3.1校舍基本情況3.2校舍設施及設備4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租終止日期5.出租費用5.1出租費用總額5.2付款方式及時間6.使用范圍6.1校舍使用目的6.2校園文化活動組織7.使用限制7.1禁止事項7.2使用要求8.維護和保養8.1出租方責任8.2承租方責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.保險10.1保險責任10.2保險費用及支付11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同終止14.4合同解除后的處理14.5合同附件說明第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術語和定義1.1.1“本合同”指2024版學校校舍出租協議（含校園文化活動組織）。1.1.2“出租方”指擁有并愿意出租校舍的甲方，即學校。1.1.3“承租方”指愿意租賃校舍并承擔相應責任的乙方。1.1.4“校舍”指甲方提供給乙方的可用于教學、會議、活動等用途的建筑及附屬設施。1.1.5“校園文化活動”指乙方在甲方校園內組織的各類文化、藝術、體育等活動。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的校舍租賃起止日期。1.1.7“租賃費用”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金及相關費用。1.2本合同術語解釋1.2.1除非上下文另有明確規定，本合同中的術語應當按照其通常含義進行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：[學校全稱]2.1.2甲方地址：[學校地址]2.1.3甲方聯系人：[聯系人姓名]2.1.4甲方聯系電話：[聯系電話]2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：[承租方全稱]2.2.2乙方地址：[承租方地址]2.2.3乙方聯系人：[聯系人姓名]2.2.4乙方聯系電話：[聯系電話]3.出租物描述3.1校舍基本情況3.1.1校舍名稱：[校舍名稱]3.1.2校舍位置：[校舍具體位置]3.1.3校舍面積：[校舍總面積]3.1.4校舍結構：[校舍建筑結構]3.2校舍設施及設備3.2.1校舍內配備的設施清單：[設施清單]3.2.2校舍內配備的設備清單：[設備清單]4.出租期限4.1出租起始日期：[租賃起始日期]4.2出租終止日期：[租賃終止日期]5.出租費用5.1出租費用總額：[租賃費用總額]5.2付款方式及時間5.2.1乙方應在每個租賃費用結算周期內支付相應的租賃費用。5.2.2付款方式：[付款方式，如銀行轉賬、現金等]5.2.3付款時間：[具體付款時間，如每月的某一天]6.使用范圍6.1校舍使用目的6.1.1乙方僅可使用校舍進行本合同約定的教學、會議、活動等用途。6.1.2乙方不得將校舍用于任何與本合同約定用途不符的活動。6.2校園文化活動組織6.2.1乙方有權在甲方校園內組織各類文化、藝術、體育等活動。6.2.2乙方應遵守甲方校園管理規定，確保活動安全、有序進行。8.維護和保養8.1出租方責任8.1.2出租方應定期對校舍進行安全檢查，并及時修復發現的安全隱患。8.2承租方責任8.2.1承租方在使用校舍期間，應愛護校舍內的設施和設備，避免損壞。8.2.2承租方使用完畢后，應將校舍恢復至原狀，并清理垃圾。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租賃費用的；9.1.2乙方違反本合同約定使用校舍的；9.1.3乙方造成校舍、設施或設備損壞的；9.1.4乙方未按照約定進行維護和保養的；9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金；9.2.2乙方違反本合同約定使用校舍的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任；9.2.3乙方造成校舍、設施或設備損壞的，應負責修復或賠償；9.2.4乙方未按照約定進行維護和保養的，甲方有權要求乙方承擔相應責任。10.保險10.1保險責任10.1.1甲方應為其所有校舍和設施投保相應的財產保險。10.1.2乙方應為其活動投保相應的責任保險。10.2保險費用及支付10.2.1保險費用由甲方和乙方各自承擔。10.2.2乙方應在活動開始前向甲方提供保險單副本。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反本合同約定，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正的；11.1.2因不可抗力導致本合同無法繼續履行的；11.2解除程序11.2.1解除合同應提前[通知期限]書面通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應按照本合同約定處理剩余租賃期限和費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議；12.1.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發生后，雙方應盡快召開會議，協商解決；12.2.2如協商不成，任何一方可向對方發出書面爭議通知。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同；13.1.2甲方收到乙方支付的首期租賃費用；13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、付款計劃等。14.2合同變更14.2.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式經雙方同意并簽署。14.3合同終止14.3.1本合同租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同后終止。14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后，乙方應立即搬離校舍，并按照本合同約定處理剩余租賃期限和費用。14.5合同附件說明14.5.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執行過程中，因提供專業服務、咨詢、中介、擔保或其他形式協助而介入本合同的任何個人、企業或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同執行效率，保障各方權益。15.3第三方介入形式15.3.1第三方介入形式包括但不限于中介方、咨詢顧問、監理機構、擔保公司等。15.4第三方責任15.4.1第三方在本合同中的責任應限于其提供服務的范圍和內容，不得超出其專業能力和授權范圍。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額應根據第三方提供服務的性質、風險程度及合同金額等因素綜合考慮。15.6第三方責任界定15.6.1第三方的責任界定如下：15.6.1.1第三方在提供專業服務過程中，因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。