2025年上海購房合同標準范文出賣人（甲方）：____郵箱：____聯系電話：____購買人（乙方）：____郵箱：____聯系電話：____鑒于乙方有意向購買甲方所擁有的位于上海市____的房產，經甲、乙雙方友好協商，并達成以下關于該房產購買事宜的正式合同：一、房產詳情1.房產地址：____2.房產面積：____平方米3.房產樓層：____層4.房產產權歸屬：____二、交易價格與支付方式1.房屋總價：____元整2.首期支付金額：____元整（自本合同簽訂之日起三日內支付）3.余款支付方式：____元整（于購房過戶日當天一次性支付）三、房產交割時間與標準1.房產過戶時間：____日2.房屋交付日期：____日3.房屋交割標準：經乙方驗收無誤后，甲方交付鑰匙并簽署相關權屬文件四、其他約定1.房產權屬及過戶手續由甲方負責辦理，乙方需配合提供必要材料2.房產過戶稅費由雙方各承擔____%3.房產過戶成功后，乙方即成為該房產的合法所有者，享有全部權利并承擔相應義務五、違約責任1.若乙方逾期支付購房款項，每延遲一天須支付____元的違約金2.任何一方違反本合同其他條款，對方均有權解除本合同，并要求違約方賠償相應的損失及費用六、爭議解決本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效與期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房產交割完畢為止。出賣人（甲方）：____購買人（乙方）：____簽訂日期：____備注：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2025年上海購房合同標準范文（二）甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于雙方已充分討論并達成共識，就位于上海市____區____路____號的房產買賣事宜，特訂立以下協議：一、房產基本狀況1.依據相關法規，該房產性質定義為____，屬于商品房類別。2.房產總樓層為____層，所處實際樓層為____層，朝向為____。3.房產的建筑面積為____平方米，套內實用面積為____平方米。4.該房產的總價為人民幣____元整（￥____）。二、交付標準與裝修狀態1.房產將以原始毛坯狀態交付，不包含任何裝修或裝飾。2.房內所有設施設備應保持完好，確?？闪⒓赐度胧褂?。三、交付與付款條款1.甲方需確保房產產權明確，無任何產權糾紛。2.本合同自簽署之日起，乙方應立即支付首付款人民幣____元整（￥____）。3.乙方須在____之前將剩余款項人民幣____元整（￥____）支付至甲方指定賬戶。4.在乙方完成全部付款后，甲方應在____個工作日內辦理房產過戶手續。四、其他條款1.如乙方未能按期支付尾款，每逾期一天需支付____元的違約金。2.如房產存在任何瑕疵，雙方應通過協商解決，協商無果時，將依據相關法律法規處理。3.本合同正本兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。五、補充條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.若合同未涵蓋