?合同編號：甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方愿意出售位于的車庫，并愿意按照本合同的約定將其所有權轉移給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的車庫，并愿意按照本合同的約定支付價款。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同。第一條車庫基本情況1.1車庫位于，車庫號碼為，建筑面積為平方米。1.2甲方保證其對車庫享有合法的所有權，且該車庫不存在任何權屬爭議、租賃、抵押等權利限制。第二條車庫買賣價格及支付方式2.1雙方約定車庫的買賣價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起日內，將車庫購買價款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起日內，將車庫交付給乙方。3.2雙方應共同向車庫所在地的房產管理部門申請辦理過戶手續，并承擔過戶所需支付的費用。第四條售后服務4.1甲方承諾自本合同簽訂之日起年內，如車庫出現質量問題，甲方負責免費維修或更換。4.2甲方應在合同約定的交付期限內，向乙方提供車庫的相關技術資料和鑰匙。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定時間交付車庫，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：遲延交付部分車庫價款的%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.車庫所有權轉移：確保甲方對車庫享有合法所有權，無權屬爭議、租賃、抵押等權利限制。解決辦法：甲方應提供車庫的權屬證明，如房產證、車庫所有權證等，并保證其真實性。2.車庫買賣價格：雙方約定的車庫買賣價格應明確且無爭議。解決辦法：在合同中明確規定車庫的買賣價格，并采用大寫和小寫數字表示，以避免篡改。3.支付方式及時間：乙方應按照合同約定的時間和方式支付車庫購買價款。解決辦法：在合同中明確約定支付方式（如銀行轉賬、現金等）和支付時間，并規定逾期支付的違約金計算方式。4.車庫交付及過戶：甲方應按照合同約定時間交付車庫，并共同辦理過戶手續。解決辦法：在合同中明確約定交付時間，并規定逾期交付的違約金計算方式。雙方應積極配合辦理過戶手續。5.售后服務：甲方應按照合同約定提供售后服務。解決辦法：在合同中明確規定售后服務的范圍、期限和違約責任。6.違約責任：雙方應按照合同約定承擔違約責任。解決辦法：在合同中明確約定違約責任，包括違約金計算方式和賠償損失的范圍。7.爭議解決：雙方應按照合同約定解決爭議。解決辦法：在合同中明確規定爭議解決方式，如友好協商、調解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指車庫的出售方，具有車庫的所有權。2.乙方：指車庫的購買方，愿意購買甲方的車庫。3.車庫所有權轉移：指甲方將其對車庫的所有權依法轉移給乙方的行為。4.權屬爭議：指對車庫的所有權、使用權等權利的歸屬發生爭議。5.租賃：指甲方將車庫出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。6.抵押：指甲方將其對車庫的所有權設定為債務擔保，債務履行期限內未經乙方同意，甲方不得處分車庫。7.買賣價格：指雙方約定的車庫交易的價格，包括貨幣種類、數額等。8.交付：指甲方將車庫的實際控制權轉移給乙方的行為。9.過戶：指將車庫的所有權由甲方名下轉移至乙方名下的法定程序。10.售后服務：指甲方在車庫買賣完成后，對車庫提供的保修、維修等服務。11.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。12.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解或訴訟等方式予以解決。應用場合：1.個人或企業出售自有的車庫。2.房地產開發商出售新建車庫。3.二手車庫的買賣交易。4.任何需要明確雙方權利義務的車庫買賣情況。補充條款：1.車庫現狀說明：詳細描述車庫的現狀，包括使用狀況、維修記錄、是否有占用等情況。2.交付標準：明確車庫交付時應達到的標準，如清潔、維修狀況等。3.附加設施：如果車庫內包含任何附加設施，如充電樁、儲物柜等，應詳細列出并說明其歸屬及使用條件。4.停車位分配：如果涉及停車位的分配，應明確停車位的數量、位置和使用規則。5.物業服務：說明車庫所在物業的服務內容、費用及其承擔方式。6.稅費承擔：明確合同履行過程中涉及的稅費由哪方承擔。7.保險責任：規定雙方對車庫保險的責任和義務。8.合同修改：任何合同修改必須經過雙方書面同意，并由雙方代表簽字。附件列表：1.車庫所有