15.6.1.2第三方在提供中介服務過程中，若因中介行為導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。15.6.1.3第三方在提供擔保服務過程中，若因擔保失效導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：15.7.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂協議約定。15.7.1.2第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂協議約定。15.7.1.3第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系由本合同及雙方另行簽訂的協議共同約定。15.8第三方介入的程序15.8.1第三方介入的程序如下：15.8.1.1甲乙雙方協商一致，決定引入第三方介入。15.8.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協議或服務合同。15.8.1.3第三方按照協議或合同約定履行其職責。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入的終止條件如下：15.9.1.1本合同終止；15.9.1.2第三方完成其服務職責；15.9.1.3雙方協商一致終止第三方介入。15.10第三方介入的變更15.10.1第三方介入的變更需經甲乙雙方協商一致，并書面通知對方及第三方。15.11第三方介入的保密15.11.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和本合同內容。15.12第三方介入的費用15.12.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據第三方提供的服務內容、質量及風險程度協商確定。15.13第三方介入的爭議解決15.13.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。15.14第三方介入的合同附件15.14.1本合同附件包括但不限于第三方合作協議、服務合同等。15.15第三方介入的其他事項15.15.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同附件一：校舍租賃物清單詳細要求：列出出租校舍的詳細情況，包括房間號、面積、結構、設施設備等。附件說明：本清單為本合同的重要組成部分，雙方應認真核對并簽字確認。2.本合同附件二：校園文化活動組織方案詳細要求：包括活動目的、時間、地點、參與人員、預算等。附件說明：本方案為乙方使用校舍組織校園文化活動的具體指導文件，雙方應共同遵守。3.本合同附件三：付款計劃表詳細要求：明確租賃費用支付的時間、金額、方式等。4.本合同附件四：保險單副本詳細要求：提供第三方保險公司的保險單副本，證明保險責任已落實。附件說明：本附件為乙方責任保險的有效證明，雙方應妥善保管。5.本合同附件五：第三方合作協議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用等。附件說明：本協議為第三方介入的依據，雙方應共同遵守。6.本合同附件六：補充協議詳細要求：針對本合同未盡事宜，雙方協商一致后簽訂的補充協議。附件說明：本協議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租賃費用的；1.2乙方違反本合同約定使用校舍的；1.3乙方造成校舍、設施或設備損壞的；1.4乙方未按照約定進行維護和保養的；1.5第三方在介入過程中違反協議約定的；1.6任何一方未履行本合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租賃費用的一定比例計算；2.2乙方違反本合同約定使用校舍的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任；2.3乙方造成校舍、設施或設備損壞的，應負責修復或賠償；2.4乙方未按照約定進行維護和保養的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任；2.5第三方在介入過程中違反協議約定的，應承擔相應的違約責任；2.6任何一方未履行本合同約定的其他義務，應按照本合同約定承擔相應的責任。3.違約示例說明：3.1乙方未按時支付租賃費用，逾期30天內仍未支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租賃費用千分之五計算；3.2乙方擅自將校舍用于商業活動，違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失；3.3乙方在使用校舍期間，因疏忽導致校舍內設施損壞，應負責修復或賠償；3.4乙方未按照約定進行校舍維護，導致校舍出現安全隱患，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任；3.5第三方在提供中介服務過程中，未按約定完成中介任務，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。全文完。2024版學校校舍出租協議（含校園文化活動組織）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：為充分發揮學校校舍資源，促進校園文化活動的發展，甲方決定將部分校舍出租給乙方，乙方同意租賃甲方校舍并組織校園文化活動。2.2目的：本協議旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保校舍租賃及校園文化活動組織的順利進行，實現雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業屬于：本協議中“專業屬于”指乙方在租賃校舍期間，有權在甲方校舍內舉辦各類校園文化活動，包括但不限于學術講座、文藝演出、體育賽事等。3.2關鍵詞解釋：（1）校舍：指甲方擁有的可用于出租的建筑物及附屬設施；（2）校園文化活動：指乙方在甲方校舍內舉辦的各種文化、藝術、體育等活動；（3）租賃期限：指乙方租賃甲方校舍的時間范圍；（4）租金：指乙方應支付給甲方的租賃費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方租賃的校舍進行合理管理，確保校舍安全、整潔；（2）甲方有權對乙方舉辦的校園文化活動進行監督，確保活動符合國家法律法規及學校相關規定；（3）甲方應按照本協議約定，向乙方提供租賃校舍及相關服務。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期限內使用甲方校舍，舉辦各類校園文化活動；（2）乙方應遵守國家法律法規及學校相關規定，確保活動安全、文明、有序；（3）乙方應按照本協議約定，按時支付租金，并保持校舍的整潔、完好；（4）乙方應在活動結束后，及時清理場地，恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點：乙方租賃的校舍位于甲方（填寫校舍地址）。