?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯系電話：聯系人：乙方（承租方）：地址：聯系電話：聯系人：鑒于甲方擁有幼兒園基礎設施的出租權，乙方愿意租賃該基礎設施，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行：第一條租賃物甲方同意將位于的幼兒園基礎設施（詳見附件）出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應在簽署本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿或提前解除合乙方按照約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養1.在租賃期間，因正常使用造成的設施損壞，甲方負責維修。第六條提前解除合同1.任何一方提前解除合同，應提前個月通知對方，并支付給對方人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元作為違約金。2.提前解除合同的，乙方應按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給甲方。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。2.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解決。第八條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為合法主體，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：雙方應向對方提供有效的身份證明和相關的營業執照或組織機構代碼證等證明材料。2.明確租賃物的具體范圍和條件，包括但不限于數量、質量、功能等。解決辦法：在附件中詳細列明租賃物的名稱、數量、型號、狀態等信息，并附上實物照片或其他有效證明。3.約定租金、押金、違約金等金額時，應確保金額明確、合理，符合市場行情。解決辦法：參考當地市場價格，雙方協商確定合理的租金和押金數額，并在合同中明確規定。4.明確租賃期限，包括起始日期和結束日期，以及提前解除合同的條件和違約責任。解決辦法：在合同中明確規定租賃期限的起止日期，以及提前解除合同的提前通知期限和違約金等條款。5.明確維修和保養的責任分配，確保租賃物的維護保養工作得以妥善進行。解決辦法：在合同中明確規定維修和保養的責任方、標準和流程。6.明確合同爭議的解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式和地點，以及適用的法律法規。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財產。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證租賃物完好無損歸還給出租方而支付的一定金額。6.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。7.違約金：指一方違反合同約定時應支付給對方的一定金額作為賠償。8.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生分歧時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.幼兒園owner出租基礎設施給第三方使用。2.第三方租用幼兒園的基礎設施，如教室、游樂設施等。補充條款：1.租賃物的使用范圍和限制：乙方在使用租賃物時，應遵守相關法律法規，不得將租賃物用于非法用途，不得損害幼兒園的聲譽。2.保險：乙方應自行辦理租賃物的保險，并將其保險單復印件提交給甲方備案。3.安全：乙方應確保在使用租賃物時的安全，如發生安全事故，乙方應承擔全部責任。4.稅收：乙方應自行承擔因使用租賃物產生的所有稅收和費用。5.知識產權：乙方在使用租賃物時，不得侵犯任何第三方的知識產權。6.通知：任何一方發出的通知或其他通信，均應以書面形式送達對方指定的地址。附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、數量、型號、