商業地產房屋居間代理合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋名稱與地址房屋1：名稱為______，地址為______（詳細說明如街道、門牌號等）。房屋2（如有）：名稱為______，地址為______。乙方應確保房屋信息真實準確，并符合甲方需求。2.房屋條件要求乙方提供的房屋應具備合法產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。房屋的條件應滿足甲方居住或投資的要求，包括但不限于房屋結構、裝修狀況、周邊配套設施等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自簽訂合同之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的甲方損失。二、代理服務內容與費用1.代理服務內容乙方應提供包括但不限于房屋信息查詢、實地看房、談判協商、合同起草等服務。乙方應協助甲方完成房屋交易的全部手續，包括但不限于合同簽訂、支付定金、過戶登記等。2.代理服務費用代理服務費用為______元（大寫：______），該費用根據乙方提供的服務內容和甲方實際需求計算得出。三、代理期限與解除1.代理期限本合同代理期限為______年，自合同簽訂之日起生效。代理期限屆滿或雙方協商一致解除合同，本合同終止。2.解除條件甲方有權在代理期限內單方面解除合同，但需提前______天書面通知乙方。乙方如有違反合同約定或違反法律法規的行為，甲方有權立即解除合同。四、保密與違約責任1.保密義務雙方對本合同內容以及涉及的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋信息進行核實，如發現信息不實，有權要求乙方更正或解除合同。有權根據房屋交易實際情況調整交易條件，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內完成房屋交易，并按照合同約定支付代理費用。為乙方提供必要的協助，如提供交易相關的文件和資料等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房屋信息后，有權要求甲方按照約定支付代理費用。如因甲方原因導致交易延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件提供房屋信息。對甲方提供的與房屋交易相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、信息核實與交易確認1.信息核實方式乙方在提供房屋信息前應對房屋產權、交易條件等進行核實，確保信息真實準確。甲方在收到房屋信息后的______個工作日內（具體時長）進行核實，可以采用實地看房或委托第三方機構核實的方式。2.交易確認標準交易確認標準以本合同約定的房屋信息、交易條件以及國家相關法律法規為準。如核實發現信息不符或交易條件不實，甲方應在核實后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供真實信息或修改交易條件等。七、付款方式與期限1.代理費用合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為代理費用，即______元（大寫：______）。2.成交傭金（如有）在房屋交易成交后，甲方支付給乙方合同總價的______%作為成交傭金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在房屋交易完成后且經甲方確認無誤后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付代理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于代理費用、誤工費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件提供房屋信息，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息不實或交易條件不明確，應負責免費提供真實信息或修改交易條件，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因信息不實或條件不明確給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行