商鋪轉讓合同

甲方（轉讓方）：（此處填寫甲方全稱）

地址：（此處填寫甲方地址）

法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人姓名）

電話：（此處填寫甲方電話）

身份證號：（此處填寫甲方法定代表人身份證號）

乙方（受讓方）：（此處填寫乙方全稱）

地址：（此處填寫乙方地址）

法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人姓名）

電話：（此處填寫乙方電話）

身份證號：（此處填寫乙方法定代表人身份證號）

鑒于甲方是位于（此處填寫商鋪具體地址）的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的合法所有者，現甲方愿意將該商鋪轉讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉讓標的

甲方同意將位于（此處填寫商鋪具體地址）的商鋪轉讓給乙方，該商鋪建筑面積為（此處填寫商鋪建筑面積）平方米，產權證號為（此處填寫產權證號），用途為（此處填寫商鋪用途）。

第二條轉讓價格及支付方式

1.雙方同意該商鋪的轉讓價格為人民幣（此處填寫轉讓價格）元整（￥（此處填寫大寫金額）元）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起（此處填寫支付時間）內支付定金人民幣（此處填寫定金金額）元整（￥（此處填寫大寫金額）元）至甲方指定賬戶。

3.乙方應在（此處填寫剩余款項支付時間）內支付剩余轉讓款項至甲方指定賬戶。

第三條產權過戶

1.甲方應在收到乙方支付的定金后（此處填寫過戶時間）個工作日內，協助乙方辦理該商鋪的產權過戶手續。

2.產權過戶過程中產生的稅費，由（此處填寫稅費承擔方）承擔。

第四條交付與驗收

1.甲方應在產權過戶手續辦理完畢后（此處填寫交付時間）個工作日內，將該商鋪交付給乙方。

2.交付時，雙方應對商鋪現狀進行驗收，確認商鋪設施設備完好，無重大瑕疵。

3.如商鋪存在瑕疵，甲方應在（此處填寫瑕疵修復時間）個工作日內修復完畢。

第五條雙方權利與義務

1.甲方保證對該商鋪擁有合法、完整的產權，并保證在轉讓過程中無第三方對該商鋪提出權利主張。

2.甲方應保證在轉讓前，該商鋪無任何未清償的債務、稅費及其他經濟糾紛。

3.乙方應按照本合同約定支付轉讓款項，并在產權過戶后，承擔該商鋪的所有權利與義務。

4.乙方應保證在接收商鋪后，合法合規使用商鋪，不得從事違法活動。

第六條違約責任

1.如甲方未能在約定時間內辦理產權過戶手續，或交付的商鋪存在重大瑕疵，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的（此處填寫違約金比例）%。

2.如乙方未能在約定時間內支付轉讓款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的（此處填寫違約金比例）%。

第七條不可抗力

因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方應及時協商解決。如不可抗力影響持續超過（此處填寫不可抗力影響時間）天，任何一方均有權解除本合同。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

1.本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如因國家政策、法律法規的變更導致本合同無法履行，雙方應協商解決；協商不成時，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：____年__月__日

（此處