20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME河北省二零二四年度二手房買賣合同附帶房屋交易稅費咨詢及代理本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬證明2.6房屋登記情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節點3.4付款方式及手續費4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋交付手續4.4房屋使用條件4.5房屋使用年限5.房屋交易稅費5.1稅費咨詢5.2稅費承擔5.3稅費繳納5.4稅費退還6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同備案7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算7.4違約金支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內容11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1房屋權屬證明12.2交易稅費繳納憑證12.3其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署時間13.3合同簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：________________________法定代表人（或負責人）：________________________身份證號碼：________________________住所地：________________________1.2買受人信息買受人名稱：________________________法定代表人（或負責人）：________________________身份證號碼：________________________住所地：________________________1.3代理人信息（如有）代理人名稱：________________________法定代表人（或負責人）：________________________身份證號碼：________________________住所地：________________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結構：________________________2.4房屋用途：________________________2.5房屋權屬證明：________________________2.6房屋登記情況：________________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________________________元整3.2支付方式：________________________3.3付款時間節點：________________________3.4付款方式及手續費：________________________4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間：________________________4.2房屋交付條件：________________________4.3房屋交付手續：________________________4.4房屋使用條件：________________________4.5房屋使用年限：________________________5.房屋交易稅費5.1稅費咨詢：________________________5.2稅費承擔：________________________5.3稅費繳納：________________________5.4稅費退還：________________________6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間：________________________6.2合同生效條件：________________________6.3合同備案：________________________7.違約責任7.1違約情形：________________________7.2違約責任承擔：________________________7.3違約金計算：________________________7.4違約金支付：________________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：________________________8.3爭議解決費用：雙方發生爭議，協商解決或訴訟產生的費用由敗訴方承擔。9.合同解除9.1合同解除條件：________________________9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前________________________日書面通知對方，經雙方協商一致，可解除合同。9.3合同解除后的處理：________________________10.合同變更10.1合同變更條件：在履行合同過程中，如因不可抗力或國家政策調整等原因，致使合同內容需要變更的，雙方應協商一致。10.2合同變更程序：合同變更應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更內容：________________________11.合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應及時辦理相關手續，并結清債務。11.3合同終止后的處理：________________________12.合同附件12.1房屋權屬證明：________________________12.2交易稅費繳納憑證：________________________12.3其他相關文件：________________________13.合同簽署13.1合同簽署人：________________________13.2合同簽署時間：________________________13.3合同簽署地點：________________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式________________________份，雙方各執________________________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.1.2第三方介入合同是指甲乙雙方在履行本合同時，根據合同約定或雙方協商一致，邀請第三方參與合同履行過程中的特定活動或提供特定服務。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在介入本合同時，其責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：15.2.1.1第三方的責任限額為人民幣________________________元。15.2.1.2若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方的損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。