5.3合同履行方式：乙方應按照本協議約定，在租賃期限內使用甲方校舍，舉辦各類校園文化活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致解除本協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導致本協議無法履行時，甲乙雙方應協商一致，辦理合同終止手續；（2）甲乙雙方協商一致解除本協議的，應提前（填寫提前通知期限）書面通知對方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即停止使用甲方校舍，并按照本協議約定，將校舍恢復原狀；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照本協議約定，結清租金及其他相關費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：根據租賃面積、租賃期限及市場行情確定；（2）設施使用費：乙方使用甲方提供的設施（如音響、燈光、場地布置等）所需支付的費用；（3）物業管理費：乙方使用甲方校舍期間產生的物業管理費用；（4）其他費用：根據實際情況，經甲乙雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式（1）乙方應于每月（填寫具體日期）前向甲方支付當月租金；（2）設施使用費、物業管理費等費用，乙方應于活動結束后（填寫具體日期）內支付；（3）其他費用，按照甲乙雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間乙方支付租金及相關費用的具體時間如下：（1）基本租金：每月（填寫具體日期）前；（2）設施使用費、物業管理費：活動結束后（填寫具體日期）內；（3）其他費用：按照甲乙雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付租金及相關費用時，應提供相應的付款憑證；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收據；（3）如乙方逾期支付租金及相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反本協議約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失；（2）支付乙方因此遭受的合理費用；（3）如違約行為嚴重，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約若乙方違反本協議約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失；（2）支付甲方因此遭受的合理費用；（3）如違約行為嚴重，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額和方式由甲乙雙方協商確定，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本協議涉及的商業秘密、技術秘密、管理秘密等，均為保密內容。9.2保密期限本協議約定的保密期限自協議簽訂之日起至租賃期限屆滿后（填寫具體年限）止。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取一切合理措施，確保保密內容的保密性，包括但不限于：（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）對保密內容進行嚴格管理，防止泄露；（3）對知悉保密內容的人員進行保密教育。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本協議約定的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰爭、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件導致本協議無法履行的，甲乙雙方應協商解決；（3）如不可抗力事件導致本協議無法履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本協議中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災等自然災害，以及戰爭、恐怖襲擊等社會事件。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如甲乙雙方協商不成，可向有關調解機構申請調解，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，甲乙任何一方不得將其在本協議項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規禁止轉讓的；（3）根據本協議約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對校舍的最終所有權和使用權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留甲方保留在必要時進入校舍進行檢查、維修或進行緊急處理的權利，乙方應提供必要的協助。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協議的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽署的修改或補充協議，與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，共同確保本協議的履行，包括但不限于校舍的維護、安全、使用等。15.2協作與配合方式（1）定期召開會議，溝通協商；（2）及時通報相關事宜；（3）提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方之間關于本協議事項的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。本協議的任何部分不得單獨構成協議。16.3增減條款除本協議另有約定外，任何增減條款均需以書面形式由甲乙雙方共同簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：__________________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：__________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.校舍租賃合同2.校舍設施清單3.校園文化活動策劃書4.甲方校舍使用規定5.乙方活動組織規范6.支付憑證樣本7.不可抗力事件證明材料8.協商會議紀要9.爭議解決相關文件10.合同修改和補充協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供租賃校舍或提供不符合約定的校舍設施：認定甲方違約。未履行安全管理義務，導致安全事故：認定甲方違約。違反保密條款，泄露乙方商業秘密：認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或相關費用：認定乙方違約。未保持校舍整潔、完好：認定乙方違約。舉辦活動違反國家法律法規或學校規定：認定乙方違約。未履行保密義務，泄露甲方商業秘密：認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.商業秘密：指不為公眾