15.3第三方責權利15.3.1第三方的權利15.3.1.1第三方有權根據本合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業意見、服務或協助。15.3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.3.2第三方的義務15.3.2.1第三方應按照本合同約定和甲乙雙方的要求，提供真實、準確、有效的意見、服務或協助。15.3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。15.3.3第三方的責任15.3.3.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.3.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔賠償責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入本合同時，其職責范圍應明確界定，避免與其他各方產生責任混淆。15.4.2第三方在介入本合同時，其與甲乙雙方之間的關系應獨立于甲乙雙方之間原有的合同關系。15.4.3第三方在介入本合同時，其與甲乙雙方之間的關系應以書面形式明確約定。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.2第三方介入應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應提前________________________日向第三方發出邀請，并告知介入的具體事項和條件。16.2.2第三方應在收到邀請后________________________日內回復是否接受邀請。16.2.3甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務和責任。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在書面協議中明確約定。16.3.2第三方介入的費用由甲乙雙方按約定支付。16.4第三方介入的終止16.4.1.1第三方完成其介入任務；16.4.1.2第三方因故退出介入；16.4.1.3甲乙雙方協商一致終止第三方介入。16.5第三方介入的后續處理16.5.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定和第三方介入協議的約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明房屋權屬的文件。說明：此附件用于證明房屋的權屬清晰，確保買賣雙方權益。2.交易稅費繳納憑證詳細要求：提供交易過程中產生的稅費繳納憑證，如契稅、個人所得稅等。說明：此附件用于證明交易稅費已按照規定繳納，保障交易合法合規。3.房屋評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告。說明：此附件用于確定房屋交易價格，保障交易公平合理。4.房屋查封、抵押、租賃情況證明詳細要求：提供房屋查封、抵押、租賃等情況的證明文件。說明：此附件用于確保房屋在交易過程中不存在查封、抵押、租賃等限制。5.合同簽訂及備案證明詳細要求：提供合同簽訂及備案的證明文件。說明：此附件用于證明合同已簽訂并備案，具有法律效力。6.第三方介入協議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入協議。說明：此附件用于明確第三方介入的具體內容、責任和權利。7.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的憑證。說明：此附件用于證明違約金已按照合同約定支付。8.爭議解決協議詳細要求：提供爭議解決協議。說明：此附件用于證明雙方已就爭議解決達成一致。9.合同解除協議詳細要求：提供合同解除協議。說明：此附件用于證明合同已解除，并明確解除后的處理事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買受人未按約定支付購房款的；1.2出賣人未按約定交付房屋的；1.3第三方未按約定履行職責的；1.4任何一方未按約定履行合同義務的。2.責任認定標準2.1違約行為的認定標準依據合同約定和法律規定；2.2責任認定標準包括違約金的計算、賠償損失的計算等。3.違約責任示例說明3.1買受人未按約定支付購房款，應支付違約金，違約金為已付款額的________________________%；3.2出賣人未按約定交付房屋，應賠償買受人因延遲交付造成的損失；3.3第三方未按約定履行職責，應承擔相應的賠償責任；3.4任何一方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任。全文完。河北省二零二四年度二手房買賣合同附帶房屋交易稅費咨詢及代理1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產權2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋設施3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房屋過戶手續及費用4.1過戶手續4.2過戶費用4.3過戶時間5.房屋交易稅費咨詢及代理5.1稅費咨詢5.2稅費代理5.3稅費支付6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收流程7.房屋交易違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.房屋交易爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件及補充條款10.1附件內容10.2補充條款11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同變更及補充12.1變更條件12.2補充程序13.合同解除及終止13.1解除條件13.2終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯系方式：[賣方電話號碼]1.2買方信息姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯系方式：[買方電話號碼]2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：[房屋具體地址]2.2房屋產權產權證號：[產權證號]房屋所有權人：[賣方姓名]2.3房屋面積建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]2.4房屋結構結構類型：[房屋結構類型]2.5房屋設施設施清單：[房屋設施清單]3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價：[交易價格]3.2支付方式支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]3.3支付時間首付款支付時間：[首付款支付時間]尾款支付時間：[尾款支付時間]4.房屋過戶手續及費用4.1過戶手續過戶手續清單：[過戶手續清單]4.2過戶費用過戶費用總額：[過戶費用總額]4.3過戶時間過戶完成時間：[過戶完成時間]5.房屋交易稅費咨詢及代理5.1稅費咨詢稅費咨詢內容：[稅費咨詢內容]5.2稅費代理稅費代理服務內容：[稅費代理服務內容]5.3稅費支付稅費支付方式：[稅費支付方式]6.房屋交付及驗收6.1交付時間房屋交付時間：[房屋交付時間]6.2驗收標準驗收標準：[驗收標準]6.3驗收流程驗收流程：[驗收流程]7.房屋交易違約責任7.1違約情形違約情形：[違約情形]7.2違約責任違約責任：[違約責任]7.3違約處理違約處理方式：[違約處理方式]8.房屋交易爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決機構爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]8.3爭議解決費用爭議解決費用承擔方：[承擔爭議解決費用的一方]9.合同生效及解除9.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付首付款等]9.2合同解除條件合同解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]9.3合同解除程序合同解除程序：[合同解除的具體程序，包括通知、確認、終止等步驟]10.合同附件及補充條款10.1附件內容附件內容：[附件的具體內容，如房屋照片、測量報告等]10.2補充條款補充條款：[補充的具體條款，如保密條款、不可抗力條款等]11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期簽署日期：[合同簽署的具體日期]11.2生效日期生效日期：[合同生效的具體日期]12.合同變更及補充12.1變更條件變更條件：[合同變更的具體條件，如雙方協商一致等]12.2補充程序補充程序：[合同補充的具體程序，包括起草、協商、簽署等步驟]13.合同解除及終止13.1解除條件解除條件：[合同解除的具體條件，如合同到期、雙方協商一致等]13.2終止程序終止程序：[合同終止的具體程序，包括通知、確認、清理等步驟]14.其他約定事項14.1通知送達通知送達：[通知送達的方式，如書面、電子郵件等]14.2合同份數合同份數：[合同的總份數，包括正本和副本]14.3爭議管轄爭議管轄：[爭議管轄的法院或仲裁機構]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介服務、咨詢服務、代理服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）房屋交易中介服務；（2）房屋交易稅費咨詢及代理服務；（3）房屋交易法律咨詢及代理服務；（4）其他經甲乙雙方約定的服務。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方因提供本合同約定的服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定（1）第三方提供中介服務的，責任限額為中介服務費用的一倍；（2）第三方提供咨詢或代理服務的，責任限額為咨詢或代理服務費用的一倍；（3）第三方提供其他服務的，責任限額由甲乙雙方協商確定。3.第三方責任劃分3.1第三方責任（1）第三方在提供本合同約定的服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方應按照本合同約定的責任限額，對甲乙雙方承擔賠償責任。3.2甲乙雙方責任（1）甲乙雙方應按照本合同約定履行各自義務，因自身原因造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）甲乙雙方應配合第三方提供必要的信息和協助，以確保第三方能夠正常履行服務。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1第三方介入協議甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，需簽訂《第三方介入協議》，明確甲乙雙方與第三方之間的權利義務。4.2第三方介入費用（1）第三方介入費用由甲乙雙方按比例承擔；（2）第三方介入費用具體金額由甲乙雙方在《第三方介入協議》中約定。4.3第三方介入期限（1）第三方介入期限為自《第三方介入協議》簽訂之日起至合同約定的服務結束之日止；（2）如需延長第三方介入期限，甲乙雙方應提前協商一致，并簽訂補充協議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應按照本合同約定，向甲方提供中介服務、咨詢服務、代理服務或其他相關服務；（2）甲方應按照本合同約定，支付第三方相應的服務費用。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應按照本合同約定，向乙方提供中介服務、咨詢服務、代理服務或其他相關服務；（2）乙方應按照本合同約定，支付第三方相應的服務費用。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方為獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方承擔的責任，僅限于本合同約定的服務范圍內。第三方不對甲乙雙方之間的其他合同關系承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋產權證原件及復印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明房屋產權歸屬，確保交易合法有效。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告原件及復印件，確保報告真實、有效。說明：用于確認房屋面積，避免面積誤差引起的糾紛。3.房屋交易稅費計算表要求：提供稅費計算表原件及復印件，確保計算準確、無遺漏。說明：用于明確房屋交易過程中應繳納的稅費，方便雙方了解。4.房屋交易合同要求：提供合同原件及復印件，確保合同內容完整、無遺漏。說明：作為房屋交易的正式文件，具有法律效力。5.第三方介入協議要求：提供協議原件及復印件，確保協議內容真實、有效。說明：明確甲乙雙方與第三方之間的權利義務，確保服務順利進行。6.銀行轉賬憑證要求：提供轉賬憑證原件及復印件，確保資金到賬信息準確。說明：用于證明甲乙雙方已按約定支付或收訖款項。7.其他相關文件要求：根據實際情況提供其他相關文件，確保交易順利進行。說明：如房屋維修記錄、租賃合同等，以備不時之需。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付房屋責任認定：賣方應承擔違約責任，賠償買方因此遭受的損失，包括但不限于租賃費用、臨時安置費用等。示例：賣方未在約定時間內交付房屋，導致買方需另尋住處，買方有權要求賣方賠償相應費用。（2）房屋產權存在問題責任認定：賣方應承擔違約責任，賠償買方因此遭受的損失，包括但不限于房屋修復費用、訴訟費用等。示例：房屋存在產權糾紛，賣方應賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付房款責任認定：買方應承擔違約責任，賠償賣方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、房屋貶值等。示例：買方未按約定時間支付房款，賣方有權要求買方支付違約金。（2）房屋驗收不合格責任認定：買方應承擔違約責任，賠償賣方因此遭受的損失，包括但不限于修復費用、訴訟費用等。示例：買方在房屋驗收過程中發現嚴重質量問題，有權要求賣方賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供中介服務，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。（2）泄露甲乙雙方信息責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方信息，導致信息泄露方有權要求第三方賠償損失。全文完。河北省二零二四年度二手房買賣合同附帶房屋交易稅費咨詢及代理2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯系方式1.3房屋信息2.房屋交易價格及支付方式2.1房屋交易價格2.2付款方式2.3付款時間3.房屋交付及使用3.1房屋交付時間3.2房屋交付條件3.3房屋使用范圍4.房屋交易稅費咨詢4.1稅費咨詢內容4.2稅費咨詢方式4.3稅費咨詢費用5.房屋交易稅費代理5.1代理事項5.2代理費用5.3代理期限6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決費用7.3爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止方式9.其他約定事項9.1其他約定事項一9.2其他約定事項二9.3其他約定事項三10.合同附件10.1附件一：房屋產權證明文件10.2附件二：房屋交易稅費清單10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管12.3合同副本13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出賣方：姓名/名稱：_______，身份證號/統一社會信用代碼：_______，聯系方式：_______。1.1.2買受方：姓名/名稱：_______，身份證號/統一社會信用代碼：_______，聯系方式：_______。1.2聯系方式1.2.1出賣方聯系方式：電話：_______，郵箱：_______。1.2.2買受方聯系方式：電話：_______，郵箱：_______。1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_______。1.3.2房屋產權證號：_______。1.3.3房屋用途：_______。1.3.4房屋面積：_______平方米。2.房屋交易價格及支付方式2.1房屋交易價格：人民幣_______元整。2.2付款方式：_______。2.3付款時間：2.3.1首付款：人民幣_______元整，于_______日前支付。2.3.2尾款：人民幣_______元整，于_______日前支付。3.房屋交付及使用3.1房屋交付時間：_______。3.2房屋交付條件：3.2.1出賣方應保證房屋產權清晰，不存在任何權屬爭議。3.2.2出賣方應保證房屋不存在未了結的債務、抵押、查封等情形。3.2.3出賣方應保證房屋交付時符合國家相關建筑安全標準。3.3房屋使用范圍：_______。4.房屋交易稅費咨詢4.1稅費咨詢內容：4.1.1房屋交易涉及的稅費種類。4.1.2各稅費的計算方法及標準。4.1.3稅費繳納的時間及流程。4.2稅費咨詢方式：_______。4.3稅費咨詢費用：人民幣_______元整。5.房屋交易稅費代理5.1代理事項：5.1.1代為辦理房屋交易稅費的相關手續。5.1.2代為繳納房屋交易稅費。5.2代理費用：人民幣_______元整。5.3代理期限：_______。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1雙方協商一致解除合同。6.1.2因不可抗力導致合同無法履行。6.2違約責任：6.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______。6.2.2因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。6.3違約金：人民幣_______元整。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字或蓋章后生效。8.1.2出賣方將房屋產權證及相關文件交付買受方。8.2合同終止條件8.2.1房屋交易完成，買受方取得房屋所有權。8.2.2雙方協商一致終止合同。8.3合同終止方式8.3.1房屋交易完成后，合同自然終止。8.3.2雙方簽署終止合同協議。9.其他約定事項9.1其他約定事項一9.1.1合同簽訂后，雙方應遵守國家相關法律法規和政策。9.1.2房屋交付后，買受方應妥善使用和維護房屋。9.2其他約定事項二9.2.1合同履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方應協商解決。9.2.2不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等。9.3其他約定事項三9.3.1合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。10.合同附件10.1附件一：房屋產權證明文件10.1.1房屋產權證復印件。10.1.2房屋土地使用權證復印件。10.2附件二：房屋交易稅費清單10.2.1房屋交易稅費計算明細表。10.2.2稅費繳納憑證復印件。10.3附件三：其他相關文件10.3.1雙方身份證復印件。10.3.2房屋交易合同復印件。11.合同簽署11.1簽署時間：_______年_______月_______日。11.2簽署地點：_______。11.3簽署人員11.3.1出賣方代表：_______。11.3.2買受方代表：_______。12.合同份數及保管12.1合同份數：共_______份，其中出賣方_______份，買受方_______份。12.2合同保管12.2.1出賣方保管合同正本一份。12.2.2買受方保管合同副本一份。12.3合同副本12.3.1合同副本具有同等法律效力。13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協商一致變更合同內容。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行，需變更合同內容。13.2合同解除條件13.2.1合同生效后，任何一方未履行合同義務，經對方催告后仍不履行，對方有權解除合同。13.3合同變更及解除程序13.3.1變更合同，雙方應簽署變更協議，并通知對方。13.3.2解除合同，雙方應簽署解除協議，并通知對方。14.合同生效日期14.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，為協助合同履行而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.1作為中介方，協助甲、乙雙方進行合同談判、簽訂和履行；2.1.2作為代理方，代表甲、乙雙方進行合同相關的法律、稅務、財務等事項的處理；2.1.3作為擔保方，為甲、乙雙方的合同履行提供擔保；2.1.4作為見證方，對甲、乙雙方的合同履行過程進行見證。3.第三方責任限額3.1第三方在合同關系中的責任限額，由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。3.2.1第三方作為中介方，其責任限額為中介服務費用的_______倍；3.2.2第三方作為代理方，其責任限額為代理服務費用的_______倍；3.2.3第三方作為擔保方，其責任限額為擔保金額的_______%；3.2.4第三方作為見證方，其責任限額為見證服務費用的_______倍。4.第三方責任界定4.1第三方在合同關系中的責任，應限于其介入合同關系時所承擔的具體職責范圍內。4.2第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲、乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲、乙雙方原因導致合同無法履行的，不承擔賠償責任。5.第三方權利5.1.1收取約定的中介服務費用、代理服務費用、擔保費用或見證服務費用；5.1.2要求甲、乙雙方提供必要的協助和配合；5.1.3在合同履行過程中，對甲、乙雙方的行為進行監督和